委托管理合同标准样本
2024年委托物业管理合同范例
2024年委托物业管理合同范例委托物业管理合同样本通用版甲方（委托方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承接方）：公司名称：_______________________法定代表人：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲乙双方达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下物业的管理委托给乙方进行具体管理，并由乙方承担相应的管理责任。
二、管理服务内容2.1 乙方应当依法对甲方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于安全防范、维修维护、环境卫生等方面。
2.2 乙方应当及时处理甲方提出的物业管理相关问题，并向甲方定期提交物业管理情况报告。
三、管理费用3.1 甲方应当按照约定的管理费用标准，按时足额支付给乙方相关管理费用。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照约定履行管理义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
4.2 若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金等违约金。
五、协议的变更与终止5.1 本合同的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 合同终止后，双方应当协商处理好未尽事宜，并按照约定的期限交接资料。
六、其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 日期：_________乙方（盖章）：_______________ 日期：_________签订地点：___________________签订时间：___________________。
运营管理委托合同范本精选5篇
运营管理委托合同范本精选5篇▼▼目录▼▼运营管理委托运合同模板关于运营管理的委托合同样本运营管理委托合同运营管理委托合同范本有关运营管理的委托合同运营管理委托合同模板合同双方当事人：业主方(以下简称甲方)：法定代表人/委托代理人：法定地址：联系地址：联系电话：传真号码：邮政编码：管理方(以下简称乙方)：法定代表人/委托代理人：法定地址：联系地址：联系电话：传真号码：邮政编码：为加强____大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。
甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条标的物及用途1、本合同标的物为甲方所购买的位于____大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条委托方式1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。
在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。
第三条委托期限及房屋交付1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内，即从年月日起，至年月日止。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日，为促进市场的培育、发展和满足承租人的经营需要，经该项目开发商和甲乙双方协商一致，甲方也可以向乙方提前交付该商铺。
委托管理合同模板
委托管理合同模板
《委托管理合同模板》
一、合同双方
甲方：（委托方）：
住址：
电话：
乙方：（受托方）：
住址：
电话：
二、委托内容
1. 甲方委托乙方进行以下管理工作，并向乙方支付相应的管理费用：
（1）资产管理
（2）项目管理
（3）人力资源管理
（4）其他管理工作
2. 乙方接受甲方委托，负责进行上述管理工作并保证按照甲方要求完成管理任务。
三、合同期限
1. 本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。
2. 若甲乙双方任何一方有终止合同的意愿，应提前30天书面
通知对方。
四、管理费用
1. 乙方按照甲方要求完成管理任务后，甲方支付乙方相应的管理费用。
2. 管理费用的支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中明确写明。
五、保密条款
1. 甲乙双方在履行合同过程中产生的相关资料和信息，应保密，除非经双方同意或法律规定外，不得向第三方透露。
2. 甲乙双方均应对保密资料和信息负有保密责任，并采取必要措施确保保密信息的安全。
六、违约责任
1. 若甲乙双方中的一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失，并承担相应的法律责任。
七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：（合同文本如有涂改，以盖章为准）。
住宅区物业管理委托合同样本6篇
住宅区物业管理委托合同样本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅区占地面积______平方米，共有房屋______栋，计______套，绿化面积______平方米，公用设施设备若干。
二、委托管理服务事项乙方对甲方委托的房屋共用部位、共用设施设备及配套的公共设施和附属建筑物提供维修、养护、管理等服务。
具体包括：房屋外观的维护、公共区域的保洁服务、绿化养护、安保服务、公共设备设施的维护等。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本住宅区物业服务等级和各项服务内容，乙方按照每月每平方米建筑面积______元的标准收取物业服务费。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。
如有逾期，甲方需按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应支持乙方的管理服务，协助解决相关事项。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方应配合乙方做好宣传教育工作，维护社区秩序。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应提供符合标准的物业管理服务，保质保量完成各项服务任务。
对于房屋共用部位及设施设备，乙方应承担维修及养护责任。
如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料及收取的费用。
在提供服务过程中，乙方员工如有不当行为造成的损失由乙方承担相应责任。
对于非因乙方原因造成的损失，乙方不承担责任。
委托经营管理合同样本标准版
委托经营管理合同样本标准版Standard version of entrusted operation and management contract sample甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01委托经营管理合同样本标准版前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
目录第1章定义第2章酒店计划、建筑及设备2．1工程地址财产所有权2．2酒店规模2．3建筑进行程序2．4酒店验收第3章酒店开业前事项3．1酒店开业前管理公司所提供的服务3．2酒店开业前之预算3．3流动资金及开业所需的物品3．4部分开业期间3．5酒店开业日第4章技术顾问服务4．1专业技术及经验4．2技术顾问概要4．3报酬4．4付款方式第5章管理公司的责任5．1管理公司的服务5．2商号、商标、服务称号及服务标志5．3广告5．4对酒店层面之协助5．5管理第6章酒店业主责任6．1增设及更换家私、装置及设备6．2建筑结构修茸——修改及扩充6．3酒店业主的税务责任第7章保险第8章财务项目8．1银行帐户8．2管理公司应收之基本管理费8．3奖励性管理费8．4付款于酒店业主第9章合同期限第10章一般期限10．1酒店财产所有权10．2责任终止——不可抗力10．3合同终止10．4特别条款10．5继承和转让10．6适用法律及争议的解决10．7双方关系第11章杂项11．1整体合同11．2通知11．3登记及其它手续1．_________（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_________市_________路_________号。
酒店委托经营合同样本3篇
酒店委托经营合同样本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并愿意委托乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方将位于_______________（地址）的酒店全权委托给乙方进行经营管理。
乙方将接受此项委托，负责酒店的经营、管理、营销等事务，以期提高酒店的经济效益和服务水平。
二、委托事项及范围1. 乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客户接待、房间管理、餐饮管理、营销推广等。
2. 乙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，为酒店赢得良好的市场声誉。
3. 乙方须积极扩大酒店的市场份额，提高酒店的品牌知名度及客户满意度。
4. 乙方在经营过程中须严格保护甲方的资产，确保酒店的硬件设施及软件服务得到良好的维护。
三、经营期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、权责分明1. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，确保乙方的经营行为符合甲方的利益。
2. 乙方在经营过程中享有独立自主的经营权，但须遵守甲方的相关规定和政策。
3. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况，如遇重大事项应及时通报甲方。
五、利益分配1. 乙方在经营期间所产生的净利润，按照双方事先约定的比例进行分配。
2. 双方应按照国家规定缴纳相关税费。
六、违约责任1. 若乙方在经营过程中违反法律法规或合同规定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方违反合同约定，干扰乙方的正常经营，应承担由此产生的损失。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签字，即具有法律效力，双方不得随意变更。
如因特殊原因需要变更，应经双方协商一致。
2. 在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。
3. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
固定资产委托管理合同样本汇总4篇
固定资产委托管理合同样本汇总4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1固定资产委托管理合同样本汇总第一章总则第一条甲方（出租人）与乙方（承租人）本着公平、自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，就甲方所持有的固定资产向乙方出租，乙方委托甲方管理的事宜达成如下协议。
第二章固定资产的描述第二条甲方名下的固定资产包括但不限于房屋、土地、设备、车辆等，具体清单详见附件《固定资产清单》，作为本合同的一部分。
第三章委托管理的内容第三条乙方承租甲方的固定资产后，委托甲方对固定资产进行管理。
具体管理内容包括但不限于对租金的收取、固定资产的维护保养、、租赁相关合同的签订和解除等。
第四章管理费用的支付第四条甲方作为固定资产的出租方，有权向乙方收取管理费用。
具体费用标准及支付方式详见附件《管理费用清单》，作为本合同的一部分。
第五章租赁期限第五条本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为___年/月/日至___年/月/日。
如需延期，双方经协商一致可签订书面补充协议。
第六章违约责任第六条若有一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七章合同的解除第七条以下情况下，本合同可以被解除：（一）双方一致同意解除；（二）乙方未按时支付租金或管理费用的；（三）乙方擅自改变固定资产用途或未经甲方同意转租、抵押等的；（四）其他违反合同的情况。
第八章争议解决第八条本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他事项第九条本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：_____________________签署日期：年月日签署日期：年月日附件：固定资产清单、管理费用清单以上为《固定资产委托管理合同样本汇总》，请双方遵守本合同约定，共同维护合同的有效性及履行义务。
2024年物业服务合同标准样本（二篇）
2024年物业服务合同标准样本第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。
5.交通、车辆行驶及停泊。
6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
7.社区文化娱乐活动。
8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条物业服务合同范本期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;第五条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
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合同编号：WU-PO-187-16 委托管理合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑委托管理合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
委托管理合同范文1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规规定，甲乙双方本着平等互利，友好协商的原则，就商业项目委托经营合作达成如下协议：一、基本情况1、委托标的物位于韩城市一层，建筑面积㎡2、合作期限：甲方诚意指定乙方担任该项目的策划运营管理，此项目双方的合作期由本合同签署之日起至项目结束。
预计前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营计划表工作)，具体时间为xx年xx月xx日至年月止。
乙方同意于上述期限内担任该项目策划运营管理及协助甲方招商工作。
二、委托方式1、乙方接受甲方委托，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。
2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济效益的原则，全面展开专业有效的经营，提升被委托项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。
三、委托事项甲方委托乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定该项目的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行;4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。
市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同;5、为甲方制定有效控制成本的方法和标准，其中包括：人员成本控制、策划成本控制以及经营成本控制;6、组织所有厂商对该项目进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;8、其他与经营相关事宜;四商业管理费结算方式1.1乙方策划布局得到甲方认可后，前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整()。
1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。
五、双方的主要权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策划、招商工作的顺利进行;1.2甲方对乙方的具体工作进行监督;1.3对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，配合乙方将该方案得以实施;1.4甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施;1.5甲方在委托乙方管理过程中，不承担乙方的人员工资费用;2、乙方的权利和义务2.0乙方针对每一个营销策划宣传方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方承担;2.1乙方向该项目派驻人员进驻，并行使该项目的所有管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(包括该项目所涉及到的所有从业人员任免、罢免、晋升的权利);2.2甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承担己方的人员工资外，不承担该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本;2.3受甲方委托，乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目情况充分了解的基础上，乙方将依据对该项目的经营业态定位，向甲方提供该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。
2.4乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责协助招商及相应管理。
经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金低价进行招商。
在招商过程中，应根据甲方提供的特性和状况向潜在客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺;2.5乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜，管理日常工作。
乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应承担赔偿责任;2.7未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或技术材料;六、违约责任1、关于该项目的任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决;2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承担违约责任;3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。
甲方擅自解除本合同的，应该向乙方支付人民币________元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_______元的赔偿款;4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应赔偿。
七、合同解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任;1、因不可抗力因素导致合同无法执行时;2、本合同有效期届满。
八、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。
九、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托管理合同范文2第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________受托方(以下简称乙方)：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况1.物业类型：_________。
2.座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3.四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
4.占地面积：_________平方米。
5.建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理服务费;第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。
第十七条其它委托事项_________。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为_________年。
自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务一、甲方权利义务(适用于业主委员会)1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3.审定乙方拟定的物业管理制度;4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;6.在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;7.在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_________项执行;(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________;11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。