样板房施工方案 p21
主体样板房施工方案
主体样板房施工方案一、项目概况本文档旨在详细阐述主体样板房的施工方案，确保施工过程高效、顺利进行。
主体样板房作为整个工程的重要组成部分，施工质量直接关系到整体工程的成功与否。
因此，本文档将从主体样板房施工前的准备工作开始，一直到施工完工验收为止，全面介绍施工过程中所需注意的关键环节。
二、施工前准备在正式施工之前，需要对主体样板房进行全面的准备工作。
具体包括：1.设计方案：根据设计图纸和规范要求，明确主体样板房的结构和尺寸，确保施工过程不出现偏差。
2.材料准备：确认所需的建筑材料及设备是否齐全，保证施工过程中不会因材料不足而延误工期。
3.施工人员：确定施工队伍和各个岗位的人员配置情况，保证人手充足，同时要求施工人员具备相关的操作技能和证书。
4.安全措施：明确施工中的安全措施和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。
三、施工过程1. 地基处理在开始施工之前，需要对地基进行处理，包括填土、夯实等工序，以确保地基的稳固性，为主体样板房的施工提供坚实的基础。
2. 结构施工主体样板房的结构施工是整个施工过程中最关键的环节，需要严格按照设计要求和规范进行操作，确保主体结构的稳固性和安全性。
3. 外墙施工外墙的施工直接关系到主体样板房的外观质量，需要选用合适的材料并按照正确的施工方法进行施工，保证外墙的平整度和装饰效果。
4. 屋顶施工屋顶是主体样板房的重要组成部分，屋顶施工需要特别注意防水措施，确保屋顶在雨水冲刷下能够顺利排水，避免漏水现象的发生。
5. 内部装修内部装修是主体样板房的最后工序，需要进行地板铺设、墙面粉刷、门窗安装等工作，使主体样板房具备完整的使用功能和舒适的居住环境。
四、施工完工验收在主体样板房的施工完工后，需要进行验收工作，确保主体样板房的施工质量符合相关标准和规范要求。
验收包括结构、外观、功能等各个方面的检查，如发现问题及时进行整改，保证主体样板房的质量达到预期标准。
五、总结主体样板房施工是一个复杂而严谨的过程，需要施工人员密切配合，严格按照规范要求进行操作。
住宅样板层施工方案
住宅样板层施工方案1. 引言住宅样板层是一个建筑中非常重要的部分，作为展示楼盘的样板房间，其施工质量直接关系到整个项目的形象和销售情况。
本文将详细介绍住宅样板层的施工方案，包括施工前的准备工作、施工流程、施工材料及注意事项等内容。
2. 施工前准备工作在进行住宅样板层施工之前，需要做一些准备工作，确保施工顺利进行。
以下是一些常见的施工前准备工作：•确定设计方案：根据样板层的定位和需求确定设计方案，包括空间布局、装修风格等内容。
•准备施工材料：根据设计方案准备好所需的施工材料，包括地面材料、墙面材料、家具、灯具等。
•搭建施工团队：组建专业的施工团队，包括施工人员、设计师、监理等，确保施工过程中的各项工作得以顺利进行。
3. 施工流程住宅样板层的施工流程一般包括以下几个阶段：3.1 地面处理地面处理是住宅样板层施工的第一步，主要包括以下内容：•地面打磨：根据设计方案对地面进行打磨处理，确保地面平整光滑。
•地砖铺设：根据设计方案选择合适的地砖进行铺设，注意铺设的工艺和排列方式，确保美观。
3.2 墙面处理墙面处理是住宅样板层施工的重点环节，包括以下内容：•墙面涂料：选择合适的墙面涂料进行涂刷，注意颜色搭配和施工技术，确保墙面效果符合设计要求。
•墙面装饰：根据设计方案选择合适的装饰材料进行装饰，如壁纸、墙布等，注意施工工艺和细节处理。
3.3 家具布置家具布置是住宅样板层的最后一个环节，包括以下内容：•家具搭配：根据设计方案选择合适的家具进行搭配，注意色彩搭配和布局，确保整体效果和谐。
•形象陈列：在摆放家具的同时，还需要进行形象陈列，如摆放装饰物、摆设艺术品等，提升整体的视觉效果。
4. 施工材料及注意事项在住宅样板层的施工过程中，需要使用到各种材料，包括地砖、墙面涂料、装饰材料等。
在选择材料时，需要考虑材料的质量、环保性以及与设计方案的匹配度。
同时，在施工过程中，还需要注意以下事项：•施工周期：根据设计方案合理安排施工周期，确保施工质量和进度。
样板房工程施工方案
一、工程概况1. 工程名称：XX项目样板房工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道XX号3. 工程规模：总建筑面积约2000平方米，地上三层，地下二层4. 工程结构：钢筋混凝土框架结构5. 工程内容：样板房主体结构、装饰装修、机电安装、绿化景观等二、施工组织设计1. 施工单位：XX建筑有限公司2. 监理单位：XX监理有限公司3. 设计单位：XX设计院三、施工方案1. 施工进度安排（1）前期准备：2个月（2）主体结构施工：3个月（3）装饰装修施工：4个月（4）机电安装施工：2个月（5）绿化景观施工：1个月（6）竣工验收：1个月2. 施工方法（1）主体结构施工采用钢筋混凝土框架结构，按照设计图纸进行施工。
模板采用钢模板，支撑体系采用满堂红支撑体系。
钢筋绑扎采用机械绑扎，混凝土浇筑采用泵送混凝土。
（2）装饰装修施工1）墙面：采用腻子、乳胶漆进行墙面处理，墙面平整度达到国家相关标准。
2）地面：采用瓷砖、木地板等材料进行地面处理，地面平整度达到国家相关标准。
3）顶面：采用石膏板、铝扣板等进行吊顶，吊顶平整度达到国家相关标准。
4）门窗：采用断桥铝门窗，安装牢固，密封性能良好。
（3）机电安装施工1）给排水：采用PP-R管材，管道安装符合国家相关标准，确保水压、水量满足使用要求。
2）电气：采用国标电线电缆，线路敷设符合国家相关标准，确保用电安全。
3）暖通：采用风机盘管、新风系统等设备，保证室内空气质量。
（4）绿化景观施工1）绿化：采用优质苗木，确保成活率。
2）景观：按照设计图纸进行施工，打造美观、实用的景观效果。
3. 施工质量保证措施（1）严格按照国家相关标准和规范进行施工。
（2）加强施工过程控制，确保工程质量。
（3）加强施工人员培训，提高施工技能。
（4）加强施工现场管理，确保施工安全。
四、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
3. 严格执行施工现场文明施工制度，保持施工现场整洁。
样板房装修施工方案
样板房装修施工方案样板房装修施工方案一、施工前准备工作1.了解业主需求：与业主充分沟通，了解他们的装修风格和要求，确保装修方案符合业主期望。
2.测量房型和尺寸：进行精确的房型和尺寸测量，以确保施工过程中的准确性和效率。
3.编制施工计划：根据业主需求和测量结果，制定详细的施工计划，包括工期、施工流程和所需材料。
二、水电改造1.拆除原有设备：拆除旧水电设备，包括管道、电线和开关等，确保新的水电系统能够顺利安装。
2.新水电布线：根据设计方案进行新水电管线的铺设和电线的布线，确保每个房间的电力和水源供应符合标准和需求。
3.检查和测试：在安装新的水电系统后，进行设备的检查和测试，确保其安全可靠。
三、基础施工1.墙面处理：根据业主要求，进行墙面的刷漆、贴瓷砖等处理，确保墙面平整、光滑。
2.地面铺装：根据设计方案，铺装地板或瓷砖，确保地面平整、美观。
3.吊顶处理：根据业主需求，进行吊顶的施工，包括吊顶材料的选择和安装，确保吊顶稳固、美观。
四、装修细节处理1.门窗安装：根据施工计划，安装门窗，包括门窗框架和玻璃安装等，确保门窗的使用顺畅、紧密。
2.柜体制作和安装：根据业主的要求，制作和安装定制柜体，包括橱柜、衣柜等，确保柜体质量和外观符合要求。
3.卫浴设备安装：根据设计方案，安装卫浴设备，包括洗手盆、马桶、淋浴器等，确保其安全、舒适。
五、收尾工作1.清洁施工现场：在装修施工完成后，进行现场清洁，包括清除杂物、清洁地面和墙壁等，确保施工现场整洁干净。
2.验收和维修：与业主一起进行装修施工的最终验收，确保工程质量符合要求。
同时，提供一定的维修和保养服务。
六、安全措施1.施工区域隔离：在施工过程中，设立施工区域隔离带，确保施工现场的安全和整洁。
2.安全防护：提供工人必要的安全防护装备，包括头盔、安全带等，确保工人的身体安全。
3.安全培训：对施工人员进行必要的安全培训，包括危险源的识别和安全操作规程。
总结：以上是针对样板房装修的施工方案。
样板房施工方案
样板房施工方案第1篇样板房施工方案一、项目背景随着市场竞争的加剧，房地产开发企业越来越重视样板房的建设，以提升项目品质及市场竞争力。
本项目旨在制定一套合法合规的样板房施工方案，确保施工过程的顺利进行，满足销售及客户需求。
二、施工目标1. 确保样板房施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2. 优化施工流程，提高施工效率，缩短施工周期。
3. 控制施工成本，实现经济效益最大化。
4. 保障施工现场安全、环保、文明施工。
三、施工范围1. 结构施工：包括土建、钢结构、木结构等。
2. 装饰施工：包括室内外墙面、地面、天花、门窗、电气、给排水、暖通等。
3. 软装施工：包括家具、灯具、窗帘、饰品等。
4. 景观施工：包括园林景观、水景、小品等。
四、施工准备1. 办理施工许可等相关手续，确保合法合规施工。
2. 组织设计、施工、监理等相关单位进行技术交底，明确施工要求。
3. 准备施工图纸、施工方案、施工预算等文件。
4. 配置施工所需人员、材料、设备、工具等资源。
五、施工工艺及要求1. 结构施工：- 采用国家规定的优质建筑材料，确保结构安全。
- 严格执行施工图纸及施工方案，确保结构尺寸、标高、位置等准确无误。
- 结构施工过程中，加强质量、安全、环保等方面的监控。
2. 装饰施工：- 选用环保、安全的装饰材料，符合国家相关标准。
- 做好墙面、地面、天花等基础处理，确保装饰效果。
- 严格执行施工工艺，确保施工质量。
- 加强施工现场的成品保护，避免损坏。
3. 软装施工：- 根据设计方案，选用合适的家具、灯具、窗帘、饰品等软装产品。
- 按照施工图纸及施工方案进行摆放、安装，确保效果统一。
- 在施工过程中，注意保护软装产品，避免损坏。
4. 景观施工：- 选用适应当地气候、土壤的植被、树种，确保景观效果。
- 严格执行施工图纸及施工方案，确保景观小品、水景等设施的位置、标高准确。
- 加强景观施工过程中的养护管理，确保植物成活率。
六、施工组织与管理1. 成立项目施工指挥部，负责项目施工的全面协调、管理。
样板间施工方案 (1)
样板间施工方案 (1)在进行样板间的施工过程中，为确保工程质量，提高施工效率，必须制定详细的施工方案。
本文将针对样板间的施工过程进行规划和说明，以确保施工质量和进度的达到预期目标。
一、施工前准备1. 项目概况•样板间施工的位置、面积和设计要求•工程周期和预算•施工人员配备及安全防护措施2. 材料准备•根据设计要求准备好所需材料•采购符合质量标准的材料•做好材料的储存和管理工作二、施工流程1. 土建工程•开始进行土建工程，包括地面平整、墙体砌筑、门窗安装等•严格按照设计图纸进行施工，保证工程质量2. 水电工程•完成土建工程后，进行水电工程的施工，包括水暖管道的安装、电线的走线布设等•确保水电工程符合相关安全标准，保证后期使用安全3. 装饰工程•进行墙面涂料、地板铺设、天花板安装等装饰工程•注意施工过程中的细节，确保装饰效果符合设计要求三、施工验收1. 施工质量检查•完工后对样板间的各项工程进行质量检查，确保施工质量合格•对存在质量问题的地方及时整改2. 环境清理•施工完成后，对施工现场进行彻底清理，保持样板间环境整洁•确保施工过程中产生的垃圾及时清运3. 客户验收•邀请客户对样板间进行验收，确保客户满意度达到预期目标•处理客户提出的反馈意见，最终完成整个样板间项目的交付四、总结与展望通过以上施工方案的执行，样板间的施工工作得以顺利进行，并取得了预期的效果。
未来，我们将继续优化施工流程，提高施工效率和质量，以更好地满足客户的需求，实现施工的可持续发展。
以上是针对样板间施工的施工方案，希望对相关人员在该领域的工作有所帮助。
住宅楼样板间施工方案
住宅楼样板间施工方案住宅楼样板间施工方案一、前言本旨在提供住宅楼样板间施工方案的详细描述，目的是为了确保施工过程中的顺利进行，保证施工质量和安全。
二、项目概述1.项目名称：住宅楼样板间施工2.项目地点：XXX地区3.项目规模：总建筑面积XXX平方米，样板间数量XXX个三、施工前准备1.项目组织1.1 设立项目组织架构，明确各岗位职责1.2 安排项目经理及相关专业人员1.3 设立项目组织工作时间表2.施工准备2.1 确定施工现场并进行规划2.2 制定工程进度计划2.3 调查勘测，了解施工现场具体情况2.4 安排施工所需材料和设备，确保及时供应2.5 组织安全培训和技能培训，提高工人素质四、施工细节1.地基处理1.1 地基处理前的基础准备工作1.2 地基处理方式和材料选择2.主体结构施工2.1 混凝土结构施工方案2.2 钢结构施工方案3.建筑装饰3.1 墙面装饰3.2 地面装饰3.3 天花板装饰3.4 门窗安装3.5 其他室内装饰细节4.给排水工程4.1 给水系统施工4.2 排水系统施工5.电气工程5.1 电气管线布置与安装5.2 开关插座安装5.3 照明设施安装5.4 配电箱布置与安装6.室外工程6.1 户外围墙施工6.2 室外空地硬装施工6.3 绿化工程施工五、施工质量控制1.施工过程中质量控制措施1.1 定期巡查和抽查1.2 质量检测及验收1.3 参照相关质量标准进行施工2.施工质量目标及验收标准六、工期计划1.总工期计划2.阶段性工期计划七、安全措施1.施工期间安全管理要求2.安全事故应急预案八、附件本所涉及附件如下：附件一：施工现场平面图附件二：工程进度计划表附件三：安全培训记录附件四：技能培训记录九、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1.施工图纸：指建筑工程的详细设计图纸，包括平面布置图、立面图、剖面图等。
2.建筑面积：指住宅楼的总建筑面积，包括地上及地下的各个楼层的总面积。
3.施工规范：指国家建筑工程施工质量验收规范，用于指导施工过程中的质量控制。
样板房装修施工方案
样板房装修施工方案一、项目介绍样板房装修是指按照设计师的设计方案和施工要求，对样板房进行内部装修的施工工程。
装修过程包括墙体装饰、天花板、地面、门窗、家具安装等方面的工作。
本文档将详细介绍样板房装修的施工方案和流程。
二、施工流程样板房装修的施工流程主要包括以下几个步骤：1.施工准备：清理样板房，将原有装饰材料进行拆除，清理杂物以便后续施工。
检查房屋结构是否存在安全隐患，做好安全防护工作。
2.墙体装饰：先进行墙面的抹灰和找平工作，待墙面完全干燥后，进行刷漆或贴壁纸等墙面装饰。
3.天花板装饰：检查天花板的平整度，进行修补工作。
然后进行天花板的刷漆或吊顶装饰。
4.地面铺装：先进行地面的找平和防潮处理。
选择合适的地板材料进行铺装，并进行拼接，修边等工作。
5.门窗安装：安装样板房所需的门窗，包括入户门、室内门窗等。
6.家具安装：根据设计方案和样板房的需求，安装合适的家具和定制柜子等。
7.电气装饰：进行电气线路的布置和安装开关插座等设备。
8.水暖装饰：安装水管和水龙头等设备，进行水管的布置和连接。
9.空调安装：如有需要，进行空调室内机和室外机的安装。
10.清理收尾：清理现场垃圾，进行最后的清洁工作，确保样板房整洁干净。
三、施工注意事项在样板房装修的施工过程中，需要注意以下事项：1.安全问题：工地上的施工人员必须严格遵守安全操作规程，佩戴好安全防护用品，确保施工过程安全。
2.物料质量：选购装修材料时要选择符合国家标准的产品，确保质量可靠。
3.工艺要求：根据设计方案的要求，进行各项工艺操作，确保施工质量。
4.施工进度控制：施工过程要进行进度控制，确保按计划完成施工工作。
5.环保要求：在施工过程中要注意环境保护，减少噪音、粉尘和污染物的排放。
6.协调配合：各施工部门要密切配合，做好沟通和协调工作，确保施工顺利进行。
四、施工质量控制为了确保样板房装修工程的质量，需要进行质量控制工作。
以下是一些常见的质量控制措施：1.施工现场巡检：工程经理或项目监理要定期巡查施工现场，检查各项施工工作是否符合要求。
住宅工程样板间施工方案
住宅工程样板间施工方案一、施工准备工作1. 土地平整及基础施工在进行住宅工程样板间的施工前，首先需要对土地进行平整，并进行基础施工。
这包括清理土地上的垃圾和杂物，平整土地表面，进行地基开挖、浇筑地基及地下室结构等工作。
在进行地基浇筑的过程中，需要根据设计图纸确定地基的深度和宽度，确保地基结构的稳固和可靠。
2. 土建结构施工在基础施工完成后，接下来是进行土建结构的施工。
这包括进行地下室、主体结构及外墙、内墙等的施工工作。
在进行土建结构的施工时，需要根据设计方案进行浇筑混凝土、砌筑墙体、搭建临时支撑等工作，确保施工过程中的安全和稳固。
3. 设备材料的进场在进行住宅工程样板间的施工前，需要提前准备好所需的设备和材料。
这包括施工所需的机械设备、建筑材料以及人工等。
在设备和材料进场时，需要进行验收、登记和存放，确保施工使用的设备和材料完好无损，并在施工现场进行有效管理。
二、建筑装饰工程1. 室内装修施工在住宅工程样板间的施工中，室内装修是一个非常重要的环节。
这包括进行地面、墙面、天花板、门窗等的装修工作。
在进行室内装修的施工时，需要根据设计方案选择合适的装修材料和工艺，确保装修的美观、实用和安全。
2. 电气设备安装施工电气设备的安装是住宅工程样板间施工中的重要环节之一。
这包括进行照明、插座、开关等电气设备的安装工作。
在进行电气设备安装的施工时，需要遵守相关的安全规范和标准，确保电气设备安装的质量和安全性。
3. 水暖设备安装施工水暖设备的安装是住宅工程样板间施工中不可或缺的一部分。
这包括进行水管、水龙头、马桶等水暖设备的安装工作。
在进行水暖设备安装的施工时，需要严格遵守相关的安装标准和要求，确保水暖设备安装的质量和安全性。
4. 室外装饰施工室外装饰是住宅工程样板间施工中的重要环节。
这包括进行墙体保温、外墙涂料、楼梯、阳台栏杆等室外装饰工程。
在进行室外装饰的施工时，需要选择合适的材料和工艺，确保室外装饰的美观、耐久和安全。
某住宅楼样板房施工方案(土建)
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、样板房间需完成的工作内容 (2)四、具体施工工艺 (3)1、砌筑工程 (3)1.5构造柱 (5)2、烟道安装工程 (8)3、墙体抹灰 (9)4、阳台顶棚刮腻子 (11)5、地面及防水施工 (13)6、外墙外保温 (15)7、外墙砖粘贴 (18)8、铁艺栏杆安装 (19)五、临时用电施工措施 (20)六、质量标准及保证措施 (22)1、质量标准 (22)2、质量保证措施 (22)七、成品保护措施 (24)八、安全文明施工要求 (25)1、安全技术措施 (25)2、施工中具体作法 (25)九、分包管理及成本节约措施 (26)十、消防、环保管理措施 (27)**#样板房施工专项施工方案一、编制依据1、设计院提供的*****六期**#楼高层工程设计图纸；2、**工程部提供的**#楼高层工程装修施工图3、*****六期高层1059~**#楼周例会会议纪要（2014年5月13日）4、与业主签定的工程总承包合同5、国家、行业或地方现行规范或标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》《GB 50300-2001》《建筑工程施工质量评价标准》《GB/T 50375-2006》《建筑装饰装修工程验收规范》《GB50210-2001》《建筑地面工程施工质量验收规范. 》《GB 50209-2010》《砌体结构工程施工质量验收规范》《GB_50203-2011》《中空玻化微珠无机保温砂浆构造》（川07J123）《水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温(1)》（DB51_T5061-2008）《框架轻质填充墙构造图集--烧结空心砖填充墙》（西南05G701）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）二、工程概况1、本项目用地位于四川省眉山市彭山县北部的武阳乡，东西北均临农田和规划道路，场内场地狭窄，该工程为一栋（**#）三十三层、一层架空地下室住宅楼，总建筑面积约1.85万平方米，建筑高度为99.150米。
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一、编制目的为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板间的施工。
主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。
二、编制依据1、施工图纸；2、变更洽商；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）《住宅建筑规范》GB50368-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005三、概况1、工程概况2、装修概况本工程装修为粗装修，室内地面预留40mm。
室内主要做法：起居室、卧室、餐厅、书房地面：50厚C15细石混凝土地面，表面扫毛墙面：9厚粉刷石膏底层，3厚石膏面层罩面顶棚：钢筋混凝土板打磨平整厨房、卫生间地面：1、最薄处10厚砂浆找平层，四周做成圆弧状或钝角；2、1．5厚聚氨酯涂料防水层，四周卷起至少300高；3、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光（门口处向地漏找1%坡压平）。
墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。
阳台：地面：1：50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光，门口处向地漏找1%坡压平，最薄处20厚（地漏处）；2、2.0厚聚合物水泥防水涂料（四周卷起200高）；墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。
楼梯间：地面：30厚1：2：5水泥砂浆抹平压光栏杆：室内部分栏杆主要有护窗栏杆、阳台栏杆楼地面标高卧室、书房、客厅为楼面标高H；厨房、卫生间为楼面标高H-20mm,阳台为楼面标高H-20mm。
施工顺序：门窗框安装→门窗收口→内墙基层施工→顶棚饰面底层→踢脚施工→顶棚面层→内墙面层→门窗扇安装四、总体部署本次样板房装修在主体验收结束后统一安排。
各分项均由专业装修工人进场施工。
1、基本安排结构面清理、打磨修整；建筑1000mm线（装修前，1000mm线重新校核一下）、内角墙线测设并通过监理验收；水暖、电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；通风道安装、水电暖管线箱体安装敷设；门窗安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厕浴间防水工程；内墙、顶棚基层施工；水电暖安装工程完善；墙体、顶棚腻子施工；门窗安装；踢脚线、管道根部等细部处理；罩面、修整、清理。
2、主要做法和控制点楼面：基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控制厚度，洒水湿润，水泥浆结合层，细石混凝土浇筑，压实抹光，洒水或覆盖养护。
主要控制：平整度（找坡坡度、坡向），管线保护；重点控制：空鼓表面裂缝、裂纹、管道交叉等部位密实。
墙面、顶棚面层：结构面测量、打磨、清理，水泥砂浆找平修整，腻子分3遍完成。
主要控制阴阳角方正、垂直；重点控制线角平直方正、不同材料的分界干净利落等观感效果。
门窗安装：依据首层门窗洞口，上下顺线，固定门窗框；门窗扇试拼后，安装牢固，密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。
主要控制各项允许偏差；重点控制塞口空鼓、开裂，开启灵活。
厕浴间防水：基层处理，管道根部处理，分层涂刷，闭水隐检后及时进行防水保护层施工。
主控原材材质，防水材料厚度、现场成品保护；重点控制根部等细部材料，闭水实验效果。
3、质量标准4、主要施工工艺楼面做法：1）材料要求（1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于325#, 严禁混用不同品种和不同标号的水泥。
（2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。
2）施工要点（1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。
（2）刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。
待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。
3)作业条件：(1) 地面或楼面基层清理完成。
(2) 室内墙面已弹好正1000mm水平线。
(3) 室内各种管道及地漏等已经安装完毕，管洞堵塞密实。
埋在地面的电管已做完隐检手续。
(3) 门框已安装完，并已做好保护。
(4) 基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。
(5) 各种立管和套管通过面层孔洞已用掺膨胀剂的细石混凝土封严，并已作好防水处理。
(6) 顶棚、墙面施工完毕，室内墙面上已弹出控制面层标高控制线并标明各区块混凝土面到控制线的标高数（不便标识由施工员另行交底）。
4) 细石混凝土工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护(1) 找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的+1000m·m水平标高线，量测出每个房间地面面层的水平线，弹在四周墙壁上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
(2)清理基层将基层表面的杂物、灰尘、泥土、水泥浆以及油污等清理干净，并用水冲洗干净。
(3)洒水润湿浇筑地面混凝土前1d对基层表面进行浇水湿润，表面积水应予以扫除。
(4)浇筑细石混凝土施工时，随即将搅拌好的细石混凝土分段顺序铺抹到地面基层上，紧跟着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用木抹子拍实，表面塌陷处用细石混凝土补平，再用木杠刮一次，用木抹子搓平。
紧接着用磨光机磨光压实，直至面层出现泌水现象然后用木抹子搓平。
然后再用2m长杠刮平（边刮边退）。
(5)抹面层、压光a、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。
b、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，将脚印压平。
c、第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实、抹平，不得漏压，尽量不留波纹。
d、第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用扫帚扫毛，方便与面层结合。
(6) 养护混凝土地面第三遍抹压完12h后进行浇水养护注：1、为保证样板房成品质量，以防止因三层渗漏破坏样板房效果。
样板结束后，大面积施工时，外墙抹灰和防水必须超层施工；2、每个自然间内空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂；3、室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；4、浇筑地面前，水电根据室内标高（地面灰饼已经完成）定出地漏周边标高，并贴灰饼显示；5、预留洞和后堵洞的封堵：所有墙体和楼板上的预留洞和后浇部分一律采用细石混凝土填实，如需添加微膨胀剂的必须符合相关规范要求；6、混凝土浇筑完成后，人脚踩没有脚印时，开始浇水养护有防水要求的楼地面（卫生间）1）、施工要点（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。
（2）地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。
水平基准线是以地坪面±0.00 及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据现场情况弹在标高1000mm 的墙上。
（3）防水层要全部闭合，防水要坡向地漏。
（4）基层处理a防水基层表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。
抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。
在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。
b凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；c穿过楼面或墙面的管道。
套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按设计要求施工。
d基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行防水层的施工。
施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
e当房间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。
注：1、地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用细石混凝土（掺加膨胀剂）填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果；2、卫生间地面与相应楼地面的高低差要达到设计要求。
厨卫间下水管、烟道与楼地面交界处统一做3CM高止水坎，做止水坎前必须做蓄水试验且无渗漏；3、室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
卫生间等找坡房间原则上不计算极差；4、管线两侧用水泥砂浆堆起小八字固定牢靠。
顶棚:1) 基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，水暖、通风管道通过顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净。
2) 基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。
3) 顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。
眼观不得有高差和水波浪现状。
墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。
4) 顶棚批腻子首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直。
5) 顶棚批腻子必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批腻子厚度控制在2~3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。
第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1~2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6~7成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。
墙面：1、施工准备（1）墙体施工完成常温28d 以上；（2）基层基本干燥，含水率不大于8%-10%，满足腻子粘结要求；（3）门窗设备管线安装全部完毕，安装孔口、墙面孔洞已封堵修补完毕，且已达到干燥要求；（4）墙体表面已做了防锈处理；（5）施工温度5℃-35℃，应符合所用产品的具体要求；（6）材料已配套进场，并已完成抽样复试工作；（7）已做了墙体隐蔽工程验收；（8）技术交底已交底到每个工种。
2、施工工艺2.1工艺流程弹线套方→基层处理→满刮第一遍腻子→满刮第二遍腻子→满刮第三遍腻子→满刮第四遍腻子→施工验收2.2主要施工工艺2.2.1弹线套方：在施工前，每个队伍必须安排专人进行弹线，每面墙三面弹线（左右顶），进行套方、找规矩。
2.2.2基层处理：(1)首先把外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。
墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。
(2)对于相对墙最小净空L≧R-50mm，应对局部突出砼或砌体墙面进行处理，如砼墙面局部突出，应进行人工剃凿至保证相对墙面最小净空L=R-50mm以内；如砌体墙面偏差过大，应对砌体墙面拆除重新砌筑；如单面砼墙体相对平整度或垂直度偏差超过30mm，应将墙面剃凿至相对偏差小于30mm以内，如过单砌筑墙体相对平整度或垂直度偏差超过30mm，应将墙体返工重新砌筑。
L ≧相对墙面批注前净空示意图（3）当砼墙体基层有裂缝时，先用切割机在裂缝处切割“V”形用腻子嵌缝两道，基层挂网格布。