百货公司商铺返租合同书(官方版)
百货公司商铺返租合同书5篇
百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。
二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。
3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。
（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。
（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。
（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。
对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。
五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场返租合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场部分使用权出租给乙方使用，乙方租赁后返租给甲方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方将其拥有的位于_______的商场（以下简称“租赁物”）的部分使用权出租给乙方使用。
1.2 租赁物具体包括：_______（详细描述租赁物的具体位置、面积、楼层等）。
1.3 乙方租赁后，租赁物将用于_______（具体用途）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。
三、租金及支付方式3.1 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 支付时间：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、返租条款4.1 乙方在租赁期满后，应将租赁物返租给甲方使用。
4.2 乙方返租时，应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.3 乙方返租后，甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
五、维修保养5.1 租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：5.1.1 租赁物主体结构、承重部分的维修保养责任由甲方承担。
2024年商场商铺返租协议
2024年商场商铺返租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物品1.1 甲方同意将其拥有的商场商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金3.1 租金为人民币______元整/月，于每月______日前支付至甲方指定账户。
3.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整。
五、使用条件5.1 乙方应当按照合同规定的用途使用租赁物品，并保持物品的完好状态。
5.2 不得私自进行改造或转租租赁物品。
六、违约责任6.1 在租期内，如发生以下情形，乙方应承担相应的违约责任：（1）违反本合同规定的使用条件；（2）未按时支付租金造成滞纳金；（3）擅自改造或转租租赁物品。
七、终止协议7.1 在租赁期限届满前，任何一方需提前______个月书面通知对方终止协议。
7.2 在以下情形下，协议立即终止：（1）乙方未支付租金并拒不履行支付义务；（2）乙方严重违反本合同其他约定。
八、其他8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日乙方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日。
2024年百货公司商铺返租合同
2024年百货公司商铺返租合同
尊敬的甲方：
根据甲方与乙方的友好协商，就乙方向甲方转租位于×××商场的商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本信息及转租情况：商铺位于×××商场×号楼
×××号室，面积约××平方米，乙方已向甲方支付了转租定金，双方同意签订本返租合同。
二、返租期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至××年××月××日止，合同期满后甲方可继续与乙方协商续签。
三、租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金××元整，支付方式为每月×日前支付到指定账户。
四、保证金：乙方应缴纳押金××元整作为履行本合同的保证金，租期届满无争议后押金将无息返还给乙方。
五、使用权及装修责任：乙方应按照商场管理规定妥善使用商铺，不得随意改变结构装修；如需装修必须提前征得商场同意，乙方需承担装修费用及日常维护保养责任。
六、违约责任：如乙方违约未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、其他约定：双方应善意合作，如有争议应友好协商解决，如无法协商解决则提交有关仲裁机构处理。
在甲、乙双方共同遵守并履行以上协议的基础上，签署本合同，以示双方的诚意和信守承诺。
甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________。
商场商铺返租协议（通用3篇）
商场商铺返租协议（通用3篇）商场商铺返租协议篇1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方根据《民法典》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。
一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。
二、租赁期限及乙方租权租赁期限自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。
租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。
三、租金及支付方式免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。
年租金支付额度计算：第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第四年至第七年的年租金，按房价总额的8%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第八年至第十年的年租金，按房价总额的10%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
付款期限：租金按月支付。
即在本合同生效之日起每月开始月份的公历号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。
四、违约责任1、乙方违约责任乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。
逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。
2、甲方违约责任甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。
给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、相关费用的承担1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。
2024年商业店铺返租合同范本
2024年商业店铺返租合同范本甲方（出租方）： ______乙方（承租方）： ______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺返租事宜达成如下合同条款：第一条合同目的及定义1.1 本合同旨在明确甲乙双方在商业店铺返租过程中的权利、义务和责任。
1.2 商业店铺返租是指甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期满后将店铺返还给甲方的行为。
第二条租赁物及租赁期限2.1 甲方同意将其位于_____（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.2 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月_____元。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月_____日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物的合法使用权。
4.2 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，并符合商业使用的标准。
4.3 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日_____%的标准向甲方支付违约金。
6.3 任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商场返租商铺合同范本
商场返租商铺合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（商场名称）的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意向承租该商铺进行经营活动。
现双方本着平等自愿的原则，就商铺返租事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。
1.2 商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）________________（￥________________）。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每个支付周期开始前____天支付给甲方。
3.3 租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________。
第四条押金4.1 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________（￥________________）。
4.2 押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____天内无息退还押金。
第五条商铺用途5.1 乙方承诺将商铺用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动。
5.2 乙方应保证商铺的用途与甲方的商场定位相符。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方保证商铺的所有权清晰，无权属纠纷。
6.2 甲方应保证商铺在交付乙方使用时符合合同约定的条件。
6.3 甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权按照合同约定使用商铺。
7.2 乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
商场返租商铺合同模板
商场返租商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商场返租商铺合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于____________________商场，建筑面积为____平方米。
1.2 商铺的具体位置、门牌号、楼层等详细信息，以甲方提供的商铺平面图为准。
二、返租期限2.1 本合同的返租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方向甲方支付租金的期限为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 乙方应在合同约定的支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺使用及管理4.1 乙方应按照甲方提供的商铺平面图及甲方制定的相关管理规定，合理使用商铺。
4.2 乙方在商铺内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
五、维修责任5.1 甲乙双方应共同承担商铺的维修责任，但具体维修项目、维修费用等，按照甲乙双方的协商确定。
六、合同的变更、解除和终止6.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决8.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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编号：QJ-HT-0657
百货公司商铺返租合同书
(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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百货公司商铺返租合同书(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
甲方（出租方）：_______________________合同编号：_________________ 法定代表人：___________________________签订地址：_________________ 乙方（承租方）：_______________________签订日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就百货公司商铺返租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条返租商铺
甲方将其位于____市____路____号____百货公司____层____号铺位（以下简称商铺）返租给乙方,该商铺建筑面积为____平方米,现有设施____________。
第二条返租期限
1．合同期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
合计____年。
2．返租日从乙方完成对____商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。
3．免租期为____个月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
如果提前开业,则按实际开业日起计租。
4．甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。
第三条租金及支付期限
1．返租期内第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）。
2．乙方应在每月____日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。
若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之____支付甲方滞纳金。
第四条其它费用
1．商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定确定。
2．商铺返租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。
第五条双方权利义务
1．甲方保证不干涉乙方作为该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。
2．商铺返租期内,甲方应确保商铺产权明确。
若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。
3．甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。
4．乙方享有该商铺的转租权。
5．乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成商铺或其设施损坏的，由乙方负责维修，由此产生的费用由乙方承担。
第六条违约责任
1．返租期间,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必须按合同未履行租期总租金的____％赔偿乙方损失。
除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
2．返租期间若乙方擅自提前终止本合同,乙方须按合同未履行租期总租金的____％赔偿甲方损失。
除此之外,甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。
第七条通知
本合同涉及的有关通知送达,以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。
任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本合同的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起____天内或传真发出后即视为送达。
第八条陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通
过友好协商的方式予以解决。
双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________ 授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________ 住址：____________________________住址：____________________________ 邮政编码：________________________邮政编码：________________________ 联系电话：________________________联系电话：________________________ 传真：____________________________传真：____________________________ 日期：____________________________日期：____________________________ 电子信箱：________________________电子信箱：________________________
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