北京市经济适用住房买卖合同完整版
北京市经济适用住房买卖
合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
北京市经济适用住房买卖合同完整
版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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北京市经济适用住房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权
证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为
____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
__第二条_双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）__元。
乙方预付的定金__元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
__第三条_乙方同意__年__月__日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
__甲方指定银行：______
__银行帐号为：______
__第四条_甲方同意在__年__月__日
前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：______。
__甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
__第五条_乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
__第六条_双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同
到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
__第七条_本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定
金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按__利率计算。
__第八条_本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
__第九条_本合同由双方签字之日
起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
__第十条_双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第__种（大写）方式解决纠纷。
__１．提交北京仲裁委员会仲裁。
__２．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
__第十一条_本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本__份，房地产交易管理部门壹份，
_____________。
__甲方（签字）：_________乙方（签字）：
__法定代表人：__________法定代表人：
__身份证号码：__________身份证号码：
__地址：_____________地址：
__联系电话：___________联系电话：
__邮政编码：___________邮政编码；
__代理人：____________代理人：
__联系电话：___________联系电
话：
_____________签约地点：______
_____________签约时间：______
__附件一：房屋状况（略）
__附件二：共有共用部位（略）
34\\北京市经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的
____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部
门实测面积为准。
__甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
__第二条_甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日
内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
本处可输入公司或团队名字
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北京市经济适用住房买卖合同书模板（4篇）
北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1 房屋地址：[经济适用住房地址]1.2 房屋面积：[经济适用住房面积]1.3 房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。
第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。
2.2 乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。
2.3 乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。
尾款支付方式为[尾款支付方式]。
第三条产权过户3.1 甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。
3.2 乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。
3.3 产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。
第四条签约时间及违约责任4.1 合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。
4.2 若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。
4.3 若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。
第五条其他约定5.1 乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。
5.2 住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。
2024年北京市经济适用住房购买合同范本
2024年北京市经济适用住房购买合同范本合同编号：XXXXX经济适用住房购买合同本合同由以下双方在中国北京市达成：甲方：（购买人）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（销售单位）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方符合购买经济适用住房的条件，并愿意购买乙方提供的经济适用住房。
2. 乙方是经过合法注册并具有经济适用住房销售资质的单位，愿意向甲方出售经济适用住房。
基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：1.2 户型/建筑面积：1.3 产权证号：1.4 房屋用途:1.5 所在楼层及面积：1.6 建筑年代：1.7 装修标准：1.8 房屋租赁年限：1.9 交付标准时间：第二条乙方义务2.1 乙方保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的合法销售证件。
2.2 乙方承诺在签订本合同后合理期限内向甲方交付房屋，并办理相关产权过户手续。
2.3 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。
2.4 乙方将提供房屋的详细图纸、设计方案等相关资料给甲方，并确保其真实、准确、完整。
2.5 乙方将指定专人对甲方进行售后服务，解答相关问题和提供必要的协助。
第三条甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项，并提供真实有效的购房资金来源证明。
3.2 甲方应按照乙方的要求提供个人相关信息和证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。
3.3 甲方应按照乙方要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本金和利息。
第四条房屋交付4.1 乙方应在约定的交付标准时间将房屋移交给甲方，并提供相应的交付和验收报告。
4.2 甲方应在接到乙方通知后合理时间内到达乙方指定的交付地点并进行房屋验收。
4.3 甲方对房屋进行验收时发现任何质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方予以修复或替换。
第五条房屋所有权转移5.1 经过乙方和甲方共同办理的房屋过户手续后，房屋的所有权将正式转移给甲方。
北京市经济适用住房买卖合同书模板(4篇)
北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
北京市经济适用住房购买合同范文
北京市经济适用住房购买合同范文一、合同主体甲方：（出售方）北京市住房和城乡建设委员会乙方：（购买方）_______________（购买方姓名）住所地：_______________（购买方住所地）二、房屋信息1. 房屋坐落：_______________（房屋详细地址）2. 房屋面积：_______________（房屋建筑面积）3. 房屋用途：经济适用住房4. 房屋产权：_______________（房屋产权性质）5. 房屋价格：_______________（房屋总价）三、交易条款1. 乙方购买房屋的目的是自住，不得将房屋进行转让、转租或以任何方式转让给第三方。
2. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题。
3. 乙方购买房屋后，需按照约定的付款方式和时间向甲方支付房屋总价。
4. 乙方购买房屋后，需按照约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。
5. 乙方购买房屋后，需按照约定的时间办理相关税费和社保缴纳手续，并承担相关费用。
6. 乙方购买房屋后，需按照约定的时间办理相关贷款手续，并承担相关利息和手续费用。
7. 乙方购买房屋后，需按照约定的时间办理相关保险手续，并承担相关费用。
8. 甲方在交付房屋时，应保证房屋的完好无损，并提供相关的房屋证明文件。
9. 乙方在交付房屋时，应验收房屋并签署相关的验收文件，确认房屋符合约定的质量标准。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定的时间支付房屋总价，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款和赔偿相应的损失。
3. 乙方违反合同约定，将房屋转让、转租或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房款和赔偿相应的损失。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本合同编号：【编号】
甲方：
单位名称：【单位名称】
法定代表人：【法定代表人】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方：
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于乙方拟购买甲方所在项目的经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条买卖住房房屋：甲方同意出售其名下位于北京市的一套经济适用住房房屋，具体地址坐落于【地址】，房屋总价为【总价】元。
第二条交易款项及方式：乙方应按照以下方式支付房屋总价：
1. 乙方应先支付货款的10%作为订金，订金支付完成后，合同即生效。
2. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的80%作为首付款。
3. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的余款。
4. 乙方应在签订合同之日起【天数】日内将所有款项支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及验收：甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收，确保房屋质量符合规定。
第四条过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条其他约定：1. 甲乙双方同意在履行本合同过程中保持良好沟通，共同确保交易顺利完成。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：【日期】
日期：【日期】
附：双方签字盖章之日相片、身份证。
北京市经济适用住房买卖合同标准范本.doc
北京市经济适用住房买卖合同标准范本.doc甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售乙方购买经济适用住房一事达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。
该房屋为已装修的成品房，具备正常的居住条件。
二、房屋交易价格双方议定该房交易价格为人民币______元整（大写：____________元整），此价格为净房（不含房屋装修费用）。
三、付款方式及时间1. 乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款。
2. ____________________________________________________________。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内将房屋钥匙及相关权属证明资料交付给乙方。
2. 双方同意在房屋所有权证书过户手续办理完毕并交接房款后，该房屋的权属归乙方所有。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋及相关权属证明资料，逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应按照相关法律规定承担违约责任。
2. 乙方如未按本合同约定的时间付款，逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应按照相关法律规定承担违约责任。
3. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照相关法律规定将已经收取的房款本金全额退还乙方。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行约定，经双方协商一致签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
北京市经济适用住房买卖合同
北京市经济适用住房买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的经济适用住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于北京市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号，房屋所有权证号：____________________。
1.2 房屋规划用途：住宅；房屋结构：____________________；房屋户型：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋所有权性质：经济适用住房。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。
2.2 上述交易价格包含房屋本身的价值及附属设施、装修装饰等费用。
第三条付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元，交付给甲方。
首付款占成交价格的____%，剩余款项人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元，乙方应按照银行贷款进度支付给甲方。
北京市经济适用住房买卖合同书范本
北京市经济适用住房买卖合同书范本第一章总则第一条合同的当事人甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：第二条买卖房屋的基本情况1. 标的房屋的坐落：2. 标的房屋的建筑面积：3. 标的房屋的使用权归属情况：4. 标的房屋的使用年限：5. 标的房屋的房屋类型：6. 标的房屋的产权证号：7. 标的房屋的交付情况：8. 标的房屋的售价：第三条交易方式1. 本次交易采用全款付款方式。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款项。
第四条交付标的房屋的时间和方式1. 标的房屋的交付时间为合同生效之日起30个工作日内。
2. 标的房屋的交付方式为卖方将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
第五条房屋权属变更手续1. 卖方应在交付标的房屋之日起10个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。
2. 房屋权属变更手续办理完毕后，乙方应向卖方支付剩余购房款项。
第六条房屋瑕疵和质量保证1. 标的房屋的质量问题由乙方在交付标的房屋之日起7个工作日内提出，并由双方协商解决。
2. 标的房屋的质量问题由卖方承担责任，乙方有权要求卖方修复或退还购房款项。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。
第八条合同的解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。
2. 本合同在下列情况下可以终止：a) 乙方未按时支付购房款项的；b) 乙方违反本合同约定的其他情况。
第九条合同的争议解决1. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第十条合同的附加条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同的补充和修订1. 本合同的补充和修订应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。
第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。
2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。
第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。
第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。
2024年北京市经济适用住房买卖合同样本
2024年北京市经济适用住房买卖合同样本北京市经济适用住房买卖合同标准范本如下：合同编号：______________________甲方(卖方)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方(购房人)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用，友好协商，就经济适用住房的买卖事宜订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：经济适用住房4. 产权证号：_______________二、房屋交付1. 交房时间：自合同签订之日起____个月2. 乙方应在________个工作日内办理过户手续3. 若乙方延迟接房超过______天，乙方每延迟一天支付违约金_______元三、房款支付1. 房款总额：_______________元2. 订金：_______________元，在签订合同之日支付3. 支付方式：一次性支付/分期支付4. 分期支付方式及时间表：_______________四、房屋权利和义务1. 房屋权利归属：房屋交付乙方后办理过户手续2. 房屋使用权：乙方可自行居住或出租，但不得擅自改建3. 房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养4. 房屋损坏维修：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修五、违约责任1. 一方违约，需赔偿对方____%的违约金2. 若对方违约不履行合同，守约一方有权要求违约方承担法律责任六、争议解决本合同如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交__________仲裁机构仲裁。
仲裁裁决是终局的。
七、其他事项1. 本合同一式两份，乙方保留一份并尽快签字归还给甲方2. 本合同自签字生效，效力至双方履行完毕甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。