农村承包土地经营权流转合同范本
2024年农村土地流转合同格式范本(4篇)
2024年农村土地流转合同格式范本甲方：农村土地流转经营者（以下简称“经营者”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX乙方：农村土地流转出让人（以下简称“出让人”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX鉴于：1. 出让人是农村土地的所有权人，享有依据国家法律法规的规定对土地流转进行管理和出让的权利；2. 经营者有意租赁出让人的土地进行农业生产经营，并向出让人支付相应的租金；3. 双方在平等、自愿、公平、公正的原则下达成本合同，明确各自的权利和义务。
经双方友好协商，本着互利互惠、共同发展的原则，达成如下协议：第一条土地流转范围1.1 出让人同意将其拥有的土地出租给经营者使用，该土地信息如下：土地位置：XXX土地面积：XXX亩土地性质：XXX1.2 经营者同意按照出让人提供的土地面积向出让人支付相应租金，并承担相应的费用。
第二条租金及支付方式2.1 经营者同意每年向出让人支付租金，租金金额为人民币XXX 元（大写XXX元整）。
2.2 租金支付方式如下：（1）出让人可以选择年一次性收取租金，具体支付期限为每年的XX月XX日；（2）出让人也可以选择按季度、半年或其他约定时间收取租金。
第三条土地流转期限3.1 双方约定土地流转期限为XXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.2 若双方协商一致，经营者可在租赁期满前提前退还土地。
第四条土地流转限制4.1 经营者不得将流转的土地再次流转给其他个人或组织。
4.2 经营者需按照国家法律法规，合理、科学地进行农业生产经营，保障土地的合理利用、保护和保持土地的基本农田功能。
第五条合同解除和违约责任5.1 在合同履行期间，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应支付相应的违约金。
5.2 如发生不可抗力或其他合同无法履行的情况，双方应友好协商解决，并及时通知对方。
第六条争议解决方式6.1 出让人和经营者如对本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
土地承包经营权流转合同通用范本8篇
土地承包经营权流转合同通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，就甲方拥有土地承包经营权的土地（以下简称“承包地”）流转事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地概况1. 承包地位置：____________________。
2. 面积：承包地的总面积为______亩。
3. 承包地类型：包括但不限于农田、林地、荒山等。
二、流转方式及用途1. 甲方将其承包地的经营权流转给乙方，乙方以租赁方式进行使用和管理。
2. 乙方主要将该承包地用于农业生产及相关活动，包括但不限于种植、养殖等。
三、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额支付甲方土地流转费用。
流转费用按______计算，每年支付______元。
2. 支付方式：乙方应于每年的______月______日前将本年度流转费用支付至甲方指定账户。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应确保该承包地的权属无争议，并保证乙方在合同期限内对该承包地的合法使用和管理。
如因权属问题引发纠纷，甲方应承担法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，提供必要的证明材料。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同期限内合法使用和管理该承包地。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用，不得擅自改变流转土地的用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担法律责任。
篇2甲方（出让方）：___________身份证号码/组织代码证号：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织代码证号：___________联系方式：___________鉴于甲方对位于___________（详细地址）的农村土地承包经营权合法拥有，现甲方同意将其土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转。
土地承包经营流转合同范本6篇
土地承包经营流转合同范本6篇土地承包经营流转合同范本 (1) 出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。
(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
第五条：土地用途：生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.按合同约定进行转让;2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;3.不得将转让价泄露给第三方;4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;(二)、乙方的权利和义务1.按合同约定转让价格和缴付转让金;2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;第七条：转让金及支付1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。
第八条：违约责任1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
农村土地流转承包合同范本(4篇)
农村土地流转承包合同范本合同编号：_____甲方(发包方)：_____姓名身份证号码住所乙方(承包方)：_____姓名身份证号码住所根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：_____平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途：_____1、甲方愿意将承包的位于：_____镇村组计(_____)平方米。
详见下表：_____土地承包经营权转让给乙方。
从事耕种农作物，生产经营。
地块名称：_____ 分地时评估等级：_____ 面积_____亩。
2、土地四至界限：_____东西南北。
垄走向二、转让期限：_____1、土地承包经营权转让期限为(_____)年。
自(_____)年(_____)月(_____)日起至(_____)年(_____)月(_____)日止。
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。
(第二轮发包土地标准)3、甲方应于(_____)年(_____)月(_____)日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式：_____1、转让价格：_____每亩(1000平方米)，每年承包费(_____)元，承包土地共计(_____)亩。
2、转让款：_____每亩人民币(_____)元，共(_____)亩。
(_____)年，共计人民币(_____)元。
大写人民币;。
3、支付方式：_____乙方必须在(_____)年(_____)月(_____)日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用规定：_____1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。
2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。
(异议)3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。
4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。
土地承包经营权转包合同标准范本(3篇)
土地承包经营权转包合同标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_____。
流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为____年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。
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农村承包土地经营权流转合同
市县（市、区）镇村合同编号：
签订日期：
农村承包土地经营权流转合同
甲方（承包方）：
住址(地址)：
身份证号码或统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
住址(地址)：
身份证号码或统一社会信用代码：
为明确当事人的合同权利义务，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》等法律法规和有关规定，经双方自愿平等协商，订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限、用途和交付标准：
甲方将享有经营权的座落在的农村土地（地块详细信息见下表）共亩以流转（出租/转包）方式流转给乙方。
（注：表格不够填写全部地块信息的，可照此样式增加）
流转期限：从年月日起至年月日止，共年（不得超出原土地承包期剩余期限；再次流转的，不能超过原流转合同的剩余期限）。
交付时间：年月日。
交付时地上附着物及设施状况：。
流转用途：。
第二条双方权利及义务：
（一）甲方的权利和义务：
1.按时收取流转价款。
2.该土地被依法征收的，依法获得相应补偿。
3.不得干涉和破坏乙方依法依规从事农业生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：
1.在流转期内对流转土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权依照合同约定的用途从事农业生产。
2.按照合同约定的用途使用土地，从事农业生产，严禁改变该土地的农业用途，严禁用于非农建设,严禁占用基本农田用于发展林果业和挖塘养鱼。
3.经承包方同意，可以依法依规改良土壤，提升地力，建设必要的农业设施，双方应当对合同期满后乙方投入的补偿问题协商签订补充协议。
4.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
5.严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。
6.在流转期内将承包土地经营权再流转的，须取得甲方书面同意，并向发包方书面备案。
7.为方便连片耕作，需改变流转土地四至边界的，应征得甲方同意。
8.如改变合同约定从事的农业生产经营活动可能造成土地地力明显削弱或降低的，应取得甲方书面同意，经双方协商一致后签订补充合同。
第三条流转土地在流转期内被征收的，地上附着物补偿归□甲方□乙方，青苗补偿费归□甲方□乙方。
第四条流转价款及支付方式：
双方协商同意以第方式支付流转价款：
（一）现金形式支付：
1.第一年流转价款为人民币元/亩，以后递增方式及比例为。
2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为定金，乙方对土地无损害的情况下定金按以下第方式处理：（1）在最后一年的流转价款中抵扣；（2）在合同到期后全额免息退还。
3.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
4.一次性支付流转价款，于年月日前全部支付完毕。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：
1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为定金，在合同到期后全额免息退还。
3.每年结算支付两次，分别以当年月日和月日当地稻谷市场价为依据折现兑付，每年月日和月日为兑付日。
（三）其他形式支付：。
第五条合同的变更、解除和终止：
（一）本合同效力不受甲乙双方户代表或法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
任何一方不得随意终止合同。
因国家依法征收土地或者不可抗力严重毁损该土地，造成合同无法履行的除外。
（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
（三）合同期满后，甲方收回该土地的经营权，乙方应清理所有流转土地的地面设施，将土地整平基本恢复原貌（含四至界限）后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，可由甲乙双方平等协商确定。
乙方如需继续经营，需与甲方重新协商签订流转合同。
（四）土地流转的期限超承包期的剩余期限，超过部分无效。
（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征收该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第三条规定和国家有关。