2019年房屋租赁合同纠纷案民事上诉状范文-范文word版 (3页)
房屋租赁合同上诉状范本
房屋租赁合同上诉状范本尊敬的法院：我是原告，现就房屋租赁合同纠纷一案向贵庭提起上诉，并陈述以下事实和理由：一、案件背景原告与被告于xxxx年x月x日签订了一份房屋租赁合同，合同期限为x年。
根据合同约定，原告支付了相应的租金和押金，并按时履行了合同义务。
然而，在租赁期间，被告未能按照合同约定提供合适的居住环境，严重违反了合同条款。
二、违约行为1. 房屋质量问题：被告在合同中明确承诺提供符合居住条件的房屋，但实际上租赁的房屋存在严重的质量问题。
例如，屋顶漏水、墙面开裂等，严重影响了原告的正常居住权益。
2. 未按时维修：原告多次向被告提出维修要求，但被告未能及时响应和修复房屋质量问题，导致原告在居住期间不得不忍受这些问题的困扰。
3. 未提供合适的环境：根据合同约定，被告应提供安全、整洁的居住环境。
然而，被告未能履行这一义务，导致原告在租赁期间面临噪音扰民、卫生问题等困扰。
三、索赔请求基于上述事实，原告请求法院判决如下：1. 终止合同：鉴于被告多次违反合同约定，严重损害了原告的权益，原告请求法院终止合同，并要求被告返还已支付的租金和押金。
2. 赔偿损失：原告在租赁期间由于被告的违约行为造成了一定的经济损失和精神困扰，原告请求法院判决被告赔偿相应的损失。
四、证据原告将提供以下证据支持上述主张：1. 房屋租赁合同及相关付款凭证。
2. 房屋质量问题的照片和维修要求的书面记录。
3. 相关证人证言：原告将邀请相关证人作证，证明被告未能提供合适的居住环境。
五、法律依据原告主张的权益基于以下法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第五十一条：当事人应当按照约定履行自己的义务。
未按照约定履行义务的，应当承担违约责任。
2.《中华人民共和国民法典》第一百一十八条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、诉讼请求基于上述事实、理由和证据，原告请求法院判决如下：1. 终止房屋租赁合同。
2. 被告返还已支付的租金和押金。
民事起诉状范本(房屋租赁(合同)纠纷)
民事起诉状范本(房屋租赁合同纠纷)一、案件基本情况原告：[原告姓名] 被告：[被告姓名] 案号：[案号]二、起诉事由及请求我作为原告，在租房过程中与被告签订了一份房屋租赁合同，但是被告违反了合同的约定，给我造成了经济损失。
现根据相关法律规定，我提起如下诉讼请求：1.要求被告支付由此引起的相应的诉讼费用，并支付本案的律师费。
三、事实与理由1.2019年[日期]，我与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定我将在该房屋居住一年，并每月支付租金[金额]。
2.根据合同约定，我按时支付了每月的租金，并按照合同规定的居住期限履行了相关义务。
3.但在合同有效期内的[日期]，被告违反了合同约定，要求我增加每月租金，超出了合同中约定的涨幅范围。
4.鉴于被告的违约行为，我多次与其沟通，并要求其按合同约定履行义务，但被告拒绝并坚持非法的条件。
5.由于被告的违约行为，我不得不主动终止了房屋租赁合同，并另外找到了新的住房。
6.按照合同中约定的条款，被告应承担我的违约损失，包括违约金和滞纳金。
根据事实，我认为被告违反了房屋租赁合同的约定，并给我造成了经济损失。
遵循法律的公平和公正原则，我要求法院判决被告承担相应的法律责任。
四、证据清单1.《房屋租赁合同》：原件1份，复印件2份2.谈话记录：截图/文件名3.支付凭证：截图/文件名4.其他相关证据：请法庭进行调取五、法律依据根据《合同法》第一百七十九条、第一百八十条及相关司法解释的规定，被告应按照合同约定和法律规定承担违约责任，赔偿我因其违约行为所遭受的经济损失。
六、诉讼请求我作为原告，请求法院判决如下：1.被告支付本案的诉讼费用，并支付本案的律师费。
2.其他与本案相关的诉讼请求。
七、案件受理费用缴纳证明我已经依照有关规定缴纳了案件受理费。
八、代理人及联系方式代理人：[代理人姓名] 联系方式：[联系方式]九、陈述事项我郑重声明上述起诉状所述事实真实、合法、有效。
原告：[原告签名] 日期：[日期]。
房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇
房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇篇1一、起诉背景及原告基本情况原告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXX]。
鉴于本房屋租赁合同纠纷事件，特此向法院提起诉讼。
二、被告基本情况被告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX]。
涉及本次纠纷的房屋租赁合同相关事宜，被告行为严重侵害了原告的合法权益。
三、案件事实原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX元。
合同签订后，原告按照约定履行了支付租金等义务。
然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其房屋修缮和维护责任，导致房屋出现严重质量问题，严重影响了原告的居住和使用。
原告曾多次与被告沟通协商，要求其履行修缮义务，但被告始终未予解决。
原告为维护自身合法权益，遂决定起诉被告至法院。
四、具体诉求1. 请求法院判决被告履行合同约定的房屋修缮和维护义务，确保房屋质量符合居住条件；2. 由于被告的违约行为，请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。
五、证据清单及法律依据1. 房屋租赁合同原件及附件，证明双方之间的租赁关系及被告未履行修缮义务的事实；2. 与被告的通信记录及邮件，证明原告已多次催促被告履行修缮义务；3. 损失清单及相关证明材料，证明被告违约行为给原告造成的损失；4. 《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，证明被告的行为构成违约，应承担相应的法律责任。
六、起诉理由及陈述原告认为，根据双方签订的房屋租赁合同，被告有义务保持房屋质量符合居住条件。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了原告的经济损失和生活不便。
原告已多次与被告沟通协商，但被告始终未予解决。
房屋租凭官司上诉状（精选21篇）
房屋租凭官司上诉状（精选21篇）房屋租凭官司上诉状篇1原告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
上诉人因_____________(写明案由,即纠纷的性质)一案不服_____________人民法院(写明一审法院名称)_________________第_______________号__________判决,现提出上诉,上诉请求及理由如下：_________________请求事项：_________________(写明提出上诉所要达到的目的)事实和理由：_________________(写明上诉的事实依据和法律依据,应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日房屋租凭官司上诉状篇2房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
民事租房上诉状（精选3篇）
民事租房上诉状（精选3篇）民事租房上诉状篇1上诉人(原审原告/被告/第三人)：_________________。
被上诉人(原审被告/原告/第三人)：_____________。
上诉人因_____________一案，不服_____________人民法院___________年______月______日(_____)_____民初字第_____________号(判决或裁定)，现提出上诉。
上诉请求：_____________。
上诉理由：__________________。
此致_________________人民法院上诉人：_________________(签名或盖章)_________________年_________________月_________________日附：本上诉状副本__________份民事租房上诉状篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：_____________________________________，编号：_______________，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
上诉状范本(租赁合同纠纷)
上诉状范本（租赁合同纠纷）
案件信息
- 申诉人姓名：
- 申诉人联系方式：
- 被申诉人姓名：
- 被申诉人联系方式：
- 法院名称：
- 案件编号：
案情描述
本案涉及一起租赁合同纠纷。
申诉人和被申诉人签订了一份租
赁合同，合同约定申诉人租用被申诉人的房屋作为住所，并支付租金。
然而，合同履行期间，被申诉人未按约定提供合适的房屋条件，并且拒绝解决相关问题，给申诉人造成了不必要的困扰和损失。
事实与理由
1. 根据签订的租赁合同，被申诉人有责任提供适当的住房条件。
然而，被申诉人未能履行该义务。
2. 申诉人已经多次与被申诉人沟通，要求解决房屋问题，但被
申诉人未予理睬。
3. 申诉人作为租客，有权享受到适当的住房环境和配套设施，
被申诉人的行为侵犯了申诉人的权益。
4. 根据相关法律规定，申诉人有权向法院提起上诉，并要求被
申诉人承担相应的法律责任。
基于上述事实与理由，我作为申诉人，特提起上诉，希望法院
能够依法判决被申诉人支付合理的赔偿金额，并解决房屋问题。
诉讼请求
1. 判决被申诉人按照租赁合同的约定提供适当的住房条件。
2. 被申诉人赔偿申诉人因无法正常居住造成的损失。
3. 其他法院认为必要的赔偿或救济措施。
附言
特此申请并希望法院受理并审理本案。
如有需要，我将提供进一步的证据和文件支持我的诉讼请求。
申请人签名：
日期：。
房屋出租纠纷（民事）起诉状（精选3篇）
房屋出租纠纷（民事）起诉状（精选3篇）房屋出租纠纷（民事）起诉状篇1原告：______，性别：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，住址：________________________，电话: ____________。
被告: ______，性别：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，住址：________________________，电话: ____________。
诉讼请求：1、请求确认原、被告______年______月______日所签订的《______房屋》于______年______月______日解除;2、请求判令被告退还原告房屋租金______元及押金______元(共计______元)，并赔偿利息损失(自______年______月______日起按照______银行同期贷款利率计算至法院生效判决书指定履行之日止).3、请求判令被告支付违约金按月租金的______即______元;4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：原、被告于______年______月______日签订《___房屋租赁合同》一份，合同约定由被告将_____________________出租于原告，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金第一年为______元每月，第二年为______元每月，第三年为______元每月，租金支付方式为押______付______，各期租金以______形式支付，物业管理费等其他费用按合同约定______承担。
原告于签订合同当日支付给被告______定金______元整，后通过______将第______季度的房租及押金补齐。
另双方约定在租赁期内，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金;甲方应退还相应租金。
民事上诉状模板
民事上诉状模板民事上诉状。
原告，XXX。
被告，XXX。
原审法院，XXX。
案号，XXX。
一、案情经过。
2019年12月1日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告将房屋租给被告使用，租赁期为一年。
然而，在租赁期内，被告未按约定支付租金，并在未经原告同意的情况下私自将房屋转租给第三人使用，严重违反了合同约定。
原告多次要求被告履行合同义务，但被告置之不理，故原告不得不向法院提起诉讼，要求被告承担违约责任。
二、事实与理由。
1. 被告未按时支付租金，严重违反了租赁合同的约定。
2. 被告未经原告同意，擅自将房屋转租给第三人使用，侵犯了原告的合法权益。
3. 原告多次向被告提出要求，被告置之不理，严重损害了原告的利益。
4. 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十二条规定，当事人应当按照合同的约定履行义务，不得擅自变更、解除合同。
三、诉讼请求。
1. 要求被告按照合同约定支付拖欠的租金，并承担违约金。
2. 要求被告赔偿原告因被告违约行为造成的损失。
3. 要求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据。
1. 房屋租赁合同及付款凭证。
2. 原告向被告提出履行合同义务的书面通知。
3. 被告私自转租房屋的证据材料。
五、法律依据。
1. 《中华人民共和国合同法》。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》。
六、附则。
1. 本案原告请求被告承担诉讼费用。
2. 本案事实清楚，证据确凿，请求法院依法判决。
原告，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上就是本人对于本案的诉讼请求和事实陈述，希望法院能够依法公正裁决，维护当事人的合法权益。
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房屋租赁合同纠纷案民事上诉状范文
上诉人（原审被告）：中国某某银行股份有限公司郑州市分行
主要负责人：某某；职务：行长。
住所地：郑州市管城区紫荆山路61号。
被上诉人（原审原告）：某某。
上诉请求
1、请求判令撤销（201X）金民二初字第4397号民事判决书第一项、第二项，改判为驳回被上诉人（原审原告）的诉讼请求；
2、本案一审、二审诉讼费全部由被上诉人承担。
事实与理由
被上诉人诉上诉人房屋租赁合同纠纷一案，河南省郑州市金水区人民法院
于201X年10月29日作出（201X）金民二初字第4397号民事判决书，该判决
认定事实错误、偷换概念、逻辑推理混乱。
具体理由如下：
一、被上诉人重大违约在先
上诉人于201X年10月29日就位于郑州市畜牧路忆安海悦花园3号楼6号总面积为53.68平方米的房屋与陈某某签订了房屋租赁合同，租赁期限为201X
年11月1日至201X年10月3日，房屋租金前两年每年为人民币42720元，第三和第四年租金每年为人民币46320元，第五年租金为人民币48720元。
由于
该房屋实际所有权人为被上诉人，出租方为被上诉人，而被上诉人本人长期不
在郑州本地，故由被上诉人提供授权委托书，由陈某某作为被上诉人的受托方
与上诉人签订房屋租赁合同，上诉人于201X年、201X年和201X年先后三次支
付201X年11月1日至201X年10月31日房租共计131760元。
租赁期间，陈
某某曾多次提出增加租金，由于上诉人自助银行加钞间大门设在其开设的洗车行，在上诉人未能满足其增加租金要求的情况下，陈某某多次采用断电及锁门
的方式扰乱上诉人自助银行运行、加钞，影响了上诉人的正常营业。
无奈之下，上诉人只得通过减少一台ATM设备，重新选择位置安装加钞门的方式保障营业。
201X年4月，被上诉人为达到其恶意增加租金的企图，被上诉人父亲赵某
某找到上诉人，提出陈某某所出示的授权委托书并非被上诉人签字，该授权书
为假授权书无法律效力，陈某某无权代被上诉人签订房屋租赁合同。
上诉人为
保证营业点的持续性，只得重新与被上诉人父亲赵某某签订了新的房屋租赁合同，租赁期限为201X年4月1日至201X年3月31日，房屋租金第一年为
7201X元，从第二年起每年租金在上一年基础上递增5%。
上诉人于201X年向赵某某支付201X年4月1日至201X年3月31日房租7201X元，上诉人因此重复支付该房屋201X年4月1日至201X年10月31日期间租金，共计损失27020元。
201X年12月2日，上诉人接到华安保全通知，晨旭路自助银行110报警
电话信号中断，经联通公司上门维修发现电话线被人为剪断；201X年12月3日，上诉人工作人员在对自助银行巡检时发现，该自助银行门头在上诉人毫不
知情的情况下被强行拆除，经调阅监控录像查看，该自助银行门头是被赵某某
儿子所开设的欧宝洗车行（位于晨旭路自助银行隔壁）员工强拆，赵某某儿子
明确提出要想使用门头，必须单独出费用，由于房屋租赁合同中第五条第2款
规定了租赁房屋临街门头应免费供承租方使用，上诉人工作人员多次与赵某某
儿子当面及电话交涉，赵某某儿子起初答应按照合同要求马上停止对门头的拆除，但口头答应后迟迟没有进展，最终导致该自助银行门头被拆，严重损害了
上诉人的对外形象；201X年12月17日凌晨四点，该自助银行门锁被撬，经联
通技术人员检测，该自助银行电话线乃人为破坏，导致自助银行正常运营存在
极大安全隐患。
在此期间，赵某某多次提出增加房租，如上诉人不答应，将
终止合同。
综上，被上诉人存在三大重大违约情形：1、故意提供虚假授权委托书，恶意增加租金；2、多次断电、锁门，影响自助银行正常营业；3、强拆门头、破
坏电话线，致使自助银行无法营业。
对于上述事实，上诉人在一审期间提供有【1、门头强拆前后照片；2、录
音及文字记录。
】予以证明，但一审法院对被上诉人上述重大违约的事实却未
予置评,既未否认也未认定，故意回避该影响本案判决的关键事实。
二、上诉人不属擅自退租
被上诉人的重大违约致使上诉人所属自助银行无法营业，上诉人多次要求
被上诉人恢复门头，以保证上诉人所租用房屋的正常使用，但被上诉人却置之
不理，不予履行租赁合同约定及法律规定之义务。
上诉人无奈只得暂停所属自
助银行的营业，但暂停营业绝不能等同于擅自退租，这是两个完全不同的概念。
擅自退租系指承租方无正当理由在未经出租房许可的前提下提前单方终止房屋
租赁合同的履行，而本案中上诉人因被上诉人重大违约导致所租房屋无法正常
使用而不得不暂停营业，以等待被上诉人停止侵权行为，恢复门头原状以保证
正常营业，当然不属于擅自退租。