重庆市西彭工业园区项目情况简介
重庆西彭工业园可研报告 (4)
重庆西彭工业园可研报告一、项目背景近年来，随着中国经济的快速发展，工业化水平的不断提升，重庆西彭地区成为了一个有潜力的工业发展区域。
鉴于该地区存在大量工业用地资源，重庆市政府计划建设一个现代化的工业园，以推动当地经济发展。
本报告旨在对重庆西彭工业园的可行性进行研究和评估，为相关决策者提供参考。
二、项目概述重庆西彭工业园计划占地面积为5000亩，总投资额约20亿元人民币。
工业园的主要目标是吸引国内外的投资者，提供一站式的工业服务，并促进当地产业的发展。
工业园将提供基础设施建设、商务服务、人才支持、资源共享等多种服务，推动产业链的完善和增值。
三、市场分析重庆西彭地区作为一个有潜力的工业发展区域，具有得天独厚的地理优势。
该地区交通便利，靠近高速公路和铁路，非常适合工业园区的建设。
此外，该地区人口众多，劳动力资源丰富，为工业园的运营提供了良好的人才基础。
在市场需求方面，重庆作为一个经济中心城市，拥有庞大的市场规模和多样化的产业需求。
工业园可以吸引各类产业的投资者，提供各类产业服务，满足市场需求。
四、可行性分析1. 技术可行性重庆西彭地区已经有一定的工业基础，为工业园的建设提供了一定的技术支持。
同时，近年来重庆市政府大力推动科技创新和技术进步，为工业园的技术发展提供了支持和保障。
因此，从技术角度来看，重庆西彭工业园的建设具备可行性。
2. 经济可行性重庆西彭工业园的建设将带动当地经济的发展和产业的升级，增加就业机会，提高居民收入水平。
根据初步估算，工业园的年产值预计可以达到100亿元人民币，并创造大量的税收收入。
因此，从经济角度来看，重庆西彭工业园的建设具备可行性。
3. 社会可行性工业园的建设将对改善当地社会环境和居民生活有积极的影响。
工业园提供就业机会，缓解就业压力，提高居民收入水平。
同时，工业园还将推动当地产业的发展，促进产业升级，提高居民生活质量。
因此，从社会角度来看，重庆西彭工业园的建设具备可行性。
低效工业用地盘活利用的思考
低效工业用地盘活利用的思考作者：周吉霞姚秋界来源：《农村经济与科技》2020年第14期[摘要]文章以重庆西彭工业园区为例，通过对园区工业用地现状和存在问题进行分析，以问题为导向，并结合重庆实际，提出通过推广新型供应方式、加强供后监管减少工业用地低效概率，通过构建低效工业用地退出机制、实施五年期过渡政策和分割转让等措施，促进园区低效工业用地盘活利用，优化园区产业结构。
[关键词]低效工业用地;利用;西彭工业园区[中图分类号] F301.2[文献标识码]A我国工业开发园区普遍存在重扩张轻挖潜、重规模轻效率的现象，随着土地资源紧缺与低效利用矛盾越来越突出，上海、苏州、宁波、成都等地已经开启低效工业用地盘活利用实践探索。
本文以重庆西彭工业园区为研究区，通过实地调查、数据统计，分析园区工业用地存在的问题，提出相应政策措施促进使用粗放、效率低下工业用地的盘活利用，具有重要的现实意义和经济效益。
1 研究区概况重庆西彭工业园区是2003年由重庆市政府批准的市级特色工业园区，位于九龙坡区西南部。
目前园区规划范围约30.6平方公里（其中建设用地面积约26.7平方公里，非建设用地面积约3.9平方公里），扣除建制镇建成区及其他社会单位用地后，园区管委会实际管理开发建设用地面积约16平方公里。
园区规划工业用地面积7920亩，已供工业用地6143亩，剩余工业用地空间约1777亩。
在现有园区规划规模不变的情况下，按照近3年园区年均工业用地供应量360亩计算，剩余工业用地仅能满足未来5年的发展需求，工业用地后备资源严重不足。
低效工业用地盘活利用再开发成为园区提高工业用地利用效率，促进传统产业转型升级，释放新兴产业发展空间的重要途径。
2 园区工业用地现状2.1 土地利用现状园区已供工业用地空间主要分布在园区以西地区，地块集中完整，区位优势强，余量工业用地形状破碎、布局散乱。
2010-2016年间工业用地供地量较大，特别是2016年工业供地面积达到顶峰后骤降，近年逐步趋于平缓。
重庆西彭工业园可研报告 (3)
重庆西彭工业园可研报告1. 研究背景随着经济的快速发展和城市化进程的加速，工业园区在中国各地蓬勃发展。
重庆市作为中国西部地区最重要的经济中心之一，也在积极推动工业园区的建设。
本可研报告将重点研究重庆市西南部的西彭地区是否适合建设工业园区。
2. 选址分析2.1 地理位置重庆市西彭地区位于重庆市江津区西南部，地理位置优越。
该地区经过修建的渝朔铁路、川黔铁路以及G93成渝高速公路穿过，交通十分便利。
2.2 周边环境西彭地区周边有较多农田，土地资源丰富。
此外，该地区还有较多的山地和森林，空气质量较好，环境相对较为优美。
2.3 产业基础西彭地区已经形成了一定的产业基础，涵盖了冶金、机械、化工等行业。
此外，附近还有大量的可利用的矿产资源，为工业园区提供了良好的原材料保障。
3. 市场需求分析3.1 产业发展趋势根据对当前市场的分析，冶金、机械和化工等行业在重庆市乃至整个西部地区仍然具有很大的发展潜力。
这些行业的发展对于工业园区的需求非常大。
3.2 市场竞争分析在重庆市及周边地区已经存在一些工业园区，它们在资源利用、发展规模和产品质量等方面具有一定优势。
因此，要在市场竞争中取得优势，重庆西彭工业园需要在技术、管理和服务等方面提供更好的支持。
4. 技术可行性分析4.1 基础设施针对工业园区的基础设施，包括道路、供水、供电、通讯等方面，西彭地区已经具备一定的基础设施建设基础。
4.2 环境保护重庆市高度重视环境保护，未来建设工业园区必须符合相关环保标准。
在这方面，西彭地区因其自然环境较好，相对较易达到环保要求。
5. 经济可行性分析5.1 投资估算根据初步的估算，重庆西彭工业园的建设投资需要约200亿元人民币。
这包括土地购置、基础设施建设、厂房建设等方面的费用。
同时，需要估算工业园区的定期运营成本。
5.2 政策支持重庆市政府对于工业园区的建设给予了一定的扶持政策，包括土地供应、税收优惠和财政支持等方面的政策。
5.3 预期收益通过对市场需求的分析，预计重庆西彭工业园在建设后能够吸引大量的企业入驻，并为投资者带来可观的经济收益。
重庆西部新城(白市驿-西彭组团)概念规划说明
重庆西部新城（白市驿—西彭组团）概念规划重庆市规划设计研究院2004.4一、序论（一）规划背景重庆直辖后，城市建设飞速发展。
在主城核心区（中梁山和铜锣山之间），截止2000年度，城市人口规模已达到349.1万人，已建设用地规模为188平方公里，超出《总体规划》确定的2000年175平方公里的目标13平方公里，用地日益紧张。
随着高速公路、城市快速路、轨道交通、桥梁、穿山隧道等一大批重要基础设施的实施，为在更大范围内统筹安排城市空间提供了现实的可能性。
同时，两山之外还存在很大的发展空间，重庆市总体形成“北移、东进、西拓、南扩”的战略构思。
其中，“西拓”指由中梁山、大渡口、沙坪坝向蔡家组团以及歌乐山西侧的西彭、西永、白市驿一带槽谷平坝推进，这片用地分属北碚区、沙坪坝区、九龙坡区和江津市。
近年来，随着九龙坡区的经济快速增长，城市规模不断扩大，位于中梁山以东的主城核心区城市人口高度密集，城市用地日益紧张，且核心区内产业结构调整，部分传统产业“退二进三”，进行土地功能置换急需相应的空间。
重庆市是长江上游的制造业中心城市，第二产业是经济发展的重要方向和支撑，九龙坡区作为重庆市的重要工业基地，必须为第二产业提供足够的发展用地，同时，在未来二十年内，随着城市化水平的提高，城市人口将急剧增加，城市用地应增大，这些因素都要求拓展城市空间，增加城市建设用地，以适应社会经济的发展。
为了保证九龙坡区经济持速增长，开拓新的城市空间，构架新的城市格局，完善城市功能，增强九龙坡区对周边城镇的辐射力和吸引力，实现城市经济的快速发展，九龙坡区政府经过认真研究，科学论证，决定加大西彭、白市驿组团发展力度，这与重庆市发展战略不谋而合。
受市规划局和九龙坡区政府委托，我院于2003年9月着手编制《重庆市西部新城（白市驿—西彭组团）概念规划》。
（二）规划范围西部新城指重庆市主城核心区以西，中梁山和缙云山之间的用地，按行政区划分属北碚区、沙坪坝区、九龙坡区和江津市，其中包括重庆市总体规划所确定的北碚、西永、白市驿、西彭四个组团。
重庆西彭近三年商业用土地成交情况汇总
重庆西彭近三年商业用土地成交情况汇总(总3页)
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九龙坡区西彭组团近三年居住及商业用土地成交情况汇总表
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近三年来九龙坡区西彭组团居住及商业等用地交易面积总计达到948957平方米，其中还未完成交易的居住面积为22376平方米，已完成交易的批发零售用地面积为13869平方米，已完成交易的居住及商业用地面积为912712平方米。
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近三年来九龙坡区西彭组团居住及商业等用地交易建筑面积总计达到1887375平方米，其中还未完成交易的居住建筑面积为40227平方米，已完成交易的批发零售用地建筑面积为20804平方米，已完成交易的居住及商业用地地上建筑面积为1826344平方米。
5。
环保管家服务
环保管家服务内容四、报价要求1、本招标项目报价以人民币报价，报价不得高于最高限价，本项目为包干价。
2、磋商报价包含技术服务费、培训费、咨询费、材料费、税费、保险、工时费、利润、安全措施费、差旅费、专家评审费、报告编制费等一切费用。
3、项目报价采用人民币综合报价，精确到小数点后第二位。
二、经开区环保管家服务内容一、项目情况二、项目概况为贯彻党中央、国务院生态环境保护战略决策，落实市委“强化上游意识、担起上游责任”要求，切实履行园区环保主体责任，提升环境管理与服务水平，结合中央环保督察内容及要求，重庆经开区拟聘请专业技术单位围绕园区环保履责情况，采购全过程、系统化、专业化的技术支持和专家指导服务。
同时，针对当前存在的茶园污水处理厂污水溢流问题，开展系统全面的调查评估，并提出对策建议，为推进茶园污水处理厂溢流问题整治、保障苦溪河水质稳定达标打好基础。
三、采购内容概要针对茶园污水处理厂污水溢流问题，查找分析问题原因，提出解决方案建议，编制《茶园污水处理厂污水溢流问题调查评估及解决方案建议报告》,并提供至少6个月的进水端在线监测COD及流量数据。
要求对茶园污水处理厂污水溢流问题阐述清楚，入水水质水量调查准确，溯源成果可信，提出的解决方案具有针对性和可行性。
针对中央环保督察内容及要求，通过现场排查、资料梳理及时发现存在的问题，并针对重点问题组织专家与技术团队进行专题研究和专家协调；安排技术人员常驻经开区，全程协助经开区配合好中央环保督察工作，并针对督察反馈问题进行专题研究，提出解决对策建议，并跟进和指导问题整改情况；提交《环保督察预检问题清单及整改方案建议》《环保督察反馈问题整改落实建议报告》。
驻场服务的技术人员不少于3人，要求熟悉环保法律法规和园区环境管理相关业务，具有一定的发现问题和解决问题能力。
三、水土园区环保管家服务内容三、西彭园区环保管家服务内容一、服务名称重庆市九龙坡西彭工业园区环保管家服务。
二、服务内容（一）保障园区环境安全方面：（1）建立园区水环境基础信息档案；（2）关注重点排污口溯源、整治方案及常态化管控；（3）建立园区大气污染源排放重点管控清单；（4）开展西彭二环路口夜间废气扰民问题摸排；（5）加强施工工地扬尘管控；（6）创建园区固体废物综合管理清单。
重庆市人民政府关于重庆市西彭组团C标准分区控制性详细规划的批复
重庆市人民政府关于重庆市西彭组团C标准分区控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2006.01.23•【字号】渝府[2006]18号•【施行日期】2006.01.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文重庆市人民政府关于重庆市西彭组团C标准分区控制性详细规划的批复（渝府[2006]18号）市规划局：你局《关于报请审批重庆市西彭组团C标准分区控制性详细规划的请示》（渝规文〔2005〕305号）收悉。
现批复如下：一、重庆市西彭组团C标准分区控制性详细规划用地位于九龙坡区西彭镇行政区域范围，东以规划的西彭东路中心线为界，南以西彭工业园区启动区边界为界，西以白彭公路道路中心线为界，北以规划的西彭北路道路中心线为界。
同意其规划功能以居住为主，以公共设施、市政设施等配套设施为辅。
二、同意该规划确定的总用地面积为501.62公顷，其中城市建设用地488.42公顷（居住用地268.59公顷、公共设施用地54.01公顷、道路广场用地92.08公顷、市政公用设施用地0.40公顷、绿地73.34公顷）、其他用地13.20公顷；规划居住人口10万人。
三、在下一阶段工作中，要根据该规划确定的各项技术指标，结合周边环境条件编制专业规划；合理配置城市土地和空间资源，按照局部与整体结合，远期与近期结合，分片分期开发建设，滚动发展的原则，有效提高土地利用价值，促进经济社会协调发展；加强基础设施配套，结合现状道路、地形标高分级优化交通网络，合理确定停车站点、路面宽度；加强对工程建设中的地质灾害防治工作，严格按照我市的有关规定进行具体建设项目选址定点；切实规划好给排水工程，规划区内“三废”必须组织达标排放。
把该标准分区建设成为功能齐备、设施配套的城市新区。
四、严格执行本批复。
请你局会同市政府有关部门加强规划控制和管理，保证各项规划要求得到落实。
若需变动，要按规定程序报批。
重庆市西彭工业园区项目情况简介
重庆市西彭工业园区项目情况简介重庆市西彭工业园区在市、区的大力支持下，4年来，紧紧围绕科学发展的主题，不断加强基础设施建设、招商引资和项目建设，园区建设发展态势较好，截止2006年，园区累计投资总额（不含工业项目业主投资）为62801万元，已经完成投资56816万元，在建工程5985万元。
共计编制完成了18.7平方公里的控制性详细规划；建成了从16米到44米不同等级的道路近20公里，其中：44米宽的道路7.5公里，架构了启动区5平方公里和拓展区6平方公里的主要道路骨架；征用并整治土地3500余亩；建成农转非安置房693套、6.68万平方米；在区教委的支持下建成可以容纳2500名学生的园区实验小学；累计引进工业项目33个，投资总额为63.9亿元，达产后可实现工业总产值207.1亿元，其中：与铝加工相关的项目17个，估算投资总额54.06亿元，预计产出规模为176亿元，目前，园区工业项目87%的投资、90%的产出将来自铝加工产业，这些项目全面达产后可形成90万吨铝加工产能的产业集聚区。
去年共计完成工业总产值60.3亿元，入库税金1.12亿，跨入了重庆市特色工业园区十强之列。
重庆市政府和中国铝业公司联合建设中国铝加工之都框架协议的签订，标志着打造世界级铝加工高地的梦想正一步一步地走向现实！现就入驻园区企业项目简介如下：投产项目1、企业名称：中铝西南铝板带有限公司项目内容和规模：“1+4”热连轧，10万吨热轧铝带在园区位置：西彭A标准分区合同投资金额：项目总投资13.5039亿元，其中固定资产投资11.0581亿元（含外汇5289万美元）。
项目占地面积：80784.36平方米建设厂房面积：55186平方米年产值：目前产能10万吨，产值达16.5亿元，税收近0.83亿元。
项目预计2009年达产后，将实现35万吨，产值58.18亿元，税收近2.9亿元。
2、企业名称：重庆顺威万希铝业有限公司项目内容和规模：采用西南铝高精度、优质的光箔基材，专业生产空调器用亲水铝箔在园区位置：园区启动区合同投资金额：3676万元项目占地面积：14亩年产值：年生产能力达25000吨，年产值将达到67500万元，可实现税收3400万元。
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重庆市西彭工业园区项目情况简介重庆市西彭工业园区在市、区的大力支持下，4年来，紧紧围绕科学发展的主题，不断加强基础设施建设、招商引资和项目建设，园区建设发展态势较好，截止2006年，园区累计投资总额（不含工业项目业主投资）为62801万元，已经完成投资56816万元，在建工程5985万元。
共计编制完成了18.7平方公里的控制性详细规划；建成了从16米到44米不同等级的道路近20公里，其中：44米宽的道路7.5公里，架构了启动区5平方公里和拓展区6平方公里的主要道路骨架；征用并整治土地3500余亩；建成农转非安置房693套、6.68万平方米；在区教委的支持下建成可以容纳2500名学生的园区实验小学；累计引进工业项目33个，投资总额为63.9亿元，达产后可实现工业总产值207.1亿元，其中：与铝加工相关的项目17个，估算投资总额54.06亿元，预计产出规模为176亿元，目前，园区工业项目87%的投资、90%的产出将来自铝加工产业，这些项目全面达产后可形成90万吨铝加工产能的产业集聚区。
去年共计完成工业总产值60.3亿元，入库税金1.12亿，跨入了重庆市特色工业园区十强之列。
重庆市政府和中国铝业公司联合建设中国铝加工之都框架协议的签订，标志着打造世界级铝加工高地的梦想正一步一步地走向现实！现就入驻园区企业项目简介如下：投产项目1、企业名称：中铝西南铝板带有限公司项目内容和规模：“1+4”热连轧，10万吨热轧铝带在园区位置：西彭A标准分区合同投资金额：项目总投资13.5039亿元，其中固定资产投资11.0581亿元（含外汇5289万美元）。
项目占地面积：80784.36平方米建设厂房面积：55186平方米年产值：目前产能10万吨，产值达16.5亿元，税收近0.83亿元。
项目预计2009年达产后，将实现35万吨，产值58.18亿元，税收近2.9亿元。
2、企业名称：重庆顺威万希铝业有限公司项目内容和规模：采用西南铝高精度、优质的光箔基材，专业生产空调器用亲水铝箔在园区位置：园区启动区合同投资金额：3676万元项目占地面积：14亩年产值：年生产能力达25000吨，年产值将达到67500万元，可实现税收3400万元。
3、企业名称：重庆捷和铝业有限公司项目内容和规模：铝合金卷生产线和年产铝冷轧板4.5万吨。
在园区位置：铝合金卷生产线位于园区启动区内，铝冷轧板生产线位于A标准分区12号地块。
合同投资金额：铝合金卷生产线投资总额1200万，铝冷轧板生产线投资总额4950万元。
项目占地面积：铝合金卷生产线占地面积40亩，铝冷轧板生产线占地面积58.59亩。
建设厂房面积：铝冷轧板生产线一期已建设面积6700平方米，二期预计建设面积11500平方米预计今年8月开工建设。
年产值：铝合金卷生产线年产值60000万元，铝冷轧板生产线年产值100000万元。
4、企业名称：重庆天泰铝业有限公司项目内容和规模：年产6万吨“重熔用铝锭”为主，采用170KA预焙电解槽技术，计算机控制电解生产在园区位置：位于园区拓展区合同投资金额：总投资78000万元，现项目投资38315万元。
项目占地面积：占地面积413亩建设厂房面积：已建成厂房面积66264.5平方米年产值：公司年产6万吨电解铝生产线可达到年产值160000万元。
计划再启动一条年产10万吨电解铝生产线，届时，公司年产量为16万吨，年产值将达到24亿元。
建设进度情况：10万元/年铝液直供熔铸生产线扩能技术改造项目河道改造工程已完成，确保了项目的用地，前期选址已完成，环境评价已通过市、国家环保局认可。
由于国家发改委未对该项目认可，项目建设已搁置。
企业目前急需解决的问题：从节省能源消耗、节省材料消耗、提高生产率、节省投资及运行成本、节省社会运力、确保中铝西南铝军工产品的原材料需求等方面出发，10万元/年铝液直供熔铸生产线扩能技术改造项目的审查批准未得到国家发改委的认可。
5、企业名称：重庆西铝庆丰金属材料有限公司项目内容和规模：年产5万吨铝合金快速连铸连轧生产线。
在园区位置：园区A标准分区11号地块。
合同投资金额：投资总金额4950万元项目占地面积：占地面积81.516亩建设厂房面积：一期已完成14927平方米年产值：80000万元6、企业名称：重庆西铝美万家建材有限公司项目内容和规模：专业生产、经营铝质天花吊顶的企业，生产能力达100万平方米铝天花。
在园区位置：园区A标准分区8-1号地块。
合同投资金额：3000万元项目占地面积：30亩建设厂房面积：8075平方米年产值：10000万元7、企业名称：重庆市港腾科技有限公司项目内容和规模：通用机械配件在园区位置：园区A标准分区8-1号地块。
合同投资金额：5000万元项目占地面积：37.59亩建设厂房面积：12116平方米年产值：15000万元8、企业名称：重庆银浩铝业有限公司项目内容和规模：铝合金快速连铸连轧生产线项目在园区位置：启动区合同投资金额：计划总投资3000万元，现已投资2747万元。
项目占地面积：19.3亩建设厂房面积：6400平方米年产值：30000万元在建项目1、企业名称：重庆普天科技发展有限公司项目内容和规模：印制电路板生产线项目在园区位置：园区A标准分区7-1号地块。
合同投资金额：计划总投资5000万元，现已投资3371万元。
项目占地面积：65.54亩建设厂房面积：项目一期建设面积8273平方米建设形象进度：一期厂房已建设完成，未进行设备安装预计年产值：10000万元项目存在的问题：因法院冻结其厂房，项目于2004年5月建成厂房后，一直未进行生产设备的安装，至今未进行生产。
现园区正在联系其他企业接手该厂房和土地。
2、企业名称：重庆志龙开发建设有限公司项目内容和规模：孵化楼标准厂房在园区位置：园区A标准分区15-1号地块合同投资金额：3000万元（厂房主体建设）项目占地面积：32.63亩建设厂房面积：7875.78平方米项目存在的问题：该标准厂房于2005年6月建设完成，至今未出售投产。
园区正协调普天科技发展有限公司出售其原有厂房，再购买志龙公司标准厂房，解决两公司项目占用土地情况。
3、企业名称：重庆耀勇减震器有限公司项目内容和规模：年产发动机缸盖40万个、各类型汽车减震器200万个生产线。
公司拥有现代化的生产设备和相当完备的配套设施，引进世界上最先进的底筒深孔加工专机设备、叉管生产线等。
配有国内最先进的铸造工艺、表面处理工艺和成品装配流水线。
在园区位置：园区A标准分区17-1、20-1号地块合同投资金额：20000万元项目占地面积：132.7亩建设厂房面积：47611平方米建设形象进度：厂房主体结构已完工，正在进行内外部装饰工程。
预计年产值：63000万元4、企业名称：重庆汽车消声器有限公司项目内容和规模：汽车消声器制造在园区位置：园区A标准分区14号地块合同投资金额：2800万元项目占地面积：66.34亩建设厂房面积：20699平方米建设形象进度：项目建设已完成，准备进行竣工验收。
存在的问题：厂房建设完成后，生产项目未落实，未能投入生产。
预计年产值：10000万元5、企业名称：重庆正合印务有限公司项目内容和规模：汽、摩外包装用纸在园区位置：园区A标准分区13-1号地块合同投资金额：4200万元项目占地面积：37.81亩建设厂房面积：11042.8平方米建设形象进度：主体厂房已建成，正进行办公楼的装修和设备招标工作，预计2007年5月投产。
存在的问题：报施工图审批和完善招投标手续存在问题。
原方案审批时，两跨厂房之间的消防通道，现全部建设成厂房，重新报规划、建委、消防审批认可，规划、建委对设计方案认可，消防认为增加了建筑面积，要求做防火墙和防火设施。
预计年产值：10000万元6、企业名称：重庆市粮食储运公司项目内容和规模：粮食储备加工，储备粮食10万吨、日加工大米100吨。
在园区位置：园区A标准分区23-1号地块合同投资金额：计划总投资16000万元，现已投资2079万元。
项目占地面积：229.376亩建设厂房面积：计划建设面积51951平方米。
建设形象进度：场地平整完成，该项目施工图报规划审批之中，取得放线通知书，同时正在进行招投标工作，本月22日开标，预计本月底开工建设。
存在的问题：建委22日之前如不能核发建设工程规划许可证，招标工作将滞后，影响按时开工建设。
预计年产值：13000万元7、企业名称：重庆铭言科技发展有限公司项目内容和规模：重型汽车车架生产在园区位置：园区A标准分区27号地块南侧合同投资金额：4000万元项目占地面积：35.248亩建设厂房面积：8929平方米建设形象进度：厂房、设备均建设安装完成，设备正在调试中，计划2007年4月试投入生产。
存在的问题：大门以为5-6米，今后竣工验收与审批的规划方案不一致。
预计年产值：15000万元8、企业名称：重庆现代石油制品有限公司项目内容和规模：各类高端石油制品在园区位置：园区A标准分区4号地块合同投资金额：计划总投资12000万元项目占地面积：65.54亩建设厂房面积：15171平方米建设形象进度：厂房、办公楼、储油设备已完成，现在进行绿化等收尾工程，计划今年4月中旬试投入生产。
预计年产值：70000万元9、企业名称：重庆敏诚钢结构有限公司项目内容和规模：新型轻型钢结构生产线在园区位置：园区A标准分区27号地块北侧合同投资金额：3300万元项目占地面积：31.825亩建设厂房面积：8353平方米建设形象进度：厂房主体、部分办公楼已完工，正在进行绿化工程，4月完成厂房、办公楼装饰工程和设备调试，预计今年5月可投入生产预计年产值：13000万元项目存在的问题：配套费减免的问题，目前规划部正联系相关部分对其配套费减免问题进行核实。
10、企业名称：中铝西南铝冷连轧有限责任公司项目内容和规模：我国第一条高精铝及铝合金年产25万吨冷连轧生产线在园区位置：园区A标准分区2-1、5-1号地块合同投资金额：236800万元，现已投资640万元。
项目占地面积：226.96亩建设厂房及配套面积：99622.19平方米建设形象进度：2000mm单机架冷轧机已签约，现已完成厂房基础建设和设备购置，厂房钢结合预制件已完成10%以上。
预计今年底完成厂房主体建设。
预计年产值：600000万元存在的问题：①初步设计方案报市建委审批时，由于该项目的地堪资料委托长沙勘察院钻探，该院又委托涪陵地质勘察审查中心对地堪成果审查，但该单位无审查资质，市建委不认可，项目审批搁置；②由于区政府承诺供地200亩，土地的置换转让手续是否能在区国土局直接办理，契税交纳能否减免。
11、企业名称：重庆天瑞化工设备股份有限公司项目内容和规模：制冷、换热设备改造项目在园区位置：园区A标准分区5号地块合同投资金额：8500万元。