2021拆迁安置买卖协议(完整版)
2021年拆迁房屋买卖合同范本5篇
People with pure hearts live full of sweetness and joy.同学互助一起进步（页眉可删）拆迁房屋买卖合同范本5篇拆迁房屋买卖合同范本1卖方（甲方）姓名身份证号：联系电话：买方（乙方）姓名；身份证号：联系电话：鉴于：1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。
第二条房屋的坐落、面积情况。
本合同所称标的拆迁安置房房屋位于平方米。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易计价方式：每平米元，合计人民币元整（大写：）第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：乙方自本合同签订之日一次性付款。
第五条、房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第八条、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。
第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。
拆迁补偿房买卖协议书（六篇）
拆迁补偿房买卖协议书出卖人：姓名，性别，出生____年____月____日，住址，身份证号码：买受人：姓名，性别，出生____年____月____日，住址，身份证号码：根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将拆迁补偿所得房屋其村证房位于____市____区____小区____号楼____单元____楼_____户的房屋以人民币_____万____仟____佰____拾_____元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金叁万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币。
剩余房款_____在合同签订后____日内付清。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同签订后，甲乙双方应共同到村委会办理登记变更手续及一切有关房屋买卖的变更手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
乙方将合同约定款项支付完当天，甲方应当将房屋钥匙移交给乙方，并办理物业等相关变更手续。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》。
六、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起诉。
拆迁安置买卖协议6篇
拆迁安置买卖协议6篇篇1拆迁安置买卖协议为了保障拆迁安置工作的顺利进行，规范拆迁安置买卖的相关行为，维护双方当事人的合法权益，特制定此《拆迁安置买卖协议》（以下简称“本协议”）。
甲方（拆迁安置户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（安置单位）：单位名称：法定代表人姓名：联系地址：联系电话：一、房屋信息1.1 甲方将房屋拆迁后由乙方提供的安置房屋包括：房屋建筑面积、房型、位置等详细信息。
1.2 乙方承诺将按照相关规定，提供符合安置标准的房屋给甲方。
1.3 甲方确认以上提供的房屋信息真实有效，不存在虚假情况。
二、交易款项2.1 甲方将房屋交由乙方进行拆迁，并获得相应的拆迁补偿款。
2.2 拆迁补偿款按照相关规定进行合理计算，并由乙方在规定时间内支付给甲方。
2.3 甲方确认收到拆迁补偿款后，将按照约定，将房屋交由乙方。
三、其他约定3.1 甲方应配合乙方的拆迁工作，保障拆迁安置工作的顺利进行。
3.2 乙方应保障提供给甲方的安置房屋符合相关标准，保证安全、舒适。
3.3 双方在签订本协议后，应严格按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或违约。
四、争议解决4.1 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
4.2 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
五、协议变更5.1 本协议有任何变更或补充，应经双方书面同意并签字确认后生效。
六、其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日止。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议经双方签订后，即具有法律效力。
双方应本着诚实守信的原则，共同遵守本协议各项约定，确保拆迁安置买卖顺利进行。
愿本协议成为双方友好合作的基石，促进社会和谐发展，谱写共同的美好未来。
篇2拆迁安置买卖协议一、协议双方甲方：（拆迁方）_____________乙方：（安置方）_____________二、协议背景为了保障双方的权益，规范拆迁和安置过程中的交易行为，特订立本协议。
2024年拆迁安置房购房协议书参考范文(三篇)
2024年拆迁安置房购房协议书参考范文（三篇）甲方：_____乙方：_____甲方将坐落于____市____区境内____小区____号楼____室____平方米地下室____平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利1.甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币_____元整，现乙方暂付订金_____元给甲方2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。
4.本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____见证人：_________年____月____日拆迁安置房购房协议书参考范文（二）甲方：乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区号楼室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利1.甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。
4本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。
甲方签字：乙方签字：见证人：____年____月____日拆迁安置房购房协议书参考范文（三）甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处乙方：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《洛____县秦唐_________市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐_________市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。
安置房买卖协议书范本(四篇)
安置房买卖协议书范本甲方（卖方）：_____身份证号：_____电话：_____甲方妻子：_____身份证号：_____电话：_____甲方子女：_____身份证号：_____电话：_____乙方（买方）：_____身份证号：_____电话：_____见证方：_____身份证号：__________电话：_____甲方有坐落于_____住房一套及车库一间，属_____拆迁安置房。
现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、（房屋面积计____平方米，车库____平方米）以_____价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。
_____房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。
乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款_____元。
交付的房款，甲方应出具收条。
三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋_____把、车库_____把）;同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、和缴款凭证等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。
五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。
六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。
如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。
八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
拆迁房屋安置买卖合同书6篇
拆迁房屋安置买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
鉴于甲方需要将其名下的拆迁房屋进行出售，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[XXXXX]。
2. 房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。
3. 房屋结构：钢筋混凝土结构。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋交付时间：自合同签订之日起[XXXXX]个月内交付。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起[XXXXX]个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。
三、房屋过户及税费1. 甲方应在合同签订之日起[XXXXX]个月内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由乙方承担。
3. 如因甲方原因，导致过户过程中产生其他费用，由甲方承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起[XXXXX]个月内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。
3. 验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。
五、违约责任及赔偿1. 如甲方未能在合同约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 如乙方未能在合同约定时间内支付全款或完成过户手续，视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
但应友好协商解决相关事宜。
六、争议解决及法律适用1. 如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁安置房屋买卖合同范本6篇
拆迁安置房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________________住址：_____________________________ 联系方式：___________________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________________住址：_____________________________ 联系方式：___________________鉴于甲方是拆迁安置房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋结构：______室______厅______卫；4. 房屋权属证明文件：拆迁安置协议及其他相关文件。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（¥______元）；2. 付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整（¥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（¥______元）；3. 房屋过户：甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷；3. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关设施及拆迁安置协议等文件一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整（¥______元）；2. 若乙方未按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整（¥______元）；3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付乙方相当于房款总额______%的违约金。
拆迁安置房屋买卖合同范本6篇
拆迁安置房屋买卖合同范本6篇篇1拆迁安置房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：_____________，身份证号码：_____________，户籍所在地：_____________。
乙方（买受人）：_____________，身份证号码：_____________，户籍所在地：_____________。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主和诚实信用的基础上，就拆迁安置房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地点：_____________。
1.2 房屋所有权归属：_____________。
1.3 房屋的建筑面积：_____________平方米。
1.4 房屋的售价为_____________（大写：_____________）元整。
第二条房屋权属及处置约定2.1 甲方在签订本合同之前，已取得房屋的合法所有权证书，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
2.2 乙方在购买房屋后，有权自由处置该房屋，并享有其所产生的法律权益。
2.3 甲方不得因任何原因收回、变卖或以其他形式处置房屋，否则应承担与乙方签订本合同内容不符的损失赔偿责任。
第三条房屋交付3.1 房屋的交付时间为_____________年月日，甲方应在该日期之前将房屋及相关产权证书等材料交付给乙方，乙方应在收到房屋及相关产权证书等材料后予以验收。
验收合格后，乙方须立即办理过户手续。
3.2 房屋的交付方式为现状交付，双方应以书面形式确认房屋的实际交付情况。
第四条房屋瑕疵和保修4.1 甲方保证房屋处于良好状态，并且不存在任何质量问题，若因房屋本身的质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 若乙方购买房屋后发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方有责任及时进行维修或更换。
4.3 乙方购买的房屋享有建筑质量保修期为_____________年，自房屋交付之日起计算。
拆迁安置买卖协议3篇
拆迁安置买卖协议3篇篇1拆迁安置买卖协议第一条甲方为被拆迁房屋的居民，乙方为拆迁安置单位，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就乙方为甲方提供的拆迁安置房屋进行买卖事宜达成如下协议：第二条乙方按国家相关规定，并结合本地实际情况，为甲方提供具体的拆迁安置房屋。
该房屋的面积、结构、位置、配套设施等信息详见《拆迁安置方案》，甲方已经充分了解上述内容，并对其表示认可。
第三条乙方为向甲方提供所述拆迁安置房屋，甲方应当支付相应的购房款。
购房款总额为（具体金额），甲方应当于签订本协议之日起（具体时间）内一次性付清。
如甲方无法一次性支付购房款，可根据实际情况与乙方商议分期付款安排，但分期付款不得超过（具体期限）。
第四条甲方应在签订本协议之日起（具体时间）内完成过户手续，并将所在被拆迁房屋交还给乙方，乙方方可将拆迁安置房屋交付给甲方。
第五条甲方在申请过房屋货款的过程中，如有虚假资料、恶意隐瞒情况，乙方有权终止协议，甲方所支付的购房款不予返还。
第六条甲方在购房款支付完毕后，乙方将房屋的产权证书、相关手续等文件交付给甲方，房屋归甲方所有，并且甲方应对该房屋的日常管理、维护负责。
第七条甲方在使用乙方提供的拆迁安置房屋时，应当遵守相关法律法规，不得违反国家有关规定，不得进行违法违规的活动。
第八条本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕协议内容止。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。
甲方（签名）：_________ 乙方（签名）：_________日期：______年______月______日以上是关于拆迁安置买卖协议的具体内容，双方应在签署前仔细阅读，并确保理解协议的每一项内容。
协议一旦签署即具有法律效力，双方都应严格履行各自的责任和义务，保持良好的协作关系，共同推动拆迁安置工作的顺利进行。
篇2拆迁安置买卖协议一、协议双方甲方：（购房者姓名/单位名称）、身份证号码/营业执照号码乙方：（开发商/拆迁安置方名称）、统一社会信用代码/工商注册号二、协议背景1. 甲方为购买拆迁安置房屋的购房者，乙方为拆迁安置房屋的开发商/运营商。
拆迁安置房买卖合同协议8篇
拆迁安置房买卖合同协议8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方因拆迁获得安置房，现同意将其中一套出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细的安置房地址。
2. 房屋面积：详细面积以及公摊面积。
3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全产权，并已取得相关权属证明。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 税费承担：买卖双方按照国家规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方应在完成房屋过户后的____日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
（3）甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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拆迁产权调换房买卖协议
协议双方当事人：
卖方（甲方）：____________________________________(以下简称甲方) 身份证号码：_____________________________________
房屋共有产权人：_________________________________（房屋共有产权人）身份证号码：_____________________________________
买方（乙方）：____________________________________(以下简称乙方) 身份证号码：______________________________________
中介方（丙方）：___________________________________
身份证号码：______________________________________
甲方原有房产一套，因森林公园拆迁建设需要，甲方与城市房屋拆迁事务所签订的产权调换补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到产权调换房三套，甲方自愿将其中一套89.46平方米出售给乙方。
根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁产权调换房屋座落在，产权调换房屋建筑面积为89.46平方米，房屋用途为住宅。
现尚未建好。
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁产权调换房，必须是政府认定为合法的产权手续、具备可办理产权交易的房屋，且为甲方的家庭共同财产。
该房屋没有任何产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务或该房多卖等相关权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责并按乙方已付购房款的叁倍赔偿乙方，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格的约定：
买卖房屋建筑面积为89.46平方米，总价为人民币210000元整(大写贰拾壹万元整)；如实际产权调换房屋面积有误差，则按2300元/平方米多还少补。
第四条、付款时间与方式约定：
甲乙双方同意首付款人民币拾万元整（含已支付的定金）交付甲方，首付款在签订协议六日支付。
尚欠房款分二期付清：第一期在协议签订30内乙方向甲方支付人民币（大写）捌万元整；第二期在与开发商签订购房协议六天内乙方向甲方支付人民币（大写）叁元整。
第五条、房屋交付的约定：
甲方应负责乙方产权调换房在开发商约定交房5日内顺利交接。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
甲方保证与开发商签订购房合同时登记姓名为乙方。
确保乙方在一年内拿到属于乙方的房屋产权证，土地证。
第七条、费用的约定
1、甲方负责所有费用（契税、维修基金、过户费等）。
2、
第八条、违约责任条款的约定：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期满柒天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付给甲方的房款归甲方所有。
2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按乙方已付房款月五分利息计取，同时甲方支付违约金人民币拾万元整给乙方。
若乙方已对房屋进行装修装饰，甲方应同时赔偿乙方所投入的一切装修装饰款项。
3、如果乙方无法和开发商签订购房合同或在规定日内乙方拿不到属于乙方的房屋产权证，土地证，视为甲方违约，甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按乙方已付房款月五分利息计取，同时甲方支付违约金人民币拾万元整给乙方
第九条、特别约定事项：
1、甲乙双方约定买卖、所选房产应以乙方姓名与开发商签定购房合同，甲方负责一次性向开发商付清购房款。
甲方不得以他人名义签定，否则视为甲方违。