写字楼租房合同标准版
写字楼租赁合同范文(通用14篇)
写字楼租赁合同范文(通用14篇)写字楼租赁合同篇1委托方(甲方)：__________受托方(乙方)：__________签约地点：__________签订日期：__________写字楼租赁合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于____的，作为____之用，合计建筑面积____平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2、第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月____元人民币，大写：____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。
写字楼办公室租房合同7篇
写字楼办公室租房合同7篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室一事达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于_____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积为_____平方米，用于乙方办公用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金给甲方。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的_____%向甲方支付违约金。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合办公用途的要求。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养工作，但由乙方自行装修或人为损坏的部分除外。
4. 甲方应保证租赁物的消防安全，确保其符合消防安全要求。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的办公活动。
3. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法活动。
租写字楼合同范本5篇
租写字楼合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将其所有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体地址、面积、楼层、房间号等详见本合同附件的物业平面图及租赁信息表。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元人民币的标准向甲方支付租金。
租金总计为每年________元人民币。
2. 支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的开始前的____天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。
五、物业交接及装修1. 物业交接：合同签订后，甲方应负责将写字楼现状交接给乙方，双方共同签署物业交接单。
2. 装修：乙方有权对写字楼进行装修和装饰，但不得破坏写字楼的主体结构。
合同终止后，乙方的装修和装饰应恢复原状或无偿归甲方所有。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途和要求。
（3）甲方应负责写字楼的日常维护及管理工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用和管理写字楼。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其用途或损害其主体结构。
七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更。
2. 若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时搬离并返还写字楼。
写字楼的房屋租赁合同范本5篇
写字楼的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
本合同租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。
2. 物业管理费用支付方式及时间为每月______号前支付。
3. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、违约与终止1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼租赁合同模板6篇
写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体情况如下：1. 物业地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 租赁部分包括：除特别约定外的整个写字楼。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。
2. 乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金的标准为应付租金的____%。
四、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方应在___日内将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用该物业而产生的费用。
物业管理费及其他费用的支付方式和标准按照甲方的规定执行。
2. 乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业的结构和功能。
如有违反，应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁合同书标准范本5篇
写字楼租赁合同书标准范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经友好协商，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币（大写：___________________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 物业管理费及其他相关费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。
3. 如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用并告知乙方。
五、物业使用及维修1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期间，如因使用不当造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 甲方应保证物业的维修和保养。
如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时修复并承担相应损失。
六、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金________元人民币（大写：___________________________）。
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写字楼租房合同标准版 合同的成立是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款 进行协商并达成一致合同成立的判断依据是承诺是否生效接下来是 小编为大家准备的写字楼租房合同标准版希望对大家有帮助 出租方（简称甲方 ） 地址： 联系电话： 传真： 承租方（简称乙方 ） 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定甲、乙 双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲 方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本协议 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1. 甲方出租给乙方的房屋位于区小区大厦层 （ 全部面积 ） 甲方在 良好状态下租给乙方乙方享有对共有通道和公共设施的使用权 2. 出租房屋建筑面积川. 3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一 4. 该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协 议租 赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份 证明（营业执照 ）等文件乙方应提供身份证明 （营业执照 ）文件双方验 证后可复印留对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限 1. 该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止 2. 租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 3. 乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经 甲方同意后重新签订租赁协议 4. 租赁协议满期如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延 长租赁期限延长期间的租金甲乙双方协商后由乙方另行支付 第五条租金及支付方式 1. 该房屋的租金标准为元/天/ m2. 2. 每月租金为元 （大写元整 ） 年租金总额为元 （大写：元整 ） 3. 租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年次每季度支 付次 4. 甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收 租凭证给乙方无合法有效收租凭证的乙方可以拒付 第六条租赁期间相关费用及税金 1. 甲方应承担的费用： （1） 租赁期间该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负 (2) 租赁期间甲方免收乙方用水的水费 2. 乙方交纳以下费用： (1) 物业管理费 标准为元/月/川月物业管理费元(大写：元整) 支付方式：每季度季度支付一次物业管理费金额为元一年分四 次支付 (2) 空调费 标准为元/季/川年空调费元(大写：元整) 支付方式：按国家及XX市规定每年月一次性支付人民币元 (3) 取暖费 标准为元/季/川年取暖费元(大写元整) 支付方式：按国家及XX市规定每年月一次性支付人民币元 (4) 电费 甲方为乙方安装独立的电表以电表实际示数结算电费标准为元 /度 支付方式：每季度甲方核实电表示数经乙方确认后由乙方支付 (5) 乙方应按时交纳自行负担的费用 (6) 甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用 第七条保证金 1. 乙方应于年月日之前向甲方支付风险抵押金元 (大写：元整 ) 的保证金作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保 2. 如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日甲方 届时有权单方终止本协议 （ 甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须 的资源及服务 ） 乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用 和逾期付款违约金 3. 在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后乙方按时并完 好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后日内甲方应将保证金或 保证金余额 （如有）退还乙方但不计利息 ; 逾期则应按逾期时间比照银 行同期利率给付利息 第八条房屋修缮与使用 1. 在租赁期内甲方应保障出租房屋的使用安全该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外均由甲方 负责（ 乙方使用不当除外 ） （1） 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助 配合 （2） 乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务 2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当 造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿 3. 如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意 后方可施工 第九条房屋的转让与转租 1. 租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本 协议对新的房屋所有人和乙方继续有效
2. 乙方在转租、转借承租房屋时应事先征得甲方同意经双方协 商后解决 第十条协议的变更、解除与终止 1. 双方可以协商变更或终止本协议 2. 甲方有以下行为之一的乙方有权解除协议： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响办公 使用 (2) 甲方未尽房屋修缮义务严重影响办公使用的 3. 房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除协议收回 出租房屋; (1) 未经甲方同意转租、转借承租房屋 (2) 未经甲方同意拆改变动房屋结构 (3) 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的 (4) 未经甲方同意改变本协议约定的房屋租赁用途 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方 造成严重损害的 4. 租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满 1 个月前书面 通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享 有优先承租权 5. 租赁期满协议自然终止 6. 因不可抗力因素导致协议无法履行的协议终止 第十一条房屋交付及收回的验收 1. 甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态 2. 验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出 3. 乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方 4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不 得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权 处置 第十二条甲方的责任与违约责任 1. 甲方应于年月日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙并使 所租房间处于空置、可使用状态 2. 保障公共区域的清洁 3. 甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好进行公共 区域 24 小时的安保服务 4. 甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的应支付乙方 本协议租金总额 %的违约金 5. 如乙方要求甲方继续履行协议的甲方每逾期交房一日则每日 应向乙方支付日租金倍的滞纳金 6. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方 应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证 7. 甲方违反本协议约定提前收回房屋的应按照协议总租金的 % 向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该 承担赔偿责任 8. 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时甲 方应赔偿乙方损失 第十三条乙方的责任与违约责任 1. 按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用 2. 乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利 3. 乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦但事先需征得甲方的 同意 4. 遵守甲方制定的物业管理规章制度 5. 不得在所租房间内存放武器、 x 药、硝石、火药、火油或其 它易燃易爆危险品 6. 乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共 和国及XX市的法律法规 7. 租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止协议收回该房 屋乙方应按照协议总租金的 %向甲方支付违约金 (1) 未经甲方同意将房屋转租、转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; (3) 改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; 8. 在租赁期内乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的 每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金
9. 在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按协 议总租金 %的额度向甲方支付违约金 10. 租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一 日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 11. 乙方在 租赁期间进行的商务经营活动中与第三方发生的法律及经济纠 纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责 第十四条免责条件 1. 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失甲、 乙双方互不承担责任 2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成 损失的互不承担责任 3. 因上述原因而终止协议的租金按照实际使用时间计算不足整 月的按天数计算多退少补 4. 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第十五条本协议未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条 款补充条款及附件均为本协议组成部分与本协议具有同等法律效力 第十六条争议解决 本协议项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或 调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十七条其他约定事项 1. 甲方提供给乙方个停车位使用初期乙方可使用 6 个停车位在 甲方停车位紧张时甲方保障乙方个收费停车位收费标准为元 /车/ 月 另提供个停车位 2. 甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上 网的手续疏通电信局的关系保证不因上述问题影响正常的入住时间 和乙方业务的开展 第十八条本协议自双方签 （ 章）后生效本协议的附件或补充协议 是本协议不可分割的部分与本协议具有同等法律效力 第十九条本协议及补充协议一式 2 份由甲、乙双方各执 1 份 甲