链家购房合同 补充协议
链家二手房合同补充协议
链家二手房合同补充协议甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议。
第一条房屋交接1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于原合同约定的状态。
2. 交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件原件，并协助乙方办理房屋过户手续。
第二条装修及附属设施1. 甲方承诺房屋内装修及附属设施与原合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。
2. 甲方应保证房屋内所有附属设施在交接时处于正常使用状态。
第三条房屋质量保证1. 甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 若乙方在交接后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___天内进行修复。
第四条贷款及按揭1. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。
2. 按揭贷款审批通过后，乙方应在___天内支付剩余房款。
第五条税费承担1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
2. 若因政策变动导致税费增加，超出原合同约定部分由甲方承担。
第六条违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房屋或提供文件，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的___%。
2. 若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。
第七条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：___年___月___日请注意，以上内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况和双方的协商结果进行调整。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。
第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。
此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。
第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。
第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
链家二手房购房合同范本最新版
链家二手房购房合同范本最新版合同编号：XX2021-01甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：在遵守中国相关法律法规的基础上，双方本着自愿、平等的原则并经友好协商，就链家二手房的买卖事宜，达成如下协议：一、本次协议所述的链家二手房：地址：房号：面积：房屋类型：建筑年代：产权的情况：二、权利与义务：1.甲方的权利与义务：1.1 甲方保证是链家二手房合法的所有者，已取得全部的权利和手续，可以依法自由处置。
1.2 甲方承诺所售房屋符合国家法律法规及相关标准。
1.3 甲方对房屋的权益和规划进行真实、准确、完整的披露和说明。
1.4 甲方须维护链家二手房及附属物，通过自己的努力使其保持合理的状态并保证房屋有房产证等相关证明文件。
1.5 甲方保证买方转让房屋的行为不会对合同内容的实现造成影响。
2.乙方的权利与义务：2.1 乙方在支付全额房款后才能购买链家二手房。
2.2 乙方须仔细审核房屋的权益和规划，对甲方的披露和说明进行充分的核实。
2.3 乙方负责申办链家二手房产权证书等相关证明文件。
2.4 乙方有权对链家二手房进行检查，对发现的问题提出合理的要求并寻求甲方的解决方案。
2.5 如出现乙方转让房屋的行为，须事先征得甲方的书面同意。
三、履行方式与期限：1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供链家二手房所有权证、建筑构造图纸、产权证明等相关证件。
2.乙方应在约定的期限内向甲方支付房屋全部价款，并根据合同规定在约定的期限内办理产权过户等手续。
四、违约责任：1.如甲方未能履行合同规定的义务，乙方有权解除合同。
2.如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权向乙方索赔违约金。
3.如双方都存在违约行为，应当按照采取协商的方式，解决分歧。
五、法律效力和可执行性：1.双方明确本合同是一个具有完全法律效力和可执行性的合法文件。
2.双方在履行本合同中遵循国家法律法规的规定，如有任何法律纠纷，应当在协商解决无果的情况下向有司法权的机关提起诉讼，接受法律的裁决。
链家委托服务购房合同
一、合同双方1. 出卖方（以下简称“甲方”）：房屋所有权人。
2. 买受方（以下简称“乙方”）：购买甲方房屋的购房人。
3. 委托方（以下简称“丙方”）：链家地产公司，作为乙方在购房过程中的代理人。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：具体地址。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋用途：住宅/商业等。
4. 房屋产权：具体产权情况。
三、购房价格及支付方式1. 购房价格：人民币______元整。
2. 支付方式：（1）首付款：购房合同签订后______日内支付；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
四、交易税费1. 交易税费由甲方承担。
2. 具体税费金额根据国家相关政策规定执行。
五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：______年______月______日。
2. 乙方在收到房屋钥匙后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。
六、违约责任1. 甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任。
2. 乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元的违约金；（2）如乙方在房屋交付后擅自拆改房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执一份。
合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护自身合法权益。
如有违反，应承担相应的法律责任。
注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
链家补充协议
链家补充协议1. 背景介绍随着互联网的发展和人们生活水平的提高，房地产行业也出现了许多新的商业模式。
链家作为中国房地产市场的领导者之一，旨在为客户提供专业、便捷、高效的房地产交易服务。
为了进一步完善交易过程中的相关规定，并确保交易双方的权益得到保障，链家决定制定补充协议。
2. 目的与原则本协议的目的在于规范链家平台上的房地产交易行为，保障买卖双方的合法权益。
在制定本协议时，链家依据以下原则进行考量：•公平公正：保障买卖双方在交易中的权益平等，并提供公正的价格评估和信息披露。
•透明信息：提供清晰的交易信息和规则，并向买卖双方提供必要的指导和解释。
•一致性标准：确保交易双方遵守相同的交易标准和要求。
3. 协议内容3.1 房源信息披露要求•卖方应当如实提供房源的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型布局、地理位置等。
•卖方应当提供真实有效的房产证明、产权人身份证明、不动产权证明等相关文件备查。
•链家将对房源信息进行核实，并保证提供给买方的信息准确无误。
3.2 交易流程规定•买方应当按照链家平台的规定进行线上预约、线下实地看房等操作。
•在达成交易意向后，买卖双方应当尽快办理相关过户手续，并按照约定的时间完成交易款项的支付。
•链家将协助买卖双方办理相关过户手续，并确保款项的安全交付。
3.3 交易费用分摊•买卖双方应当按照《不动产登记管理办法》等相关法律法规规定，按照约定的比例分担相关税费和手续费等。
•链家将提供明细清单，详细说明交易过程中各项费用的计算方式和支付规定。
3.4 权益保障•在交易过程中，如有纠纷发生，链家将协助买卖双方进行协商解决。
•链家将保证交易信息的保密性，并建立相应的技术措施以保护用户个人信息的安全。
3.5 违约责任•对于经链家确认且无正当理由取消交易的一方，应按照相关规定支付违约金。
•违约方应当赔偿守约方因此而产生的合理费用和损失。
4. 生效与解除4.1 生效条件本补充协议自买卖双方达成一致意见并正式签署后生效。
2024年房屋买卖合同补充协议范本6篇
2024年房屋买卖合同补充协议范本6篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年签订的房屋买卖合同，现根据双方协商一致，为补充完善相关事宜，特订立本补充协议。
本协议作为原合同的补充内容，与原合同具备同等法律效力。
一、协议前言甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖合同的未尽事宜，达成如下补充协议。
二、补充内容（一）房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方确认该房屋所有权清晰，无争议。
（二）交易细节1. 交易价格：原合同总房款为人民币XX万元整，现根据市场行情及双方协商，调整为人民币XX万元整。
2. 付款方式：除原合同约定的付款方式外，补充以下支付方式：乙方可选择银行按揭贷款支付部分房款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
（三）交付与验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交接时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋结构、设施等符合合同约定。
（四）违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
（五）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议签订后，乙方有权对房屋进行装修和居住。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、特别声明甲乙双方确认，在签订本协议过程中，双方均已充分了解相关法律规定，并自愿遵守本协议的各项约定。
本协议内容真实、合法、有效。
如有不实之处，由违约方承担法律责任。
四、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024版二手房购房合同补充协议范本
2024版二手房购房合同补充协议范本甲方(卖方):________________身份证号码：__________________联系电话：________________乙方(买方):________________身份证号码：__________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在签订原2024版二手房购房合同的基础上，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本补充协议。
第一条补充协议的目的和范围1. 本补充协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，以及在出现纠纷时的处理方式。
本补充协议的范围包括但不限于本合同中未涉及的内容。
2. 本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
第二条房屋交付及相关费用1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。
如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家法律法规和地方规定缴纳相关税费。
如因乙方原因导致税费未能及时缴纳，乙方应承担相应责任。
第三条房屋质量保证及维修责任1. 自交付之日起，甲方应对所售房屋的质量负责，承诺在交付后的保修期内对房屋出现的质量问题进行免费维修。
如保修期满后仍存在质量问题，甲方应承担维修费用。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。
第四条贷款及抵押相关事宜1. 如乙方需要申请贷款购买房屋，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
如因甲方原因导致贷款办理失败，甲方应承担违约责任。
2. 如乙方需要将房屋作为抵押物办理贷款，甲方应同意并配合办理相关手续。
如因甲方原因导致抵押手续办理失败，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。
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链家购房合同补充协议链家购房合同补充协议
本合同补充协议（下称“补充协议”）由以下双方于签署：甲方（购房人）：
姓名/名称：
证件类型：
证件号码：
联系方式：
住所地：
乙方（房屋所有权人）：
姓名/名称：
证件类型：
证件号码：
联系方式：
住所地：
鉴于：
1. 乙方是房屋的所有权人，依据相关法律规定可以进行出售交易；
2. 甲方自愿购买乙方所售房屋，双方经友好协商达成以下一些事项。
经双方协商，本合同补充协议如下：
一、房屋基本信息
房屋名称：
房屋地址：
房屋产权证编号：
建筑面积：
房屋用途：
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
甲方权利：
1. 收到属于房屋的产权证书、房屋所有权人提供的买卖合同和过户手续的复印件；
2. 要求乙方在规定期限内完成原房屋业主委托其代办的过户手续，如逾期或未按约定进行，乙方向甲方支付每日拖欠金5‰的违约金，但总违约金不超过该房屋总交易价格的5%。
甲方义务：
1. 为完成交易，应向乙方支付房屋总交易价格的20%作为定金，剩余部分在规定的过户前完成支付；
2. 提供真实、准确的身份及财产证明；
3. 遵守《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》以及其他法律法规的规定。
乙方权利：
1. 收到甲方支付的定金及其他应付款项，在符合协议规
定及法律法规的情况下完成交易；
2. 要求甲方在规定期限内完成房屋的过户手续，如逾期
或未按约定进行，甲方向乙方支付每日拖欠金2‰的违约金，
但总违约金不超过该房屋总交易价格的3%。
乙方义务：
1. 在规定期限内完成原房屋业主委托其代办的过户手续，保证办理所有过户手续的真实性、合法性，以及过户后的房屋产权证和其他相关权属证明文件的真实性、合法性；
2. 遵守《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》以及其他法律法规的规定。
三、需遵守中国的相关法律法规
双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》以及其他法律法规的规定，明确各方的权力和义务。
四、明确法律效力和可执行性
1. 本合同补充协议及其附件自双方签署后生效；
2. 本合同补充协议各项条款是符合法律要求和约定的；
3. 本合同补充协议的执行及争议解决均应遵循中华人民
共和国现行法律法规的规定。
本合同补充协议由双方经签字确认后生效。
补充协议书分为三份，甲方、乙方和房地产交易中介机构各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
经纪机构签字：日期：。