大院物业管理(保安)服务采购项目采购合同招投标书范本

广东莞泰保安服务有限公司保安服务合同书
二〇一年月日
保安服务合同书
甲方：东莞市谢岗镇人民政府办公室
法定代表人：熊海林联系电话： - 地址：东莞市谢岗镇广场中路
乙方：广东莞泰保安服务有限公司
法定代表人：黄建忠联系电话：-
地址：东莞市东城南路号A栋FF
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《保安
服务管理条例》等有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲、乙双方
经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成以下一致意见，并签订本合同。

第一条保安服务的内容：
经甲、乙双方协商，由乙方向甲方指定的区域（下称“护卫点”）派遣相应
人数的保安队伍，按乙方的管理模式对保安队伍进行教育管理，并根据甲、乙双
方确认的岗位职责要求执行安全防范任务，承担双方约定的保安服务责任。

第二条服务期限
本合同期限年，即从年月日至年月日止。

第三条合同性质
本合同性质属于服务外包合同。

第四条保安服务人员安排及条件：
（一）人员安排
乙方向甲方护卫点派遣保安员共人，从事保安服务工作。

其中，设队长
名，班长名，负责组织管理工作。

（二）派遣保安员的条件
乙方派遣的保安员符合《保安服务管理条例》所要求的从业条件，并经过相
应的业务技能培训。

乙方应当保证，在派遣的保安员上岗前，与之签订劳动合同，完成包括缴交
社会保险在内的各项用工手续，并取得包括有效的保安员证在内的上岗证照。

第五条甲方权利、义务和责任：
甲方每月按时支付合同约定的保安服务费，除双方另有约定外，不得扣除保
安服务费用。

但具体的付款时间以财政批复及拨付款时间为准。

（二）甲方必须有符合国家标准的安全防火、防盗报警设施，提供充足的护卫设施（如值班室、桌椅）等必备的工作条件，为岗位保安人员提供便利。

（三）甲方有权要求乙方选派的保安员符合《保安服务管理条例》规定的保安员任职条件。

（四）甲方有权委派专职或兼职的专业人员协助乙方对派驻保安员进行管理。

（五）甲方有权监督、检查保安员的工作表现及其他情况，对违纪的保安员，有权知会乙方主管人员进行批评教育工作。

（六）甲方为乙方派驻的保安员提供值勤等履行保安服务合同职责所需的相关设施及条件，并确保工作及休息场所内不存在危及人身安全的隐患。

（七）甲方必须提供符合国家和地方规定的消防设施，制定并执行内部安全防范规章制度；教育其员工配合与支持乙方保安员履行保安职责。

（八）甲方对乙方提出的安全整改措施应及时批复并予以重视，同时采取有效措施落实防火、防盗、防破坏等安全防范工作。

（九）乙方保安员的岗位职责、工作内容和工作要求按甲乙双方制定的标准执行。

（详见附件）
（十）甲方应严格按照财务管理方面有关法律法规的要求，存放现金和贵重物品；重点部位做到人防、技防相结合，确保甲方财产安全。

（十一）因甲方单方的原因造成的损失，由甲方负责。

（十二）甲方安排乙方保安员从事双方约定职责范围以外的工作，由此造成的对保安员或其他第三方的损害由甲方负责。

第六条乙方权利、义务和责任：
（一）乙方派驻的保安员应严格履行双方约定的岗位职责，并遵守甲方与履行保安服务职责相关的各项规章制度，维护甲方的合法利益。

（二）甲方要求调换严重违反规章制度的保安员的，乙方应在三个工作日内无条件调换完毕。

甲方有权要求其认为不适宜继续为甲方提供服务的保安员立即离开甲方场所，乙方应配合予以执行。

（三）乙方派遣的保安员对发生在护卫点责任区域内的刑事、治安案件和灾害事故等，应立即书面报告甲方和公安机关或相关部门，并采取合理措施保护发案现场，防止损失扩大，并依法妥善处理发生在责任范围内的其他突发事件。

（四）乙方每月定期检查护卫点责任区域内安全情况，若发现异常情况及安
全隐患应立即向甲方书面报告并在日内提出整改措施与建议，并跟踪整改结果。

（五）乙方应为保安员配备统一的保安员制服和基本的保安装备，并负责保安员的工资、福利和相关保险以及安全。

（六）乙方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保向甲方提供优质的保安服务。

（七）乙方根据管理保安队伍的需要，可以对保安员进行轮岗或调换，但应经甲方书面同意。

（八）乙方应符合《保安服务管理条例》所要求的条件及资质。

第七条保安服务的收费标准：
乙方所派遣的保安员的服务费按保安员每人服务费每月人民币 . 元的标准收取，甲方每月应支付给乙方的服务费合计人民币元（大写：陆万陆仟叁佰壹拾元整）。

第八条付款时间及方式：
具体的付款时间以财政批复及拨付款时间为准。

乙方指定收款账户如下：账户名：广东莞泰保安服务有限公司
账号：
开户银行：东莞银行股份有限公司莞城支行
第九条本合同在履行过程中，需要修改、变更合同内容时，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行过程中，一方未按法定、约定事由单方终止合同的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于三个月保安服务费总额的违约金。

第十一条本合同履行期限届满前一个月，任何一方如需续约，应当提前一个月书面告知对方，以保障双方均有充分的时间做好交接工作。

经双方协商一致，应重新签订合同。

未提前一个月书面通知的，视为不续约。

第十二条甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前一个月以书面形式通知乙方。

第十三条本保安服务合同期限内，因乙方的保安员在履行保安服务合同职责过程中的故意或失职行为导致甲方或者其他第三方财物损失或人员伤亡等，乙方须承担全部经济责任和法律责任，且甲方有权单方解除本合同，不予支付服务费，并有权向乙方收取因乙方原因遭受的全部损失、一切费用及违约金。

违约金金额
为人民币万元。

如涉及刑事案件，要由公安机关调查认定责任。

归属乙方责任的，在理赔材料提供完毕，赔偿责任确定后，乙方应在日内向甲方支付赔偿金。

第十四条乙方未经甲方书面同意将本合同项下的服务项目全部或部分分包的，甲方有权立即解除本合同，并不支付服务费用，同时要求乙方向甲方支付违约金万元；给甲方造成损失的，还须赔偿全部损失。

第十五条乙方违反本合同约定的其他义务，经催告后日内仍不改正的，甲方有权解除本合同，且不予支付服务费，并有权向乙方收取违约金人民币元；给甲方造成损失的，乙方须赔偿全部损失。

第十六条任何一方得知损害发生时，应立即书面通知对方及报警。

警方和乙方投保的保险公司未到现场勘查取证之前，不得任意移动和破坏现场。

事故发生后，甲方应该尽力采取必要合理的措施防止或减少损失。

第十七条为迅速、真实了解案件损失的金额，及时办理保险理赔手续，甲方应在出险后五个工作日内提供具体损失的品种、数量、单价和金额的证明文件。

第十八条因下列情况之一造成损失，乙方不负赔偿责任：
（一）因地震、战争、火灾、台风、暴雨、雷击、暴动、骚乱、政府原因或其他不可抗拒因素造成财产损失的。

（二）疑犯持凶器公然抢劫；甲方的经济债务或民事纠纷；甲方人员自盗或勾结他人造成的经济损失。

（三）不在乙方服务时间和区域内，或因甲方自身存在安全隐患，经乙方提出整改建议后，甲方没有采纳或落实而造成财产损失或人身伤害的，乙方不予赔偿。

（四）非乙方派驻人员职务行为导致的损害。

第十九条甲乙双方发生合同纠纷或赔偿争议时，可由双方协商解决。

协商解决不成双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

届时，守约方因维权所产生的律师费、诉讼费、担保费、交通费、保全费及为保全支出的费用等一切费用全部由违约方承担。

第二十条本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，协商后所签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条甲乙双方在签订本合同前已经对全部条款进行了充分的协商和谈判，在签订本合同时双方对各自的权利和义务已有充分的了解。

本合同条款不
构成任何一方的格式条款。

第二十二条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

合同自双方签字盖章后即生效。

第二十三条其它约定
1、甲乙双方分别指定（甲方：罗锦荣，电话：；
乙方：黄锦鹏，电话：）作为项目负责人。

甲乙同意通过如
下所述送达地址接收对方的通知、信函及其他与本合同有关的文件资料。

任何一方变更地址的，应以书面形式通知对方，否则按原通讯地址发出的通知视为有效送达。

甲方指定送达地址：东莞市谢岗镇广场中路镇政府大院
乙方指定送达地址：东莞市东城区东城南路号A栋FF层
、因不可抗力造成本合同不能继续履行时，双方均可协商变更、中止或解除合同。

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

本合同附件：
1、双方的营业执照复印件。

2、《保安服务管理条例》
（以下无正文，为签字页）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
经办人：经办人：
联系电话：联系电话：
签约时间：年月日。