房产买卖合同公证
房产买卖公证协议(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房产”）给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家关于房产交易的各项规定。
二、交易价格及支付方式2.1 本协议确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为签订本协议的诚意金。
2.3 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______个工作日内支付完毕。
2.5 支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付房款。
三、交付使用及过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理该房产的产权过户手续。
3.3 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。
3.4 甲方应保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。
四、税费承担4.1 本协议签订后，因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房产公证买卖合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。
房屋买卖合同公证范本6篇
房屋买卖合同公证范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特委托公证机关进行公证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方共同制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：____________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整，乙方应按照约定时间支付房款。
2. 交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
3. 过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有支付房款的能力，购房用途合法。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假的权属证明文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。
房地产买卖合同公证书内容
房地产买卖合同公证书内容
以下是 7 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，这房子的所有权可不是开玩笑的！就像你拥有一个宝贝，别人可不能随便抢走。
比如说，这套房子就是你的宝藏，公证书就是守护这个宝藏的魔法钥匙。
你想想，没有这把钥匙，你能安心吗？
2. 咱买房子不就得有个保障嘛！这公证书啊，就如同战士的铠甲，保护你在房产交易中的权益。
好比你在战场上，没了坚固的铠甲，那多危险呀！这公证书就是这么重要，你还不重视起来？
3. 哇塞，这房地产买卖合同公证书，那可是至关重要的呀！它就好像是一道坚固的防线，防止任何可能的问题来捣乱。
就像你精心打造的城堡，公证书就是那坚固的城墙，谁也别想轻易攻破，对吧？
4. 你说，没有公证书，这房子交易能踏实吗？好比你要出远门，没有地图指引，你心里不慌吗？公证书就是那张可靠的地图，指引你顺利完成房产买卖的旅程。
5. 嘿呀，这公证书可是给你吃了一颗定心丸呢！它就像是黑夜里的一盏明灯，照亮你买房的路。
想想看，如果在黑暗中摸索，多可怕呀，有了公证书的亮光，一切都清晰了，不是吗？
6. 房地产买卖合同公证书，可别小瞧了它呀！它简直就是你的房产小卫士。
就跟你有个忠诚的狗狗守护你一样，公证书时刻守护着你的房子和权益呢，多厉害！
7. 哎呀呀，有了这公证书，你在房产买卖里才能真正高枕无忧呀！这就好比你有了一把万能钥匙，能打开所有通向安全的门。
没有公证书，就像缺少了关键的那一把钥匙，你能放心吗？
观点结论：房地产买卖合同公证书在房产交易中起着极其重要的作用，是保障购房者权益的关键，一定不能忽视呀！。
房屋买卖合同公证模板范本
房屋买卖合同公证模板范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋用途：_______。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还乙方定金。
2.3 除定金外，乙方应按以下方式支付剩余房款：2.3.1 乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付第一次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2 房屋主体结构完工后，乙方应在_______日内向甲方支付第二次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.3 房屋竣工并交付时，乙方应结清剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4 乙方逾期支付房款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向甲方支付逾期滞纳金。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷和债权债务。
如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或债权债务的，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
3.3 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。
四、合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
篇一：办理房产买卖合同公证应注意的几个问题
【摘要】房产买卖合同公证是公证机关的重要业务之一，由于
其涉及金额大、政策性强，对当事人的影响非常深远，因此，在办
理房产买卖合同公证时，不仅要考虑法律法规、相关房产的历史变
革，还要考虑经济适用房、小产权房等特殊情况的存在，在办理房
产买卖合同公证时，公证人员应特别慎重，要切实注意文中提到的
几个问题。
【关键词】房产买卖；合同；公证；问题
房地产公证是公证机关的重要业务之一，通常包括房屋买卖公证、
房屋继承公证、房屋赠与公证、房屋抵押公证等，尤其是房产买卖
合同公证，由于其涉及金额大、发生次数多、政策性较强，对当事
人的影响非常深远，更是为买卖双方所关注，同时，在办理房产买
卖时，常常要涉及到多种法律法规，还要考虑相关房产的历史变革
等因素，因此，在办理房产买卖合同公证时，公证人员应更加谨慎，
要切实注意以下几个问题：
一、准确认定房屋产权归属
正确认定房屋产权的归属是办理房屋买卖合同公证的首要条件。
能够正确地认定房屋产权的归属，决定了公证人员能否正确地
适用
法律，决定了相关公证的正确与错误。
一方面，公证员应确定
房屋
是国有、集体所有还是个人所有，要确定申请人是否已经取得
了相
关房屋的所有权，是否拥有合法的权属证明，另一方面，还要
篇二：房屋买卖合同、公证书
房屋买卖合同
方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：
0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身
份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××
街××号，公民身份号码：0000。
乙
方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号
码：0000。
经
甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋
（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅
基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、
成交价款为人民币××万××仟××佰元整（00.00元）。
二、
乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、
甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地
用证移交给乙方，并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、
甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
方：
方：
o一×年元月三十日
证书
（201×）×证字第00号
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
公证事项：房屋买卖合同
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。
依据上述事实，兹证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》
五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。
州省印江县公证处
证员
o一×年九月十七日
篇三：房产买卖合同公证书。