商品房预售合同登记备案表
购房合同备案表的模版
购房合同备案表的模版
甲方（购房者）信息：
1. 姓名/名称：
2. 身份证号码/统一社会信用代码：
3. 联系电话：
4. 电子邮箱：
5. 通讯地址：
乙方（房地产开发商）信息：
1. 名称：
2. 营业执照注册号/统一社会信用代码：
3. 法定代表人：
4. 联系电话：
5. 电子邮箱：
6. 通讯地址：
房屋基本信息：
1. 项目名称：
2. 房屋坐落地址：
3. 房屋建筑面积（平方米）：
4. 房屋套内面积（平方米）：
5. 房屋户型：
6. 房屋所在楼层/总楼层：
7. 房屋用途（居住/商业等）：
8. 房屋交付标准：
9. 房屋交易价格（人民币）：
10. 付款方式（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）：
合同条款：
1. 房屋交付日期：
2. 质量保证承诺：
3. 物业管理服务：
4. 公共设施及配套设施：
5. 产权登记及过户事宜：
6. 违约责任：
7. 争议解决方式（协商/调解/仲裁/诉讼等）：
8. 其他特别约定：
双方签字：
甲方（购房者）签字：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：
注：本购房合同备案表仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。
商品房买卖合同备案表
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商品房买卖合同备案表
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人（以下简称甲方）:（签章）代理人（代理商）:（签章）买受人（以下简称乙方）:（签章）受买人身份证或护照号 :（签章）
_、乙方所购项目名称）
商品房位于: __________________________________________________________
二.该商品房的具体憧号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证，编号: ______________________________________________
2、商品房预售许可证,编号: ______________________________________________
3、房屋所有权证,编号: __________________________________________________
备案时间：
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记
时，应连同合同正式文本一并提交。
精品文档
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。
余庆县商品房(经济适用住房)预(销)售合同登记备案申请表
余庆县商品房（经济适用住房）预（销）售合同登记备案申请表
合同备案登记号：
1、预（销）售合同签订后三十天内持合同到县房产管理局房地产业股登记备案
购房人
姓名
性别
年龄
工作单位
身份证号码
共有人
购房单位
单位性质
代理人
项目名称
房屋座落
预售许可证号
房屋用途
房屋结构
房号
栋楼第单元第层号
房建筑屋面积
m_2
套内建筑面积
购房人：
年月日
经办
人员
受理审核
意见
已录入备案信息。
经办人：
年月日
登记
机关
备案
审查
意见
符合商品房预售合同备案条件。
审查人：
年月日
领导审批意见
同意备案。
审批人：年月日
。
2、此表一式四份，合同登记备案后，售房单位、购房人、登记机关、征税机关随合同各一份。
3、本备案登记号与合同签注备案章记载的登记号应当一致、备案表登记的合同编号与合同书本身的编号应当一致，否则无效。备案表记载的内容与微机记录的信息应当一致。
m_2
公摊面积
m_2
付款方式
签约日期
建安造价
元/m_2
售房价款
人民币：佰拾万千百拾元角分（￥元）
维修资金计交方式
计交比例
%
计交金额
元
售
房
单
位
声
明
以上预（销）售商品房无抵押、查封、重复预（销）售等情况，若有不实，本售房单位愿负法律责任。
售房单位签章
法人代表：授权代理人：
年月日
购
房屋预售合同备案
房屋预售合同备案合同范本专家。
标题，房屋预售合同备案。
合同编号，【编号】。
甲方（开发商），【甲方名称】。
乙方（购房者），【乙方名称】。
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有相关的开发资质和经营许可证；乙方是一名具备购房资格的个人或单位；双方经协商一致，就甲方开发的【房屋名称】进行预售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息。
1. 甲方将在【地点】开发建设【房屋名称】，房屋总套数为【套数】套，建筑面积约为【面积】平方米。
2. 房屋预售价格为【价格】元/平方米，具体价格以当时政府部门核准的售价为准。
第二条预售范围和时间。
1. 甲方将按照相关法律法规的规定，向有购房意向的乙方进行预售。
2. 预售时间为【时间】，具体预售范围和方式将在政府规定的时间内公示。
第三条购房意向登记。
1. 乙方有购房意向的，应在规定时间内到甲方指定的地点进行购房意向登记，并缴纳购房意向金【金额】元。
2. 购房意向金将在乙方成功购房时抵作首付款之用，若乙方最终未能购房，购房意向金将按规定退还。
第四条房屋交付和验收。
1. 甲方将按照合同约定的时间和标准，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在规定时间内对所购房屋进行验收，如发现质量问题，应及时提出并要求甲方进行整改。
第五条合同解释和争议解决。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
甲方（盖章），___________ 乙方（盖章），___________。
签订日期，年月日。
以上为房屋预售合同备案范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 该商品房位于：______________（详细地址包括小区名称、楼号、单元号、房号）。
2. 该商品房的建筑面积为：______________平方米。
3. 该商品房的结构为：______________（如框架结构、砖混结构等）。
4. 该商品房的用途为：______________（如住宅、商业、办公等）。
二、计价方式与价款1. 该商品房的单价为：______________元/平方米。
2. 总房价款为：______________元（大写：______________）。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第______________种方式付款：a. 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______________日内支付全部房价款。
b. 分期付款：乙方应于本合同签订之日起______________日内支付首期房价款______________元，剩余款项按照以下方式支付：- 第二期：______________年______________月______________日前支付______________元；- 第三期：______________年______________月______________日前支付______________元；- ……四、交付期限甲方应于______________年______________月______________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
购房预售合同登记备案证明
证明编号：【XX】房管预备字〔XXXX〕第【XXXX】号证明人：XX市XX区房地产管理局证明事项：关于XX房地产开发有限公司与XX购房者XX签订的《XX项目XX楼XX 室商品房预售合同》的登记备案证明。
一、证明内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，XX房地产开发有限公司与XX购房者XX于XXXX年XX月XX日签订的《XX项目XX楼XX室商品房预售合同》（以下简称“合同”）已经依法进行了登记备案。
1. 合同编号：XX房预字〔XXXX〕第【XXXX】号。
2. 合同签订日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同内容：合同约定XX房地产开发有限公司将其开发的XX项目XX楼XX室商品房（以下简称“商品房”）预售给XX购房者XX，双方就商品房的购买、交付、交付条件、违约责任等事项达成一致。
4. 合同备案日期：XXXX年XX月XX日。
二、证明目的1. 本证明旨在证明合同已依法进行登记备案，合同内容真实有效。
2. 本证明旨在保障购房者的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。
3. 本证明旨在为购房者在办理相关手续时提供依据。
三、证明要求1. 本证明仅证明合同已依法进行登记备案，不作为合同纠纷的依据。
2. 购房者在使用本证明时，应严格遵守相关法律法规，不得利用本证明进行违法活动。
3. 本证明自出具之日起生效，有效期为一年。
四、其他事项1. XX房地产开发有限公司应按照合同约定，在商品房竣工验收合格后，及时向购房者交付商品房。
2. XX购房者XX应按照合同约定，按时支付购房款。
3. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
特此证明。
证明人：XX市XX区房地产管理局证明日期：XXXX年XX月XX日。
商品房预售合同备案
商品房预售合同备案合同范本专家。
标题，商品房预售合同备案。
合同编号，【编号】。
甲方（开发商），【名称】。
乙方（购房者），【名称】。
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工许可证；乙方是一名具备购房资格的个人/单位，双方经协商一致，就甲方拟售出的商品房签订本合同，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息。
1.1 项目名称，【项目名称】。
1.2 房屋座落，【具体地址】。
1.3 房屋面积，【建筑面积、套内面积等具体面积信息】。
第二条房屋交付及验收。
2.1 甲方应按照国家有关规定，按期交付乙方购买的商品房，并办理相关产权手续。
2.2 乙方应在房屋交付后合理时间内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。
第三条价格及支付方式。
3.1 商品房总价为【具体价格】，乙方应按照约定的支付方式及时间，分期支付房款。
3.2 乙方应按照约定的时间及金额支付首付款、按揭款等款项，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
第四条违约责任。
4.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并没收已支付的部分房款。
第五条合同生效。
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向有关部门申请处理。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。
商品房购销合同备案登记表
商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。
购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。
有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
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预售合同备案号：
编制号：
购 房 人
（购房单位）
身份证号
（法人代码证）
共 有 人
（购房单位）
共同共有( √)
身份证号
（法人代码证）
按份共有( )
售房单位
备案合同份数
合同
编号
项目名称
预售许可证
房屋座落
平坝 县 夏云镇 新区 路（街、巷） 号
竣工时间
年月日
交房时间
年月日
商品房性质
【在()内打√】
售
房
单
位
声
明
以上预售商品房，无抵押、查封、重复预售等情况，若有不实，本售房单位愿负法律责任。
售房单位签章
年 月 日
备
注
购
房
人
签
章
年 月 日
登
记
机
关
签
章
情况属实，已备案
年 月 日
注：1、此表一式四份，登记机关要求所签合同一律备案登记后返回。
2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。
多层（ √）小高层（）高层（）别墅（）经济适用房（）
复（跃）式（）其他（）
付款方式
一次性
付款时间
年月日
签约时期
年月日
开户银行
保证金账号
预售商品房层
状况
栋编号
栋号
单元-楼层-房号
结构
层数
所在层数
用途
预售面积㎡
预售房价
∕ 仟 ∕佰/拾/万/仟/佰/拾/元/角/分¥元
预付房价
∕仟 ∕佰/拾/万/仟/佰/拾/元/角/分¥元