建筑给排水施工图审查常见问题分析

二、建筑给水设计常见问题分析
问题4：水体景观补水可否用自来水补水？ 错误案例：
二、建筑给水设计常见问题分析
分析：根据GB50555-2010《民用建筑节水设计标 准》4.1.5条，景观用水水源不得采用市政自来 水和地下井水补水。该条要求景观用水包括人 造水景湖、瀑布及喷泉等不得采用市政自Leabharlann Baidu水 补水，但不包括体育活动的泳池、瀑布。规范 的出发点是避免不切实际地大量采用自来水补 水的人工水景的不良行为。因此景观用水不论 直接或间接均不能采用市政自来水补水，可采 用非传统水源作为补水。
问题3：规范执行日期如何确定？ 1、消防规范执行日期 根据公消〔2015〕98号《关于执行新版消防技术规
范有关问题的通知 》： 新版规范实施之前，建设工程的消防设计已经公安
机关消防机构审核合格或者备案的，可按原审核 或者备案时适用的规范执行，鼓励建设、设计、 施工及使用单位积极采用新版规范。
一、关于送审文件的规定和要求
三、建筑排水常见问题分析
正确做法：
三、建筑排水常见问题分析
问题2：关于卫生间环形通气管设置问题。
不少项目在设计卫生间排水系统时忽略了环 形通气管的设置。
错误案例：
三、建筑排水常见问题分析
分析：根据GB50015-2003（2009年版）《建筑给排水设计规 范》4.6.3条，连接6个及6个以上大便器污水横支管应设置 环形通气管。上述污水横支管连接的大便器为6个，应设 置环形通气管，或分支路排水。
一、关于送审文件的规定和要求
8、绿建资料
• 绿色建筑设计标识自评估报告 • 室外风环境模拟分析报告 • 室内自然采光模拟分析报告 • 室内自然通风模拟分析报告 • 构筑物遮阴分析报告 • 水系统规划报告 • 建筑构件隔声及室内背景噪声分析报告 • 场地声环境模拟分析报告
一、关于送审文件的规定和要求
问题1：关于室外排水管连接连接问题。 问题2：关于卫生间环形通气管设置问题。 问题3：屋面设置溢流口问题。 四、消防设计常见问题分析
问题1：非住宅与住宅组合建筑消防给水如何设计？ 问题2：柴油发电机房是否可以设置自喷系统灭火？ 问题3：设置自喷场所是否可以采用消防炮代替？ 问题4：关于消防水泵自灌式吸水问题。 问题5：关于室外消防系统与室内消防系统合用系统问题。
三、建筑排水常见问题分析
分析：根据GB50015-2003（2009年版）《建 筑给排水设计规范》4.9.7条要求，建筑屋 面应设置溢流口、溢流堰等溢流设施。溢 流设施不得危害建筑设施及行人安全。设 置溢流口的目的是1）排除超重现期的雨水 2）在雨水斗堵塞无法排水时，可通过溢流 口泄水，避免造成安全事故。因此。不论 雨水管道系统怎样设计，必须考虑预留口 的设置。
一、关于送审文件的规定和要求
一、关于送审文件的规定和要求
二、建筑给水设计常见问题分析
问题1：设计说明如何表达管道的覆土深度？ 部分设计说明误将管道埋深理解为覆土深度，导致覆
土深度不满足规范要求。 错误案例：道路下给排水管线埋深不小于700mm。 错误原因：不清楚覆土深度与埋深的定义。根据规范，
覆土深度指埋地管道管顶至地表面的垂直距离；埋 设深度对给水管指管中心至地表面的垂直距离，对 排水管指管内底至地表面的垂直距离。
正确的表达：道路下给排水管线覆土深度不小于 700mm。
二、建筑给水设计常见问题分析
问题2：如何表达管道的试验压力？ 部分设计说明对给水管试验压力表达不清，导致部分
管线试验压力不满足规范要求。 错误案例：给水管道试验压力为工作压力的1.5倍。 错误原因：不清楚不同管材，不同工作压力时管道的
正确做法如下：
三、建筑排水常见问题分析
正确做法如下：
三、建筑排水常见问题分析
问题3：屋面设置溢流口问题。 错误案例：某住宅屋顶为平屋面，设计重现
期为5年，屋面雨水管道系统按照10年重现 期考虑，未设置雨水溢流口，理由是规范 4.9.9条：一般建筑屋面的雨水排水工程与 溢流设施的总排水能力不应小于10年重现 期的排水能力。
第十一条要求：
审查机构应当对施工图审查下列内容： （一）是否符合工程建设强制性标准； （二）地基基础和主体结构的安全性； （三）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，
还应当审查是否符合绿色建筑标准；
（四） 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的
图章和签字； （五）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
（2017年5月16日）《深圳市人大常委会关于 修改《深圳市经济特区建筑节能条例》的决定》 四条：具备太阳能热水条件的新建12层以下住 宅以及采用集中热水管理的酒店、宿舍、医院 建筑应当配置太阳能热水系统或者结合项目实 际情况采用其他太阳能应用形式。具体办法由 市主管部门另行规定。”
二、建筑给水设计常见问题分析
一、关于送审文件的规定和要求
问题2：施工图送审文件包含哪些资料？
1、作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件； 2、全套签字盖章的施工图； 3、勘察报告、结构及其他专业计算书； 4、超限超限审查及其他专家评审意见； 5、节能材料（节能备案表、报审表、计算书、节能光盘） 6、海绵城市专篇及对应图纸。 7、装配式建筑施工图。
建筑给排水 施工图审查常见问题分析（二）
审图常见问题分析
目录
一、关于送审文件的规定和要求
问题1：施工图审查内容有哪些？ 问题2：施工图送审文件包含哪些资料？ 问题3：规范执行日期如何确定？ 问题4：哪些项目需要做海绵城市建设设计？需提供哪些资料？ 二、建筑给水设计常见问题分析
问题1：设计说明如何表达管道的覆土深度？ 问题2：如何表达管道的试验压力？ 问题3：什么条件才算满足市政两路供水的要求？ 问题4：水体景观补水可否用自来水补水？ 问题5：非传统水源给水系统未采用防止误解、误饮、误用的措施。 问题6：何种条件下需要设置太阳能热水系统？ 三、建筑排水常见问题分析
四、消防设计常见问题分析
问题1：非住宅与住宅组合建筑消防给水如何设计？ 目前关于住宅与非住宅组合的建筑，消防设计比较混乱，未完全理解规范的含义。 根据GB50016-2014《建筑设计防火规范》5.3.10条除商业网点外，住宅建筑与其他使用功能的建
1、根据深规土【2016】935号《市规划国土委关于 印发海绵城市建设规划及实施方案的通知》要求， 2016年12月1日报工规的项目区域规划要求进行海 绵城市设计。
2、需提供海绵城市相关图纸及海绵城市设计专篇。
一、关于送审文件的规定和要求
项目海绵城市设计及计算专篇
1）项目概况：项目区域位置、设计内容等。 2）设计依据：
条引入管向消防给水系统供水。 （二）根据GB50974-2014《消防给水及消火
栓系统技术规范》4.3.1条，当生产、生活 水量最大时，市政给水管网或入户引入管 应满足室内、室外消防给水设计流量。
二、建筑给水设计常见问题分析
（三）根据GB50974-2014《消防给水及消火 栓系统技术规范》7.2.8条、7.3.1条、7.3.10 条，室外消火栓平时运行工作压力不应小 于0.14MPa，火灾时最不利室外消火栓出流 量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起 不应小于0.10MPa，当引入管设有倒流防止 器时，且火灾时应其水头损失导致室外消 火栓不能满足要求时，应在倒流防止器前 设置一个室外消火栓。
2、其他规范执行日期： 根据建法函【2012】163号：在新的工程建设标准实
施之前签订建筑工程设计合同的，设计单位可以 按照原有的工程建设标准编制建筑工程设计文件， 鼓励设计单位按照新标准编制建筑工程设计文件。
一、关于送审文件的规定和要求
一、关于送审文件的规定和要求
问题4：哪些项目需要做海绵城市建设设计？需提供 哪些资料？
有明显的“雨水”或“中水”标志。
二、建筑给水设计常见问题分析
正确做法： 1）雨水利用系统供水管道上不得设置水龙头。 2）供水管外壁应涂特定的颜色标识； 2）当有取水口时，设置专门开启工具 3）水池、阀门、水表、给水栓、取水口均应
有明显的“雨水”标识。
二、建筑给水设计常见问题分析
问题6：何种条件下需要设置太阳能热水系统？ 根据深圳市人大常委会公告（第六十九号）
一、关于送审文件的规定和要求
问题1：施工图审查内容有哪些？ 根据住建部13号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（2013年8月1
日起施行）的 第三条要求：
施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、 公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
二、建筑给水设计常见问题分析
3）对于消防给水管， 根据GB50974-2014《消 防给水及消火栓系统技术规范》按下表执 行：
二、建筑给水设计常见问题分析
问题3：什么条件才算满足市政两路供水的要求？ 部分设计误认为市政有两个接口就是两路供水，
导致消防设计不满足要求。 错误案例：从xx路接市政给水管接2路市政供水
二、建筑给水设计常见问题分析
分析：根据GB50400-2006《建筑小区雨水利 用工程技术规范》7.3.9条，非传统水源供 水管上不得装设取水龙头，并应采取下列 防止误接、误饮、误用的措施：
1）供水管外壁应涂上设计规定的涂色或标识； 2）当有取水口时，应设锁具或专门开启工具 3）水池、阀门、水表、给水栓、取水口均应
试验压力要求不同。 正确做法： 1）对于工作压力不大于1.0MPa的室内生活给水管，
试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.60MPa
二、建筑给水设计常见问题分析
2）对于工作压力大于1.0MPa的室内给水管 根据GB50268-2008《给排水管道工程施工 及验收规范》室内给水管试验压力按下表 执行：
二、建筑给水设计常见问题分析
综上考虑，消防两路供水的条件如下： 1）流量要求：两路供水的引入管各自应满足 最大时生活水量+最大时生产水量+室外消防水量+室
内消防水量要求。 2）压力要求：最不利室外消火栓在火灾时，在不计
倒流防止器水头损失的条件下，水量不少于15L/s， 压力从地面算起不少于0.10MPa。 3）引入管位置要求：不同市政道路的市政给水管上 引入。 4）市政供水要求：两根输水管输水，市政环状管网。
相关文件：
三、建筑排水常见问题分析
问题1：关于室外排水管连接连接问题。 错误案例：
三、建筑排水常见问题分析
分析：根据GB60015-2003（2009年版）《建 筑给排水设计规范》的4.3.18条第4款要求， 排水管连接处的水流偏转角不得大于90度， 当排水管管径小于等于300mm，且跌落差 大于大于0.30m时，可不受角度影响。其目 的是确保畅通水力条件，避免水流相互干 扰。本案例偏转角135度，大于90度，不满 足要求。
等）及总平面布置图（面积、径流系数等）
5）海绵城市设计计算书（一般用容积法计算） V=10HφF V-储存容积 、H-年径流总控制指标对应的设计雨量、φ-海绵化后区域综 合径流系数、F区域内的总汇水面积。
6）自查结论 7）建设项目海绵设施建设目标表 8）建设项目海绵城市专项设计方案自评表
一、关于送审文件的规定和要求
管环网布置，满足市政两路供水的要求。 分析：（一）根据GB50974-2014《消防给水及消
火栓系统技术规范》4.2.2条，用作两路消防供 水的市政给水管网应符合下列要求：
二、建筑给水设计常见问题分析
1）市政给水厂应至少有两条输水干管向给水 管网输水。
2）市政给水管网应为环装管网。 3）应至少有两条不同的市政管网上不少于两
二、建筑给水设计常见问题分析
正确做法：取消自来水补水管，由回用雨水 补水。
二、建筑给水设计常见问题分析
问题5：非传统水源给水系统未采用防止误解、 误饮、误用的措施。 由于绿色建筑设计、海绵城市建设设计 及节水的要求，设计雨水利用、中水利用 系统的项目越来越多，许多设计在雨水利 用系统中不注明系统管道防止误接、误用、 误引的措施，违反规范要求，存在安全隐 患。
• 《海绵城市建设技术指南》试行；
• 《深圳市低影响开发雨水综合利用技术规范》SZDB/Z 145-2015；
•
深规土【2016】917号海绵城市规划审查指南
• 《深圳市房屋建筑工程海绵设施设计规程》SJG38-2017
3）项目海绵城市建设指标的确定。(包括控制性指标、引导性指标) 4）项目海绵城市建设采取的措施（如透水铺装、下沉式绿地、绿色屋顶、雨水花园