资产评估报告基准日样本最新版
资产评估报告参考模板_公文写作范文_
资产评估报告参考模板资产评估报告XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在20xx年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下: 委托方、被评估单位概况(一) 委托方概况委托方名称：安徽亳州市XX物流有限公司法定住所：中国安徽省亳州市法定代表人：XX注册资本：人民币肆仟壹佰捌拾万元公司类型：有限责任公司(内资法人独资)经营范围：普通货物运输、中转、仓储(有效期至20xx年11月26日)。
安徽亳州XX物流有限公司成立于20xx年11月29日，原系亳州XX纸业投资股份有限公司独资设立的企业，20xx年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公司(上市公司)。
(二)被评估单位概况1.基本情况被评估单位名称：安徽亳州XX纸业有限公司(以下简称“XX纸业”)法定住所：亳州市谯城区XX号法定代表人：XX注册资本：人民币肆仟万元整1 安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司 10%股权项目资产评估报告正文一、公司类型：有限责任公司主要经营范围：生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原辅材料、造纸化工材料、(除化学危险品)、机制纸包装物的销售。
2.历史状况XX纸业成立于 20xx 年 7 月 24 日，由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立，注册资本人民币壹仟万元，其中古井股份有限公司以现金人民币 600 万元出资、占注册资本的 60%，XX纸业投资股份有限公司以现金人民币 400 万元出资、占注册资本的40%。
XX纸业自 20xx 年 8 月 19 日进行了增资扩股，由古井股份有限公司增资 3000 万元，增资后，XX纸业实收资本为 4000 万元，其中古井股份有限公司持股比例为 90%，XX投资股份有限公司持股比例为 10%。
项目资产评估报告范本
项目资产评估报告范本*****有限公司：我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****有限公司的房地产进行了评估工作。
本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日20xx年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及被评估单位简介单位名称：*****有限公司法定代表人：***** 地址：***** 注册资本：*****公司类型：私营有限责任公司二、评估目的本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
三、评估对象和评估范围：三、本次评估对象是委估方委托评估的房屋。
委估房产位于***************，框架结构，总建筑面积***************平方米。
其中：********************号，建筑面积为***************㎡;*****号，建筑面积为*****㎡;*****号，建筑面积为*****㎡;*****号，建筑面积为101.19㎡;*****号，建筑面积为*****㎡;*****号,建筑面积为*****㎡。
委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。
四、价值类型及其定义评估采用的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本项目资产评估基准日为20xx年******日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。
本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。
六、评估依据本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：(一)、主要法律法规1、国务院1991年第91号令颁发的《国有资产评估管理办法》;2、原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号公布的《国有资产评估管理办法施行细则》;3、《中华人民共和国公司法》(20xx年1月1日施行);4、《企业会计准则》;5、其他与资产评估有关的法律法规。
资产评估报告模板
资产评估报告模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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最新房屋资产评估报告
最新房屋资产评估报告最新房屋资产评估报告最新房屋资产评估报告【1】一、委托方与资产占有方的简介(或评估报告使用者)主要包括: 以机构代码证为准或以企业的营业执照为准⑴机构代码或注册证号⑵机构名称地址(住所)⑶法定代表人⑷注册资金⑸机构类型(经济性质)⑹经营方式及经营范围⑺注册证号以及登记有效期二、评估目的委托方以本次委托评估的主要目的或评估报告的主要用途三、评估范围与对象主要涉及对估价对象的概括性描述,委估对象的资产概况.如涉及到土地的则以描述其位置、用途、面积等各项经济技术指标;房屋建筑物的则需描述其区位、用途、楼层、户型、结构类型、建筑面积、建筑类型等;机器设备的则需描述种类、型号、设备维修保养情况等.四、评估基准日(通常描述如下)评估基准日是确认资产评估价格的基准时间,本项目所选取的评估基准日是依据经济行为由委托方确定的一个特定会计期间的终止时点,这个时点能反映评估对象的整体状况,而且评估基准日前后没有可能导致被评估资产价值发生重大变化的影响因素,因此评估基准日的选择是合理的.注: 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准五、评估原则(按不同的评估目的、方法、对象取舍)A、合法原则B、历史成本原则C、公开市场原则D、持续经营原则E、替代原则F、供求原则G、估价时点原则H、独立性原则I、客观公正性原则J、专业性原则K、科学性原则L、贡献原则M、预期收益原则 N、最高最佳使用原则六、评估依据主要包括各种经济行为文件、法律法规、采用取价标准的各种资料及其他参考资料.如:1、国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;2、国资办发(1996)23号文件关于转发《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;3、财政部财评字[1999]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知;4、《**市建筑工程造价信息标准计价》2006年第1期;5、《建筑附属工程造价速算手册》;6、七、评估的假设及限制条件(无形资产土地使用权评估时)八、评估方法其中典型的就是重置成本法，一般描述如下:根据评估目的和委估建筑物的特点，从企业持续经营、资产持续使用为假设前提，采用重置成本法进行评估。
国有资产评估表
流动资产
非流动资产 其中：可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 资产总计 流动负债 非流动负债 负债合计 净资产（所有者权益） 评估机构：
资产评估结果汇总表
评估基准日： 被评估单位（或者产权持有单位）： 年 月 日 表1 金额单位：人民币万元
项
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
目
账面价值 A
评估价值 B
增减值 C=B-A
增值率％ D=C/A× 10ห้องสมุดไป่ตู้%
资产评估报告公示范文
资产评估报告公示范文资产评估报告公示范文一、报告目的本次资产评估报告对某公司的固定资产进行评估，旨在为公司提供准确的资产价值数据，为公司决策和经营活动提供参考依据。
二、评估方法本次资产评估采用成本法进行评估。
具体评估方法包括市场调研、资料搜集、资产实地勘查和数据分析等。
三、评估对象本次评估的资产范围为某公司拥有的固定资产，包括房屋、设备、土地、车辆等。
四、评估时间和地点本次评估报告的评估时间为YYYY年MM月DD日至YYYY年MM 月DD日，评估地点为某公司的经营场所。
五、评估基准日本次评估报告的评估基准日为YYYY年MM月DD日。
基准日是评估资产价值的起点，后续的市场行情波动将不再纳入评估范围。
六、评估过程和方法6.1 市场调研和资料搜集通过调查市场行情、研究相关资料，获得资产市场价格趋势和相关政策法规信息，为后续资产价值估算提供依据。
6.2 资产实地勘查根据资产清单，评估人员对公司的固定资产进行实地勘查和勘验，记录详细的资产信息，包括品牌、型号、年限、状况等。
6.3 数据分析和估值在资产实地勘查的基础上，评估人员结合市场调研所得数据，采用成本法进行资产估值。
具体方法包括折旧法、收益法和市场比较法等。
6.4 报告编制根据资产实地勘查和数据分析的结果，评估人员编制资产评估报告，包括资产的详细信息、评估方法和数据、评估结果和评估师的资质等。
七、资产评估结果按照成本法进行资产估值后，得出各项固定资产的价值数据。
详细数据如下表所示：固定资产名称资产数量资产原值资产净值房屋 XX XXXXX元 XXXXX元设备 XX XXXXX元XXXXX元土地 XX XXXXX元XXXXX元车辆 XX XXXXX元XXXXX元八、评估师资质本次资产评估报告由经过相关资产评估师资质认证的专业评估师编制完成。
评估师信息如下：姓名：XXX 资格证号：XXXXX 资格证书有效期：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日九、免责声明本次资产评估报告根据评估人员的专业调查和独立判断编写，尽可能保证了数据的真实性和准确性。
资产评估报告标准样本
资产评估报告标准样本资产评估报告标准样本弘捷电路(常熟)有限公司管理人委估资产组合快速变现清算价值的评估报告书苏东华评报[20××]字第130号苏州东华资产评估有限公司二○××年十二月十日目录声明资产评估报告书摘要资产评估报告书一、委托方、产权持有人简介及报告使用者二、评估目的三、评估对象和评估范围四、价值类型及其定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估程序实施过程和情况九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估报告的使用限制说明十三、评估报告日十四、评估报告附件(1) 资产评估结果明细表(2) 江苏省常熟市人民法院(2009)熟破重字第0001号《民事裁定书》复印件(1页)(3) 相关产权证明文件复印件(4) 产权持有人营业执照副本复印件(1页)(5) 评估机构与委托方签订的资产评估业务约定书(1份)(6) 参加本次评估人员名单(1页)(7) 评估机构企业法人营业执照副本(复印件)(1页)(8) 评估机构资产评估资格证书副本(复印件)(1页)(9) 参加评估的注册资产评估师资格证书复印件(3页)声明1. 就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的;2. 注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见;3. 评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立;4. 评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。
评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限;5. 注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。
除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果;6. 注册资产评估师本人或其业务助理人员对评估对象进行了现场勘察;7. 注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。
房地产资产评估报告完整版
房地产资产评估报告 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】房地产资产评估报告 --------------潮州市粤海花园姓名：班级：学号：房地产估价结果报告（一）委托方名称：潮州市粤海花园法定代表人：xxx地址：广东潮州市奎元路粤海花园A区7幢302面积：135平方米联系电话：xxxxxxx（二）估价方名称：xxx地址：潮州房地产估价公司联系电话：xxxxxxx资格等级：xx级估价机构证书编号：xx房地自估（2013）第xxxx号（三）估价对象1. 本次估价对象为位于广东潮州市奎元路粤海花园A区7幢302，位于奎元路中段。
周围有潮州市实验学校，枫溪中学。
大润发，国土局，中银大厦，市政府。
目前有7路，12路直线到达。
该地交通方便，基础设施，公共服务设备齐全，自然环境·生活环境好。
2.占地面积为135平方米。
四层错落式布局，共七层，建于2007月。
委估对象位于第3层，建筑面积为135平方米；装修情况：客厅地面为木地板铺贴，卧室地面为木地板铺贴，墙面刮瓷；厨房及卫生间地面为瓷砖铺贴，墙面面砖铺贴；进户门安装防盗门，其余为木门，铝合金窗，通水、电、电话端口入户。
估价对象平面布局好，采光通风好，维护情况好评估该房地产2013年10月的市场价值（四）评估目的为该住房出售提供参考。
（五）评估基准日二零一三年十一月一十日（六）评估原则1、合法原则2、替代原则3、最高最佳使用原则4、估价时点原则5、客观、公正、公平原则（七）评估依据1、国家标准《房地产估价规范》2、房地产估价委托书3、房地产估价合同书4、政府部门有关计价和税费标准及目前本地区房地产价格信息5、委托方提供和估价人员现场勘查取得的全部资料6、《中华人民共和国城市房地产管理法》7、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规范》（八）评估方法按照《房地产估价规范》的要求,根据当地房地产市场发育状况并结合估价对象的具体特点而确定本次估价根据估价目的及估价对象的区位条件和用途以及实地勘察结果采用成本法、收益法和市场比较法对估价对象进行评估。
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资产评估报告基准日样本最新版
The latest edition of the sample of asset appraisal report base d ate
汇报人：JinTai College
资产评估报告基准日样本最新版
前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不
断改变。
为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结
果可以被市场检验。
在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这
一时点就是评估基准日，它为资产评估提供了一个时间基准。
国务院国资委《企业国有资产评估管理暂行办法》
（20xx年第12号令）规定，经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年。
资产评估怎样进行核准或备案
国务院国资委《企业国有资产评估管理暂行办法》
（20xx年第12号令）规定，企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。
经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。
经国务院国有资产监督管理机构批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，
由国务院国有资产监督管理机构负责备案;经国务院国有资产监督管理机构所出资企业（以下简称中央企业）及其各级子企业批准经济行为的'事项涉及的资产评估项目，由中央企业负责备案。
地方国有资产监督管理机构及其所出资企业的资产评估项目备案管理工作的职责分工，
由地方国有资产监督管理机构根据各地实际情况自行规定。
确定评估基准日指导意见
1.总则
1.1 为规范评估基准日、评估报告日、评估结论使用有效期的确定与披露，根据《矿业权评估技术基本准则》，制定本指导意见。
1.2 从事矿业权评估业务，应当遵守本指导意见。
从事与矿业权价值估算相关的其他业务，可以参照本指导意见。
2.定义
为本指导意见的需要，使用下列定义:
（1）评估基准日，是判断矿业权价值的基准时点，是评估结论生效的特定时日，通常以日历中具体日期来表示。
评估结论所表述的是注册矿业权评估师关于评估对象在评估基准日的价值意见。
（2）评估结论使用有效期，指矿业权评估结论运用于经济行为的时限。
即矿业市场环境未发生较大变化，也未发生导致评估结果较大改变的事项时，评估结论可以使用的期间。
3.确定评估基准日
3.1 评估基准日一般应是现在时点，特殊业务时可以是过去或者将来的时点。
3.2 确定评估基准日，一般应考虑的因素:
（1）评估目的及对应经济行为可能涉及的其他专业评估的基准日。
（2）法律法规、政府相关主管部门、相关单位的有关规定。
（3）评估基准日尽可能接近经济行为的实现日（或交易结算日）;尽可能减少评估基准日后的调整事项。
（4）评估所需资料的可取得性、使用的方便性以及财务会计的结算制度;同时有利于合理选择评估参数。
3.3评估基准日的表述方式为××××年××月××日。
4.评估结论使用的有效期
4.1 评估报告应当明确评估结论使用的有效期。
4.2评估基准日为现在时点的，评估结论使用的有效期原则上不应超过一年。
法律法规、政府相关主管部门、相关单位另有规定的，从其规定。
4.3评估基准日为过去或者将来时点的，评估结论仅针对评估基准日。
5.评估报告日
指注册矿业权评估师形成评估结论最终专业意见，评估机构出具评估报告的日期。
6.披露要求
6.1 在评估报告中应披露评估基准日的选取所考虑的因素（或理由）。
6.2 在评估报告中应披露评估基准日至评估报告日影响评估结论的重大事项及其对评估结论的影响。
7.附则
7.1 本指导意见由中国矿业权评估师协会负责解释。
7.2本指导意见自20xx年9月1日起施行。
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