医药招商岗位职责

医药招商岗位职责
医药招商岗位职责

医药招商岗位职责

【篇一:医药招商人员所需要具备的四大职能】

医药招商人员所需要具备的四大职能——环球医药招商网医药招商,是从19世纪90年代末因医药外企入驻中国,开始学术宣传而演变

的一种药品销售模式。药品代理制的盛行,让中国的医药行业蓬勃

发展,制药企业如雨后春笋般遍地开花,从几十家,到现在的几千

家甚至更多。但是对于医药招商人员来说,很多人不知道自己该干

什么,因此,找不到招商工作的重点,这样对于医药招商是非常不

利的,那么,招商人员也应该掌握一些技巧,招商人员需要做什么?具备哪些职能?

1. 寻找合适的代理商

寻找合适的代理商是整个产品销售过程中的关键,代理商需要有一

定的资金和网络渠道,当然代理商们有可能是公司也有可能是个人;根据自己产品的情况以及对市场的分布来寻找最合适的代理商。因

为只有合适的才是对的,除此之外区域的保护也是重中之重。

2. 招商人员自身能力的提升

作为医药招商人员自身具有很强的业务能力是毋庸置疑的,这一切

都是需要建立在医药招商人员对自己产品与竞争对手产品的高度熟

悉的前提下,通过不断提升自己的招商经验,以娴熟的业务能力以

及足够的信息给客户带来利益实现双赢。

3. 维系与代理商关系的能力

所谓外行看热闹,内行看门道,很多人误以为做医药招商只要和代

理商签订完合同整个招商过程就结束了,如果这样想就大错特错了,从某种意义上来说,合同的签订只是招商工作的开始,接着还需要

为医药代理商提供后续的服务,如对药品销售的跟踪、与代理商关

系的维护、营销活动支持(横幅,宣传等)、以及相关的培训。

4. 代理商培训与奖惩

在招商过程中,随着业务能力的逐步提升,在维系代理商的同时你

会发现很多优秀的代理商,当然也会遇到新入行不久的代理商这部

分医药代理商们可能营销能力弱,这个时候招商人员需要对优秀代

理商进行奖励可以是资金奖励也可以是政策的奖励,对于营销能力

弱的代理商,应该进行单独的培训与扶持,当然也不排除较差的代

理商,当然这部分占比会很小,对于这部分可能就需要为了自己品

牌而取消其代理资格。

医药招商工作是整个医药行业中必不可少的一环,医药招商人员在做这些工作时除了自己的能力以外还需要有一定的创新和渠道,如药交会、网上招商渠道等等选择合适的招商渠道是找到代理商的重中之重,否则即使再好的产品页达不到预期效果。

【篇二:医药公司部门职能划分】

医药有限公司

部门划分及岗位职责

一、行政人事部

(一)、办公室主任岗位职责

1、在公司总经理的领导下全面主持行政人事部工作;

2、负责本部门的日常工作;协助领导做好与公司有关职能部

门、兄弟单位的沟通与协调,安排或代表领导参加有关公务接待;

3、负责上级部门来文的接收、登记、传阅、整理归档工作;

4、协助公司领导做好对各类人员的考核、制定公司工资分配

方案;

5、协助公司领导制定各类规章制度,起草年度工作计划、工

作总结以及各类公文;

6、组织安排工作例会、行政性会议及其它专门会议,做好会

议的记录、整理、存档工作;

7、根据上级指示精神和具体情况,向公司领导提出各时期工

作建议;

8、负责传达总经理对公司各部门的指示、通知,传递各部门

给总经理的报告、请示;

9、按公司领导的部署,检查各部门对公司行政决议、决定、

工作计划的完成情况,并负责督办落实;

10、负责办理委托书、证明信和其它函件等;

11、完成总经理交办的其它工作任务。

(二)、行政助理岗位职责

1、协助部门领导完成公司各种证照的申报、变更、年检、注

销等工作;

2、协助部门负责人做好公司的人事管理工作。即新员工的招

聘、培训、入职手续、员工信息档案/人事档案的建立及管理工作;

3、协助部门负责人搞好公司各部门之间的综合协调,督查并

落实公司各项规章制度,对会议文件决定的事项进行催办;

4、协助领导对公司的各项规章制度的制定、修订及检查监督;

5、做好各种行政会议纪要;

6、负责公司公文、信件、邮件、报刊杂志的分送;

5、负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作,做好办公室

档案收集、整理工作;

7、负责公司员工社会保险的投保、申领;

8、负责员工考勤工作,统计每月考勤并交财务做帐,留底;

9、处理日常事务工作,包括处理公司一些文字工作、办公用

品管理、来访单位的办事人员或个人的接待工作;

10、完成领导交办的其他任务。

二、业务部(临床部、招商部和新特药部)

(一)、部门经理岗位职责

1、分析市场状况,正确作出市场销售预测报批;

2、拟订年度销售计划,分解目标,报批并督导实施;

3、拟订年度预算,分解、报批并督导实施;

4、根据中期及年度销售计划开拓完善经销网络;

5、根据网络发展规划合理进行人员配备;

6、汇总市场信息,提报购进药品计划和建议;

7、洞察、预测渠道危机,及时提出改善意见报批;

8、把握重点客户,控制70%以上的产品销售动态;

9、关注所辖人员的思想动态,及时沟通解决;

10、根据销售预算进行过程控制,降低销售费用;

11、参与重大销售谈判和签定合同;

13、指导、巡视、监督、检查所属下级的各项工作;

14、向直接下级授权,并布置工作。

15、根据工作需要调配直接下级的工作岗位,报批后实行并转行政人事部备案;

16、负责制定业务部门的工作程序和规章制度,报批后实行;

17、受理直接下级呈报的合理化建议,并按照程序处理;

18、填写直接下级过失单和奖励单,根据权限按照程序执行;

19、完成上级交办的其他任务。

(二)、业务员岗位职责

1、负责公司分配区域的客户定单处理,维护和建立良好的客户关系;

2、对客户的投诉及意见进行登记、反馈和处理;

3、完成渠道管理工作:

(1)掌握所经营品种的产品知识、价格、销售政策、流程等情

况,严格按照公司制度办事;

(2)熟悉客户业务各项流程,定期对区域内的终端客户进行业

务拜访;建立并完善区域销售网络;

(3)能够保持、促进本公司产品在客户处的销售,并保证应收

账款的回笼;

(4)能够密切关注本公司产品在客户处的销售动态,并及时调

整预防近效期货及因滞销而造成的退货的发生;

4、市场信息搜集反馈工作:

(1)统计本公司产品销售数据并进行分析;

(2)有关竞争对手及产品的信息搜集;

(3)收集市场对产品的反应信息并上报公司及时作出调整;

(4)上、下游客户的动态信息搜集。建立完善的客户信息档案,

并确保该资料的完整性和准确性。

三、采购部

(一)、采购部经理岗位职责

1、主持采购部全面工作,根据业务部所报的采购计划,结合公司现有商品库存,按照采购工作程序组织采购工作实施,确保各项采购

任务保质保量保价完成;

2、随时掌握药品供应、价格的市场变化情况,指导并监督下属开展业务,确保采购到客户满意的药品和保证公司利润最大化。同供应

商经常沟通,解决合作中出现的问题,务必以有效的资金,保证最

大的商品供应;

3、要熟悉和掌握公司所需各种药品的名称、型号、规格、单价、用途和产地;检查购进药品质量是否合格,对公司采购的药品和质量

负有领导责任;

4、参与大批量药品订货的业务洽谈,提供供货商信息,协助公司选择供应商,对供应商进行管理及考评,每年按一定比例更新供应商;

5、认真监督检查各采购员的采购流程及价格控制,督导采购人员在从事采购业务活动中,要遵纪守法,讲信誉,不索贿,不受贿,与

供货单位建立良好的关系,在平等互利的原则下开展业务往来;

6、提供首营新品的基本信息,呈总经理及主管副总经理,以便做新品选择决策;负责跟踪收集新品的销售情况,为优胜品种提供依据。

7、随时掌握库存数量,保证满足客户需要,不出现商品断货情况。

8、指导库管对库存商品进行规范化管理,货物摆放合理,环境适合药品存放要求,并定期监督库管对库存商品进行盘点。

9、对滞销和效期商品及时进行调拨、退换,使所有药品都能在有效

期以前被销售。

10、负责部门人员的思想、业务、服务意识培训,提高员工的综合

素质;

11、完成领导交给的其他临时性工作。

(二)、采购员岗位职责

1、协助部门经理完成采购部日常事务工作。

2、负责公司中西药品的采购工作,属招标采购品种按有关规定执行。

3、规范、协调采购政策和行为,把握进货渠道的合法性。保证药品

质量优质,价格合理。?

4、保证临床用药,对临时需要或抢救急用的药品要及时解决。

5、了解药品信息及价格,正确执行药品价格政策,保证药品价格的

准确性。退入库手续清楚,单据齐全。文件、单据妥善保存。?

6、与医药公司互通信息,做好剩余药品、缺药、破损药品、近效期

药品的协调工作。?

7、负责药品信息的维护,保证其准确性。

9、协助库管人员管理药品,做到帐物相符。?

10、为财务、审计提供各种报表及其他药品报表工作。完成其他与

采购相关事宜,处理日常办公事务。

11、完成领导交办的其他任务。

四、质量管理部

(一)、质管部经理岗位职责

1、认真贯彻执行《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量

管理规范》及《药品经营质量管理规范实施细则》等相关法律、法

规和公司制定的一系列药品经营质量管理制度;

2、制定与开展质量方针、目标,负责起草、编制质量管理制度、质

量责任制度及经营环节的质量程序文件,并指导、检查、督促各项

管理制度的实施;

【篇三:药品批发企业业务岗位职责】

药品批发企业业务岗位职责

一、营销总监(产品或区域)

1、根据市场预期制定或参与制定营销规划

2、决策企业的产品定位、营销策划方向、产品渠道开拓的模式

3、对企业的营销发展趋势、市场应对提出解决方案

4、根据企业的规划,制定和实施公司的营销目标

5、对企业经营活动中出现的重大问题,及时给予解决

6、负责企业营销工作的全面领导和落实

二、分销招商经理

1、落实产品外埠市场的开拓业务,完成选择代理商、维护代理商、

发展代理商的终端市场业务。

2、根据市场的状况,完成煤气工作任务的设定、达成和汇报工作。

3、落实各期各个代理商的销售业务

4、按公司政策的要求,及时向各个代理商传达公司的销售信息和政

策信息

5、做好代理商的市场信息的调研和反馈工作

6、按公司的要求,做好其他的与外埠招商相关的信息管理工作

三、销售部经理岗位说明书

1、销售及管理工作

(1)拟定阶段性销售计划和实施步骤、拟定销售政策

(2)负责落实公司的销售政策、组织销售完成销售任务

(3)销售渠道拓展,完成每日必须更新电子版的《终端进店信息表》(4)解决销售中的问题,进店审核,进店政策的拟定、商谈进店、

信息跟踪等

(5)定期,准确向营销总监和相关部门提供有关市场情况、促销费

用控制等反映公司营销工作现状的信息,为公司重大决策提供信息

支持

(6)提供广告策划方面的报价,以及材料、市场动态的资料,并分

类整理存档管理

(7)编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报负责拟定公

司促销策略、促销政策,拟定和组织实施市场推广方案。

2、货品的准备

(1)落实存货盘点和送货确认单移交财务的工作

(2)负责出入库的初审

(3)与仓储部进行良好的沟通,保证存货的合理调配,保证销售(4)及时反馈客户的经营状态

3、团队建设

(1)销售额的确认、销售信息的审核、员工业务工作的监督

(2)配合公司做好销售人员培训和考核工作

(3)进行员工的考核和评定工作

4、财务

(1)与财务部配合,做好收款的协作工作

(2)及时将收款信息报财务部更新

5、其他

(1)搜集和整理行业信息,向领导提供决策参考

(2)制定营销执行草案,提请领导审核

(3)根据领导的营销方案制定出可行的营销计划、并落实

(4)建立客户档案,及时向领导提供,并存于信息管理部门

四、商务代表:

1.销售

(1)完成销售指标,落实各期销售任务,辅导终端营业人员完成销售;

(2)落实产品的市场占有率和品牌优势;

2.货品

(1)根据货品管理要求,实时掌握终端销售的状态包括送货、存货盘点、货品效期管理要求;

(2)根据储运部、财务部的要求完成出库单、验收单等票据信息的管理工作,并及时向财务部门提供终端客户结款的信息和财务状况;(3)根据客户的要求,落实货品的配送和调配;

(4)积极争取销售单,完成销售目标;

(5)负责组织和参与客户商务谈判,拟定销售合同;

3.信息

(1)做好终端信息反馈,按公司要求填写《现有终端客户信息反馈表》、,《意向终端信息反馈表》;

(2)做好开据新客户的准备工作:信息反馈、联系人和店周边环境的报告等;

(3)收集和分析项目销售信息,为公司决策提供参考意见;

4.维护

(1)做好终端营业人员的培训、指导和考核工作,做好客户客情的维护工作;

(2)负责持续保持客户关系,做好客户与公司间信息沟通;

(3)负责向客户传达公司项目信息、企业文化与销售政策;

(4)负责定期收集市场信息;

(5)负责定期走访客户,了解政府相关政策、竞争对手等信息;

(6)负责寻找多种渠道,获得销售市场相关信息;

(7)负责参与质量问题分析,协调并解决客户提出的问题;

5.财务

(1)负责核对收款信息,与财务部门共同完成收款;

(2)销售回款和终端财务状况的分析;

(3)负责协调销售合同履行,促进货款回收;

(4)认真记录临床销售账目,杜绝做假账、虚帐发生及多留少付现象发生,每月与财务核对一次,做到次清月结;

6.管理

(1)根据公司的要求完成各期的考核指标;

(2)协助销售经理制定本部门年度销售计划,制定个人年度销售计划;

(3)负责根据公司销售政策提出销售政策建议;

(4)认真学习药品知识及药品的临床应用知识,对本公司所经销所有

临床药品的特性、疗效、成分和有关宣传知识了如指掌;

(5)正确宣传介绍所负责药品,在政策范围内,认真做好医院各科医

生的沟通工作,以诚为本,安全可靠,注重良好的公司形象,努力

完成部门下达的工作指标;

(6)加强法律、法规、专业知识、服务意识观念,注重自身修养,杜

绝在经营活动中徇私舞弊;

(7)不断学习新知识,提高对市场的应变能力,增进工作配合,团结

协作,发扬团队精神,为完成公司年销售计划做贡献;

7.完成销售部经理或上级交办的其他工作任务。

(完整版)招商运营主管岗位职责

一、全面负责产业园区商业管理工作; 二、负责拟订和调整产业研究中心招商政策、招商思路、商业运营管理; 三、参与商业项目开发建设的早期介入及项目竣工。移交验收和接管工作; 四、主导产业研究中心商户的招商谈判签约工作; 五、负责部门各产业园区项目的策划、招商、经营管理、经营推广工作,并对本部门工作进行指导、协调、监督; 六、负责组织招商业户的筛选,负责重要业户关系的建立、维护,对重要信息直接开展跟踪谈判工作; 七、负责招商商户合同的评审及落实工作; 八、负责招商进驻业户的协调、服务、指导工作; 九、对项目商户运营工作建立规范标准进行指导管理,根据本部门不同种类文件材料形成的特征,及时制定其案卷类目,合理集中分类存放,便于平时使用,并按规定及时移交档案管理部门; 十、完成领导交办的其他工作。 任职要求: 一、市场营销策划,经济管理本科及以上学历; 二、五年以上招商工作经验,具有招商、运营、策划管理者经验优先; 三、具有独立操作产业招商全盘经验,有成功案例者优先; 四、认同区域文化,综合素质高,有较强的执行力; 五、可接受出差。

一、负责产业园区项目合作拓展,编写项目运营方案等; 二、组织制订招商政策、运营计划、营销推广计划、组织招商洽谈活动。促进招商工作的有效开展; 三、负责重大项目招商运营和商务谈判,了解客户需求,促成大客户战略合作; 四、打造产业品牌,进行产业园区宣传推广,资源整合,负责商业活动的策划、宣传、组织、执行,扩大品牌影响力; 五、建立和保持与政府部门、合作客户良好关系,提升公司品牌形象,提高品牌价值; 六、统筹各方面资源,完成园区公司内部产业运作,不断调整开发设计新的合作模式。 规划与定位主管岗位职责 以全面性、科学性、发展性、创造性的进行产业园区规划,从而为客户带来满意的解决方案 一、对项目所在区域、地区宏观环境分析,产业转移分析; 二、对项目所在城市及项目内部资源分析、临近地区竞争比较; 三、案例分析,发现可供借鉴之处; 四、初步产业定位,确认主导产业; 五、在主导产业下细化产业及组合方案; 六、非主导产业的其他支柱产业选择; 七、定制产业发展策略,细化产业发展的优先侧重,功能配比及土地配置要求; 八、实施策略,开发模式、财产评估、招商策略及计划的配套支持。

招商部岗位职责

招商部岗位职责 一、招商部职责的确定 (一)招商部的职责: 1、进行市场调研,收集商业情报,并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案; 2、收集、获取商家/品牌资源,建立商家/品牌档案,分析并确定目标商家/品牌,研究并提出经营模式,形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案; 3、编制招商资料,制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策; 4、制定并实施长、中、短期的招商计划; 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。 6、制定并实施商业运营管理方案。 (二)招商部的人员配置(最少编制):1、部门主管二名;2、招商代表六名;3、商业运营管理员一名(暂无编制)。 (三)招商部岗位职责划分 1、招商部部门主管的岗位职责: (1)、组建、完善招商部门; (2)、组织建设(制订)招商管理制度;

(3)、组织开展市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获取等资源管理工作,并形成成果; (4)、组织编制和实施招商部的各项工作计划; (5)、组织制订和实施各种招商方案; (6)、组织开展招商的广告、宣传、策划工作; (7)、组织执行召开各种招商会; (8)、组织并执行各种招商谈判与签约; (9)、组织拓展各种招商渠道; (10)、组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。 2、招商代表的岗位职责(根据部门分工和主管的指令): (1)、执行市场调查和情报收集方案; (2)、执行招商方案和招商策划、宣传方案; (3)、执行商家和品牌的开发、拜访、接洽、谈判等具体事务; (4)、执行签约商家的进场、筹备、开业方案; (5)、拟订招商各种招商手册、函件、传真、协议、合约等文字资料; (6)、主管交办的其他事项; 3、商业运营管理员的岗位职责

招商主管岗位职责

招商主管岗位职责 1、在部门经理的领导下开展工作,全面负责分管区域的招商日常工作。 2、负责分管区域与其他关系的协调与沟通。 3、根据大市场发展需要,协助经理制定经营区域规划、调整及广告宣传方案。 4、负责根据分管区域运营实际情况制定分管区域的招商工作目标和工作计划。 5、负责对客户资源、市场价格的调查,并参与市场经营大户入市的洽谈。 6、负责督办分管区域的合同签订、银行按揭、房款缴纳和交房手续。 7、熟悉掌握并严格执行大市场招商政策,参与组织大型招商活动。

8、负责对分管招商人员工作的指示及业绩的考核。 9、参与招商部管理规则的制定和修正。 10、指导客户咨询及售后服务工作。 11、同报建员共同负责团体入市客户的资格审查工作。 12、及时了解其他市场信息,及时反馈,并向部门经理提出建议方案。 13、及时完成领导临时交办的其他工作。

招商主管,岗位职责: 1、协助部门经理根据市场相关情况及商场定位等信息制定招商目标。 2、协助部门经理完成招商工作; 3、接待来访客户,了解其经营品牌,并协助其。 岗位职责 1、协助完成商场招租规划,进行商场整体、各楼层布局及品牌设定; 2、分析各租户经营业绩,制定调整计划; 3、审核商户规模实力,完成招商任务。任职。

招商主管岗位职责 1.做好招商部门人员的招商管理以及管理日常工作; 2.要及时掌握招商部门的招商人员的客户情况; 3.要及时准确了解招商情况以及市场信息; 4.要制定招商部门每个季度的招商计划以及部门整体任务的工作方案,并向上级商报完成的情况; 5.组织招商部门的招商人员进行专业的培训,提高其专业水平; 6.要及时处理招商人员出现的问题; 7.要配合招商经理做好本招商部门的工作分配;

招商专员工作的内容及职责

招商专员工作的内容及职责 1、以招商为中心,努力完成上司安排的招商指标并不断努力提高。 2、以良好的精神面貌接待及拜访每一个商户,符合公司招商人员的接待及拜访礼仪。力争抓住每一个商户,树立自身的良好形象。 3、掌握项目的招商资料,能给商户提供合理化建议,并熟练地回答商户提出的问题。 4、认真填写各类商户资料及表格,对每天的工作进行小结,并与招商主管沟通。 5、不断提高招商技巧,积极参加部门组织的各类专业培训。 6、定期完成个人小结并交与招商主管。 7、对待商户,必须热情、耐心、周到、有礼貌,提倡文明用语。如遇纠纷忌冲动,可通过上司协调解决,严禁发生争吵,吵闹事件。 8、于辞令而不夸夸其谈,待人以诚,与商户保持良好关系,为企业和项目树立良好形象。 9、商户接待中,应及时招呼客人就座,并不应先于客人入座。如客人站立时,接待人员也必需站立陪同。 10、员工必须随身携带自己的名片,赐名片时,须将名字朝对方,双手或单手(不方便时)递交给对方。接名片时,须双手承接。 11、服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,能不失时机地推销公司项目。 12、努力做好租后服务工作,及时走访商户反馈项目信息。

13、每天向招商主管汇报工作情况,定期进行工作总结,并根据市场信息对下阶段工作进行策划,以提高工作的计划性和有效性。 14、代理法人与商户签订业务合同,并及时将合同上交招商主管审核后执行。 15、负责及时收回相关款项。 16、在工作场合应按公司要求着装,并配带胸卡,按公司要求使用迎接用语。严禁打私人电话及做与工作不相关的事宜。 17、努力学习知识,扩大知识面,提高的社交能力,促进业务水平的提高。 18、根据招商经理安排的任务和工作要求制定详细的个人工作机会和客户拜访计划,完成上级交给的任务。 19、收集各自相关市场招商信息,并上报招商经理。 20、根据与客户的交流情况,对客户进行等级划分,实行差异华的招商政策。 21、定期向招商经理汇报招商工作情况,根据工作进程和问题即及时调整招商策略。 22、与招商客户进行招商谈判,保证完成招商任务。 孙伟羚

招商管理工作手册.doc

招商管理工作手册

人民邮电出版社 前言 弗布克管理咨询系列图书旨在解决中国企业管理的执行和工作细节问题。本套图书将企业日常管理工作流程进行细节化,并为任职者提供各种可以借鉴的范例、模板和工具表单。 中国企业一直没有停止对先进管理理念的探索;但相比理念而言,企业更急需的是将这些理念转化为实务,进而提高企业运营的效率。 执行力是企业核心竞争力的体现,工作流程是企业效率的体现,而速度和细节决定成败。企业如果没有一套合理的执行体系和标准化的工作制度,不把日常管理中的每个细节通过具体的管理工具落到实处,则一切都会浮于表面,成为“表面化”的管理。 将岗位职责细节量化,使“人”“事”合一、岗适其人,是每个企业所追求的理想状态。本套图书试图让这种理想状态成为可能。岗位职责的量化、标准化、制度化、工具化和流程化是本套图书的出发点。对每个管理部门的职责量化、目标量化、执行细化是本套图书的三大部分。在职责量化中你能知道自己应当做什么,在目标量化中你能知道自己应向哪个方向走,在执行细节化中你能知道自己应怎样走。通过这“三步走”,你将透彻理解自己的工作职责并很好地完成任务,让你的企业“赢在执行”! 在本书中,我们将具有可操作性,可以在实践层面上提高企业效率的管理实务工具和解决方法以制度模板、工具表单和工作流程的形式表现出来,为各职位的工作提供参考依据。 弗布克管理咨询系列图书共包括以下14册: 《人力资源管理职位工作手册》 《市场营销管理职位工作手册》 《财务管理职位工作手册》 《行政管理职位工作手册》 《物流管理职位工作手册》 《物业管理职位工作手册》 《生产管理职位工作手册》 《项目管理职位工作手册》 《质量管理职位工作手册》 《客户服务管理职位工作手册》 《企划管理职位工作手册》 《产品管理职位工作手册》 《招商管理工作手册》 《宾馆酒店管理职位工作手册》 以下是读者应用本书时应当注意的几点。 1、对于本书提供的制度模板、工具表单和工作流程,读者可根据所在企业的实际情况加以适当修改,或者重新设计,使之更适用于本企业的情况。 2、读者可根据本书的思想,将所在企业每个部门内每个员工的工作进行细化描述,并量化指标,写出规范的职位说明书,为绩效考核提供切实可行的依据。 3、最后,读者要在实践中不断改进已经形成的制度、工具表单和工作流程,以实现高效管理、高效工作,最终达到“赢在执行”的目的。

招商部岗位职责87835

招商部岗位职责87835

招商部岗位职责 一、招商部职责的确定 (一)招商部的职责: 1、进行市场调研,收集商业情报,并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案; 2、收集、获取商家/品牌资源,建立商家/品牌档案,分析并确定目标商家/品牌,研究并提出经营模式,形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案; 3、编制招商资料,制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策; 4、制定并实施长、中、短期的招商计划; 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。 6、制定并实施商业运营管理方案。 (二)招商部的人员配置(最少编制):1、部门主管二名;2、招商代表六名;3、商业运营管理员一名(暂无编制)。 (三)招商部岗位职责划分 1、招商部部门主管的岗位职责: (1)、组建、完善招商部门; (2)、组织建设(制订)招商管理制度;

(3)、组织开展市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获取等资源管理工作,并形成成果; (4)、组织编制和实施招商部的各项工作计划; (5)、组织制订和实施各种招商方案; (6)、组织开展招商的广告、宣传、策划工作; (7)、组织执行召开各种招商会; (8)、组织并执行各种招商谈判与签约; (9)、组织拓展各种招商渠道; (10)、组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。 2、招商代表的岗位职责(根据部门分工和主管的指令): (1)、执行市场调查和情报收集方案; (2)、执行招商方案和招商策划、宣传方案; (3)、执行商家和品牌的开发、拜访、接洽、谈判等具体事务; (4)、执行签约商家的进场、筹备、开业方案; (5)、拟订招商各种招商手册、函件、传真、协议、合约等文字资料; (6)、主管交办的其他事项;

招商部组织架构及人员编制、岗位职责明细

招商部组织架构及岗位职责一、组织构架图: 二、招商部各级所需编制及岗位职责: 职位:招商总监 ⑴负责业务招商部整体工作的把握和部署。 ⑵负责制订各阶段招商计划,布置和安排本部各项工作有计划开展。

⑶负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和提高员工的素质。 ⑷负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝聚力。 ⑸负责整体规划,确定公司的招商定位类别。 ⑹负责制定、分解经营指标,并监督检查完成情况。 ⑺负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。 ⑻负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 ⑼负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 ⑽负责安排本部门员工进行的新模式的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。 ⑾负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 ⑿负责协调本部门同其它部门之间的工作。 ⒀做好招商人员的评核工作,并提拔尖子作为储备管理人员。 ⒁负责完成公司总经理交办的其他工作任务。 职位:招商经理 ⑴根据公司制定的整体工作计划,制定本组招商计划和总体任务的分解方案,带领团队完成每月招商任务。 ⑵负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析,收集信息资料,向上级递交分析调查报告。 ⑵负责按月编制本部门新代理商引进计划、进行结构分析、不断完善代理商组合。 ⑷写每周招商工作报告,包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 ⑸保持与招商总监之间的联络和传达工作。 ⑹负责本部门所划分“准代理”引进、洽谈、签约工作。 ⑺协助招商人员引进客户加速成交,及时掌握招商人员的客户情况。 ⑻处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉。 ⑼负责安排、监督属下组员的每天工作内容。 ⑽收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。 ⑾负责向总监汇报即时的现场招商情况。 ⑿负责编排招商组员当值时间表,如有变动,及时向公司汇报及更改。 ⒀负责完成招商总监安排的其它工作。 职位:招商专员

招商部岗位职责

招商部岗位职责 招商主管: 1.明确公司的经营规划和招商目标,协助分管副总制定具体 的招商营销计划并参与实施。 2.开展经常性的市场调研活动,及时掌握市场动态和行业信 息,为公司的招商工作献谋献策。 3.充分掌握和灵活运用公司的有关招商政策和资源,扩宽招 商渠道,积极宣传公司各项举措,主动、热情、耐心、准确的介绍招商项目,确保质量的完成招商任务。 4.加强与商户的沟通和联系,及时了解市场商户的经营状况 和产品销售行情,充分发挥在业主、商户、市场之间的桥梁作用。 5.及时处理各类商务信息,严守公司商务机密。 6.根据公司的经营规划和目标,协助经理做好年度商铺租金 的调整计划并落实到实处,并做好商铺合同的续签。 7.负责本部门具体工作的执行方案的计划实施 8.负责部门工作问题的分析,解决和反馈; 9.负责本部门与其他部门的安排协调; 10.负责部门工作落实进展的督促与管理; 11.遵守纪律,爱岗敬业,严以律己,完成上级领导临时交办的其他工作。

招商专员: 1.服从上级,尊重领导,遵守公司的各项规章制度,认真学习业务知识,努力提高个人的业务素质和综合能力。 2.主动、热情接待商户,耐心、准确介绍招商项目,严格按工作流程开展工作。 3.明确公司的经营规划和招商目标,保质保量的完成领导交办的招商任务。 4.加强与商户之间的沟通和协调,熟悉掌握市场内部商户及其经营情况,为领导决策提供基本的市场信息。 5.增强经营意识、服务意识、责任意识,宣传招商政策、严守商务机密。 6.及时做好商铺商户资料的收集、整理和归档。 7.负责合同的签约,催其费用的缴纳。 8. 爱岗敬业,遵章守纪,完成领导交办的其他任务。 招商租控: 1.严格执行公司各项规章制度,服从管理。 2.负责完成分解下的招商任务。 3.负责合同的签约,催其费用的缴纳。

招商部岗位职责及要求

招商/运营总监 岗位职责: 1、制定招商营运管理制度,建立服务体系的规范管理; 2、招商规划管理:年度经营计划、各阶段招商计划的制定和完成; 3、招商业务管理:重大招商谈判、主力店招商谈判;重大招商活动组织;招商相关合同、文件审核; 4、人员管理:人员挑选、举荐;专业技能培训、工作指导;业绩考核等; 5、市场管理:组织市场调查;预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略; 6、参与项目整体定位、业态规划和经济测算,制定招商政策; 7、业务市场研究:投资环境分析、市场趋势分析、竞争对手分析、商圈消费分析等,掌握市场动态; 8、收集营业数据,并进行分析汇总反馈,为公司管理层提供参考依据; 9、管理和改善租务关系,对租户情况进行分类,对不同的租户采取不同的管理策略,建立预警机制; 10、提出并参与策划各项促销活动,确保营运目标的达成; 岗位要求: 1、30-50岁,市场营销、金融相关专业,本科以上学历 2、10年以上商业地产项目管理工作经验; 3、有广泛的客户资源和社会资源,熟悉商业地产各业态招商、运营、市场等流程及运作体系,商业地产各业态招商、运营、管理流程及运作体系; 4、具有敏锐的市场洞察力,优秀项目组织能力和市场开拓能力,具有较强的业务谈判和交涉能力; 5、具有高度的敬业精神与工作激情,思维敏捷,勇于创新。 6、具备良好的职业道德。

商业策划 岗位职责: 1、能够独立完成商业地产战略、策略、产品、品牌运作的相关策划工作; 2、根据公司营销策略和方案,撰写宣传资料和相关活动文案; 3、根据公司商业地产项目现状,编写广告和宣传文案; 4、根据上级指令和方向,收集相关行业市场信息,并整理、分析,形成报告; 5、完成项目基本资料搜集、整理分析工作; 6、策划、撰写产品宣传文案和广告文案; 7、负责公司内部及外部的策划、推广、宣传及监督推行工作; 任职要求 1、具备基本的市场营销知识; 2、具备独立撰写相关市场策划、营销策划方案能力; 3、了解产品定位及推广、活动策划等行业运作环节及流程; 4、具有较强的策略性、创造性,较强的语言掌控能力及较好的文字功底; 5、对品牌推广及管理有较强的执行能力; 6、创意能力强、思维敏捷、善于沟通、具有良好的语言表达能力; 7、主动性及自我规范能力强,为人诚实有责任心、工作态度认真,良好的团队合作精神。

招商部管理制度(完整版)

招商工作管理手册

前言 打造一支专业、高素质的招商团队,是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。商业地产招商工作是一项专业性和时效性很强的工作,它要求招商人员具备良好的基本素质和专业素质,以适应各种压力和挑战。因此,招商管理制度的建立势在必行。 招商工作管理手册为加强规范招商过程中的管理及监督,促进和提高公司的招商业绩,树立公司的集体形象及招商人员的专业形象而制订。 该手册详尽阐述了各项规章管理制度,各岗位工作职责,招商环节中出现的问题及解决办法,招商政策及流程等,新进招商人员应详尽了解各章章程,以便招商工作的顺利开展。 该手册适用于招商部全体人员,为新进人员培训、日常行为准则及招商工作管理之标准,所有招商人员应严格遵守并执行。 招商人员应同心协力,为营造一个和诣、平等、友好的工作环境努力,为提高自身素质不断学习,为公司的发展作出应有的贡献。 最后,希望我们能在该招商手册的引导下逐渐成长,成为一名优秀的招商人员! 金铭国际招商部 2***年2月1日

目录 前言…………………………………………………………………………………………………………1-1 目录…………………………………………………………………………………………………………2-2 第一章组织架构图及岗位职责 一、组织架构图………………………………………………………………………………………………3-3 二、岗位职责…………………………………………………………………………………………………3-5 第二章招商管理制度及行为准则 一、考勤规章制度……………………………………………………………………………………………5-6 二、日常工作要求……………………………………………………………………………………………6-7 三、培训管理制度……………………………………………………………………………………………8-8 四、招商费用管理制度………………………………………………………………………………………8-8 五、合同管理制度……………………………………………………………………………………………8-9 六、仪容仪表基本要求……………………………………………………………………………………9-13 七、辞职规定………………………………………………………………………………………………14-14 第三章招商流程及奖罚方案 一、招商流程(见附表)……………………………………………………………………………………14-14 二、客户跟进责任及佣金分配问题………………………………………………………………………14-15 三、成交后的工作…………………………………………………………………………………………15-15 四、招商人员佣金及奖罚方案……………………………………………………………………………15-15 第四章招商政策及区域规划 一、招商政策………………………………………………………………………………………………16-16 二、区域规划………………………………………………………………………………………………16-16 第五章招商部相关表格及文件 一、相关招商表格…………………………………………………………………………………………17-17 二、相关招商文件…………………………………………………………………………………………17-17 附表

招商部门岗位职责

招商运营部管理职能及岗位职责 一、招商部管理职责职能 招商运营部管理的人员必须严格遵守公司制定的各项管理制度,认真完成公司下达的“招好商,招大商,招满商”的任务指标。 具体职能: 1、负责市场调查与分析工作,制定招商方案及策划工作。 2、负责制定交易中心内楼层布局、区域品牌的布局。 3、负责与知名厂商、代理商、个体商户的接待与洽谈工作,做好本地招商与外部招商工作,确定主要的重点招商对象。 4、及时将市场招商运营情况进行分析、总结,对市场经营品类的调整提出合理化建议,为招商决策提供依据。 5、负责知名企业的储备,不断引进和提升我交易中心经营商户的品牌后盾。实现以知名企业入驻为主的战略思想。 6、负责办理承租手续;签署《诚意金合同》、《定金合同》以及《场地交易合同》、;整理相关商户的资料并存档。 7、与商户洽谈《场地交易合同》的续签、变更、执行、终止以及转让手续的工作。 二、招商部经理岗位职责 职责概要:负责本部门的全面工作,领导招商部完成招商任务。 1、正确贯彻执行公司的招商方针政策及规章制度。 2、控制招商现场气氛,负责招商人员的日常管理,负责相关的专业知识培训。 3、负责分析填写招商日常报表与确认成交铺位。 4、负责制定每月招商部的工作内容及建议并向上级汇报每阶段的招商情况。 5、经常同重要商户进行沟通,处理好与大户之间的合作关系。 6、对市场品牌的合理调查,引进相关业态的著名品牌。 7、完成上级领导要求的其他工作。

三、招商部部长岗位职责: 1、制定本部招商运营计划和任务的分解方案,带领团队完成任务。 2、指导招商专员引导商户加速成交,及时掌握招商的客户情况。 3、做好上传下达的工作,处理好在招商过程中德突发事件。 4、安排下属员工的每天工作内容,收集并整理每日的招商数据上报领导。 5、有效提高下属的专业技能和沟通技巧。 6、认真做好入驻商户档案的建立、管理和更新工作。 7、执行上级领导下达的各项工作。 四、招商部招商专员(及客户经理)岗位职责 1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作 2、向上级领导汇报工作中存在的问题、及建议解决方法 3、对商户提出的各类问题作出详细解答并协助商户解决,做好招商期间及招商后的跟踪服务工作 4、准时通知商户如何办理场地交易合同手续及必备资料。 5、负责接待每天到访商户和接听商户的来电,同时做好登记和记录工作,保证商户资料完整、清楚。 6、跟进有希望但尚未成交之商户。 7、规范自身仪容仪表、认真出勤,认真完成每日工作。

招商部岗位说明书.doc

百度文库- 让每个人平等地提升自我 招商代表岗位说明书 (2) 招商支持专员岗位说明书 (5) 招商行政专员岗位说明书 (8)

招商代表岗位说明书 岗位名称招商代表岗位分析日期 所在部门招商部岗位定员 直接上级招商部部长所辖人员数 直接下级无 岗位设置目的: 做好工业区和出口加工区的招商引资工作 职责与工作任务: 职责表述:搜集招商信息 了解掌握全球 500 强大企业、欧美日韩大企业和国内 500 强大企业的投资信息,并与其相关部 门建立联系。 职工作联系有关的商会、协会、中介公司和现有入区企业,发现潜在的入区企业客户信息。 责 任务 一 责任独立负责√主要负责□协助支持□ 职责表述:宣传工业区 参加招商会,发放宣传资料,大力宣传工业区。 职 工作定期走访潜在入区的客户公司,宣传工业区,介绍投资环境。 责 任务 二定期整理宣传资料,及时更新。 及时完善土地及地块资料。 责任独立负责√主要负责□协助支持□职责表述:项目洽谈 准备项目谈判所需资料,包括文字及示意图。 职 工作 责 接待来访企业,对土地出让项目或标准厂房出租项目进行初期洽谈。 三任务 及时向部长汇报项目洽谈进展情况。 责任独立负责√主要负责□协助支持□职责表述:草拟合同 根据谈判结果,草拟招商合同。 职 责工作 四任务 责任独立负责主要负责□

职责表述:其它工作 接听部门投资咨询方面的电话, 职 工作 责与其它部门协调,提供招商资料、入区企业基本情况的统计五任务 责任独立负责√主要负责□协助支持□ 职责表述:会议、计划总结 职 参加公司组织的各种会议。工作 责参加各种招商、洽谈会 任务 六 填写工作日志,完成周、月、季度、年度的工作计划和总结。 责任独立负责√主要负责□协助支持□ 职责表述: 职 工作 责 任务 七 责任独立负责√主要负责□协助支持□ 职责表述: 职 工作 责 任务 八 责任独立负责√主要负责□协助支持□本岗位可视化成果: 项目报表 土地预定协议;标厂租赁合同 统计报表 招商策划方案 标准厂房租赁图;可出让土地地块示意图 工业区及出口加工区规划示意图 入区企业基本情况表 职权: 在公司允许的范围内决定工业区和出口加工区土地出让金的优惠额 在公司允许的范围内决定标厂的出让金优惠额

招商人员岗位职责

招商人员岗位职责 ①负责招商工作和开发客户,完成每月招商部下达的招商任务; ②负责客户拜访及回访,做好客户问题的回答,并热情向其推荐公司的业务; ③负责招商、记录客户档案、整理客户资料; ④做好市场调研、客户分析工作并及时反馈市场信息; ⑤负责客户资料的搜集与整理; ⑥负责客户定期拜访、回访客户,并及时反映客户问题; ⑦协助招商经理或招商主管做好疑难客户的处理工作; ⑧协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行; ⑨协助财务部完成客户的签约及收款; ⑩负责每日客户接待,认真讲解招商政策,回答客户疑问; ⑩完成招商工作,积累客户并建立客户档案; 职责二:招商人员岗位职责——招商运营主管岗位职责 4.熟练使用电脑,有良好的职业道德和敬业精神,具有较强沟通能力,较强的团队意识,踏实肯干。 职责三:招商部工作人员职责 1、遵纪守法,严格执行公司的各项规章制度,秉公办事,不徇私情,廉洁自律,自觉维护公司的利益。 2、团结一致,听从指挥,主动配合公司管理人员,做好招商工作。 3、认真学习招商部拟定的招商员学习资料,熟悉本职工作。 4、热情接待客户,耐心向商户介绍商铺的位置、面积、价格,一切以商户为中心,严禁与商户争吵。

5、配合领导做好合同的签定与核对。 6、签订合同时,配合财务部组织好承包金收缴工作。 7、积极配合各部门做好商户二次装修的通知、联系与协调工作。 8、提高服务质量,改善服务态度,搞好与商户的关系,热情为商户解决难题。 9、所有市场部招商员上岗时必须佩戴工作证,以利于自我约束和他人监督,增强岗位责任意识。 10、热爱公司,保护公司知识产权,严禁透露公司资料及公司商业机密。 职责四:招商人员岗位职责 一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格,以及新项目、竞争对手、客源等信息资料,提出分析报告,为部门业务人员、领导决策提供参考。 二、协助招商主管(主办)负责公司医药产品的招商工作。 四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。 五、严格执行公司各项规章制度,服从管理。 六、具备较强的组织协调及沟通交际能力,勤奋敬业。 七、建立医药代理商客户数据库,负责公司招商文件 资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。及后期的药品代理商的客户关系维护。 八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。 九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写,并随时答复领导对销售动态情况的质询。 十、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订,并负责出租的后期管理及出租费用的

招商部工作范围和各岗位职责

招商部工作范围和各岗位职责 一、本部工作范围: 1、根据公司的要求,负责招商部架构设置和人员配置,人员的管理、 制定本部各岗位职能职责。 2、负责商业项目招商客户的联络、洽谈和签约。 3、制定招商工作的推广计划和本部门的业务管理。 4、负责图纸、价格、招商方式、操作流程以及所需的合约、协议的 制定和印制工作。 5、制定本部有关绩效、奖罚规定和有关管理规定。 6、制定本部的人力发展计划。 二、本部各岗位职责 1、总监职责: (1)在商业项目总经理的领导下,负责商业项目全面招商工作,制定本部岗位设置和岗位职责并统筹监督和管理。 (2)组织制定招商方式、价格定位、工作流程以及相关租赁合同、协议等有关招商所需文件,并组织付诸实施。 (3)制定年度和阶段性招商工作计划,带领本部门员工贯彻落实公司对招商工作的指示。 (4)负责招商的策略性工作和实操过程的全面监控,把握好工作全局和推动工作的开展。 (5)根据公司人事管理制度,对属下员工的工作业绩进行评估,在

管理权限内可据实调整员工岗位,并有权对本部门员工的奖励、升降、处罚、招聘和辞退进行处理。 (6)全面管理招商部的业务和日常工作事务。 2、推广策划经理 ⑴协助总监处理日常招商工作,按时按质完成各种推广策划方 案。 ⑵与当地各类媒体公司、广告公司等保持良好合作关系,并制定 合理的推广预算。 ⑶负责对商业项目VI系统的建立和维护推广。 ⑷负责设计、印制商业项目的各种宣传单张。 ⑸根据招商阶段需要,负责组织、筹划各类现场推广活动。 3、招商经理职责: (1)协助招商总监工作,领导下属各组开展招商业务的拓展,确保招商工作良性运作,发现工作中的问题应尽快上报总监并提出 相应处理办法。 (2)协助总监制定好有关招商工作所需的定位、价格、方法、方式以及合同、协议的制定。 (3)督办、查办、反馈、监控下辖各组的工作,带领属下员工做好业务。 (4)协助总监制定有关工作制度和工作计划,并监督执行。 (5)负责培训本部员工,提高本部员工的业务水平和总体素质。(6)协助总监管理本部门日常工作。

招商岗位职责

招商岗位职责 职责一:招商人员岗位职责——招商总监岗位职责 ①负责招商工作和开发客户,完成每月招商部下达的招商任务; ②负责客户拜访及回访,做好客户问题的回答,并热情向其推荐合适的经营场地; ③负责招商、记录客户档案、整理客户资料; ④做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息; ⑤负责客户资料的搜集与整理; ⑥负责客户定期拜访、回访客户,并及时反映客户问题; ⑦协助招商经理或招商主管做好疑难客户的处理工作; ⑧协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行; ⑨协助财务部完成客户的签约及收款; ⑩负责每日客户接待,认真讲解招商政策,回答客户疑问; ⑩完成招商工作,积累客户并建立客户档案; 职责二:招商人员岗位职责——招商运营主管岗位职责 1.根据招商计划对公司商铺进行招商、租赁,负责与客户进行谈判及跟踪,每次谈判后做好记录,并及时汇报,按时按量完成招商任务; 2.做好市场调查并报告,对客户的资料收集和分析,并对其进行分析筛选,了解商业动态; 3.按公司招商的要求进行洽谈客户,完成招商指标的达成; 4.熟练使用电脑,有良好的职业道德和敬业精神,具有较强沟通能力,较强的团队意识,踏实肯干。 职责三:招商部工作人员职责 1、遵纪守法,严格执行公司的各项规章制度,秉公办事,不徇私情,廉洁自律,自觉维护公司的利益。 2、团结一致,听从指挥,主动配合公司管理人员,做好招商工作。 3、认真学习招商部拟定的招商员学习资料,熟悉本职工作。 4、热情接待客户,耐心向商户介绍产品的价格、利润、前景等,一切以客户为中心,严禁与客户争吵。 5、配合领导做好合同的签定与核对。 6、签订合同时,配合财务部组织收缴定货款工作。

招商部岗位职责

招商部岗位职责 招商部职责 组织架构 招商经理岗位职责 招商代表岗位职责 策划人员岗位职责 一、招商部岗位职责 1、掌握市场动态,搜集市场信息,做好市场预测,积极配合公司的开发、市场战略。 2、根据市场预测和招商趋势,编制季度、年度招商计划。 3、根据市场状况,选用适当的招商办法,完成大厦的招商工作; 4、根据市场情况,调整招商策略,使大厦收益最大化; 5、努力做好租后服务工作,树立良好的大厦形象; 6、加强合同管理、建立用户档案,经常回访用户,了解客户意见及需求; 7、负责合同的签订,并对接财务部辅助完成租金催缴; 8、加强招商人员的专业知识学习,不断提高招商人员素质;

二、招商部组织架构 三、招商经理岗位职责 1、负责***写字楼租务工作,确保租赁计划指标完成; 2、负责制定、分解招商指标、并监督检查完成情况; 3、明确租赁工作标准,建立健全租赁管理体系,组织编制年、季、月度租赁计划; 4、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策 略; 5、制定、审核、审批租赁合同,参与重点客户的业务开拓、关系维护工作; 6、负责组织编制租赁合并及相关工作文本,指导本部门员工对招商合同的管理、建档、 查询工作; 7、负责组织编制大厦租金收支预算; 8、负责制定招商部佣金管理制度及对外合作佣金制度 9、负责协调本部门同其他部门之间的工作;

10、负责招商人员的培训,组织招商人员及时总结交流营销经验,加强业务修养,不断 提高业务水平; 11、为公司重大经营决策提供相关信息机数据; 12、完成公司领导交代的其他工作任务; 四、招商代表岗位职责 1、负责实施写字楼租售各项工作,完成招商目标; 2、现场电话接听与日常客户现场接待及楼盘推介讲解; 3、主动开发客户,缩短招商周期; 4、负责收集市场信息、了解市场动态,为租务工作的调整做数据支持; 5、负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系; 6、掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的 信息,并熟练地回答客户提出的相关问题。 7、负责客户租赁合同的起草,并报公司审批; 8、参与市场策略的制定,计划、建立并维护良好的业主租户关系; 9、努力做好租后服务工作,及时回访客户,反馈使用信息。 10、完成客户资料的档案建立及规整; 11、协助租赁客户办理入住手续; 12、完成公司领导交代的其他工作任务; 五、划策专员岗位职责 1、负责商业地产市场研究,对写字楼及商业市场发展情况进行分析、总结,形成市场监 测报告; 2、建立相关数据库,定期收集、整理和分析最新的行业数据,为相关部门人员提供所需 的市场信息支持; 3、掌握竞争对手最新动态,编写竞品调研分析报告;

招商专员的工作职责

招商专员的工作职责 招商专员的工作职责1 职责: 1、根据招商计划,推动招商工作的开展。 2、积极拓展招商渠道,发展新客户,跟踪准客户和潜在客户。 3、负责业务范围内的招商谈判、签订合同。 4、负责办理租户(商户)进场的各项手续,做好内外部沟通和协调工作。 5、做好招商的后期服务工作,协助财务部收取客户需缴纳的各项费用。 6、负责租赁商户的整体管理与协调。 7、根据招商工作需求,达成广场招商及租金收益的预期目标。 8、负责协调租户(商户)与公司其他各部门的相关工作。 9、完成上级领导安排的其他事务。 岗位要求: 1、年龄2835周岁,市场营销等专科以上学历,二年以上同等岗位工作经验。 2、能够挖掘客户资源,有一定的商务谈判能力以及客户资源; 3、工作积极、热情、主动、责任心强,有较好的抗压

能力; 4、良好的沟通协调能力,团队合作精神。 5、熟练使用WORD/EXCEL/PPT等办公软件。 招商专员的工作职责2 职责: 1、根据公司平台建设进度及营销战略,协助招商部经理制定招商计划; 2、开拓、发展新的优质商户进入公司的电商平台; 3、与现有商户深层次交流沟通,良性互动; 4、分析市场动态,撰写分析报告; 5、提高公司品牌市场影响力和竞争力; 6、维护与商户长期良好的合作关系,保持公司品牌形象。 任职要求: 1、从事过电子商务行业,并对其模式有深入了解者优先录用; 2、中专及以上学历,电子商务、市场营销等相关专业; 3、1年以上市场开发类或电子商务类工作经验; 4、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力,有团队意识。 招商专员的工作职责3 职责: 1.由公司提供的渠道搜集、筛选有效客户信息,通过电话、网络、当面交谈与客户建立联系。

招商推广部岗位工作职责

招商推广部岗位责任制 1.企划主管岗位职责 1.1协助综合服务部经理起草企划办公室相关文件 1.2熟悉企划办公室及京粮广场运营管理情况,加强与其他部门的沟通、协调。 1.3监管企划办公室日常工作安排及运作状况,并对下属员工违纪行为提出处理意见。 1.4协助综合服务部经理制定各项工作规范及工作标准。 1.5协助综合服务部经理管理京粮广场形象,负责京粮广场形象系统的统一制定、计划和实施规划。 1.6执行京粮广场运营方针,并按需要组织策划京粮广场活动方案。检查和监督方案的落实,开展京粮广场企划办公室工作,配合京粮广场营销和其他各项工作的开展,接受其他部门的监督和检查。 1.7负责京粮广场品牌的宣传与推广,制定广告策略并负责落实,提升京粮广场品牌竞争力;对京粮广场的广告的发布实施活动进行事前、事中、事后效果评估,及时给予调整、修正。 1.8制定企划办公室的组织架构、下属岗位职责、部门发展计划;负责企划办公室人员的业务培训及工作指导。 1.9执行规定任务并按要求执行实施,监督、总结,上报综合服务部经理执行方案结果和执行总结。 1.10协助综合服务部经理运营企划办公室的日常工作管理并完成综合服务部经理规定的各项工作任务,抓好主管的专项业务并向经理汇报结果。 1.11完成领导交予的其他任务。 2企划专员工作职责 2.1协助企划主管运营企划办公室的日常工作并完成企划主管规定的各项

工作任务,抓好主管的专项业务并向主管汇报结果。 2.2进行广告公司管理,负责监督广告公司制作安装广告位及室内墙体布置等,对京粮广场广告位进行统一管理,统一分配,统一收费等。 2.3与广告公司对接,负责监督广告公司工作进度及项目流程,对广告公司的策划方案,提出修改建议。 2.4建立企划办公室数据库,对广场活动商户做好资料分类、汇总,便于以后统计管理。 2.5负责广场大型活动的组织策划及实施细案,制定活动的实施细则。 2.6按时完成公司指定个案的策划和个案实施总结。 2.7对活动主题的策划实行标准范例化。对重大节日活动的策划文案实行标准范例化。 2.8负责对外围临时促销商户的资质、销售产品、合同签署等相关事宜进行整体把控。 2.9搜集国内外优秀广场案例并进行类整理。 2.10完成领导交予的其他任务。 3招商主管工作职责 3.1制定本组招商计划和总体任务的分解方案,带领团队完成每月招商任务; 3.2协助招商人员引进客户加速成交,及时掌握招商人员的客户情况; 3.3保持与上级领导之间的联络和传达工作; 3.4处理属下专员在如商过程中发生的突发事件及客户投诉; 3.5安排属下专员的每天工作内容; 3.6收集并整理属下专员的招商数据上交运营总监; 3.7负责向运营总监汇报即时的现场招商情况; 3.8负责安排每天的出勤人员; 3.9负责监督招商专员的工作; 3.10负责编排招商专员当值时间表,如有变动,及时向公司汇报及更改;

招商经理岗位职责

招商经理岗位职责(招商经理必看) 1.遵守公司各项规章制度。 2.熟练掌握公司产品知识。 3.掌握公司招商政策,了解竞争产品市场信息。 4.通过学习不断提高招商能力。 5.指定本区域招商计划。 6.根据招商计划,组织和实施招商。 7.收集展会网络代理商信息。 8.管理代理商。 9.定期及时建立代理商档案。 10.定期对招商手段进行评估。 11.定期做工作总结和工作计划。 12.对代理商进行年度评估和修订。 13.组织区域内的招商会议。 14.完成领导安排的其它工作。 15.接收授权代表公司于经销客户缔结合同。 招商经理->岗位职责 1、根据公司整体工作计划,负责制定本部门各阶段工作计划,并按计划开展各项工作。 2、根据公司整体规划,负责本部门卖场规划和布局。 3、负责本部门商品引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌。 4、负责本部门所经营商品的开发、调整优化工作,完善本部门商品结构。 5、负责本部门所经营商品的市场动态进行调查分析,收集信息资料,向业务招商部递 交分析调查报告。 6、负责按月编制本部门新品牌引进、品牌优化计划、进行商品结构分析、不断提高本 部门商品销售。 7、负责大型促销活动和措施的落实,协助品牌商做好宣传促销活动,和品牌商共同落 实促销措施。 8、参加全国性的重要会议及公司业务活动分析会议。 协助招商总监进行商场招租规划,进行商场整体、各楼层之功能、布局、目标品牌设定 等-定期跟进汇总各Shopping Mall的货品分布、品牌调整等动态情报-重点分析具体竞 争性Shopping Mall之经营状况,完成市场分析报告-重点目标品牌的高级洽谈;-接待 高级客户,与意向租户沟通租赁细节;-收集意向租户的铺位申请表、租金方案、产品 介绍资料;-制作商铺客户推荐表,提供综合评估参考;-汇总各候选方案,经筛选、 审核后确定租户、租赁条件;-预先审核租户提交的铺位图纸(平面图、立面图、效果图);-制作、签署租赁确认书及租赁合同,收取定金;-审核各类收款通知书、开业 通知等各项流转单;-完成装修图纸审核、办理店铺移交进场手续,并收取装修费用与 押金;-跟进租户进厂后的装修施工进度,确保如期开业;-定期评估、分析各租户经 营期间的业绩、品牌、店铺形象等;-根据市场变化情况,制订客户调整计划,对商场 租户进行及时调整;-及时了解市场新增品牌的动态情报-分析接洽过程中租户的规模

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