买卖合同纠纷违约金与相关法律法规
最高院买卖合同违约金约定的司法解释
最高院买卖合同违约金约定的司法解释《最高院买卖合同违约金约定的司法解释》是针对买卖合同中违约金约定和处理所制定的规范，旨在维护交易双方的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，此司法解释提供了具体的指导原则和规定。
一、定义与基本信息1. 买卖合同违约金指当买卖合同中一方当事人违反合同规定，给对方当事人造成损失时，对方当事人根据合同约定或者法律规定可以要求违约金的金钱补偿。
2. 买卖双方的基本信息，包括姓名或名称、地址等，应明确记载于合同中。
二、各方权利与义务1. 买方应支付货款并按照约定履行其他支付义务，接收符合质量和数量要求的货物，对货物或服务提出质量或合同约定的异议，以及在发现卖方违约时要求承担相应的违约责任。
2. 卖方应积极履行合同，按照约定提供货物或服务，及时处理买方提出的异议，以及在买方违约时要求承担相应的违约责任。
三、履行方式、期限与违约责任1. 双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。
2. 买卖合同应约定合理的履行期限，并按期履行。
如未约定履行期限，应在买方支付货款后、卖方提供符合要求的货物后的合理期限内履行。
3. 各方当事人除非有免除违约责任的法定原因外，应按照合同约定或根据违约免责条款承担相应的违约责任。
违约金的具体数额或计算方式应在合同中明确约定。
四、违约金调整1. 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2. 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少。
五、遵守相关法律法规双方当事人在买卖合同中约定违约金时，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定。
需要注意的是，司法解释的具体内容和条款可能会随着时间和法律环境的变化而有所调整。
因此，在实际应用中，建议查阅最新的法律文件或咨询专业律师以获取准确和全面的信息。
最高院买卖合同违约金约定的司法解释（1）《最高院关于买卖合同违约金约定的司法解释》第一条定义买卖合同违约金指当买卖合同中一方当事人违反合同规定，给对方当事人造成损失时，对方当事人根据合同约定或者法律规定可以要求违约金的金钱补偿。
买卖合同违约金的规定
买卖合同违约金的规定买卖合同违约金的规定甲方（卖方）：_______（姓名或名称）乙方（买方）：_______（姓名或名称）鉴于双方经协商，并基于自愿、公平、公正的原则达成以下规定：一、买卖商品1. 甲方经营_______（商品名称），并同意将商品出售给乙方。
2. 乙方同意购买甲方提供的商品，并在收到该商品后支付相应金额。
二、违约责任1. 如果甲方未能按合同规定交付商品或交付的商品与合同约定不符，甲方应承担违约责任。
2. 如果乙方未能按合同规定支付相应金额，乙方应承担违约责任。
3. 双方同意，在以下情况下，违约方应向对方支付违约金：（1）甲方未能按约定交付商品，应向乙方支付商品价款的10%作为违约金；（2）乙方未能按约定支付相应金额，应向甲方支付商品价款的10%作为违约金。
4. 违约金的支付不免除违约方履行合同的义务。
三、履行方式和期限1. 商品的交付时间在合同签订之日起_______（天/月/年）内完成。
2. 乙方应在商品交付后_____（天/月/年）内支付相应金额。
四、法律效力和可执行性1. 双方确认本协议的成立，本协议具有法律效力。
2. 如本协议中的任何条款被认定为不合法、无效或不可执行，不会影响其他条款的法律效力和可执行性。
五、其他事项1. 双方同意在履行本协议的过程中遵守中国相关法律法规。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本协议经双方签字盖章或签字确认后生效。
甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________签字：___________ 签字：___________日期：_____________ 日期：_____________。
商品房买卖合同纠纷若干问题的规定
商品房买卖合同纠纷若干问题的规定商品房买卖合同作为房地产市场中最常见的法律文书之一，其涉及的纠纷类型多样，处理方式复杂。
本文旨在对商品房买卖合同纠纷中的若干问题进行规定性说明，以期为相关当事人提供参考和指导。
一、合同效力确认在商品房买卖合同纠纷中，首先需要确认的是合同的效力。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合同双方应具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律强制性规定。
若合同存在欺诈、胁迫等情形，可请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销。
二、违约责任认定商品房买卖合同纠纷常因一方未履行合同义务而产生。
违约方需承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
违约责任的大小应根据实际损失、合同条款及双方过错程度等因素综合判断。
三、房屋质量争议购房者对商品房的质量有异议时，可要求开发商按照合同约定的标准进行修复或更换。
如开发商拒绝履行或无法履行，购房者可依法要求减少价款、解除合同并索赔损失。
在此过程中，专业机构的房屋质量鉴定报告是重要证据之一。
四、交房时间延迟对于开发商未按合同约定时间交房的情况，购房者有权要求开发商按日支付违约金，并可在一定条件下解除合同。
违约金的计算应基于合同中的约定，如无明确约定，则参照当地相关规定执行。
五、预售许可与规划变更开发商在未取得商品房预售许可证的情况下销售房屋，或者房屋交付后与原规划设计存在重大差异，均构成违约。
购房者可要求解除合同并索赔，或要求开发商按照原规划设计重新建设。
六、产权登记问题商品房交付使用后，开发商应在法定期限内协助购房者办理房屋产权登记。
如因开发商原因导致产权登记延迟，购房者可要求赔偿因此造成的损失。
七、解决途径商品房买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
建议双方首选协商和调解解决争议，如协商不成，可依据合同中的仲裁条款提交仲裁机构，或直接向人民法院提起诉讼。
总之，商品房买卖合同纠纷的处理需遵循法律法规，结合合同具体条款，公平合理地确定各方权利义务。
民法典买卖合同解除后如何赔偿利息
民法典买卖合同解除后如何赔偿利息进⾏买卖交易时，买卖双⽅可以签订买卖合同。
买卖合同最好以书⾯的形式进⾏签订，买卖合同⽣效后，对双⽅当事⼈都具有约束⼒，那么民法典买卖合同解除后要怎样赔偿利息?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典买卖合同解除后如何赔偿利息买卖合同解除后，如果因⼀⽅违约⽽解除的，合同有约定时，按合同约定赔偿利息，但赔偿利息不能超过合同订⽴时，银⾏同期利息的4倍。
《中华⼈民共和国民法典》第五百六⼗六条【合同解除的效⼒】合同解除后，尚未履⾏的，终⽌履⾏;已经履⾏的，根据履⾏情况和合同性质，当事⼈可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权⼈可以请求违约⽅承担违约责任，但是当事⼈另有约定的除外。
主合同解除后，担保⼈对债务⼈应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《最⾼⼈民法院关于审理民间借贷案件适⽤法律若⼲问题的规定》第⼆⼗九条出借⼈与借款⼈既约定了逾期利率，⼜约定了违约⾦或者其他费⽤，出借⼈可以选择主张逾期利息、违约⾦或者其他费⽤，也可以⼀并主张，但是总计超过合同成⽴时⼀年期贷款市场报价利率四倍的部分，⼈民法院不予⽀持。
⼆、买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容卖卖合同纠纷起诉到⼈民法院的应当向⼈民法院递交书⾯诉状，并按照被告⼈数提出副本。
起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项：1、当事⼈的基本情况。
当事⼈是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事⼈是法⼈或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表⼈的姓名和职务;在起诉书中最好注明联系⽅式，以保证法院能够准确通知双⽅当事⼈及时参加诉讼。
2、诉讼请求和所依据的事实理由。
事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语⾔尽量简洁，概括性地将卖卖合同纠纷发⽣的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。
诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。
买卖合同违约金
买方（乙方）：
（以下无正文）
买卖合同违约金
一、违约金的定义及适用
1.违约金：指买卖双方在合同中约定的，当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的货币。
2.本合同违约金的适用：如买方或卖方违反合同约定，应向守约方支付违约金。
二、违约金的具体约定
1.买方违约：
（1）买方未按合同约定时间支付货款的，应向卖方支付合同金额的5%作为违约金；
（2）买方未按合同约定时间提货的，应向卖方支付合同金额的5%作为违约金；
（3）买方违反合同其他约定的，应向卖方支付合同金额的5%作为违约金。
2.卖方违约：
（1）卖方未按合同约定时间交付货物的，应向买方支付合同金额的5%作为违约金；
（2）卖方未按合同约定提供货物质量保证的，应向买方支付合同金额的5%作为违约金；
（3）卖方违反合同其他约定的，应向买方支付合同金额的5%作为违约金。
三、违约金的计算及支付
1.违约金的计算：违约金按照合同约定的比例计算，计算结果不足1000元的，按1000元计算。
2.违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的5个工作日内，向守约方支付违约金。
3.违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同或承担其他违约责任。
四、违约金的调整
1.买卖双方在合同履行过程中，如一方认为约定的违约金过高或过低，可以向对方提出调整请求，双方协商一致后可进行调整。
2.调整违约金的比例，应不违反相关法律法规的规定。
五、违约金的免除
1.一方违约后，如守约方在违约行为发生后5个工作日内未提出书面异议，视为放弃要求发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可免除违约方的违约金责任。
六、违约金纠纷的处理
1.双方因违约金发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
买卖合同案件法律评析(3篇)
第1篇一、引言买卖合同作为我国《民法典》中最为常见的合同类型之一，涉及社会经济生活的方方面面。
买卖合同案件在司法实践中也较为常见，其法律评析对于维护交易秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。
本文将结合具体案例，对买卖合同案件的法律问题进行评析。
二、案例分析案例背景：某市甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款为100万元，支付方式为分期付款。
合同签订后，甲公司按照约定向乙公司交付了货物，但乙公司未能按时支付货款。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司支付剩余货款及违约金。
案例分析：1. 合同效力根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。
本案中，甲公司与乙公司签订的买卖合同符合法律规定的形式要件，双方意思表示真实，合同成立且生效。
2. 合同履行根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，甲公司按照约定向乙公司交付了货物，履行了合同约定的义务。
而乙公司未能按照约定支付货款，构成违约。
3. 违约责任根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未按期支付货款，构成违约，应当承担违约责任。
4. 违约金根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
本案中，甲乙双方在合同中约定了违约金，乙公司应当支付违约金。
三、法律评析1. 合同效力认定在买卖合同案件中，合同效力是首要解决的问题。
法院在认定合同效力时，应当审查合同是否符合法律规定的形式要件，双方意思表示是否真实，是否存在欺诈、胁迫等情形。
本案中，合同成立且生效，为后续的违约责任认定奠定了基础。
2. 合同履行与违约责任合同履行是合同的核心内容，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
商品房买卖合同纠纷中违约金过高的认定标准
商品房买卖合同纠纷中违约金过高的认定标准前言：《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
我国法律将违约金作为一种违约救济措施和惩罚机制，既保护守约者的利益，又遏制违约行为的蔓延，维护正常的交易秩序，鼓励当事人积极大胆从事商业活动和市场流转。
一、违约金的性质《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”首先，违约金的数额是“根据违约情况”确定的，即应当根据违约情况所造成的损失，约定相称的违约金数额。
其次，如果当事人约定的违约金的数额低于或高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加或调减，以使违约金与实际损失大体相当，这正体现了违约金的补偿性原则。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”。
如果在合同中约定了违约金条款，基于利益平衡，违约方就会衡量其违约可能造成的后果。
如果约定了明显具有惩罚性质的违约金，尤其是在违约金超过了因违约而带来的利益时，更能保证合同的顺利履行。
因此，违约金具有担保属性，且惩罚性越强，担保效力越强。
但是基于公平原则，守约方最高能获得的损失赔偿是损失的１3０％，这也体现了违约金具有有限度的惩罚性。
房屋买卖合同纠纷中违约责任承担的司法认定 ——张仁藏律师团队经典案例解析
房屋买卖合同纠纷中违约责任承担的司法认定——张仁藏律师团队经典案例解析胜诉简讯近日，北京市盈科律师事务所张仁藏律师团队再添胜诉案件，该案件由张仁藏律师作为主办律师全程负责指导。
在接受委托后，团队成员讨论确定案件基调，准确定位案件的核心法律关系，第一时间分析制定诉讼策略，针对案件进行方案设计，各成员分工负责跟进案件各个环节，依靠专业的法律知识与丰富实务经验，最大限度的维护了当事人的合法权益，为委托人争取到了合理赔偿。
案件经过1.当事人咨询2021年9月李女士向张仁藏律师团队寻求法律帮助，称其和赵某签订了《房屋买卖合同》，赵某在交付100万定金后，却称其无力支付剩余购房款欲解除合同。
李女士因年事已高，急于改善住房条件，出售案涉房屋目的在于购置新房，现案涉房屋无法出售，剩余购房款无法获得，导致李女士和案外人签署的房屋买卖合同也无法达成，李女士卖房买房均陷入困境。
2.案情回顾2021年6月24日，李女士与赵某签订了《房屋买卖合同》，双方约定房屋成交价格为2025万，购买房屋定金为100万元，若一方违约，应当按照房屋成交价格的20%支付违约金。
6月29日，李女士开始购置新房，与案外人签订了《房屋买卖合同》并支付80万元定金。
7月25日，赵某向李女士告知，称其无力支付剩余购房款，要求解除合同，李女士未予同意。
因赵某一直未支付案涉房屋购房款，故李女士也无力支付购买新房的款项，后李女士与案外人签订解约协议，支付的80万元定金作为合同解除违约金，未予退还。
9月8日，李女士与赵某解除网签合同。
3.诉讼过程诉讼中，李女士主张赵某不再购买涉诉房屋,直接导致其无法与案外人履行合同，只能解除合同并支付违约金。
赵某的行为致使合同目的无法实现，构成根本违约，应当承担违约责任，故李女士向法院提出诉讼请求:1）请求判令解除李女士与赵某签订的《房屋买卖合同》；2）请求判令赵某承担违约责任，按照合同约定向原告支付违约金405 万元。
赵某对于李女士主张不予认可，认为其无法支付购房款是因为遭遇诈骗团伙，购房款被骗尚未追回。
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买卖合同纠纷违约金与相关法律法规Jenny was compiled in January 2021买卖合同中逾期违约金与逾期利息（逾期损失）问题鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼请求除返还欠款外，当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼请求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。
一、逾期付款违约金和逾期利息（逾期损失）的概念所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。
其存在的前提是合同对此有约定。
逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。
逾期利息（逾期损失），是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。
由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息（逾期损失），则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。
二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额；2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息；4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。
三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式。
1、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付逾期付款违约金；2、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付利息；3、在请求对方支付款项本金时，既请求支付逾期付款违约金，又请求支付利息；4、在请求对方支付款项本金时，同时请求赔偿利息损失。
四、针对不同情况应当采取的诉讼模式。
我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承担法律责任的规定是不尽相同的。
《合同法》对此情形的基本规定是支付违约金，如总则部分和分则中的买卖合同、承揽合同、技术合同等。
但是有些合同，如借款合同、建设工程合同等，则规定的是支付利息。
另外有些合同，既没有规定应支付违约金，也没有规定应支付利息。
根据上述不同类型的合同约定，我总结出以下四种向对方主张支付逾期付款违约金或利息的方法：1、合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。
这时，应严格按照双方的合同约定来主张违约金或利息（除非此类约定违反了法律规定）。
此种情况下，不论是逾期付款违约金还是欠款利息，两种表述都是可以接受的，不会引起歧义，也不会导致法律适用的冲突。
但需特别注意的是，当事人如同时主张逾期付款违约金和利息，即使这两者均有合同约定，也存在着被法院驳回的风险。
因为这种重复计算实际上过分加重了对方当事人的负担，法院很可能会应对方当事人的请求，引用《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失”的规定，判令驳回对其中一项的诉讼请求。
2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。
这时，应当根据法律的相应规定（主要为《合同法》，见附件一），准确提出要求对方支付违约金或利息的主张。
（1）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付违约金，应向对方主张支付违约金。
违约金的计算方法或金额应当按照《最高人民法院关于逾期付款的违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准执行。
在此，有必要引用一下中国人民银行现行的逾期贷款利率标准：《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定：“三、关于罚息利率问题。
逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。
对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
”可以看到，参照上述标准计算逾期付款违约金时，日万分之二点一的原标准在名义上已丧失法律效力，但是以“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％～50％”作为新的计算标准，实践中会经常缺乏可操作性。
比如非借款合同的当事人往往不会约定合同履行期内的利率，这种情况下，根本无法推算出逾期付款违约金的标准。
由于最高人民法院的司法解释在适用中国人民银行逾期贷款利率的问题上使用的是“可以”，而非“必须”或“应当”，所以法院既可以按照司法解释的规定调整逾期付款违约金标准，也可以选择不这样做。
既然现标准缺乏可操作性，有人就主张仍适用万分之二点一，似乎也不是不可以。
笔者则认为，中国人民银行公布的同期贷款基准利率加收30％～50％也许更适合作为逾期付款违约金的计算标准。
比如说，截止到起诉之日，违约期限在一年以上二年以下的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限为二年至三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限超过五年，按五年期贷款的基准利率加收30％～50％。
（2）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付利息，则只能向对方主张支付利息。
利息的计算方法或金额应当参照中国人民银行同期贷款利率的规定。
（3）如果法律对此类合同未作相应规定，则应当根据合同约定的不同表述，确定不同的主张内容。
即约定逾期付款违约金的，按照前述最高人民法院的司法解释处理；约定欠款利息的，参照前述中国人民银行同期贷款利率处理。
3、合同双方只约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息。
这时，不可以提出逾期付款违约金的请求。
对于是否能适用前述最高人民法院的批复，个人认为也是不能够适用的。
因为该批复中涉及的情形只是针对“未明确违约金计算标准”，而不是针对“未约定违约金”。
如法律或司法解释对此有相应规定，可以提出要求对方支付利息或逾期付款损失，如借款合同、建设工程合同、买卖合同等；在法律没有相应规定的情况下，可要求对方赔偿利息损失，利息损失数额可参照中国人民银行同期贷款利率计算。
4、合同双方对支付款项的时间未作约定或约定不明确。
这时，首先应根据法律相应规定，确定款项应当支付的时间，之后，可以向对方主张赔偿利息损失。
利息损失数额同样可参照中国人民银行同期贷款利率计算。
五、结论综上，在买卖合同没有约定违约金或支付利息的情况下，个人认为应当按照上述论述中述第三种情况以“逾期付款损失”的名义提起金钱孳息要求为佳。
即按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十四条第4款之规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
六、相关法条（一）《合同法》有关规定第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”第三款：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
”合同法解释二第五章违约责任第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。
增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同法解释一五、违约责任第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
第二十二条买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。
第二十三条标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。
当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。
价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
第二十五条出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。
第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。
第二十七条买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。
一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。
第二十八条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。