民法测试题二(总论、物权)1
民法物权期末试题及答案
民法物权期末试题及答案一、选择题1.下列关于物权的说法，错误的是：A.物权包括所有权和其他物权B.物权是绝对权利C.物权主要通过物权的行使来实现D.物权的限制主要体现在物权的转让上答案：D2.下列关于不动产登记的说法，正确的是：A.不动产登记是一种公示制度B.不动产登记是一种强制制度C.不动产登记是将不动产权利归属关系记录在不动产登记簿上的制度D.不动产登记只针对土地所有权进行登记答案：A3.下列关于抵押权的说法，错误的是：A.抵押权是物权的一种B.抵押权属于担保物权C.抵押权是一种确认权D.抵押权的设定必须以书面形式进行答案：C二、判断题1.不动产包括土地及其上的建筑物和构筑物，但不包括地下空间。
A.是B.否答案：B2.不动产权利的取得，可以通过合法的方式转让给他人。
A.是B.否答案：A3.抵押合同需要通过书面形式来订立，否则无效。
A.是B.否答案：A三、案例分析题某市的小王是一名大学生，他出售了自己的电脑给小李，并与小李签订了书面的买卖合同。
合同中明确约定了交付时间和价格，并由双方在合同上签字盖章确认。
然而，在交付电脑时，小李发现电脑并不能正常启动，无法使用。
小李要求小王退还货款，但小王表示电脑在交付时是正常的，问题是小李后来使用不当造成的。
请就小李的权利进行分析，并说明相应的法律依据。
答案：根据合同法的相关规定，买卖合同是合法的协议，双方在合同上签字盖章确认后，具有法律效力。
根据合同约定，小王应该在约定的时间内交付正常的电脑给小李。
然而，小李在交付后发现电脑无法正常启动，这属于交付的不符合约定，即存在质量问题。
根据合同法的相关规定，如果交付的物品存在质量问题，买方有权要求修理、更换和退款等权利。
在这个案例中，小李因为电脑无法正常启动而要求退款，符合合同法的规定。
综上所述，根据合同法的规定，小李有权要求小王退还货款。
四、综合题某市的小明租住在一栋商业楼的三楼，一天晚上，他收到楼上租户的投诉，称小明经常在晚上进行大声喧哗，影响了他们的正常休息。
民法-总论物权_真题-无答案
民法-总论、物权(总分100,考试时间90分钟)一、选择题1. 代理人在代理权限内，以______的名义实施民事法律行为。
A.自己 B.被代理人 C.自己和被代理人 D.第三人2. 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为______A.放弃追认权 B.不同意 C.同意 D.他人以后可任意进行代理3. 代理人超越代理权所为的民事行为，其法律后果是______A.经被代理人追认后，被代理人才承担责任 B.代理人与被代理人负连带责任 C.被代理人与第三人负连带责任 D.一经告知被代理人，即对其有约束力4. 无民事行为能力的被代理人如果恢复了民事行为能力，将导致______终止。
A.委托代理 B.委托代理和指定代理 C.委托代理和法定代理 D.法定代理和指定代理5. 公民甲委托好友公民乙代其在外地购买一套时装，乙同时为甲看中两套时装，并特意为甲代买下来。
乙多买一套时装的行为属于______行为。
A.滥用代理权 B.无权代理 C.有权代理 D.部分有权代理，部分无权代理6. 委托代理人转托他人代理的，因转托不明给第三人造成损失的，应由______A.委托代理人承担责任 B.转托代理人承担责任 C.委托代理人和转托代理人共同承担责任 D.被代理人直接承担民事责任，之后，可以要求委托代理人赔偿损失，转托代理人有过错的，应承担连带责任7. 甲委托丙购买一套房子，乙委托丙出卖一套房子，于是丙同时代理甲、乙签订了房屋买卖合同，该合同为______A.部分有效 B.有效 C.无效 D.既可有效，也可无效8. 祖父母代理父母双亡的未成年孙子女进行民事活动，该代理属于______代理。
A.委托 B.指定 C.法定 D.指定代理和法定9. 甲委托乙代卖鲜鱼，途中乙的拖拉机被撞坏，无法行驶。
由于天气炎热，乙怕鱼变臭，就转托路过出事地点的丙将鱼捎到鱼市。
但因鱼已不新鲜，丙未卖得好价钱，损失不小。
根据法律规定，该损失应由______承担。
民法2物权法期末考试试题
民法2物权法期末考试试题# 民法2物权法期末考试试题## 一、选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中，物权的分类不包括以下哪一项？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 债权2. 以下哪一项不是物权法中物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 相对性D. 绝对性3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，不适用以下哪一项原则？A. 法定原则B. 自由原则C. 公示原则D. 公序良俗原则4. 物权法中，关于物的占有，以下说法不正确的是？A. 占有是物权的一种表现B. 占有可以是善意的，也可以是恶意的C. 占有是物权的前提D. 占有是物权的保障5. 以下关于物权的保护，说法错误的是？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除妨碍B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人只能请求排除妨碍## 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权法中物权的公示原则及其意义。
2. 请解释物权法中物权的排他性，并举例说明。
3. 阐述物权法中物权的保护方式有哪些，并简述其适用条件。
## 三、案例分析题（每题25分，共50分）1. 张三购买了一套房产，但在办理过户手续时发现该房产已被李四先行抵押给了银行。
请分析张三和李四之间的权利义务关系，并说明张三应如何维护自己的权益。
2. 王五拥有一块土地，他将土地出租给了赵六，租期为五年。
在租期内，赵六未经王五同意擅自将土地转租给了钱七。
请分析该转租行为的法律效力，并讨论王五和赵六、钱七之间的权利义务关系。
## 四、论述题（共30分）论述物权法中物权的设立、变更、转让和消灭的法定程序及其重要性。
请注意：以上试题仅为模拟题目，实际考试内容和形式可能有所不同。
考生应以学校或教育机构提供的官方考试大纲和指南为准。
(完整word版)民法分论二
民法分论（二）一、单项选择题1、下列物权属于主物权的是（）。
A、留置权B、地役权C、地上权D、抵押权2、2005年韩某因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一块棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月2日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后被划为中农。
该500块银元（）A、应由韩某与王大水平分B、应属无主财产，上缴国家C、应归韩某所有，因为是他发现的D、应归王大水所有3、王某在刘某的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以3万元成交。
王某同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）A、现实交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定4、部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，应当认定为（）A、按份共有B、共同共有C、部分共同共有，部分按份共有D、酌情确定5、所有权的核心权能是（）A、处分权B、占有权C、使用权D、收益权6、以下列财产设定抵押的，须登记才能生效的是（）A、民用航空器B、金银珠宝C、厂房D、船舶7、甲公司与乙公司签订了购买某型号相机的合同，则该债权债务关系的客体是（）A、该台相机B、交付该相机的行为C、给付货款的行为D、甲公司和乙公司8、下列属于要约的是（）A、寄送的价目表B、招股说明书C、拍卖公告D、“现有一批羊毛衫，每件120元，欲购从速。
”9、甲将其电脑借给乙使用，乙却将电脑卖给丙。
依据我国合同法的规定，下列关于乙、丙买卖电脑的合同效力的表述哪个是正确的？（）A、无效B、有效C、效力待定D、得变更或撤销10、下列哪种事实发生不当得利之债（）A、债务人清偿诉讼时效已过的债务B、给付因赌博而欠的生活费C、向“第三者”给付生活费D、在下大雨时，甲家鱼塘的鱼跳入乙家鱼塘二、名词解释1、共同共有2、不当得利3、合同履行三、简答题1、无因管理的概念及构成要件。
2、债权人代位权的构成要件3、要约的概念与构成要件。
参考答案：1.无因管理的概念及构成要件。
民法物权法期末试题及答案
民法物权法期末试题及答案[注意：本文不包含小节或小标题，仅为题目中所要求的格式，仅供参考]一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列关于物权的说法中，错误的是：A. 物权是对具体的物的控制权B. 物权是绝对权利C. 物权具有直接性、绝对性和排他性D. 物权不分为动产物权和不动产物权2. 根据我国《民法》，下列关于不动产物权的说法中，正确的是：A. 不动产物权包括土地使用权和房屋所有权B. 不动产物权主要通过登记方式取得C. 不动产物权的保护期限为50年D. 不动产物权可以通过转让方式获取3. 根据我国《民法》，下面关于担保物权的说法中，错误的是：A. 担保物权可以是动产也可以是不动产B. 担保物权是担保人面对债权人承担的一种财产义务C. 担保物权的设立需要办理登记手续D. 担保物权的范围包括主债权和利益清单4. 根据我国《民法》，下列关于抵押物权的说法中，正确的是：A. 抵押物权的债权以及利益清单都可以被抵押B. 抵押物权的设立不需要办理登记手续C. 抵押权消灭的方式包括债务清偿和抵押物处分D. 抵押物权的转让需要债权人的同意...二、简答题（每题10分，共60分）1. 请简要说明不动产物权的设立条件和取得方式。
答案：不动产物权的设立条件包括具有不动产物权对象、法定的取得方式以及满足必要的法律程序。
不动产物权的对象可以是土地、房屋等不动产，取得方式主要通过登记方式进行，包括登记处分、登记转让等。
此外，取得不动产物权还需要办理相关的登记手续，确保权利的正式确立。
2. 请简要说明动产物权的设立条件和种类。
答案：动产物权的设立条件包括具有动产物权对象、合法取得和符合法律程序。
动产物权的对象可以是各种动产，包括货币、车辆、家电等。
设立动产物权的方式多种多样，包括占有、取得所有权、普通物权和担保物权等。
不同的设立方式适用于不同的场景和权利需要。
...三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 某市市民王某在购买一处房产时，发现该房产存在多份抵押权登记记录，导致房产的权属产生争议，请简要分析王某的法律权利和解决途径。
民法物权考试题库
民法物权考试题库一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 权利D. 义务2. 物权的分类不包括以下哪一项？A. 所有权B. 抵押权C. 留置权D. 债权3. 物权的效力包括以下哪项？A. 相对效力B. 绝对效力C. 法律效力D. 道德效力4. 物权的取得方式不包括以下哪一项？A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 法定取得5. 物权的保护方式包括以下哪项？A. 诉讼保护B. 非诉讼保护C. 行政保护D. 所有上述选项6. 物权的消灭原因不包括以下哪一项？A. 物的灭失B. 权利的放弃C. 权利的转让D. 权利的继承7. 以下哪项不是物权的基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权排他原则D. 物权相对原则8. 物权的公示方式不包括以下哪一项？A. 登记B. 占有C. 公告D. 口头告知9. 物权的保护期限通常是多少年？A. 1年B. 3年C. 5年D. 无期限10. 以下哪项不是物权的效力表现？A. 优先效力B. 排他效力C. 追及效力D. 转移效力二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物权的分类包括以下哪些选项？A. 动产物权B. 不动产物权C. 担保物权D. 所有上述选项12. 物权的取得方式包括以下哪些选项？A. 购买B. 赠与C. 继承D. 所有上述选项13. 物权的保护方式包括以下哪些选项？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 赔偿损失D. 所有上述选项14. 物权的消灭原因包括以下哪些选项？A. 物的灭失B. 权利的放弃C. 权利的转让D. 权利的继承15. 物权的基本原则包括以下哪些选项？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权排他原则D. 所有上述选项三、判断题（每题1分，共10分）16. 物权的客体只能是有形物。
（）17. 物权的效力具有相对性。
（）18. 物权的取得方式包括原始取得和继受取得。
（）19. 物权可以通过强制手段取得。
民法物权编练习题
民法物权编练习题练习题1：关于动产物权的问题一、小明在购买某品牌手机时，商家告知他手机自购买之日起享有一年的保修期。
然而，小明购买手机的第十个月的时候，手机出现了故障，无法正常使用。
请问，小明是否可以向商家主张保修权利？答案：根据《中华人民共和国民法总则》第一千九百三十条的规定，消费者购买的商品可以享有合理的保修期。
而在本案中，小明购买的手机在保修期内出现故障，因此，小明可以向商家主张保修权利。
二、小红借给小明一本书，但是在归还之前，小明将书籍丢失了。
小红要求小明赔偿书籍的损失，请问，小红的要求是否合法？答案：根据《中华人民共和国民法总则》第一千九百四十五条的规定，借用人应当对他为借用他人的物品造成的损失负责。
在本案中，小明作为借用人没有妥善保管书籍，导致书籍丢失，因此，小红要求小明赔偿书籍损失的要求是合法的。
三、小明购买了一把二手自行车，并在购买之后刻上了自己的名字。
然而，不久后，小明发现自行车被盗了。
请问，小明的个人刻印对寻回自行车是否起到任何作用？答案：根据《中华人民共和国民法总则》第一千九百三十三条的规定，自动公证、公正机关的证明以及债权人在有关物品上所作的为保障债权所必需的标记，可以加强权益的保护。
然而，在本案中，小明个人刻印并不能视为有效的自行车所有权的证明，对寻回自行车并没有任何作用。
因此，小明需要通过其他手段来寻找并索回自行车。
练习题2：关于不动产物权的问题一、小明购买了一套商业楼宇，并在购买合同中明确约定了所有权的起始时间。
然而，在小明享有所有权的三个月后，政府以征收土地为由，要求小明将楼宇迁出。
请问，政府的要求是否合法？答案：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十一条的规定，在国家利益或者公共利益需要的情况下，政府可以依法征收土地。
然而，在本案中，政府要求小明将楼宇迁出，并非基于国家或公共利益的需要，而是单方面的要求。
因此，政府的要求是不合法的。
二、小红与小明签订了一份租赁协议，将小红拥有的房屋租给了小明，并明确约定了租赁房屋的起止时间。
民法测试题二(总论、物权)1
民法测试题二（总论、物权）一、单项选择题1．下列情形违背一物一权原则的是（）A.所有权与他物权并存B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款D.甲乙共有一台笔记本电脑2．下列物权中，属于主物权的是（）A．地役权 B.地上权 C.抵押权 D.留置权3．下列选项中，不是孳息的是（）。
A．牛身体内的牛黄B．动物生下的幼畜C．果树上摘下的果实D．出租房屋收取的租金4．下列属于法定孳息的为( )A.企业中工人的奖金B.动物的幼畜C.牛身体内产生的牛黄D.出租房屋的租金5．下列所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）A.赠与B.先占C.添附D.没收6．甲承包了一片苹果园，并从苹果树上收取苹果500公斤。
甲对苹果的取得属于( )A.善意取得B.恶意取得C.继受取得D.原始取得7．下列财产中，不属于以继受取得方式获得所有权的是（）A.存款的利息B.继承的房屋C.购买的电脑D.受赠的吉他8．下列财产所有权取得的方法中，属于继受取得的是（）A．谢某出资10万元雇用甲建筑队盖成三间平房B．谢某基于时效取得的财产利益C．谢某接受好友李某赠与名画一幅D．谢某因购国库券而获得的利息收入9．甲欲转让其所有的一个随身听，与乙签订了买卖合同，但未交付。
后因丙出价更高，于是甲又与丙订立买卖合同，且交付了该随身听。
此时，对该随身听享有所有权的人是( )A.甲B.乙C.丙D.乙和丙10．某招领处将招领期已过的一块手表以拍卖的方式卖给甲，后来乙将该表从甲处盗走，并以极低的价格卖给了恶意的丙。
丙不慎又将该表丢失，被人捡到送给招领处。
经查，该表原为自然人丁所有。
现在对该手表享有所有权的人是（）A.甲B.乙C.丙D.丁11．李某从申某家偷出一块新手表，以不喜欢该样式为由，按商店标价卖给了不知情的郑某。
后李某因另案被捕，交代了此事。
申某得知后，就责令郑某限期返还，依照法律本案该如何处理？（）A.郑某不必将手表返还给申某，申某的损失由李某赔偿；B.郑某应将手表返还给申某，郑某的损失应有李某赔偿；C.郑某应将手表返还给申某，所付的价款由申某支付，再由申某向李某追偿；D.郑某应将手表返还给李某，李某将价款返还给郑某，李某再将手表返还给申某。
民法总论二试题及答案
民法总论二试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据民法总论，以下哪项不属于民事权利的范畴？A. 财产权B. 人格权C. 知识产权D. 行政权答案：D2. 民事法律关系的主体主要包括哪两类？A. 个人与法人B. 权利与义务C. 行为与责任D. 动产与不动产答案：A3. 在民法中，以下哪项不是民事法律行为的构成要件？A. 主体适格B. 意思表示真实C. 内容合法D. 形式必须书面答案：D4. 以下哪种情况不属于民事法律行为无效的情形？A. 违反法律禁止性规定B. 欺诈、胁迫C. 乘人之危D. 行为人未满18周岁答案：D5. 民法总论中，民事责任的承担方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 行政处罚答案：D6. 根据民法总论，以下哪项不是民事法律关系的客体？A. 物B. 行为C. 智力成果D. 人身利益答案：B7. 以下哪项不是民事法律行为的生效要件？A. 行为人具有相应的行为能力B. 意思表示真实C. 行为内容不违反法律或者社会公共利益D. 必须有公证人的公证答案：D8. 民法总论中，以下哪项不是代理的种类？A. 委托代理B. 法定代理C. 指定代理D. 公证代理答案：D9. 以下哪项不是民事权利的保护方式？A. 自行协商B. 调解C. 仲裁D. 强制执行答案：D10. 根据民法总论，以下哪项不是民事义务的内容？A. 履行债务B. 赔偿损失C. 遵守合同D. 强制执行答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 以下哪些属于民事权利的类型？A. 财产权B. 人格权C. 知识产权D. 债权答案：A, B, C, D12. 以下哪些因素可以导致民事法律行为无效？A. 行为人无行为能力B. 行为人限制行为能力C. 行为内容违反法律禁止性规定D. 行为人未满16周岁答案：A, C13. 以下哪些属于民事责任的承担方式？A. 停止侵害B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 赔礼道歉答案：A, B, C, D14. 以下哪些可以成为民事法律关系的客体？A. 物B. 行为C. 智力成果D. 人身利益答案：A, C, D15. 以下哪些属于代理的终止情形？A. 代理期限届满B. 代理事务完成C. 代理人丧失行为能力D. 委托人撤销委托答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共20分）16. 简述民事权利与民事义务的区别。
民法总论练习题(二)答案
民法总论练习题二（参考答案）一、判断正误（在你认为正确的答案前标√，错误的则标×，并写出理由）: （×）1、我国所有的民事法律规范，均适用我国的一切领域。
民事普通法，即全国性的民事法一般适用于全国，地方性的民事法规仅适用于该地方性的特定区域，不能在其他地区适用。
（×）2、任何事实都可能引起民事法律关系的产生、变更和消灭。
只有法律事实才能引起民事法律关系的产生、变更和消灭。
（√）3、一个国家的公民是指具有该国国籍的自然人。
（√）4、财产租赁合同租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收受租金的行为就是租赁法律关系得以继续的默示形式。
（×）5、双方法律行为都是有偿法律行为，单方法律行为都是无偿法律行为。
有偿与无偿法律行为的划分是以法律行为成立时是否有对价划分的，而单方与双方法律行为的分类是以法律行为的成立所须的意思表示的数量划分的。
如，赠与合同是无偿的法律行为，但却是双方法律行为，（√）6、某甲被人民法院宣告死亡，对其遗产的继承自人民法院在宣告死亡的判决中确定的死亡日期起开始。
（√）7、某合伙组织至1994年2月时负债4万余元。
此时王某提出退伙，并按比例分担了其应承担的合伙债务，但全部合伙债务仍超出合伙财产的8000元。
按法律规定王某对此8000元仍需负连带责任。
（×）8、只要行为人的意思表示真实自愿，这个法律行为就应该是有效的。
法律行为的有效要件除了意思表示真实自愿外，还包括其他有效要件。
（×）9、单方法律行为是由一方当事人的意思表示即可成立的法律行为，因此，赠与合同是典型的单方法律行为。
合同均为双方法律性因为。
（×）10、战争中下落不明而宣告失踪的，其利害关系人应从知道失踪人下落不明之日起满4 年才能向法院提出申请。
民法通则第20条规定，战争中下落不明而宣告失踪的，下落不明的时间从战争结束之日起计算满两年，其利害关系人可向法院提出申请宣告失踪。
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民法测试题二（总论、物权）一、单项选择题1．下列情形违背一物一权原则的是（）A.所有权与他物权并存B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款D.甲乙共有一台笔记本电脑2．下列物权中，属于主物权的是（）A．地役权 B.地上权 C.抵押权 D.留置权3．下列选项中，不是孳息的是（）。
A．牛身体内的牛黄B．动物生下的幼畜C．果树上摘下的果实D．出租房屋收取的租金4．下列属于法定孳息的为( )A.企业中工人的奖金B.动物的幼畜C.牛身体内产生的牛黄D.出租房屋的租金5．下列所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）A.赠与B.先占C.添附D.没收6．甲承包了一片苹果园，并从苹果树上收取苹果500公斤。
甲对苹果的取得属于( )A.善意取得B.恶意取得C.继受取得D.原始取得7．下列财产中，不属于以继受取得方式获得所有权的是（）A.存款的利息B.继承的房屋C.购买的电脑D.受赠的吉他8．下列财产所有权取得的方法中，属于继受取得的是（）A．谢某出资10万元雇用甲建筑队盖成三间平房B．谢某基于时效取得的财产利益C．谢某接受好友李某赠与名画一幅D．谢某因购国库券而获得的利息收入9．甲欲转让其所有的一个随身听，与乙签订了买卖合同，但未交付。
后因丙出价更高，于是甲又与丙订立买卖合同，且交付了该随身听。
此时，对该随身听享有所有权的人是( )A.甲B.乙C.丙D.乙和丙10．某招领处将招领期已过的一块手表以拍卖的方式卖给甲，后来乙将该表从甲处盗走，并以极低的价格卖给了恶意的丙。
丙不慎又将该表丢失，被人捡到送给招领处。
经查，该表原为自然人丁所有。
现在对该手表享有所有权的人是（）A.甲B.乙C.丙D.丁11．李某从申某家偷出一块新手表，以不喜欢该样式为由，按商店标价卖给了不知情的郑某。
后李某因另案被捕，交代了此事。
申某得知后，就责令郑某限期返还，依照法律本案该如何处理？（）A.郑某不必将手表返还给申某，申某的损失由李某赔偿；B.郑某应将手表返还给申某，郑某的损失应有李某赔偿；C.郑某应将手表返还给申某，所付的价款由申某支付，再由申某向李某追偿；D.郑某应将手表返还给李某，李某将价款返还给郑某，李某再将手表返还给申某。
12．李某的一部手机被张某偷走，张某委托做旧手机生意的朋友王某，在旧货市场上出售。
刘某从旧货市场王某的摊位上买下手机，事后被失主李某发现，李某便要刘某返还。
下列选项中正确的判断是：（）A.刘某取得所有权，但应向李某支付相当于手机价款的对价B.刘某不能取得所有权，应无条件返还C.刘某无须返还，除非李某支付其购买时的对价D.刘某应返还，但可以要求张某赔偿损失13．岳某有祖传珍贵瓷器一件，段某和梁某均欲购买，段某先与岳某达成协议，拟以12万元的价格成交，双方约定三日内交货付款。
梁某知晓后，当晚即携款至岳某处，欲以15万元价格购买该瓷器，岳某欣然应允，当即交货付款。
对此，下列表述中正确的是（）A．岳某与段某达成的协议无效B．岳某与梁某之间的买卖合同无效C．根据岳某与段某达成的协议，段某可请求梁某返还该瓷器D．根据岳某与段某达成的协议，段某可请求岳某承担违约责任14．甲公司出卖钢材给乙公司，合同订立的日期是2000年3月1日，并在合同中注明“钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移”。
乙公司在2000年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。
该宗钢材所有权的转移时间是( )A.2000年3月1日B.2000年4月5月C.2000年4月10日D.2000年5月10日15．2000年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日提出要买下此牛，易某表示同意。
双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。
但5月12日该牛被雷劈死。
关于此案，错误的选项是：（）A.该买卖合同生效的时间是5月10日B.该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日C.该耕牛意外灭失的风险由易某承担D.该耕牛意外灭失的风险由刘某承担16．养牛专业户刘某饲养的一头奶牛生病。
刘某怀疑是传染病，生怕其他牛被传染，就对同村的邻居说：这头牛我不想要了，你们谁想要，谁就拿去。
邻居王某第二天来刘某家牵牛，发现刘某不在家，就将病牛牵走。
后经王某精心调养，病牛完全康复，且产奶量奇高。
刘某外出三个月后回家，得知此事后后悔莫及，便以自己未亲手将牛交付为理由，要求王某返还。
下列选项中正确的是（）。
A.刘某有权请求王某返还，刘某的行为不构成抛弃B.刘某有权请求王某返还，因为刘某的行为不构成赠与C.刘某无权要求王某返还，因为刘某已经将该牛抛弃D.刘某无权要求王某返还，因为刘某已经将该牛赠与给王某17．下列各情形中，不构成善意取得的是（）A、甲将A动产交由乙保管，乙擅自将A动产出卖并交付与善意第三人丙B、甲将A动产交由乙保管，乙死亡，乙之继承人丙误认A动产为乙之遗产，并基于继27．依照我国《担保法》的规定，下列可以设定抵押财产是（）A、土地所有权B、某大学的小汽车C、某医院的门诊大楼D、某中学的试验器材28．甲将其所有的一条生产流水线抵押给乙，向乙借款200万元，并进行抵押登记。
后甲未通知乙就将该设备出卖给丙，获得价款250万元。
则下列选项中正确的是（）A、丙购买的设备上仍然负担抵押权，如甲不履行债务，乙可以向丙主张并实现抵押权B、甲应当以250万元价款提前偿付对乙的债务，或以该250万元作为对乙债务的担保C、甲和乙之间的抵押关系因抵押物转让而解除，甲应为乙另行提供担保D、甲应当以200万元价款提前偿付对乙的债务，或以该200万元作为对乙债务的担保29．甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但是甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙30．甲将其所有的房屋抵押给乙，向乙借款20万元，并依法进行了抵押登记。
后来甲的房屋因火灾而毁损，保险公司依保险合同赔偿了甲35万元，则( )A.应认定甲、乙之间的抵押关系中止B.应认定甲、乙之间的抵押关系已解除C.甲、乙之间的抵押关系继续有效，应以保险公司赔偿款项中的20万元作抵押D.甲、乙之间的抵押关系继续有效，应以保险公司的全部赔偿款项35万元作抵押31．李某以自有房屋抵押向周某借款6万元，双方没有办理抵押登记手续，后李某未经周某同意，私下将房屋出卖与顾某。
借款合同期间届满，因李某无力偿还债务，周某要求实现抵押权，但顾某认为自己对房屋享有合法所有权。
下列说法正确的是（）A.周某只能向李某主张债权B.周某应优先实现抵押权C.房屋买卖合同无效D.借款合同无效32．甲以其价值240万元的房屋作抵押，分别从乙银行和丙银行贷款100万元。
甲与乙银行于2003年7月9日签订了抵押合同，同年7月15日办理了抵押登记；甲与丙银行于2003年7月10日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。
后甲无力偿还借款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的房屋依法拍卖，只获得价款150万元。
则乙银行、丙银行对拍卖价款的分配应当是（）A.乙银行获得75万、丙银行获得75万B.乙银行获得100万、丙银行获得50万C.乙银行获得50万、丙银行获得100万D.乙银行获得78万、丙银行获得72万33．依照我国《担保法》的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）A．赠与合同B．保管合同C．借款合同D．技术咨询合同34．哈某向郭某借款，将自己的电脑出质于郭某。
郭某因不会用电脑，让哈某将该电脑拿回自用。
后哈某又向岳某借款，将该电脑出质给了岳某，岳某对该电脑实际占有。
现因哈某无力还款引起纠纷。
郭某和岳某均欲行使对该电脑的质权。
下列表述中正确的是（）A．哈某与郭某之间的质押合同生效B．哈某与岳某的质押合同不生效C．郭某对抗岳某的质权不受法律保护D．郭某对抗岳某的质权受到法律保护35．甲向乙借款50万元，由丙提供价值35万元的城镇房屋作抵押，并订立书面抵押合同。
为节省登记费用，经乙同意未办理抵押权登记手续。
甲还另以自己一辆价值15万元的挖掘机质押给乙，并订立书面质押合同。
由于甲仍需使用该挖掘机，经乙同意，该挖掘机仍由甲占有、使用。
后甲因经营亏损无法按期还款，乙要求行使抵押权与质权。
对本案的下列判断正确的是：（）A、抵押权与质权均无效B、抵押权与质权均有效C、抵押权有效，质权无效D、抵押权无效，质权有效36．甲的一台汽车发生故障，送到乙维修部维修。
修好后，甲未按时支付维修费用，乙遂将汽车留置。
经催告，甲仍未付款。
乙准备拍卖汽车，以获得维修费。
此时，丙找上门来，声明此汽车已于一年前抵押给丙。
由于甲未向丙履行债务，故丙也要求实现抵押权，并优先受偿。
丙向乙出示了其与甲之间签订的主债权合同和抵押合同。
下列选项中正确的是（）A、丙权利权成立在先，应优先受偿B、乙应优先受偿，丙的权利在乙的权利实现后方能实现C、乙与丙按比例共同受偿D、乙实现留置权受偿之后，应将剩余价值返还给甲二、多项选择题1．非因民事法律行为而发生物权变动的有( )A.继承B.强制执行C.买卖D.公用征收E.先占2．下列取得财产的方法属于原始取得的有( )A.果树的所有权人取得其所结果实的所有权B.存款人取得利息C.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权D.国家取得所有人不明的埋藏物的所有权E.第三人依善意取得制度取得所有权3．王某的一台电脑损坏，经修理不能正常使用。
王某让办公室的保洁工张某将电脑扔掉。
张某觉得扔掉可惜，不如拿回家给儿子使用。
事后，张某请精于电脑维修的邻居将电脑修好，使其恢复功能。
王某得知后，要求张某返还电脑。
下列选项中哪些是错误的（）。
A、由于张某违反了委托合同，故不能取得电脑所有权B、张某通过先占取得电脑所有权C、王某有权要求张某返还，但应当补偿张某维修电脑的费用D、因抛弃行为未完成，故王某可以撤销抛弃行为，并收回电脑4．关于房地产抵押，下列表述中，正确的有（）。
A、土地使用权抵押时，则该土地上之建筑物应一并抵押B、建筑物抵押时，该建筑物占用范围内之土地使用权应一并抵押C、土地使用权与土地之上的建筑物可以分别单独抵押D、建筑物抵押时，该建筑物占用范围内之土地所有权应一并抵押5．甲对乙享有债权20万元，在乙的房屋上设定了抵押权，约定负担12万元，在丙的房屋上设定了抵押权，约定负担8万元，甲应当如何实现其抵押权？（）A.甲可就乙的房屋拍卖价金受偿20万元B.将乙抵押的房屋与丙抵押的房屋一同拍卖C.甲只能就乙的房屋拍卖价金受偿12万元D.甲就丙的房屋拍卖价金受偿8万元6．抵押权的实现条件有（）A.须抵押权有效存在并不受限制B.须债务人的债务履行期限届满C.须债务人未履行债务D.须非因债权人方面的原因未履行债务E.须债权人已依合同占有抵押财产7．甲将一台割草机质押给乙。