智能化小区设计方案
智能化小区详细方案设计
智能化小区详细方案设计智能化小区是指在传统小区的基础上，通过引入先进的科技手段和智能设备，以提升小区管理和居民生活质量。
本文将对智能化小区的详细方案进行设计，包括安全管理、环境控制、能源管理和便利服务等方面的内容。
一、安全管理1. 门禁系统为了确保小区的安全，可以安装智能门禁系统。
该系统可以通过人脸识别、指纹识别或刷卡等方式，有效控制小区入口人员的权限，并且记录进出小区的信息。
同时，可以将门禁与视频监控系统相连接，实时监控小区的出入口情况，提高小区的安全性。
2. 视频监控系统利用高清摄像头和智能分析技术，设置小区内的监控点位，全天候监控小区的安全状况。
同时，可以将视频监控系统与门禁、报警系统相连接，实现智能联动，提升应急响应的能力。
3. 智能报警系统设置火灾报警、入侵报警、煤气泄漏报警等系统，通过传感器和智能控制器的配合，实现对异常情况的实时监测和报警。
同时，可以将报警系统与门禁、视频监控系统相连接，实现智能联动，加强安全管理。
二、环境控制1. 照明系统通过智能化的照明系统，可以实现小区内道路、公共区域的自动照明控制。
根据感应器感知到的光线强度和人流情况，智能调节灯光的亮度和开关状态，以达到节能和舒适的效果。
2. 空气质量监测与控制系统安装智能传感器，监测小区内的空气质量指标，如PM2.5浓度、CO2浓度等。
当指标异常时，系统能够自动发送提醒或者调节通风设备，保证小区内的空气质量符合健康标准。
3. 温度调节系统利用智能温控设备，可以实现小区内公共区域或个人住宅的温度控制。
可以根据时间、季节和人员情况，自动调节供暖、空调设备的温度和运行时间，提高能源利用效率，并创造舒适的居住环境。
三、能源管理1. 智能用电管理通过智能电能表和电能监测系统，实时监测和记录小区内的电能使用情况。
结合智能家居系统，可以实现对电器设备的远程控制和定时开关，优化用电方式，并实现节能减排。
2. 水资源管理安装智能水表和水资源监测系统，实时监测和记录小区的水资源使用情况。
小区智能化总体设计方案样本
一、总体设计方案及技术规定本智能化系统重要设计内容为:1.视频安防监控系统2.楼宇可视对讲系统3.住户报警系统4.出入口管理系统5.智能化控制中心管理系统6.室内外综合管网系统各个子系统可进行扩展, 留有足够接驳口, 满足整个智能化系统使用规定, 同步满足分期施工使用规定。
二、智能化各子系统技术规定1.视频安防监控系统技术规定（1）社区重要出入口（规定看清人脸及车牌号, 摄像机具备逆光补偿）、主干道交汇口、地下车库出入口、地下车库内部（详细摄像机类型、机位依照实际状况拟定, 尽量使监控无死角）、单元门厅及电梯厅等重要部位, 均设立必要数量摄像机, 做到对社区环境24小时实时监视, 并进行硬盘录像, 保证社区治安秩序。
（2）系统画面显示应能任意编程, 能手动或自动切换, 在画面上应有摄像机编号、地址、时间和日期显示。
（3）系统自成网络, 独立运营。
能与周界入侵报警联动。
当报警发生时, 能自动对报警现场图像进行复核, 能将现场图像自动切换到指定监视器上显示并自动录像。
（4）系统采用彩色网络摄像机,必要兼顾各种照明条件特别是夜间摄像效果。
（5）摄像机安装应注意与环境协调, 兼顾、美观、隐蔽、不易被破坏。
以固定安装为主, 所有摄像机电源均由智能化控制中心不间断电源主机供应, 保证系统停电4小时正常运营。
（6）智能化控制中心设立监视屏幕墙。
监视器应考虑清晰、稳定和长寿命。
（7）采用先进数字硬盘录像机（录像回放达到D1效果）, 录像记录应保存15天以上。
（8）智能化控制中心可调控每个摄像机, 采用矩阵主机, 调看任意一台摄像机图像和录像。
（9）系统所有使用线缆必要达到国家电器参照原则规定, 电梯轿厢摄像机应选用电梯专用线缆；线缆传播详见系统平面图。
（10）智能化控制中心佛子岭路门卫, 视频监控系统采用模仿视频+数字硬盘录像机混合式视频安防监控系统模式。
（11）监控系统具备独立软件控制功能。
视频切换矩阵具备与计算机通信接口和编程控制接口。
小区智能化设计方案
02
探测任何试图非法翻越围墙或栅栏进入小区的行为以及入侵位置；
向小区物业管理中心报警，并启动联动设备。
对小区周边围墙区域进行监控；
周边安防系统功能
4.2.5 周边安防自动化系统
周边安防系统组成
周边安防系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照器组成。
图4－7（a） 周边安防系统结构图
摄像机
摄像部分
摄像部分是由安装在现场的设备完成的，这些设备包括摄像机、云台和防护罩。它们的任务是将摄像的对象进行摄像，并将其转化为电信号。
云台
使摄像机改变摄像角度和监视范围。
云台分为固定和电动云台两种。
如果监视范围不大，则采用固定云台，在其上安装好摄像机后可调整摄像机的水平、俯仰角度，达到最好的工作状态，然后就可锁定调整机构。
为了既能实现巡更功能又节省造价，目前，在智能住宅小区的设计中，把巡更系统设计到门禁系统中去，利用现有门禁系统的现场控制器的多余的输入点来实现在线式巡更，在线式电子巡更系统示意图如图4－9所示。
01
03
02
图4－9 在线式电子巡更系统示意图
公共信息自动化系统
第4章 住宅小区自动化系统
4.1 住宅小区自动化系统的基本组成与功能 4.2 安全防范自动化系统 4.3 物业管理自动化系统 4.4 小结
住宅小区自动化系统的基本组成
4.1.1 住宅小区自动化系统
住宅小区自动化系统的功能
貳
壹
叁
4.1.1 住宅小区自动化系统
利用现代4C（即计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。
智能化小区全套完整设计方案
智能化小区全套完整设计方案1.网络基础设施建设智能化小区重要的基础设施是网络建设，对于小区内的各类设备进行联网起到基础支撑的作用。
在小区内铺设高速宽带网络，并建立一个高速、稳定的网络接入系统，以保障各类设备的联网和数据传输，如智能门禁系统、视频监控系统等。
2.智能门禁系统智能门禁系统是智能化小区的重要组成部分，可采用刷卡、指纹识别、人脸识别等多种识别方式，提升小区居民出入门禁的便利性和安全性。
通过与网络系统的联动，可以实现远程开锁和访客身份识别功能。
3.安全监控系统安全监控系统是智能化小区的重要保障措施，可通过安装摄像头、红外感应器等设备，实现小区内的全方位监控和报警功能。
此外，应配置智能化小区管理系统，对监控摄像头的视频进行录像和存储，并进行智能识别分析，提高安全监控的效果。
4.智能化楼宇管理系统智能化楼宇管理系统是实现小区内各类设施设备智能化管理的关键，如水电煤气智能抄表系统、智能洗衣房、智能垃圾分类管理系统等。
此外，还可以通过智能感应器和传感器实现楼道照明的自动感应和控制，提高能源利用效率。
5.智能化公共设施管理系统智能化公共设施管理系统主要包括公共照明、供水、供电、供气等设施的集中监控和控制系统。
通过系统化监控和控制，可以实现对其运行状态和能耗的实时监测和调节，提高能源利用效率和管理效能。
6.智能化停车管理系统智能化停车管理系统可通过安装车辆识别设备、停车位感应器等实现对小区停车场的智能管理。
通过手机APP等方式，居民可实现在线查找、预约、缴费等停车服务，提高停车管理的效率和用户体验。
7.智能化生活服务系统智能化生活服务系统是为小区居民提供便利生活服务的一个重要环节，如智能快递柜、智能家政服务、智能购物等。
通过与小区的网络系统联动，提供智能化的生活服务，解放居民的时间和精力。
除了上述方案，还可以根据小区居民的需求和未来发展前景，增加其他智能化设备和系统，如智能化环境监测系统、智能化社区医疗系统等。
现代化智能化住宅小区设计方案
现代化智能化住宅小区设计方案随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
现代化智能化住宅小区应运而生，为居民提供更加舒适、便捷、安全的居住体验。
本文将详细阐述现代化智能化住宅小区的设计方案。
一、智能化系统概述现代化智能化住宅小区应配备一系列智能化系统，包括但不限于：1、智能安防系统：通过安装高清摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备，实现对小区全方位的实时监控和安全防范。
居民可以通过手机 APP 远程查看小区公共区域的监控画面，提高安全感。
2、智能照明系统：根据环境光线和时间自动调节路灯和楼道灯的亮度，实现节能的同时提供良好的照明效果。
3、智能物业管理系统：方便物业管理人员对小区的设备设施、维修保养、收费管理等进行高效的信息化管理，提高服务质量和工作效率。
4、智能家居系统：居民可以通过手机或其他智能终端对家中的灯光、窗帘、空调、热水器等设备进行远程控制，实现智能化的家居生活。
二、小区规划与布局1、建筑设计采用现代化的建筑风格，注重外观美观与实用性的结合。
建筑外立面使用环保、节能的材料，如隔热玻璃、保温墙板等，降低能源消耗。
合理规划户型，充分考虑采光、通风和空间利用，满足不同居民的需求。
2、小区绿化打造多层次的绿化景观，包括草坪、花坛、树木等，营造优美的自然环境。
规划步行道和休闲区域，让居民在小区内能够亲近自然，放松身心。
3、交通规划实现人车分流，设置地下停车场和专用的人行通道，保障居民的出行安全。
合理规划小区内的道路，确保交通流畅，避免拥堵。
三、智能化设施设备1、智能电梯配备智能电梯系统，实现电梯的自动调度和优化运行，减少居民等待时间。
安装电梯故障监测系统，及时发现并处理故障，保障居民的出行安全。
2、智能垃圾分类系统设置智能垃圾分类投放点，通过感应装置自动打开垃圾桶盖，并对垃圾进行分类识别和称重。
建立垃圾分类积分制度，居民正确分类投放垃圾可获得积分，用于兑换生活用品或物业服务。
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案一、系统概述本智能化系统工程旨在为住宅小区提供全方位的智能化服务，包括但不限于安全防范、物业管理、信息通信、家居智能化等方面。
通过整合各种先进的技术和设备，实现小区内的资源共享和协同工作，为居民创造一个更加安全、便捷、舒适和高效的生活环境。
二、系统组成1、安全防范系统视频监控系统：在小区出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢等关键位置安装高清摄像机，实现 24 小时不间断监控。
监控图像实时传输至监控中心，可进行存储和回放，以便及时发现和处理异常情况。
入侵报警系统：在小区周界、重要房间和财务室等位置安装红外探测器、门磁探测器等设备，当有非法入侵时，系统立即发出报警信号，并通知保安人员进行处理。
电子巡更系统：通过在小区内设置巡更点，保安人员手持巡更设备按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区的安全。
门禁管理系统：在小区出入口、单元门和车库出入口等位置安装门禁设备，采用刷卡、指纹或人脸识别等方式进行身份验证，只有授权人员才能进入相应区域。
2、物业管理系统车辆管理系统：采用车牌识别技术，实现车辆的自动进出管理和收费。
同时，系统还可以提供车位引导和反向寻车功能，方便居民停车。
物业管理软件：包括物业收费、报修管理、设备管理、人员管理等功能模块，提高物业管理的效率和服务质量。
智能抄表系统：采用远程抄表技术，实现水、电、气等表具的自动抄读和计费，减少人工抄表的误差和工作量。
3、信息通信系统综合布线系统：为小区内的语音、数据和视频等信号传输提供基础网络支持，确保信息的快速、稳定传输。
有线电视系统：为居民提供丰富的电视节目和高清视频服务。
电话通信系统：实现小区内的固定电话通信，满足居民的日常通信需求。
无线覆盖系统：实现小区内的无线网络全覆盖，方便居民随时随地接入互联网。
4、家居智能化系统智能家居控制系统：居民可以通过手机、平板电脑或智能遥控器等设备，对家中的灯光、窗帘、空调、电视等设备进行远程控制和智能化管理。
智能化小区方案
智能化小区方案第1篇智能化小区方案一、项目背景随着科技的飞速发展，智能化技术已深入到生活的各个领域。
为提高居民生活品质，打造安全、舒适、便捷的居住环境，本方案提出构建一套智能化小区管理系统，实现小区内部设施的现代化、信息化、智能化管理。
二、项目目标1. 提高小区安全性，降低犯罪率。
2. 提升居民生活品质，增强居民幸福感。
3. 优化小区资源，实现节能减排。
4. 提高物业管理效率，降低管理成本。
三、方案内容1. 智能门禁系统（1）采用人脸识别技术，实现居民快速通行。
（2）与公安系统对接，实时比对可疑人员信息，提高小区安全性。
（3）支持远程开门，方便访客及外卖人员进出。
2. 智能安防监控（1）安装高清摄像头，实现小区内无死角监控。
（2）采用视频分析技术，实时检测异常情况，及时报警。
（3）与公安系统对接，提高案件侦破率。
3. 智能照明系统（1）采用智能节能灯具，实现分区、分时段控制。
（2）根据环境光线自动调节亮度，实现节能降耗。
（3）支持手机APP远程控制，方便居民个性化设置。
4. 智能停车管理系统（1）采用车牌识别技术，实现快速进出。
（2）实时显示空余车位，引导居民停车。
（3）支持线上支付，提高停车效率。
5. 智能垃圾分类系统（1）采用智能垃圾桶，实现垃圾分类投放。
（2）通过物联网技术，实时监测垃圾桶满溢情况，及时通知物业清理。
（3）鼓励居民参与垃圾分类，提高环保意识。
6. 智能物业管理系统（1）实现物业费用的线上缴纳，提高收费效率。
（2）提供在线报修、投诉建议等功能，方便居民与物业沟通。
（3）通过大数据分析，优化物业资源配置，降低管理成本。
四、实施步骤1. 调研阶段：了解小区现状，收集居民需求，制定初步方案。
2. 设计阶段：根据初步方案，设计详细实施方案，包括设备选型、布局等。
3. 施工阶段：按照设计方案，进行设备安装、调试。
4. 运营阶段：正式投入使用，持续优化系统功能，确保系统稳定运行。
5. 培训阶段：对物业管理人员进行培训，确保熟练掌握智能化设备操作。
智能化小区详细方案设计
智能化小区详细方案设计一、引言智能化小区是指应用新兴的技术和智能设备，通过信息通信技术将传统住宅区域升级为数字化、自动化和智能化的生活空间。
本文将详细介绍智能化小区的方案设计。
二、整体规划1.小区建筑布局智能化小区的建筑布局应合理设计，以提高居民生活的便利性和舒适度。
建筑物之间需要合理设置道路、绿化带和停车场等公共设施，并确保通风和采光的良好条件。
2.智能化基础设施在整个小区内，必须结构完备的网络基础设施，包括宽带网络和无线网络覆盖，为居民提供高速网络服务。
此外，还需要建设智能化的电力供应系统和智能化的公共设施控制系统。
三、智能化住宅1.智能门禁系统每户住宅应装备智能门禁系统，包括人脸识别、密码开锁和远程开锁等功能，确保安全进出。
2.智能家居系统在每个住宅内，应安装智能家居系统以提高生活品质。
该系统可包括家庭自动化控制、温度、照明、家电设备的控制等，用户可以通过手机或其他终端设备对其进行控制。
3.智能能源管理系统为了提高能源利用效率，每户住宅都应配备智能能源管理系统，通过智能监测和控制，优化能源的使用，减少浪费。
四、智慧停车管理1.智能停车场小区内的停车场应实现智能化管理，包括车辆入场、离场的自动识别和计费系统。
同时，可以通过手机APP提供停车位查询和预定服务，方便业主和访客寻找停车位。
2.共享停车概念引入共享停车的概念，提供给业主和访客更加便捷的停车体验。
通过共享停车平台，业主可以将自己闲置的车位出租给其他需要停车位的人，以提高停车位的利用率。
五、智能安防系统1.视频监控系统小区内应安装高清视频监控设备，实时监控小区各个角落的情况，保障居民的安全。
此外，还可以结合智能分析技术，实现对异常行为的自动识别和报警。
2.社区安防预警建立社区安防预警系统，包括火灾报警和入侵报警等设备。
当有安全事件发生时，系统能够及时预警并通知相关人员。
同时，还可以通过智能锁、指纹锁等技术来增加居民个人的安全防护。
六、智慧物业服务1.物业管理系统引入智能化物业管理系统，包括维修保养、报事报修、访客管理以及公共设施预约等功能，提高物业工作效率，为居民提供更好的服务。
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目录第一部分综述41.设计依据说明42.方案设计原则53系统设计目标64系统功能图6第二部分————家园系统的总体结构71.工程范围：一期、二期工程71.1安全防范部分71.2物业管理系统81.3信息网络系统82.总体结构82.1小区信息网络结构82.2小区控制网络结构9第三部分安全防范系统111.公共设施监控及周界防范报警系统111.1闭路电视监控及周界防范系统概述111.2设计依据121.3设计原则121.4闭路电视监控及周界防范系统原理121.5摄像机、红外对射探测器安装位置141.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述151.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数152.楼宇对讲与家庭安全防范系统182.1概述.182.2设计标准、规范及依据192.3系统设计思想192.4系统选型原则192.5 系统功能特点202.6系统组成212.7 对讲系统原理图222.8 系统各部分功能技术参数223保安巡更管理系统263.1概述263.2设计思想263.3系统特点273.4系统介绍273.5 设备特点283.6系统技术参数293.7 电子巡更系统路线图30第四部分物业管理系统311抄表远传系统311.1概述311.2实现目的311.3需求分析321.4 设计标准、规范和依据321.5 设备选型322一卡通管理系统352.1概述352.2 设计依据、规范及依据352.3 系统选型原则352.4 系统功能362.5系统组成372.6 停车场管理系统382.7门禁管理系统442.8 会所消费管理系统473楼宇控制系统503.1系统概述503.2 设计依据资料和规范513.3系统设计513.4 METASYS楼宇自控系统概述523.5 系统方案及配置说明604背景音乐广播系统724.1背景音乐广播系统概述724.2设计依据734.3设计原则734.4背景音乐广播系统基本组成734.5背景音乐系统744.6扬声器位置设置755物业管理计算机系统765.1 概述765.2 实施物业计算机管理的必要性765.3 系统设计776电子广告牌系统826.1 概述826.2 系统构成836.3 方案设计836.4 系统特性84第五部分信息网络系统861综合布线系统861.1引言861.2 综合布线系统的构成861.3 综合布线系统设计概要881.4 设计依据与用户需求891.5用户需求891.6方案设计思想:891.7信息点分布911.8设计方案911.9 测试931.10 施工注意事项962卫星有线系统972.1 系统概述972.2系统设计的依据规范972.3系统设计原则972.4系统选型及功能特点972.5系统具体设计982.6卫星宽带接入优点1003计算机网络系统1013.1 综述1013.2用户需求1023.3设计原则1033.4建设目标1033.5主要技术1043.6网络设备选型1043.7网络设计1053.8一级管理中心交换机的选择1053.9二、三级管理中心交换机选择1053.10网络备份安全备份策略1063.11服务器系统1063.12设备性能及技术参数1073.13网络技术分析1083.14 防火墙系统110附：照明控制系统115第一部分综述随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。
住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。
住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。
————————家园智能化系统的作用主要体现在以下四个方面：1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值4）————家园一期、二期整体智能规划，分布实施规划1.设计依据说明1.1 本方案设计依据◆“————家园”住宅小区智能化设计有关内容说明◆“————家园”智能化工程实施细则◆建设部住宅小区智能化《导则》◆“————家园”建筑结构图纸◆设计方案，按二星级功能设计、一星级费用实施。
◆符合智能建筑国家相关标准如下：《智能建设计标准》GB/T 50314-2000《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T 16-93《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-951.2 工程基本情况————家园建筑面积约16万平方米，住宅共有5种户型，分别是A户型双拼别墅，计32套，每套261平方米，B户型单体别墅，计47套，每套310平方米，C 户型别墅，计88套，每套374平方米，D户型别墅，共计15套，每套437平方米，E户型别墅，共计18套，每套498平方米。
一期、二期共有200套别墅组成。
2.方案设计原则根据招标书要求及国家和当地的信息发展规划，————家园遵循以下设计原则：经济实用性根据用户的需求和整体设计考虑，选取合适的智能化系统产品。
各个子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联，整个系统具有高效的使用功能，一期低廉的投资和运转维护费用。
充分考虑住宅小区与大楼的连接和整个园区工程的分布实施，逐步到位。
先进性在满足用户现有需求的前提下，在技术上提供充分升级空间，保护业主的前期投资，利用先进的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。
集成性和开放性充分考虑智能小区智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享。
使整个小区的智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。
为小区的增值服务提供必要软、硬件准备。
3系统设计目标◆小区物业管理与小区自动化、安保、火灾报警（消防）、综合管理系统、电话与电视等子系统相连，实现小区各系统的互连与资源共享及联动控制。
◆构建小区INTRANET网接入，被授权住户可利用小区计算机网络系统获得信息服务。
◆能够方便地和小区外部的公共数据网、信息网互连，为多种服务提供网络支持环境。
4系统功能图第二部分————家园系统的总体结构考虑到————家园区一期和二期工程的有效连接，使二期工程最大限度的利用一期工程的设备，并延续一期的设计思路。
对————家园采用整体设计，分布实施的设计方法。
————家园整个工程分成一期和二期设计施工.为实现小区对外的接入，我们通过12芯多膜光纤的星型分布将园区内的多个组团全部连接在一起，为千兆以太网在物理链路上做好准备。
住宅小区的安防系统是整个园区设计当中的重要组成部分。
通过周界的红外对射和周界的监控设施的分布，起到了园区的第一层的安全保护，在出现非法入侵的情况，可及时通知保安中心，做出必要的处理方法。
通过园区内部的停车场管理系统，车辆的监控，对小区车辆的进出进行了周密的防御及监控措施，加上无线缆连接的电子巡更系统的配置，楼门口的对讲系统系统的安装，以及园区内闭路监控的设置，起到了园区的第二层的安全保护。
第三层安全保护，体现在智能家居系统中。
通过户内的智能终端连接报警探测器，起到户内的防盗报警及险情预警。
1.工程范围：一期、二期工程1.1安全防范部分☆闭路电视监控及周界防范系统（包括公共设施监控，出入口管理等）☆可视对讲与防盗门控☆家庭安防（包括呼救报警，煤气报警等）☆保安巡更管理1.2物业管理系统☆水、电、气、热等表具远程抄收与管理或IC卡电子计量☆车辆出入与停车管理☆对部分供电设备，公共照明、电梯、供水等设备实施监控管理☆紧急广播与背景音乐系统☆物业管理计算机系统☆电子广告牌系统1.3信息网络系统☆为实现上述功能科学合理布线☆每户不少于两对电话线和两个有线电视插座☆建立有线电视网2.总体结构2.1小区信息网络结构中心机房配置物业主服务器，WEB服务器，网管PC机，代理服务器实现物业管理中心的计算机管理；一期工程配置具有1000M交换功能接口的中心交换机，并为————家园配置光纤接口插槽，在二期工程需要的时候添加，小区内部通过光纤连接各楼，各楼配置100M接口的楼头交换机，实现小区内部的局域网。
————家园住宅小区，通过中心机房配置网络防火墙和中心交换机以及小区内的星型光纤分布网络、楼头交换机、楼层（单元）集线器、入户双绞线，将互联网上的信息送入住户家中，为住户提供100M的接入功能。
中心控制机房配置UPS系统，为各个系统的正常运转提供保障，各系统根据各自的实际需要配置相应容量的UPS，机房内合理分布各系统的位置，实现人机分离管理，UPS 集中管理。
为后期的安防系统，背景音乐系统，物业管理系统，二期工程中分布实施的功能系统，相应的留有空间。
2.2小区控制网络结构物业管理中心配置各控制网络子系统管理机，子系统管理机通过各自的控制网络，收集各自的系统信息数据。
闭路监控、周界防范报警系统，通过园区内配置的摄像机，红外对射实现小区周界的保安监视，信息通过管理中心的矩阵主机和报警控制器传送至管理机，系统软件分析后，通过GIS显示系统通知管理人员。
公共设施监控系统采用美国著名的江森公司生产的METASYS中央监控系统，提供对变配电设备及给排水设备的监控和管理。
各系统将信息上传至物业管理主服务器，主服务器通过物业管理软件进行分析整理，存储备份，从而实现对各个子系统的控制管理。
物业管理系统通过软件，将信息网络与控制网络紧密的结合，实现管理中心的统一管理与调度，实现小区的增值服务，为小区住户及物业管理提供周全的服务，如：网上购物，远程医疗远程教育证券信息视频点播网络聊天电子公告网上游戏互联网浏览信息发布文件传送通过可视对讲提供小区服务物业售楼管理等第三部分安全防范系统1.公共设施监控及周界防范报警系统1.1闭路电视监控及周界防范系统概述对于公共设施的监控保护，采用闭路电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。
它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监控场所的一切情况；可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所一目了然。
特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使闭路电视监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使闭路电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。
闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。
总之，闭路电视监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。
智能小区的周边防范系统是为防止从非入口地方未经允许擅自闯入小区，避免各种潜在的危险。
本方案建议采用采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用，性能好，可靠性高，警戒距离长。