别墅买卖合同范本(标准版)
购买房产合同书（别墅）（精选3篇）
购买房产合同书（别墅）（精选3篇）购买房产合同书（别墅）篇1卖方_______________(简称甲方) 身份证号：_______________ ___买方：_______________(简称乙方) 身份证号：______________ _____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_________ _____号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。
别墅房子售卖合同范本3篇
别墅房子售卖合同范本3篇篇一别墅房子售卖合同范本甲方（卖方）：【甲方全名】乙方（买方）：【乙方全名】一、别墅房子基本信息1. 别墅房子位于：【别墅地址】2. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】3. 建筑面积：【建筑面积】平方米4. 房屋性质：【房屋性质】5. 土地使用权性质：【土地使用权性质】6. 土地使用权年限：【土地使用权年限】（名词解释：别墅房子：指甲方拥有的独立住宅，具有独立产权的房产。
）二、交易价格及支付方式1. 乙方同意购买上述别墅房子，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【人民币金额】元整）。
2. 乙方支付方式如下：a. 乙方于【支付日期】前支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；b. 剩余款项【尾款金额】元整，乙方应于【尾款支付日期】前一次性支付给甲方。
（名词解释：首付款：指购房者在购买房产时，预先支付给卖方的一部分房款。
尾款：指购房者在支付首付款后，剩余应支付的房款。
）三、交付及过户1. 甲方应保证别墅房子在【交付日期】前交付给乙方，并确保别墅房子不存在任何权利瑕疵、租赁、抵押等情况。
2. 乙方在收到别墅房子后，应及时办理房屋所有权过户手续，甲方应予以协助。
（名词解释：交付日期：指甲方将别墅房子交付给乙方的日期。
权利瑕疵：指别墅房子在所有权、使用权等方面存在的瑕疵。
）四、售后服务1. 甲方保证别墅房子在交付后【保修期限】内，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复或更换。
2. 甲方在交付别墅房子时，应提供完整的房屋使用说明书、维修保养手册等相关资料。
（名词解释：保修期限：指别墅房子交付后，卖方承诺对房屋质量问题的保修期限。
）五、违约责任1. 如甲方未能按照约定时间交付别墅房子，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
2. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
别墅买卖合同
别墅买卖合同买卖双方本合同是由下列买卖双方签署的：•委托方：–姓名：–身份证号码：–家庭地址：•受托方：–姓名：–身份证号码：–家庭地址：买卖物件根据本合同，委托方将以下物件出售给受托方：•物件名称：•物件地址：•物件面积：•物件用途：•物件权属：以上物件的详细信息可在附件中查看。
受托方确认已经查阅了附件，并同意按照附件中的内容购买该物件。
过户及交付受托方应当在签署本合同后的（）个工作日内，向委托方缴纳全款，并办理物件的过户手续。
委托方应当在受托方缴纳全款之后的（）个工作日内，将物件交付给受托方。
价款本次买卖的总价款为人民币万元整（￥），价款已经包含所有的税费。
受托方应当在签署本合同后的（）个工作日内向委托方缴纳全款。
担保及违约责任担保在本合同生效后，买卖双方应当按照约定履行各自的义务。
委托方保证物件的所有权归其所有，并保证物件无任何抵押、查封、纠纷等问题。
买卖双方在本合同生效期间应当互相诚信，如有任何违反合同规定的行为，责任由违约方承担。
违约责任1.如受托方未在规定时间内向委托方缴纳全款，则应当按照已缴纳的首付款项进行赔偿，同时由委托方有权解除本合同。
2.如委托方未在规定时间内将物件交付给受托方，则应当按照已缴纳的首付款项进行赔偿，同时由受托方有权解除本合同。
3.如买卖双方在本合同生效期间违反合同规定，导致本次交易不能完成的，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。
其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同的修改、补充均应当在买卖双方的协商一致下进行，并应当以书面形式进行。
3.本合同的签署、生效、履行均应当依照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。
本合同自双方签字生效。
委托方签字：受托方签字：签署日期：签署日期：。
房屋买卖合同范本(标准版)
房屋买卖合同范本(标准版)房屋买卖合同甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》等法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成协议，现签订此房屋买卖合同。
一、房屋基本情况1、标的房屋地址：_______________________。
2、标的房屋面积：_______________________平方米（以下简称“房屋面积”）。
3、房屋权属：该房屋为甲方所有，并已办理产权登记，现该房屋不存在任何纠纷，权利人名称为：__________________。
4、该房屋系住宅用地房产，产权证编号为：_______________。
5、该房屋为：普通住宅/别墅/公寓（请注明）。
6、房屋结构：__________________________________。
7、该房屋售价为：_______________________ 元整（以下简称“售价”）。
8、房屋装修情况：________________________________。
二、房屋权证移交1、甲方在签订本合同时，应向乙方出示该房屋已完全产权登记的产权证书。
2、在买卖合同签订当日，甲方应将该房屋产权证书移交给乙方。
3、甲方应保证该房屋权属合法有效，并同意在交付产权证书前，解除任何抵押、质押、司法冻结、查封等限制性权利。
三、付款方式1、乙方应在与甲方签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付全额售价。
2、付款方式为：_______________________（请注明）。
3、如买卖合同签订超过3个月，乙方未支付全部售价的，甲方有权解除本合同。
四、房屋交付1、乙方应当在房屋交付时验收房屋真实性，并在收到产权证书后办理相关过户手续。
2、自本合同签订之日起，甲方应在10个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后10个工作日内支付全部房款。
3、如因甲方原因未能履行以上约定，甲方应向乙方支付违约金，每天按照售价0.1%的标准计算。
六层别墅售卖合同模板
六层别墅售卖合同模板甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的六层别墅（以下简称“房屋”），现欲将该房屋出售给乙方，双方经友好协商达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：六层别墅4. 房屋所有权证号：（证书编号）二、房屋交付及价格1. 交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在（具体时间）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋总价款为（具体金额），乙方需在签订本合同之日起的（具体时间）内一次性支付该金额给甲方。
3. 乙方支付方式：（具体方式）三、房屋权属及交接1. 甲方保证房屋的所有权归其所有，并承诺不存在任何第三方权益。
2. 乙方在支付完全清楚房屋总价款后，甲方将根据约定时间和方式将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。
3. 乙方在收取房屋所有权证书及相关手续后应尽快将房屋过户手续办理至名下，如有需要，甲方应提供必要协助。
四、房屋使用1. 房屋的具体用途为住宅使用，乙方不得将房屋用于其他商业用途，并保证遵守相关法律法规。
2. 乙方应及时缴纳相关物业费、地税等费用，保持房屋及周围环境的清洁与安全。
3. 乙方在使用房屋期间不得改变房屋结构，如有需求应提前征得甲方同意。
五、房屋维护与保养1. 乙方需对房屋进行定期维护与保养，确保房屋的设施安全有效运行。
2. 房屋存在任何质量问题或损坏，甲乙双方应及时协商解决方案，由责任方承担维修费用。
六、合同变更与解释1. 本合同一经签订，立即生效，任何未尽事宜和争议均应友好协商解决。
2. 若因合同变更需修改，应经双方确认并签署书面协议。
3. 本合同解释权归双方共有，解释不一致时，应以最有利于双方的方式解释。
七、违约责任1. 若一方发现对方违反本合同之规定，应书面通知对方并要求其改正。
2. 若严重违约，违约方应承担相应的经济损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应书面通知对方延期履行或解除合同。
别墅买卖合同6篇
别墅买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，就别墅买卖事宜达成如下协议：第一条别墅基本情况1. 别墅地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 配套设施：包括但不限于电梯、空调系统、电力设施等。
4. 土地情况：土地使用权属于____年产权，土地性质为国有土地。
5. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方同意按此价格进行交易。
2. 支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币____元整给甲方，定金可抵作购房款。
剩余款项人民币____元整（大写：____元整）在办理过户手续时一次性支付给甲方。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对别墅拥有完全产权，无任何纠纷和抵押。
如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。
2. 双方应在合同签订后____日内办理过户手续，过户费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在办理过户手续后的____日内将别墅交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收。
2. 乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或配套设施不全，有权要求甲方进行修复或赔偿。
如甲方未能按时修复或赔偿，应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。
若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
别墅住宅买卖合同书
别墅住宅买卖合同书一、合同双方甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：二、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋权属证明：建筑年代：房屋状况：三、房屋交付1.房屋交付时间：2.房屋交付方式：四、房屋价格及付款方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.首付款支付方式：4.尾款金额：5.尾款支付方式：五、房屋权属转移1.卖方应在签订本合同后办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移给买方。
2.买方应承担房屋权属转移所需的相关费用。
六、买卖双方权利与义务1.卖方权利与义务：（1）保证所出售的房屋是合法的、符合相关法律规定的。
（2）保证房屋的建筑质量、设备设施的正常运行。
（3）协助买方办理房屋权属转移手续。
（4）在房屋交付前，保证房屋的安全和完好。
（5）提供房屋权属证明和其他相关证明文件。
2.买方权利与义务：（1）支付房屋购买款项。
（2）协助卖方办理房屋权属转移手续。
（3）在房屋交付后，负责房屋的维护和保养。
（4）接受房屋交付后，应及时向卖方支付尾款。
七、违约责任1.如果卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金，并解除合同。
2.如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，并解除合同。
八、争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2.对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（卖方）签字：日期：乙方：（买方）签字：日期：。
北京别墅购房合同模板
北京别墅购房合同模板甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：联系地址：鉴于甲方对乙方拥有的位于北京市的别墅（以下简称“房产”）有意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下合同：第一条房产基本信息1. 房产的地址：北京市（具体地址）2. 房产的面积：建筑面积（平方米），土地面积（平方米）3. 房产的产权证号：4. 房产的建筑结构：（如独栋别墅、双拼别墅等）5. 房产的权属证明：乙方已经取得了房产的合法所有权，并且无任何债权、负债或其他纠纷。
第二条买卖价格1. 房产的总价款为（数字）人民币（￥），大写（￥）。
2. 买卖价格包含的税费：契税由甲方承担，过户费由乙方承担。
3. 买卖价格的支付方式：甲方在签订本合同之日支付定金（数字）万元人民币，大写（￥），并在（日期）前支付剩余款项。
第三条房产交付1. 乙方在收到买方支付的全部款项后，应当在签订本合同之日起（数字）个工作日内向甲方交付房产的产权证书及相关手续。
2. 房产的使用权自交易完成之日起，甲方享有房产的全部产权，包括使用、处置和收益权。
第四条房产的保证1. 乙方保证所出售的房产没有他人持有任何债权或其他权益。
2. 乙方保证所出售的房产没有任何纠纷，且房产的产权证明真实有效。
第五条违约责任1. 如乙方提供的房产存在虚假陈述，乙方应当向甲方支付违约金（数字）万元人民币，大写（￥）。
2. 如甲方未能按照本合同的约定支付款项或拒绝接受房产交付，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（购房人）：_________乙方（卖方）：_________日期：_________。
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编号：FS-HT-05018
别墅买卖合同(标准版)
Villa sales contract
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：_____年____月____日
编订：FoonShion设计
别墅买卖合同(标准版)
出卖人(甲方)姓名：
买受人(乙方)姓名：
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买上述房屋;
4、本合同项下房屋的房地产权证号为：_______。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债
权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_______房产。
2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为别墅。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币_______元整(大写：人民币_______元整)，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币_______元整(大写人民币_______元整)，定金交由双方指定的珠海*德汇拍卖
有限公司保管。
若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海*德汇拍卖有限公司领取该笔款项。
2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币_______元整(大写_______元整)在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。
乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。
上述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：______
帐号：_______
收款人：______
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将
物业管理费、水电费等所欠费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定
1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。
3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的
处分权。
4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
补充协议：因甲方授权钱xx先生(身份证号：)全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。
出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：_____
代理人：________代理人：________
日期：_______日期：_______
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