二级建造师建设工程法规及其相关知识整理

近日，墨西哥政府宣布取消高铁投标结果，此前该项目的 唯一竞标者是中国铁建和中国南车组成的联合体。事件引 发对中国国企在海外扩张的关注。中国国企在海外巨额亏 损层出不穷，根源在于国企决策者在国内市场养成的不按 法律和合同办事的习惯。●先以超低价吸引订单，再挟工 程以提价：中海外波兰高速公路项目遭波兰政府索赔17亿 中国工程建设企业在海外竞争的最重要手段之一即以超低 报价投标，中标且工程开工后再“挟工程以自重”要求业 主变更工程，支付更多工程款项。
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时 所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所 有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有 权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受 一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和 延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括： 土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方
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（2012年真题） 根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、
转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或 合同另有约定外，该合同效力为（） A、合同自办理物权登记时生效。 B、未办理物权登记合同无效。 C、合同生效当然发生物权效力。 D、合同自成立时生效。 E、未办理物权登记不影响合同效力。
胜任工作的。 E、严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害
的。
答案：ABE
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答案 ：ACD
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未损害国家 利益属于可 撤销合同
答案：BC
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答案：A
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答案：AD
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答案：ACE
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是承包商或者分包商。 C、工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的
施工人员办理意外伤害保险。 D、建设工程一切险的保险期限可以超过保险单明细
表中列明的保险生效日和终止日15天。 E、安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试
车考核期
答案：BE
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解析：对于选项A，《建设工程施工合同（师范文 件）》中规定，工程开工前，发包人应当为建设工 程办理保险支付保险费用，所以A错误。
建设工程法规及相关知识
二级建造师
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答案：B 解析：A和D是部门规章，B是行政法规（国务院），C是法律（全国人大及其常 委会）
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答案：ABC 解析：行政法规之间，部门规章、地方政府规章与部门规章也属于行政法 规之间。
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解析：A（一般规定）>B（特殊规定）>C（行政法规）>D（部门规章） 但，法>条例
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答案：B 解析：质押和抵押的区别在于，抵押不转移债务人对抵押物的占有，质押 转移对抵押物的占有
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（2012年真题） 关于建设工程保险的说法正确的有（） A、工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支
付保险费用。 B、建设工程一切险的被保险人可以是业主，也可以
享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不 得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须 临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应 合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。 在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距 离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻 人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活； 相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、 采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截 除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
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（2012年真题） 连带责任保证的法定保证期间属于 A、诉讼时效期间 B、可变期间 C、除斥期间 D、指定期间 E、不可变期间
答案：CE
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除斥期间,是指法律规定某种权利预定存在的期间.权 利人在此期间不行使权利,预定期间届满,即发生该项 实体权利消灭的法律后果.
法定期间包括绝对不可变期间和相对不可变期间。 绝对不可变期间，是指该期间经法律确定，任何机 构和人员都不得改变，如上诉期间、申请再审期间、 申请执行期间等。相对不可变期间，是指该期间经 法律确定后，在通常情况下不可改变，但遇有有关 法定事由，法院可对其依法予以变更，如一审的案 件审理期间，涉外案件中境外当事人的答辩期间、 上诉期间等。
答案：DE
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A和D发生时间点不一样。C选项，未办理物权登记， 合同和物权归属是两码事，合同生效并不意味着 物 权的变更，但其法律效力已生效。
物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致 物权转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设 立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； 未办理物权登记的，不影响合同效力。
政治权利，没收财产一样，是一种刑罚，前提必须是被判处罚金的人构
成了犯罪.
罚款是由公安机关或 者其它行政机关依照行政法规作出的，罚款的对
象是违反治安管理或者是违反海关、工商、税收等这样一些行政法规的
人
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答案：D
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答案：DE
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答案：B
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答案：B
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答案：AD
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答案：BCDE 解析：B不当得利之债；C侵权之债；D合同之债；E无因管理之债
在投标有效期内，要完成开标、评标、定标、发出 中标通知书、备案、签订合同协议书、退还投标保 证金等工作。
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（2012年真题） 根据《建设工程质量管理条例》，关于总承包单位
依法将建设工程分包给其他单位的法律责任的说法， 正确的有（） A、分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的 质量向总承包单位负责。 B、总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分 包工程质量承担全部责任 C、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连 带责任。 D、分包单位对全部工程质量向总承包单位负责。 E、总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带 责任。
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（2012年真题） 下列情形中，投标人已提交的投标保证金不予返还
的是（） A、在提交投标文件截止日后撤回投标文件的。 B、提交投标文件后，在投标截止日前表示放弃投标
的。 C、开标后被要求对其投标文件进行澄清的。 D、评标期间招标人通知延长投标有效期，投标人拒
绝延长的。
答案：A
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（2012年真题） 下列物权中，不属于用益物权的是（） A、土地所有权 B、土地承包经营权 C、建设用地使用权 D、地役权
答案：A
解析：物权的分类所有权、用益物权、担保物权。用益物权是指权利人依 法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。是基于一定的 目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。比如土地承包经营权、建 设用地使用权、宅基地使用权。
答案：B
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答案：B
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答案：B
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答案：D
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答案:A
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（2012年真题） 1、下列代理行为中不属于委托代理的有（） A、招标代理 B、采购代理 C、诉讼代理 D、指定代理
答案：D
解析：代理的种类包括委托代理，法定代理，指定代理。委托代理与指定代理为 平行关系。
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（2011年真题） 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运
输建筑材料，经双方订立合同，约定建设单位向该 企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。 在此合同中，建设单位拥有的权利是。 A、相邻权。B、地役权。C、土地出租权。D、建设 用地使用权
答案：B
解析：本题考点地役权与相邻权的区分。相邻权无偿，无需对方同意。 地役权需通过双方合同约定，一般为有偿。
答案：AC
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《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包 合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合 同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单 位就分包工程承担连带责任，就分包工程对建设单 位承担连带责任。
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答案：B
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（2012年真题） 下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（） A、在试用期间被证明不符合录用条件的。 B、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。 C、被依法追究民事责任的。 D、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能
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答案：D
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答案：D
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答案：DE
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答案：A
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答案：B
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答案：ABCE
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(应已批准)
（审 查完 成）
（30%）
答案：DE
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答案：A
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答案：D
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中国国企美其名曰“项目二次经营”。这种潜规则 在国内乃至中东、非洲等地都似乎颇为成功，但在 欧盟国家波兰却碰了壁。中国海外工程有限责任公 司（下称中海外）是中国铁建集团的全资子公司。 2010年，其以低于波兰政府28亿兹罗提预算一半的 价格（13亿）中标波兰A2高速公路A、C两个标段， 寄希望通过“项目二次经营”弥补A2公路项目的损 失。波兰同行认为“世界上谁都不能以这么低的价 格修筑高速公路”。
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答案：A
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