资产评估竞赛题(标准答案)
资产评估试题及答案
资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点资产评估业务约定书中基本内容的是( D )3、下列选项中，不属于．．．A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元于( C )8、在设备评估中，市场法不适用．．．A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
资产评估的期末试题及答案
资产评估的期末试题及答案一、选择题1. 资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其（）。
A. 租金水平B. 净现值C. 市场价值D. 保险价值答案：C. 市场价值2. 资产评估的主要目的是为了（）。
A. 指导投资决策B. 制定市场营销策略C. 提高员工绩效D. 增加公司收入答案：A. 指导投资决策3. 资产评估的常用方法包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对4. 在资产评估中，市场法是指（）。
A. 根据资产的历史成本进行评估B. 根据当前市场上的交易价格进行评估C. 根据资产带来的收益进行评估D. 根据资产的使用寿命进行评估答案：B. 根据当前市场上的交易价格进行评估5. 资产评估报告通常包括以下内容（）。
A. 评估方法和原则B. 资产评估结果C. 其他附加说明D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对二、问答题1. 请简要解释资产评估的定义和目的。
答案：资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其市场价值或其他相关价值，从而指导投资决策和战略规划。
其主要目的是为了帮助企业了解资产的真实价值，为经营决策提供依据，降低投资风险，保证企业财务的透明度和稳定性。
2. 请简述资产评估中常用的三种评估方法及其基本原理。
答案：常用的资产评估方法包括市场法、成本法和收益法。
- 市场法：根据当前市场上该资产的交易价格进行评估，即参考该资产在市场上的成交价作为其价值。
基本原理是通过市场交易来反映资产的供需情况，反映资产的市场价值。
- 成本法：根据资产的历史成本以及其折旧、维护等成本进行评估，即将资产的成本作为其价值。
基本原理是通过考虑资产的各项成本来确定其价值。
- 收益法：根据资产所能带来的收益进行评估，即根据资产的未来现金流量来估算其价值。
基本原理是通过考虑资产所能产生的收益来衡量其价值。
3. 资产评估报告的内容通常包括哪些方面？答案：资产评估报告通常包括以下内容：- 评估方法和原则：报告需要明确使用的评估方法和测算原则，说明评估的依据和步骤。
资产评估实务考试题及答案
资产评估实务考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的目的是为资产的（）提供价值参考。
A. 交易B. 管理C. 投资D. 融资答案：A2. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产购买者答案：B3. 资产评估的客体是（）。
A. 资产评估师B. 资产所有者C. 资产本身D. 资产交易答案：C4. 资产评估的基本方法不包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：D5. 资产评估的一般原则不包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 专业性原则D. 保密性原则答案：D6. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A7. 资产评估中，对于无形资产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：C8. 资产评估中，对于房地产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D9. 资产评估中，对于机器设备的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D10. 资产评估中，对于流动资产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分）11. 资产评估的职能包括（）。
A. 咨询职能B. 鉴证职能C. 管理职能D. 监督职能答案：AB12. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 出具评估报告答案：ABCD13. 资产评估中，市场法的适用条件包括（）。
A. 存在活跃的市场B. 交易案例具有可比性C. 交易案例的时间接近评估基准日D. 交易案例的数量足够多答案：ABCD14. 资产评估中，成本法的适用条件包括（）。
A. 资产的实体性损耗和功能性损耗可以量化B. 资产的重置成本可以合理确定C. 资产的运营成本可以合理确定D. 资产的预期收益可以合理确定答案：AB15. 资产评估中，收益法的适用条件包括（）。
资产评估试题及答案
《资产评估》（课程代码00158)第一大题：单项选择题1、资产评估的主体是指（ B )A.被评估单位B。
评估机构和评估人员C。
评估主管部门D。
被评估资产2、下列原则中,属于资产评估工作原则的是（ A ）A.专业性原则B。
替代原则C。
贡献原则D.预期原则3、下列不属于资产评估假设的是（ D )A。
继续使用假设B。
清算假设C。
公开市场假设D。
企业主体假设4、下列反映了资产评估咨询性特点的是（ C ）A。
资产评估的结果必须接受市场的检验B。
资产评估必须按照法定的准则和规程进行C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ C ）A.复原重置成本B。
完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备,其价格为11．5万元,年产量为800件.则被评估设备的重置成本应为（ A )A.10．35万元B。
10．65万元C.10．80万元D。
11．15万元7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D ）A.重置成本B。
收益现值C.清算价格D.市场价格8、进口设备的到岸价是指( B ）A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费C。
离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算,这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为（ C ）A。
400万元B.600万元C。
800万元D.1000万元10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为（ C ）A。
资产评估专业知识竞赛试题及参考答案二
资产评估专业知识竞赛试题及参考答案二A．珠宝首饰评估是指注册资产评估师〔珠宝〕依据相关法律、法规和资产评估准则，在对珠宝首饰进行鉴定分级分析的基础上，对珠宝首饰的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程B．从事珠宝首饰评估业务的资产评估机构，应当具有财政部门颁发并在业务范围中标明“珠宝首饰艺术品评估”的资产评估资格证书C．签署珠宝首饰评估报告的人员应当具有中国注册资产评估师〔珠宝〕证书D．注册资产评估师〔珠宝〕执行珠宝首饰评估业务，应当对珠宝首饰进行实物确认，明确珠宝首饰的存在状态17. 下列关于企业重组所涉及的企业所得税处理的说法，正确的有〔ABCD〕。
A. 企业债务重组中，以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产、按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失B. 企业股权收购的收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定C. 企业合并时，合并企业应按公允价值确定承受被合并企业各项资产和负债的计税基础D. 企业分立时，被分立企业对分立出去资产应按公允价值确认资产转让所得或损失18. 下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有〔ABD〕。
A．物价指数调整系数 B．林分质量调整系数C．林木资源的再生价值 D．被估林木资产的蓄积量19．下列选项中，可用于矿产资源资产评估的方法有〔ABCD〕。
A．贴现现金流量法 B．约当投资—贴现现金流量法C．可比销售法 D．地勘加和法20．下列关于商誉的说法，正确的有〔ABC〕。
A．商誉不能离开企业而单独存在B．商誉是企业长期积累起来的价值C．商誉不是一项单独的、能产生收益的无形资产D．商誉使用权可以依法交易21．下列选项中，能够对存货的评估结论产生影响的数据资料有〔BD〕。
A．存货的入账数量 B．存货的实际数量C．存货的入账价格 D．存货在评估基准日的市场价格22．下列选项中，属于企业价值评估对象的有〔BCD〕。
(新版)资产评估基础考试题库(含答案)
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资产评估考试题及答案
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1. 资产评估的目的是为（）提供价值判断。
A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠2. 资产评估的基本方法不包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中，收益法适用于（）。
A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年5. 资产评估中的“资产”是指（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业资产D. 所有资产6. 资产评估中，市场比较法的前提条件是（）。
A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有独立性D. 资产具有流动性7. 资产评估中，成本法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算8. 资产评估中，收益法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算9. 资产评估中，折旧法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算10. 资产评估中，资产的折旧方法不包括（）。
A. 平均年限法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 重置成本法二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则12. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算比较系数D. 得出评估结果13. 资产评估中，成本法的步骤包括（）。
A. 确定资产的重置成本B. 确定资产的折旧C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果14. 资产评估中，收益法的步骤包括（）。
A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果15. 资产评估中，折旧法的步骤包括（）。
资产评估学试题及答案
资产评估学试题及答案1. 被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。
[单选题] *A.15B.50C.12.6(正确答案)D.102. 用价格指数法估算的资产成本是资产的（） [单选题] *A.更新重置成本B.复原重置成本(正确答案)C.既不是复原重置成本，也不是更新重置成本D.既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本3. 某项资产2010年购建，账面原值为100000元，2019年进行评估，若以购建时价格指数为100%，则3年间同类资产环比价格指数分别为110%、120%、115%，该项资产的重置成本应为（）元。
[单选题] *A.151800(正确答案)B.152000C.145000D.1150004. 某被评估资产2010年购建，账面价值为50万元，2019年进行评估，2010年、2019年该类资产的定基价格指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
[单选题] *A.70.8(正确答案)B.85C.50D.35.35. 某设备的年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
[单选题] *A.250(正确答案)B.350C.300D.2006. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（） [单选题] *残余法收益法成本法(正确答案)市场比较法7. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）. [单选题] *A.相同的原材料.B.相同的设计C.资产的现时价格(正确答案)D.相同的建造技术标准8. 运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（） [单选题] *A.实体性贬值B.资产利用率C.功能性贬值(正确答案)D.经济性贬值9. 估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（） [单选题] *A.总物理寿命(正确答案)B.总经济使用年限C. 总技术使用年限D.以上三个都可以10. 某机器设备购建于2013年10月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品在2013- 2017年期间在市场.上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自2018年初恢复正常使用，现以2019年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（）年。
资产评估试题及答案
一、单选题1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。
A．评估方法B．评估计划C．评估目的D．行业管理标准答案： c2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C. 评估中执行的评估程序D. 评估中依据的市场条件标准答案： d3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。
同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。
A．4288B．5000C．5360D．8000标准答案： c4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
A．550B．700C．1000D．1150标准答案： b5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年标准答案： a解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝＝6.19年6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
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首届全国资产评估知识竞赛试题一、单项选择题（本题型共 50 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有 1 个正确答案，答对得分，答错不得分）1．中国资产评估协会成立的时间是（C ）。
A．1990 年 7 月 6 日 B．1991 年 11 月 16 日C．1993 年 9 月 28 日 D．2004 年 2 月 16 日2．中国资产评估协会的最高权力机构是（ C ）。
A．常务理事会 B．理事会C．全国会员代表大会 D．专门委员会3．根据《企业国有产权转让管理暂行办法》，企业国有产权交易过程中，当交易价格低于资产评估结果的（ D ）时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续交易。
A. 70%B. 80%C. 85%D. 90%4．根据《证券法》，为股票发行出具评估报告的资产评估机构和人员，在该股票承销期内和承销期满后（ B ）个月内，不得买卖该股票。
A. 3B. 6C. 9D. 125．根据《企业国有资产评估管理暂行办法》，企业国有资产评估项目实行（ B ）。
A．立项确认审批制 B．核准制和备案制C．评估报告确认制 D．评估结果审核制6. 下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（ B ）。
A．资产抵押 B．企业兼并C．财产纳税 D．财产担保7．根据《资产评估机构审批和监督管理办法》，设立公司制资产评估机构应当具备（ D ）名以上注册资产评估师。
A．2 B．3 C．5 D．88. 根据《资产评估机构职业风险基金管理办法》，资产评估机构持续经营期间，应当保证结余的职业风险基金不低于近 5 年评估业务收入总和的（ D ）。
A．1% B．2% C．3% D．5%9．根据《中国注册资产评估师继续教育制度》，注册资产评估师每年接受继续教育的时间累计不得少于（ C ）个学时。
A．20 B．30 C．40 D．5010．根据《资产评估执业质量自律检查办法》，资产评估机构应当按照资产评估协会的安排，每（ D ）年内至少接受一次质量检查。
A．2 B．3 C.4 D.511．根据《资产评估执业行为自律惩戒办法》，注册资产评估师和资产评估机构对自律惩戒决定不服的，可以在收到自律惩戒决定书之日起（ C ）个工作日内向资产评估协会提出书面申诉。
A．5 B．10 C．15 D．2012．根据《刑法》，承担资产评估服务职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（C ）年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。
A．2 B．3 C. 5 D. 713．《资产评估准则——基本准则》由（C ）发布。
A．财政部资产评估准则委员会 B. 国务院国有资产监督管理委员会C. 财政部D. 中国资产评估协会14. 我国资产评估准则规范的对象是（D ）。
A．评估协会 B．评估报告使用者C．评估委托方 D．资产评估机构和注册资产评估师15. 资产评估基准日是确定评估对象价值的具体时间，是（B ）原则在资产评估中的具体体现。
A. 公正性B. 评估时点C. 独立性D. 科学性16．下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（ C）。
A．投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B．清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额Ｃ．残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D．在用价值是指市场上实际存在的价值17．资产评估价值类型中的投资价值，最有可能适用的评估特定目的是（B ）。
A．资产变现 B．并购重组C．资产处置 D．资产抵押18．运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（D ）。
A．明确评估对象范围B．明确评估结果的价值类型C．减少功能因素调整对资产价值的影响D．减少时间因素调整对资产价值的影响19．运用市场法进行资产评估时，通常需要选择三个或三个以上参照物，其目的是（A ）。
A．避免个别参照物交易过程中的特殊因素和偶然因素B．使各个参照物具有可比性C．使客户具有信任感D．便于计算20．已知某收益性资产评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%。
则该资产的评估价值为（C ）万元。
A．1000 B．1500 C．2000 D．250021．某公司年销售收入为5000万元，净利润为300万元，在评估基准日资本市场上同类上市公司平均市盈率为10，市净率为2。
根据上述数据测算，评估基准日该公司的评估价值为（B ）万元。
A．600 B．3000C．10000 D．500022．评估对象是报废机器设备本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值，该报废设备评估结论的价值类型应当选择（D ）。
A．清算价值 B．在用价值C．市场价值 D．残余价值23. 下列关于导致机器设备经济性贬值的因素的说法，正确的是（D ）。
A．受自然界中有害气体的侵蚀，设备出现腐蚀和老化B．设备零部件受到冲击，导致设备零部件精度降低C．由于技术进步，使得相同功能新设备的制造成本比过去降低D．国家环境保护的法律使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命24. 某设备已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家实施新环保政策，4年后将强制报废。
若该设备账面原值40万元，重置成本为50万元，则该设备的经济性贬值为（B ）万元。
A. 6B. 7.5C. 24D. 3025. 下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（A ）。
A．土地位置的固定性B．土地质量的差异性C．土地资源的不可再生性D．土地效用的永续性26．运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（C ）。
A．整个空置期 B．空置期的一半C．整个开发建设工期 D．开发建设工期的一半27. 已知某房地产的综合资本化率为10％，建筑物资本化率为12％，若该房地产价值为150万元，土地价值为100万元，则土地资本化率为（B ）。
A. 8％B. 9％C. 11％D. 14％28. 注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。
下列不属于特殊交易情况的是（D ）。
A. 特殊对价B. 售后租回C. 特殊折让D. 常规融资29．下列选项中，属于资源资产经济属性的是（D ）。
A．稀缺性 B．使用权可依法交易C．生态性 D．可收益性30．森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（A ）的评估。
A．成熟龄林木资产 B．中龄林木资产C．竹林资产 D．实验林资产31．无形资产转让、投资、出售后，因失去市场而损失的收益通常被称为（C ）。
A．预期收益 B．转让收益C．机会成本 D．历史成本32．当被评估无形资产的法定有效期限和合同受益期限不一致时，无形资产的有效期限应当按（ D）确定。
A．法律规定 B．合同规定C．两者孰长原则 D．两者孰短原则33. 已知某企业产品在使用某商标前后，单位销售价格和单位成本不变，即销售价格为8元/件，单位成本为3元/件，但年销售量由使用商标前的60万件增至使用后的100万件。
若该企业所得税税率为25％，则该商标形成的年超额净收益为（ C）万元。
A. 50B. 125C. 150D. 37534．商标权作为一种无形资产，其价值主要取决于（B ）。
A．商标的设计和宣传费 B．商标权能够带来的超额收益C．商标的新颖性 D．商标权的取得成本35．资本资产定价模型是用来测算（A ）的工具。
A．权益资本折现率B．债权资本折现率C．投资资本折现率D．所有者权益和负债构成的全部资本折现率36. 已知被评估企业的β系数为1.25，市场期望报酬率为12%，无风险报酬率为4%，则被评估企业的风险报酬率为(B）。
A．8% B．10% C．12% D．15%37．评估非上市交易债券时，风险报酬率主要取决于（A ）。
A．债券发行主体的具体情况 B．债券的市场状况C．债券购买方的具体情况 D．股票的市场状况38．下列关于企业价值评估的说法，正确的是（B ）。
A．评估对象在持续经营前提下的价值必然大于在清算前提下的价值B．运用收益法和市场法评估时，应当识别非经营性资产、负债和溢余资产，并对其进行单独分析和评估C．股东部分权益价值必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积D．被评估企业和可比企业的财务报表如果已经过审计，注册资产评估师不必再对其进行分析和专业判断。
39. 某企业10月份从外地购进一批材料，明细账记载：数量4000千克，单价500元/千克，运杂费800元。
根据材料消耗的原始记录和清查盘点，截至12月31日时已经消耗2400千克。
根据上述资料，12月31日该材料的评估值为（B ）元。
A. 800000B. 800320C. 1200480D. 200080040．下列选项中，属于资产评估报告基本要素的是（C ）。
A．评估工作底稿 B．评估计划C．评估机构和注册资产评估师签章 D．评估收费标准41．下列关于评估对象法律权属的说法，正确的是（B ）。
A．资产评估机构不得承接委托方不具有所有权资产的评估业务B．注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证C. 评估对象法律权属对评估结论没有影响D. 注册资产评估师对法律权属资料可以不进行查验42．下列关于业务约定书内容的说法，正确的是（D ）。
A．业务约定书可以载明多个评估目的B．业务约定书可以载明多个评估基准日C．业务约定书可以载明多个价值类型D．业务约定书可以载明多个评估报告使用者43. 除法律法规另有规定外，评估业务档案自评估报告日起至少保存（B ）年。
A．5 B．10 C．15 D．2044．注册资产评估师与委托方之间存在的经济利益关联对独立性存在不利影响且无法消除时，应当（D ）。
A．不受经济利益关联影响，继续执业B．继续执行该评估业务，但在评估报告中披露该经济利益关联C．继续执行该评估业务，但向评估机构通报该经济利益关联D．不得承接或应当终止该评估业务45．资产评估机构中，对业务质量控制承担最终责任的是（A ）。
A．最高管理层 B．首席评估师C．项目负责人 D．项目审核人员46．评估报告应当明确评估报告的使用有效期。
通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（A ）年时，才可以使用评估报告。
A．1 B．2 C．3 D．447．下列选项中，属于评估项目负责人应承担的职责是（D ）。
A．策划质量控制体系，并进行定期评审B．监控质量控制体系的运行，并提出改进建议C．负责评估报告的最终审核D．组织编制评估报告，并审核相关内容48．截至2012年底，财政部和中国资产评估协会已发布且仍然有效的资产评估准则共计（C ）项。
A．18 B．21 C．23 D．2649．涉及下列国有企业的评估业务，应当按《企业国有资产评估报告指南》出具评估报告的是（D ）。