宾馆经营权(收益权)质押反担保合同

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2024年酒店业标准反担保抵押协议模板

2024年酒店业标准反担保抵押协议模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条反担保抵押的财产2.1 抵押财产的描述2.2 抵押财产的所有权转移第三条反担保抵押的目的与范围3.1 抵押的目的3.2 抵押的范围第四条抵押的金额与计算方式4.1 抵押的金额4.2 抵押金额的计算方式第五条抵押的期限5.1 抵押的期限5.2 抵押期限的延长第六条抵押的登记与公告6.1 抵押的登记6.2 抵押的公告第七条抵押的优先权7.1 抵押的优先权7.2 优先权的行使第八条抵押的解除8.1 抵押的解除条件8.2 抵押解除的程序第九条抵押的违约处理9.1 违约的情形9.2 违约的处理方式第十条抵押的权利与义务10.1 抵押人的权利与义务10.2 债权人的权利与义务第十一条抵押的变更11.1 抵押变更的条件11.2 抵押变更的程序第十二条抵押的转让12.1 抵押转让的条件12.2 抵押转让的程序第十三条争议解决方式13.1 争议的解决方式13.2 争议解决的时间限制第十四条合同的生效与终止14.1 合同的生效条件14.2 合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释（1）甲方：（甲方全称）（2）乙方：（乙方全称）1.2 本协议中的术语和定义如下：（1）甲方财产：指甲方名下的所有可用于抵押的财产，具体包括但不限于房产、土地、设备等。

（2）乙方债权：指乙方依据法律规定或合同约定，对甲方拥有的债权。

（3）抵押：指甲方将其财产抵押给乙方，作为对乙方债权的担保。

第二条反担保抵押的财产2.1 甲方同意将甲方财产作为反担保抵押物，抵押给乙方。

具体财产清单详见附件一。

2.2 甲方保证所提供的财产权利完整，无任何权利瑕疵，并承诺在协议有效期内，未经乙方书面同意，不得将抵押财产进行转让、出租、设定其他担保等可能影响乙方权益的行为。

第三条反担保抵押的目的与范围3.1 本协议项下的抵押目的是为了确保甲方履行其对乙方的债务。

2024年常用宾馆经营权质押合同范本

2024年常用宾馆经营权质押合同范本《____年常用宾馆经营权质押合同范本》甲方：（出质人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（质权人）地址：统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的1.1 甲方经营的宾馆位于（具体地址），面积约为（具体面积）平方米，具有宾馆经营许可证。

1.2 甲方因短期资金需求，愿向乙方质押其经营权，由乙方提供贷款。

第二条质押物2.1 甲方将其在上述宾馆的经营权质押给乙方。

2.2 经营权的质押范围包括但不限于以下内容：（1）宾馆的土地使用权及相关许可证；（2）宾馆的房产证；（3）宾馆的经营许可证；（4）宾馆的营业执照等相关经营权证照；（5）宾馆的设备、设施及库存物品；（6）宾馆的品牌及商标权；（7）宾馆的经营合同、租赁合同、服务协议等相关合同；（8）宾馆的经营所得权益；（9）其他与宾馆经营相关的财产权益。

第三条质权的设定和变更3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，质权设定注册后即向相关部门备案。

3.2 如甲方对质权物进行变更或者变卖等行为，应提前以书面形式通知乙方并经过乙方同意。

3.3 乙方有权要求甲方提供有关质权物的清单及其他相关材料，并有权随时对质权物进行核查。

第四条借款金额和期限4.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（具体金额）元。

4.2 贷款期限为（具体期限）个月，自合同生效之日起算。

4.3 甲方应按照约定的期限偿还贷款本金及利息。

第五条利息和还款方式5.1 贷款利息为（具体利率）%。

利息按照顺延复利的方式计算。

5.2 还款方式为（具体还款方式）。

第六条质权物的保护和维护6.1 甲方应妥善保管质权物，不得发生毁损、灭失等情况。

如发生上述情况，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取补救措施。

6.2 在质权设定期间，甲方应按时缴纳宾馆相关费用、税费及社会保险等，保证质权物的正常经营。

2024年常用宾馆经营权质押合同

2024年常用宾馆经营权质押合同
宾馆经营权质押合同范本
甲方（出质人）：
地址：
联系电话：
乙方（抵押人）：
地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方系一家合法注册的宾馆经营主体，拥有经营权；
2. 乙方为经济实力雄厚的单位，愿意向甲方提供贷款支持；
3. 双方经友好协商，达成以下协议。

一、质押标的及债权的约定
1. 甲方质押其拥有的宾馆经营权作为抵押物，质押的范围包括宾馆的全部经营权利和所有权益；
2. 本次质押的标的，经鉴定评估，价值为人民币（以下简称“元”）xx万元；
3. 甲方因本次质押获得的债权金额为xx万元，债权期限为xx年/月，自约定生效日期起计算。

二、质押的目的和使用
1. 本次质押用于甲方宾馆的经营发展和提升服务品质，不得用于其他用途；
2. 乙方贷款的用途应当是合法合规的，不得触犯国家法律法规。

三、质押权的行使
1. 若甲方未能按约定履行质押期限还款义务，乙方有权依法在约定期限内追索债权并依法处置质押物；
2. 在质押权行使过程中，应当妥善保护抵押物的利益，以尽快还清相应的债务。

四、其他约定
1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力；
2. 未尽事宜，双方可协商解决，若未能达成一致意见，则依法或按照相关惯例办理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为质押合同内容，双方应认真阅读并理解各项条款，确保合法合规。

宾馆经营权质押合同的模板

宾馆经营权质押合同的模板合同编号：[合同编号]甲方（出质人）：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系人：[甲方联系人] 联系电话：[甲方电话]乙方（质权人）：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系人：[乙方联系人] 联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成以下关于宾馆经营权的质押合同：一、质押宾馆经营权的描述1.甲方是宾馆经营权的合法持有人，并拥有该宾馆的经营权。

2.在本合同中，“宾馆经营权”是指甲方所持有的宾馆的经营权，包括但不限于财产权、经营权、收益权和使用权等相关权益。

二、质押的目的及范围1.甲方拟将其所持有的宾馆经营权质押给乙方，用于甲方向乙方融资或履约；2.质押的范围包括全部宾馆经营权，包括但不限于宾馆土地使用权，建筑物、设备、设施、财产、经营许可证等权益。

三、质押宾馆经营权的履约保证1.甲方保证其质押的宾馆经营权不存在债权纠纷、财务纠纷、法律纠纷或其他任何影响其权益的情况；2.甲方向乙方提供的宾馆经营权证明文件真实、合法有效，并且不存在任何虚假记录、不良记录或限制性记录。

四、质押宾馆经营权的权利和义务1.甲方权利：–在本合同生效期间，继续享有其质押的宾馆经营权的收益；–在未触发本合同第六条约定的情况下，甲方保留继续行使其质押的宾馆经营权的全部权益的权利。

2.甲方义务：–在本合同生效期间，甲方应按时履行其与乙方的借款或履约义务；–甲方应保证宾馆经营权的真实、合法和有效性；–甲方应向乙方提供与宾馆经营权有关的必要信息和文件。

3.乙方权利：–在本合同约定期限内，拥有对宾馆经营权的优先受偿权；–在甲方违约的情况下，有权处置质押的宾馆经营权以获得债权的清偿。

4.乙方义务：–在本合同生效期间，乙方应按时履行与甲方的融资或履约义务；–乙方应根据甲方的要求对宾馆经营权进行合理的监督和管理。

五、质押宾馆经营权的风险和解除质押的方式1.质押宾馆经营权可能存在以下风险：–宾馆的市场价值下降导致宾馆经营权价值的减少；–甲方的还款或履约能力受到不可预见的因素影响，导致质押宾馆经营权的清偿能力降低。

酒店经营权质押合同

酒店经营权质押合同酒店经营权质押合同甲方（出质人）：______________________ （以下简称“出质人”）乙方（受质人）：______________________ （以下简称“受质人”）鉴于：1. 出质人是酒店的经营权所有人，享有合法的经营权；2. 出质人拥有酒店经营权的所有权利和权益；3. 出质人和受质人通过协商一致，双方决定通过质押的方式，作为借款的担保措施；为此，双方达成如下协议：第一条质押的标的1. 出质人将其拥有的（酒店）经营权及相关权益，全部或部分质押给受质人。

2. 质押期限：质押期限自协议签署之日起有效，至所有债权清偿之日止。

3. 质押范围：经营权、管理权、收益权、他项权益及其他相关权益。

第二条质押权的行使方式1. 当债务履行期届满时，若有未偿还的债权，则受质人有权行使全部或部分质押权利，采取以下处理措施之一：（1）出售质押物，优先用于偿还债权本金、利息、违约金等相关费用，剩余部分归出质人所有；（2）约定转让质押物的所有权，以清偿未偿还的债权。

2. 双方协议，并承认受质人行使任何一种质押权利并不是受质人行使贷款的唯一手段或权利。

出质人同意受质人行使其他法律措施和权利，对于质押物的保护和收回都应当予以合理的协助和配合。

第三条质权保全1. 在债务履行期间，受质人有权对于质押物进行合理的管理、维护、保管。

2. 在发生以下任一情况之后，受质人有权采取相应的保全措施：（1）质押物地位发生变化或对于质押物权利有关事项发生争议；（2）出质人发生重大违约或恶意逃避履行义务；（3）出质人接受质权人委托管理或使用质押物期间违反本协议约定的；（4）出质人发生重大不利信息或诉讼事件等可能对出质财产的价值产生影响的情形。

第四条违约责任1. 在下述情况下，出质人将视为已经违约，且受质人有权采取包括但不限于以下措施：（1）立即停止发放酒店经营权的收益；（2）实现质押物；（3）向法院提起诉讼，寻求保护权益。

最新宾馆经营权质押合同范本

最新宾馆经营权质押合同范本一、合同双方甲方：（宾馆经营权质押人）乙方：（宾馆经营权质押权人）二、背景及目的鉴于甲方拥有位于（地点）的宾馆经营权，为满足其资金需求，甲方愿意将该宾馆经营权进行质押，以获取乙方提供的资金支持。

为明确双方权利义务，乙方与甲方达成以下协议。

三、质押宾馆经营权1. 甲方将其拥有的宾馆经营权质押给乙方，作为借款的担保措施。

质押的宾馆经营权包括但不限于宾馆的经营权、营业执照、相关许可证等。

2. 质押宾馆经营权的期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。

3. 在质押期限内，甲方须保证宾馆经营权不受到任何处分、转让或抵押等行为，以确保乙方的权益。

四、质押权利的行使1. 若甲方按时偿还借款本息，乙方不行使质押权。

2. 若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权行使质押权，包括但不限于将宾馆经营权转让给第三方、变卖宾馆经营权以偿还借款本息。

3. 乙方行使质押权时，应事先书面通知甲方，并在合理范围内进行公告，确保公平公正。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取宾馆的经营收益，并按约定偿还借款本息。

2. 甲方应按时向乙方提供宾馆的经营数据、财务报表等信息，以便乙方对质押宾馆的经营状况进行监督。

3. 甲方应保证质押宾馆的合法性，不得违反相关法律法规，否则应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供宾馆经营状况的相关信息，并对该信息进行保密。

2. 乙方有权根据甲方的经营情况，要求甲方提供额外的担保措施，以确保借款的安全性。

3. 乙方应按时提供借款，并根据合同约定收取相应的利息。

七、违约责任1. 若甲方未按时偿还借款本息，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2. 若乙方未按时提供借款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

八、争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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宾馆经营权（收益权）质押
反担保合同
甲方: 法定代表人: 住所地: 联系电话：
乙方：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
鉴于：
1.（身份证号：）向银行办理总额不超过人民币万元的借款或票据业务，由甲方为其向债权人提供连带责任保证担保或其他形式的担保。

2.为担保主合同安全，乙方将经营权（收益权）质押给甲方，以
协商一致，达成让与反担保合同，条款如下：
一、被反担保的主债权
被反担保的主债权为甲方担保的融资合同项下的融资款，本金为人民币（大写）万元整（融资期限不超过个月,具体融资金额及融资期限以和银行实际签订融资合同后发放融资款时融资凭证载明为准）。

二、甲方履行债务的期限
甲方承担保证担保责任后，可向乙方主张反担保担保权；甲方虽未承担保证担保责任，但本合同另有约定可预先以包括但不限于诉讼等方式向乙方主张反担保担保权。

乙方在收到甲方主张实现反担保债权书面文件之日起五日内向甲方清偿甲方代偿或可能代偿的全部款项。

三、甲方虽未承担保证担保责任，但有下列情形之一的，可预先向乙方行使反担保担保权：
3.1甲方依委托担保合同约定预先向融资人行使追偿权；
3.2乙方在融资人归还融资本息前出现停产、歇业、申请停业整顿、被注销登记、被吊销营业执照、被撤销、申请破产、被申请破产、被申请解散、变更股东、变更法定代表人等情况之一的，或者融资人及其家庭出现重大意外事故，而直接或间接影响融资人偿债能力的；
3.3乙方未经甲方书面许可擅自处置反担保物的；
3.4依据法律规定应当办理或依据约定应当办理反担保登记手续，但乙方拒不办理的。

四、乙方陈述与保证
4.1乙方向甲方提供反担保，业已取得其权力机构或权力机构授权的其他机构的书面可；或者业已征得其配偶同意并作为夫妻共同债务，由乙方拥有的全部个人资产及夫妻共有财产承担连带保证责任；若其发生离婚，夫妻双方仍在原共有财产范围内承担连带责任；
4.2乙方对于反担保物（抵押物或质物）享有完全处分权，并保证在反担保物上不存在其他权属争议或其他优先权；
4.3依据法律规定应当办理或依据约定应当办理反担保登记续，乙方自本合同签订之日起七日内有义务办理登记并承担相关登记费用；
4.4在反担保期间，非经甲方同意，乙方不得以任何方式处置包括但不限于房地产、机器设备、汽车以及对外债权在内的企业重大资产。

甲方同意处置的，乙方必须将所得价款提存至甲方指定银行帐户（该帐户可由双方共同监管）或按甲方指令，直接代融资人向
银行还款，直至满足全部清偿要求。

乙方未经许可处置财产或拒绝按甲方要求提存、还款的，自该行为发生之日起按所处置财产实际金额的10%向甲方支付违约金，甲方可采取诉讼方式实现上述权利而不受行使代位追偿权的时间限制，乙方对此没有任何异议；
4.5被反担保的主债权发生包括任何变动但未加重反乙方责任或者甲方将本合同项下的担保债权追偿权转让给第三人的，无需经乙方同意，乙方继续按本合同约定承担反担保责任；
4.6乙方特别承诺：如果本合同之外还有其他反担保人对甲方同一笔被担保的债权提供反担保，乙方放弃要求甲方先就其他反担保中的物的反担保实现债权的抗辩权，甲方可自行决定就物的反担保实现债权，或者要求乙方承担保证反担保责任。

五、乙方向甲方提供反担保的方式
5.1连带责任保证反担保；
5.2 抵押反担保，具体抵押物见附件：反担保抵押物明细；
5.3 宾馆经营权（收益权）（经营宾馆并获得收益的权利，包括但不限于获得宾馆所在房产的承租权、特许经营权、宾馆装修、设施、设备的所有权和使用权、更换法定代表人的权利、接手经营并获取房屋住宿费的权利等）质押反担保，具体质物见附件：宾馆经营权（收益权）质押清单；
六、乙方反担保的范围为
6.1甲方承担保证担保责任代为清偿的全部债务,该债务包括但不限于债务本金和利息（包括复利）、违约金（或罚息）、损害赔偿金以及债权人实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用；
6.2融资人依委托担保合同应向甲方承担的所有债务,包括但不限于甲方承担保证担保责任代为清偿的所有债务、担保费、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、拍卖费等相关费用。

七、乙方反担保期间：自本合同签订之日起至甲方代为清偿融资合同项下全部债务之日起满两年止。

八、乙方于本合同签订之日起将反担保物权利凭证原件交付担保人保存或申请办理相关登记。

九、在甲方基于保证合同项下保证担保责任未解除之前，乙方未经担保人书面同意不得再次向他人提供保证担保或擅自转让、再行担保或以其他方式处分本合同项下反担保物。

十、甲方以如下方式实现反担保担保权：
10.1与乙方将反担保物协议折价或变卖或委托拍卖，所得价款直接用于偿还融资人所欠银行的债务；
10.2如甲方与乙方在甲方有权实现担保权之日起一个月内未就折价或变卖或委托拍卖反担保物达成书面协议，则甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖该反担保物，就所得价款优先受偿。

十一、甲方涉及本合同项下权利义务事宜的任何通知或其他权利主张文件，可自主选择采取如下方式之一向本合同首部注明的乙方现住所（没有现住所的以登记住所为准）进行提交，并在下列日期视为送达：
11.1信函方式，以特快专递发出之日起五日；
11.2传真方式，以传真发出之日；
11.3专人送达，以反担保人或其法定代表人或其工作人员或其
委托代理人签收之日。

十二、因本合同发生的或与本合同有关的的一切争议，由双方协
商解决。

协商不成，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十三、本合同自甲方、乙方签字或盖章之日起生效。

本合同一式
三份，乙方执一份、甲方执两份。

十四、特别提示：甲方已提请乙方或/和乙方配偶注意对本合同各条款(包括应引起特别注意的黑体文字条款)的含义和法律后果作全面、准确的理解，并应乙方或/和乙方配偶的要求做了相应的条款说明。

乙方或/和乙方配偶和甲方对本合同各条款的理解不存在异议。

甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
签订地点：
签订日期：年月日。