银行房屋抵押贷款合同2021年新版
个人抵押房产银行合同6篇
个人抵押房产银行合同6篇篇1甲方（抵押人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其房产抵押给乙方作为借款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方提供的抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房产。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币________元。
3. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并无其他权利纠纷。
三、抵押条款1. 抵押权设立：本合同签订后，乙方即取得抵押权，甲方应办理抵押登记手续。
2. 抵押范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
四、还款及违约责任1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
2. 违约责任：如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金按未偿还借款金额的日万分之____计算。
五、合同解除与终止1. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致解除；（b）甲方按期偿还全部借款及利息；（c）乙方实现抵押权时，本合同自动终止。
银行住房抵押贷款合同(2021版)
YOUR LOGO银行住房抵押贷款合同(2021版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用银行住房抵押贷款合同(2021版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
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甲方（即贷款人，又称抵押权人）中国银行_____分（支）行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；（2）乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；（3）与本合同相关的费用已经付清；（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；（5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；（8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；（9）甲方指定的其他条件。
2021房屋抵押借款合同7篇
2021房屋抵押借款合同7篇第1篇示例：2021房屋抵押借款合同甲方：（出借人名称）身份证号码：联系地址：电话号码：在甲乙双方甲方出借给乙方借款的基础上，为明确双方的权利和义务，保证借贷双方的合法权益，特订立本合同，并同意遵照国家有关法律法规的规定签订本合同，并自愿遵守本合同的各项条款。
一、借款金额和用途1. 甲方同意向乙方出借借款人民币（大写）（￥小写）。
2. 借款用途：（借款用途）二、还款方式及期限1. 还款期限：借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。
2. 还款方式：（还款方式）3. 还款账户：乙方应在每期还款日前将应付款项汇入甲方指定的账户。
4. 借款到期日前（还款到期前天数）天，乙方应通知甲方，确认还款事宜。
5. 甲方同意乙方在正常还款期内享有最多（宽限天数）天的还款宽限期，宽限期内的还款不视为逾期。
三、利息及违约金1. 利率：借款月利率为（年利率% / 12），逾期利率为（逾期利率%）。
2. 甲方同意乙方按照合同约定的还款期限和方式按时足额偿还本金和利息，如发生逾期，乙方应按照约定的逾期利率支付逾期利息。
3. 逾期罚金：逾期还款的，每日按逾期未归还金额的（逾期罚金比例%）支付罚金，直至归还。
四、抵押物权利保证1. 乙方将其名下的房屋作为本次借款的抵押物，该房屋位于（房屋地址），权属证号为（权证号），面积为（面积），他项权利情况：（他项权利情况）。
2. 乙方保证将该抵押物的权属证明等必要材料及时提供给甲方，确保抵押物无其他抵押、查封、担保、保留等情形。
3. 如借款人逾期还款，甲方有权处置抵押物以收回借款本息及相关费用。
五、违约责任1. 乙方如发生以下情况之一，视为乙方违约：（列举违约行为）。
2. 乙方违约的，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并承担违约金和实际损失。
3. 乙方违约的，甲方有权对借款人在甲方处的其他债权采取法律程序要求清偿。
六、保密义务1. 乙方保证履行本合同项下的义务，并保证不泄露甲方的商业秘密和其他保密信息。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。
为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。
2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。
3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
3. 贷款利率：[具体利率]。
如遇国家调整利率，则按新利率执行。
三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物评估价值：[评估价值]。
实际抵押额度依乙方评估结果确定。
4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。
五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。
六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。
2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。
2021房屋抵押借款合同
2021房屋抵押借款合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021房屋抵押借款合同一、出借人甲方为__________公司，法定代表人为__________，注册资本__________元人民币，注册地址为__________，经营范围为__________。
二、借款人乙方为__________，身份证号码为__________，住所为__________。
三、甲乙双方经协商一致，就乙方因资金需求向甲方借款__________元（大写：__________元整）达成如下协议，具体如下：1、借款用途：乙方向甲方借款的用途为__________，需提供详细用款计划。
4、还款方式：乙方在借款到期日前按照约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。
5、抵押物：乙方将其名下房产__________作为本借款的抵押物。
抵押物的权属清晰，无任何纠纷。
7、逾期处理：若乙方在还款期限内未能按时履行还款义务，甲方有权变更还款方式，加收逾期罚息等。
8、违约处理：若乙方严重违约，甲方有权进行法律诉讼，并追究乙方的法律责任。
9、其他约定：乙方在借款期间应按照约定的还款计划进行还款，并遵守其他相关约定。
四、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方盖章后生效。
3、本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，视为补充成本合同的一部分。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________本合同根据合同签订地的有关法律法规签订，并受合同签订地法律法规管辖。
合同变更和解释甲乙双方如对本合同有异议或要求变更，均应书面协商解决。
合同解除合同生效当日，本合同自动解除，双方义务取消。
第二篇示例：2021房屋抵押借款合同一、双方合同签订方甲方（借款人）：______________________二、借款基本信息4.借款利率：_______%/年5.借款担保：___________（无需担保/需要担保）6.还款方式：等额本息/等额本金/其他方式（请详细描述）三、抵押房产信息4.房屋类型：商业房/住宅房/其他类型（请详细描述）四、借款用途五、还款方式及期限1.按月偿还本息。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
银行 房屋抵押贷款合同范本8篇
银行房屋抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方因购房或其他原因需要资金，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购房或经乙方认可的其他用途。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、房屋抵押1. 甲方将其合法拥有的房屋（位于____________________，权证号____________________）抵押给乙方，作为贷款担保。
2. 甲方保证对所抵押房屋拥有完全的处分权，并保证抵押期间不擅自处分抵押物。
3. 甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、贷款偿还1. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
2. 贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权加收逾期利率，并可能采取其他法律手段进行追偿。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证所抵押房屋无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
五、提前还款与解除合同1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
2. 如甲方连续______期未能按时还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
六、违约责任1. 甲方如未能按合同约定还款，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定发放贷款，亦应承担违约责任。
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银行房屋抵押贷款协议1甲方（即贷款人，又称抵押权人）xx银行_____ 分（支）行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1. 乙方同意将其拥有的本协议第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本协议项下借款的担保，并按本协议约定的条件向甲方申请借款；2. 丙方愿对乙方在本协议项下的借款债务按本协议约定的方式负责负责；3. 甲方同意按本协议约定的条件向乙方提供贷款。
经三方沟通，按照有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本协议条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方按照乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）第二条本协议项下贷款的用途限于乙方支付其购买本协议第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售协议》或《房地产证》原件；（2）乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项；（3）与本协议相关的费用已经付清；（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；（5）本协议已生效，乙方已签署《借款借据》；（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；（8）乙方未出现或无潜在本协议项下的违约情形；（9）甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本协议项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中国银行发布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰；在本协议发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息治理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条按照中国人民银行当前利率治理办法，贷款期限在一年以内（包罗一年）的，遇法定利率调整，本协议项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本协议项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本协议项下贷款利率调整，如无另行约定，本协议其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙两方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___ 年___ 月___ 日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 . 每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包罗其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本协议约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，提前收回贷款并按本协议约定处分抵押物。
提前还款第十四条本协议生效一年后，乙方半途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必需在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本协议第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本协议项下借款的担保。
当乙方不能按本协议约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本协议约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：________________________________土地使用年限：_________________________________楼宇名称、座别及房号：_________________________建筑面积： _____________________________平方米购房总价：（小写）________ 元（大写） ____仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整商品房预售协议（或房地产证）编号：_________________________第二十条经甲、乙两方沟通并同意；本协议项下抵押物的价值为本协议第十九条所述的购房总价。
第二十一条本协议项下抵押物的抵押期限从本协议生效之日起至本协议履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本协议项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售协议》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本协议项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行知道，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本协议全部权利义务并按本协议规定履行，或乙方的监护人、财产代管人同意代其继续履行本协议并经甲方同意。
（2）甲方依据本协议的有关规定提前收回贷款；（3）乙方违反本协议的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售协议》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险企业为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本协议项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本协议第三条所定贷款期限。
第二十八条本协议履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方负责，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本协议项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本协议项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险企业和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方负责。
乙方和其他义务第三十二条除本协议第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本协议项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本协议的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本协议项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本协议项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必需满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本协议项下债务，需与承租人订立书面租赁协议并订明：“出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁协议自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包罗本协议项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本协议履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本协议第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本协议的丙方）签定的《商品房预售协议》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业治理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
协议的担保第三十八条本协议由丙方为乙方在本协议项下贷款提供连带负责的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将负责连带的清偿负责，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙两方调整还款计划，不影响丙方在本协议项下的担保负责。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本协议项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本协议项下的担保负责。
第四十一条丙方承诺本协议项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约负责及损失均由丙方负责。
第四十二条丙方保证在本协议项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生企业章程，协议的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变换等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在协议履行期间，不减少注册本钱，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必需在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证负责不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本协议和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本协议项下权利的放弃；在乙方和甲方对本协议进行修改、补充、变换时继续有效，并被视为丙方已重复作出。