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关于北京二手房买卖合同标准范本5篇
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京二手房购买合同范本6篇
北京二手房购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号____________，土地使用证编号____________。
4. 房屋质量及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币________元整（大写：____________________元整），于__________前支付；（3）贷款部分：剩余房款人民币________元整（大写：____________________元整），由乙方申请贷款支付，应于____________前办理完毕贷款手续。
三、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定缴纳各种税费。
2. 甲方应承担的税费包括：____________；乙方应承担的税费包括：____________。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
最新北京二手房买卖合同范本8篇
最新北京二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，保障交易的合法性和公平性，特制定此合同。
一、合同目的甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜达成如下协议。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米产权情况：已取得产权证，产权清晰无纠纷。
其他设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、家具家电等。
三、交易价格及支付方式交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 银行贷款部分人民币______元整（大写：______元整），贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
3. 尾款人民币______元整（大写：______元整），在过户完成且房屋交接无误后支付。
四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付尾款前将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在签订本合同后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未能履行其他义务，应按照未履行部分的百分之______支付违约金。
北京市二手房屋买卖合同范本.doc
北京市二手房屋买卖合同范本.doc合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX乙方（买受人）：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：XXXXX，建筑面积XXXXX平方米。
2. 该房屋为XXXXX房，用途为XXXXX，结构为XXXXX。
3. 该房屋已经取得了房屋产权证，产权人为XXXXX，产权证号为XXXXX。
二、房屋交易价格双方协商一致，买卖双方同意该房屋的成交价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXX）。
该价格包括该房屋的附属设施、设备以及装饰装修等全部财产。
三、交易方式双方同意本合同签订后3个工作日内完成交易，乙方一次性支付全部交易款项，甲方应当出具收款收据。
交易款项支付完成后，该房屋的产权证由甲方交与乙方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，可以出售，并符合国家有关政策和法规的规定。
2. 甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 甲方应保证在交易时该房屋没有债权债务纠纷。
4. 甲方有义务协助乙方搬离该房屋内的家具和电器及其他个人物品。
5. 甲方有义务协助乙方办理水、电、物业、有线电视等过户手续。
6. 甲方有义务告知乙方其他可能存在的与该房屋交易相关的税费情况。
7. 甲方在收到全额房款三天内将交易房屋的全部钥匙交付给乙方，并保证其正常使用。
8. 甲方在收到全额房款后有权保留房屋钥匙并有权在不影响乙方正常使用的情况下对该房屋进行修缮或重新装修。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋及产权证。
2. 乙方应当按照约定支付购房款。
3. 乙方有权要求甲方协助办理水、电、物业、有线电视等过户手续。
4. 乙方有权要求甲方保证房屋的安全及正常使用。
5. 乙方有权要求甲方在房屋交付前告知其与其他相关费用的情况。
北京二手房屋买卖合同范本3篇
北京二手房屋买卖合同范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：北京市________区签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于北京市________区______________的房产的所有权人，房产证号为：______________；乙方希望购买上述房产，双方经过友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
2. 房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房产性质：住宅/商用/其他________。
4. 房产权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产；房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5. 附属设施及装修情况：详细描述________。
二、成交价格与支付方式1. 成交总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 定金：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在本合同签订时支付给甲方。
3. 首付款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在甲乙双方办理完网签手续后_____日内支付给甲方。
4. 尾款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在房产过户手续完成后_____日内支付给甲方。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市_____________区_____________路（街）_____________号。
2. 该房屋的结构类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明编号为_____________，产权性质为_____________产权。
二、房屋权利状况声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租等权利限制情况。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）_________________元整，（小写）_____________元整。
价格不含交易费、契税及办理房产过户所需的费用等，甲乙双方按照国家有关规定自行承担相关费用。
价格客观公正，双方自愿。
2. 乙方应在合同签署后__________天内支付房屋全款或缴纳相应的首付金额。
余款应在__________（比如办理房屋过户手续后的指定日期）前付清。
具体支付方式和时间按照双方签署的附件《支付明细表》执行。
四、房屋交付及过户办理时间约定甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
由于甲方原因未能在规定期限内完成过户的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
通用版北京二手房买卖合同范本精选3篇
通用版北京二手房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。
(详见土地房屋权证第*******号)。
其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。
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编号：_________________ 北京市二手房买卖合同通用版本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
卖方(以下简称甲方)：_________
姓名：____________(身份证号码)：___________________________ 地址：__________________
联系电话：__________________
共有人：__________________
姓名：____________(身份证号码)：___________________________ 地址：__________________
联系电话：___________________________
买方(以下简称乙方)：________________
姓名：__________________(身份证号码)：
地址：__________________
联系电话：__________________
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于____________;位于第___层_________户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_________平方，房屋权属证书号为_________。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________元整，大写：_________
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：_________，______日内交付_________元(大写?)，余款_________元(大写____________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用
之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起?日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：__________________ 乙方：____________________
_________年_____月____日_________年_____月____日。