2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯【整理版】
湖北省建筑安装工程费用定额2018
湖北省建筑安装工程费用定额2018建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费包括直接工程费、措施费。
间接费：规费、企业管理费。
建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
重要计算公式汇总材料单价材料费=［(材料原价＋运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×［1+采购保管费率(%)］工程设备单价工程设备单价=（设备原价+运杂费）×［1+采购保管费率(%)］机械台班单价机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费台班折旧费台班折旧费=机械预算价格 x（1-净残值率）/ 耐用台班总数台班小修理费台班大修理费=一次大修费用 x 大修次数 / 耐用台班总数仪器仪表使用费仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费＋维修费企业管理费费率（以人工费为计算基础）一、人工费人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）二、材料费1、材料费材料费=σ（材料消耗量× 材料单价）材料单价=［(材料原价＋运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×［1+采购保管费率(%)］【、、】2、工程设备费和工程设备费=σ（工程设备量×工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）×［1+订货保管费率为(%)］3、计算应用【年试题】施工企业订货的某建筑材料出厂价为元/吨，运费为元/吨，运输损耗率为2%，订货保管费率仅5%，则扣除建筑安装工程材料费的该建筑材料单价为（）元/吨。
a．.9b．.0c．.5d．.0【答案】a【解析】本题考查“材料单价的排序”，把未知条件代入公式，排序可以得：材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1＋运输损耗率(％)〕]×[1＋采购保管费率(％)] =（+）×（1+2%）×（1+5%）=.9元 / 吨。
2018湖北省安装工程全费用定额宣贯
三、定额变化情况
（四）说明与计算规则变化情况
第二册 热力设备安装工程 1、脚手架搭拆费：
不包括第十二章“热力设备调试工程”和第十章炉墙保 温与砌筑、耐磨衬砌工程中人工费。 （1）发电与供热热力设备安装工程脚手架搭拆费按人工 费10%计算。 （2）工业与民用锅炉安装工程脚手架搭拆费按人工费 7.5%计算。 上述2项中费用中人工费占35%。 （3）炉墙保温与砌筑工程脚手架搭拆费按第十章定额计 算脚手架费用。
第一部分 定额编制概述
一、编制概况
二、编制依据 三、定额变化情况 四、人、材、机消耗量确定 五、共性问题的说明
六、水平测算情况
一、编制概况
（一）编制背景
1.《通用安装工程消耗量定额》TY 02-31-2015 2.建筑业营改增
一、编制概况
（二）编制原则
1.以现行技术标准、规范为基础的原则 2.简明适用的原则 3.先进性原则 4.贴近工程实际计价需求的原则 5.定额水平适当的原则
三、定额变化情况
（四）说明与计算规则变化情况
第一册 机械设备安装工程 4、站内工艺系统调整费：（13定额第十三章说明） （1）适用范围：制冷站（库）、空气压缩站、乙
炔发生站、水压机蓄势站、制氧站、煤气站等工程。 （2）计取基数：仅限于采用第一册、第三册、第
八册、第十二册等四册内有关定额的站内工艺系统安装 工程的子目中的人工费。（13定额还包括第四册）
不再包括管卡、托钩、管道支架等制作安装。 • 6、增设预留孔洞、堵洞、剔堵槽沟、机械钻孔等项
目。所有管道、器具安装等项目中均不再包括预留、 打堵孔洞工作内容，应另行计算。 • 7、取消国家明令禁止使用或已淘汰、不适用的项目。 如给水铸铁管（青铅接口）安装，长翼型、圆翼型 铸铁散热器安装等项目。
湖北省2018费用定额
湖北省2018费用定额2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
完整word版湖北省2018费用定额
费用定额2018一般性规定及说明第二部分《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额(可编辑修改word版)
2018 费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 538 号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44 号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89 号) 等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018年费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）（以下简称“本定额”），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办（2005）89号）等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1. 房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物）。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2. 装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3. 通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4. 市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5. 园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）。
6. 土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
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八 建设工程计价活动中定额人工单价动态管理
九 房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费
二、主要内容及变化
一般计税法 简易计税法
定额计价模式 清单计价模式 全费用清单计价模式
两增加、两费率、三模式、一基数
二、主要内容及变化
人工+机械
直接费 （直接工程费）
人工+机械 安全文明施工费不分类别
2
其他项目费 总价措施项目费 其他项目费
3
其他项目费4ຫໍສະໝຸດ 规费5增值税
6
含税造价1+2
1+2+3+4+5
含税造价1+2
三种计价模式计价程序对比
定额计价计算程序
序号
1
2 2.1 2.2 2.3
3
费用名称 分部分项工程和单价
措施项目费 其他项目费 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 含税工程造价
计算方法
Σ （人材机费税）
（三）定额人工单价的确定
(四）2018定额人工单价的取定
定额
2013 省定额 2018 省定额
上涨
普工单价 60 92
53.33%
技工单价 高级技工单价
92
138
142
212
54.35%
54%
（三）定额人工单价的确定
（五）与其他省市定额人工单价对比
定额 湖北省 河南省 辽宁省 江西省 安徽省
普工单价 92 87 85
规费2
社保、公积金、排污费
增值税2
新增—全费用基价表清单计价
建
安 工
分部分项工程和 人材机（费）（税）
程
单价措施项目费
费
用
组 成
其他项目费
暂列、暂估、计日工、总 包服务费、索赔签证、增
值税
新增—全费用基价表清单计价
二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分） 1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用 清单计价方式。需要明示相关费用的，可根据全费用基价 表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率 进行计算。 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实 际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工
计日工 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 其他项目费
计算方法 按招标文件 按招标文件 人工费+材料费+机械费+费用 发包人发包专业工程+材料 Σ（价格× 数量）/ Σ费用 （1+2+3+4+5）×税率 1+2+3+4+5+6
三种计价模式计价程序对比
序号 全费用清单计价
清单计价
定额计价
1
分部分项工程和 分部分项工程和 分部分项工程和 单价措施项目费 单价措施项目费 单价措施项目费
序号 1 2 3 4 5 6
费用名称 人工费 材料费 施工机具使用费
费用 增值税 综合单价
计算方法 Σ（人工费） Σ（材料费） Σ（施工机具使用费） Σ（费用） Σ（增值税）
1+2+3+4+5
新增—全费用基价表清单计价
（2）其他项目费计算程序= Σ其他项目费
序号 1 2 3 4 5 6 7
费用名称 暂列金额 专业工程暂估价
（提示：费用采用2018版定额一般计税法费率标准。建 筑工程费率：安全文明施工费费率13.64%、其他总价措施 费费率0.7%、企业管理费费率28.27%、利润19.73%、规费 26.85%）
1、2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求； 2、定额人工单价与人工费接近市场人工价格； 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序； 4、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低， 总费用保持增长趋势。 5、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位， 与其他专业保持一致。
（二）编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、2018湖北省各专业计价定额 3、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538
2.1+2.2+2.3 项目价值×费率 Σ（价格× 数量）/ Σ费用 （2.1+2.2）×税率 （1+2+3+4+5）×税率
例1：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目 采用一般计税法报价。
（1）工程量清单计价方式计算该项目综合单价和含税 工程造价。
（2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该 项目的含税造价。
号） 4、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号） 5、《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函
[2016]57号） 6、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财
税[2016]36号）
（三）定额人工单价的确定
（一）数据来源 1、劳务分包合同 2、武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格
新增—全费用基价表清单计价
的工程量清单计价表格。 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形
式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。 三、全费用基价表清单计价程序 （1）分部分项工程和单价措施项目费 = Σ全费用综合单价×工程量
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
(二）数据筛选 全省收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、 装饰类56份、市政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化 工程类10份。但实际选用了119份合同，处理原则：凡高 于或低于同类工种的30%以上的不予采纳。
（三）定额人工单价的确定
（三）采纳的参数 1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重 2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。
技工单价 142 134 130 85~96 140
高级技工单价 212 201 260
二、主要内容及变化
序号
2018费用定额
一 建筑安装工程费用组成
二 一般性规定及说明
三 费率标准（一般计税法、简易计税法）
四 工程量清单计价（人+机）
五 定额计价（人+机）
六 全费用计价表清单计价（人+机）
七 建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理
取费基数的变化
新增—全费用基价表清单计价
一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1、5项变2项 2、不完全综合单价变全费用综合单价
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程费 人、材、机、管、利2
建
安 工
总价措施项目费2
程 费
措施项目费
单价措施项目费1
用
组 成
其他项目费
暂列、暂估、计日工3、 总包、索赔签证
湖北省建筑安装工程费用 定额宣贯
湖北省建设工程标准定额管理总站 2018年5月
提纲
第一部分 编制概况
第二部分 主要内容及变化
第三部分 费率测算水平
第四部分 第五部分
费用定额其他规定 降税文件及计价依据调整
一、费用定额编制概况
（一）编制原则 （二）编制依据 （三）2018版定额人工单价的确定
（一）编制原则