农村土地使用权流转合同范文(完整版)
2024年农村土地流转合同标准范文（5篇）
2024年农村土地流转合同标准范文转让方(以下简称甲方)：_____身份证号码：_____联系方式：_____联系地址：_____受让方(以下简称乙方)：_____身份证号码：_____联系方式：_____联系地址：_____风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称_____坐落(四至)_____地块数(块)_____面积(亩)_____质量等级(肥力水平)_____四至指土地四周的界限，东至_____为界，西至_____为界南至_____为界，北至_____为界。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
风险告知：《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____________________________________。
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX。
2. 土地面积：XX亩。
3. 土地用途：XXXX。
二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元，共计XX元。
2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。
3. 乙方逾期支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。
（3）乙方应保证在流转期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。
五、违约责任1. 甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年农村土地使用权流转合同模板（4篇）
2024年农村土地使用权流转合同模板甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积____平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方，转让费为人民币____元整，大写。
该土地长_____米，宽_____米。
东邻_____，西邻_____，南至_____，北邻_____。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。
四、付款方式：乙方于____年____月____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于____年____月____日将上述土地的所有权及使用权交付给乙方使用。
交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。
如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方代表人(签章)：_____ 乙方代表人(签章)：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____住址：_____ 住址：_________年____月____日____年____月____日发包方(签章)：_____ 鉴证单位(签章)：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地使用权流转合同模板（2）[标题]2024年农村土地使用权流转合同模板（3）[合同编号]（编号）[甲方：流转方信息]姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：注册地址：手机号码：[乙方：承租方信息]姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：注册地址：手机号码：[合同签署地点]（签署地点）[合同签署时间]（签署时间）[一、合同目的]为了促进农村土地流转和农业生产经营，甲乙双方根据相关法律法规，本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议，约定相关事宜。
2024年农村土地使用权流转合同模板(7篇)
2024年农村土地使用权流转合同模板[合同标题]2024年农村土地使用权流转合同模板（二）[合同主体]甲方：（甲方的名称、住所、法定代表人及其职务、身份证号码）乙方：（乙方的名称、住所、法定代表人及其职务、身份证号码）[合同背景]1. 甲方是拥有农村土地使用权的合法土地使用权人；2. 乙方有意通过流转的方式使用农村土地以开展农业生产活动。
[合同内容]1. 土地流转范围：甲方将其拥有的位于（具体地址）的农村土地使用权流转给乙方。
该土地的面积为（具体面积）。
2. 流转期限：本次土地流转的期限为（期限）年，自本合同签订之日起算。
3. 土地流转费用：乙方同意以每年支付人民币（具体金额）的方式向甲方支付土地流转费用。
支付方式为（具体支付方式）。
4. 土地流转条件：乙方在使用土地过程中应遵守国家及地方政府的有关农业生产管理政策法规，并按照甲方的要求进行农业生产活动。
乙方必须保证土地的合理利用，不得进行非法开垦、抛弃或者破坏土地资源。
5. 土地流转权益转让：乙方不得将其获得的土地流转使用权转让他人或者以任何形式提供给他人使用。
如有违反，甲方有权解除本合同并要求退还土地。
6. 损害责任：在土地流转期间，如因乙方的过错或者违约行为导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 合同解除：以下情况下，本合同可以提前解除：a. 双方协商一致解除；b. 法律法规规定的其他解除情况。
8. 争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
如双方因履行本合同发生争议，应协商解决。
协商不成的，应向人民法院提起诉讼。
9. 合同生效：本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，至合同期满后自动失效。
甲方：乙方：（盖章）（盖章）代表人签字：代表人签字：日期：日期：2024年农村土地使用权流转合同模板（三）甲方：（出让方）身份证/组织机构代码证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证/组织机构代码证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是农村土地的使用权人，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，经双方友好协商，达成下列协议，并共同遵守。
农村土地的使用权流转合同范本(精选3篇)
农村土地的使用权流转合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********村民委员会乙方：********有限公司为加快镇新农村建设步伐，爱护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着公平互利、互惠共赢、诚恳信用的原则，就甲方为乙方供应流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成全都，签订协议如下，双方共同遵守：一、土地使用权流转的地址：四川省镇村组(小地名)。
(详细所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地约亩；其中田：****亩，地：*****亩，共计：*****亩。
(详细土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方帮助乙方在土地四周埋设界桩)。
依据项目建设和进展的状况，如乙方需要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的商定予以优先满意。
三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为****年****月****日至****年****月****日。
期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至*年***月号。
四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。
五、土地使用权流转的费用及计算方法：田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等一般黄谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场平均价格作为参考)。
六、其它商定：1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏；因建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类优待政策归乙方全部。
2、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优待政策归甲方全部；如国家需要征用土地，乙方须乐观协作，土地补偿费、社保指标等归甲方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等全部赔偿、补偿归乙方。
3、合同执行结束后，乙方须将土地恢复原状后交付于甲方。
4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付壹拾万整元的还耕保证金，还耕保证金由镇政府代管。
农土地流转合同范本6篇
农土地流转合同范本6篇第1篇示例：农土地流转是指土地所有权或承包权人将土地使用权向他人流转的行为。
为了规范农土地资源的流转行为，保护各方的合法权益，一份完善的农土地流转合同至关重要。
下面是一份关于农土地流转合同范本，供大家参考。
农土地流转合同甲方（流转方）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于，甲方是土地的所有权人（或经批准的承包方），有权流转土地的使用权；乙方愿意承接甲方流转的土地，并且遵守相关法律法规和合同约定。
双方经友好协商，就甲方流转乙方土地使用权事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条流转土地基本情况1. 甲方拟流转给乙方的土地基本情况如下：地址：土地面积：土地使用年限：2. 甲方在签署本协议后应及时向乙方提供有关土地的权属证明和合法土地使用手续。
第二条流转期限本次土地流转期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期满后经双方协商一致，可以续签流转合同。
第三条流转费用1. 甲方同意将土地使用权流转给乙方，乙方每年应支付给甲方的流转费用为______元。
2. 乙方应按约定的时间和方式足额支付流转费用，并且不得擅自中止支付。
第四条流转土地使用1. 乙方应按照国家法律法规的要求，合理合法利用流转的土地，并且承担相应的土地管理责任和义务。
2. 乙方不得将流转的土地再次转租、转让或者擅自改变土地用途。
3. 乙方不得在流转土地上进行违法违规的开发活动，不得破坏土地资源生态环境。
第五条信用保证1. 双方都应按照合同约定的时间和金额进行支付，不得以任何理由逾期或者拖欠支付流转费用。
2. 如有一方违约，应向对方支付相应的违约金并承担由此给对方造成的一切损失。
第六条争议解决本协议的履行和争议解决，应依照中华人民共和国相关法律进行处理。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者诉诸法律途径解决。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年农村土地使用权流转合同范例(5篇)
2024年农村土地使用权流转合同范例甲方：（出租方）法定代表人/个人姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）法定代表人/个人姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________经双方协商一致，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，签订本土地使用权流转合同。
合同内容如下：第一条土地基本情况甲方将其合法拥有、具备土地使用权的农村土地（以下简称“土地”），出租给乙方使用，土地的具体情况如下：地块编号/地址：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地权属来源：____________________第二条使用权期限本合同的土地使用权期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条使用费用1. 乙方将向甲方支付土地使用费用（以下简称“租金”），租金标准为每亩每年_____元，并在签订合同时一次性支付本合同第四条约定的保证金。
2. 租金支付方式为（选择一种）：（1）一次性支付全年租金：乙方在签订合同时，一次性支付本合同约定的全部租金；（2）分期支付租金：乙方在签订合同时，支付首期租金，并按照约定的时间表逐期支付剩余租金。
第四条保证金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金，金额为本合同总租金的_____％，即______元（大写：_________元）。
2. 保证金不计利息，甲方有权根据乙方的履约情况，决定是否退还保证金。
第五条土地流转管理1. 乙方在土地流转期间负责土地的管理和经营，并按照土地用途合理进行农业生产、养殖或其他经营活动。
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合同编号：YT-FS-1017-71
农村土地使用权流转合同
范文(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
农村土地使用权流转合同范文(完整
版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出让方甲方：
受让方乙方：
为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见》中的有关规定，经甲乙双方协商，甲方将本集体的土地转让给乙方，并达成以下协议：
一、土地流转方式：土地使用权转让。
二、土地流转用途：
乙方将流转来的土地作为县人民政府招商引资项
目《》项目的基地及配套设施建设。
三、土地流转的范围、数量及土地性质：
甲方转让土地共计亩，东至，南至，西至，北至其中：田土亩田坎、土埂、沙函、沙坑;坡地亩。
后附简易图示法表明四方边界
四、土地流转期限：
甲方土地转让给乙方的时间从20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，计20xx年。
五、土地流转费用给付方式：
乙方在双方合同签定后三日内将土地流转费用以现金方式支
付。
乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/亩/年。
共计人民币元。
六、甲方土地流转的权利和义务：
1、甲方有权监督乙方按时足额交付土地流转费用。
2、甲方不得阻挠乙方施工、建设和生产经营管理等活动，不得损害乙方的人、财、物。
若甲方阻挠乙方施工、建设和生产经营及管理活动，致使乙方造成
损失的，所受损失由甲方负责全额赔偿。
3、乙方招聘员工时，在同等条件下可优先考虑甲方人员，但必须服从乙方的工作安排、管理、调动，一切按本公司规章执行。
4、甲方在合同签订之日起10日内将该土地和相关土地1:500 红线图交付乙方。
5、未经乙方允许，甲方不得进入乙方场内。
6、甲方必须配合乙方搞好周边的治安，确保乙方正常经营。
七、乙方土地流转的权利和义务：
1、乙方需按时足额交付土地流转费用。
2、乙方有权利在所流转的土地上进行根据需要自行建设相关配套设施。
3、不得擅自改变土地的用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。
4、乙方在转包期内，将转包合同约定期享有的部分或全部权利转包给第三人，需要经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
5、乙方生产须达到环保要求。
6、合同期满后，乙方需要继续租赁土地，同等条件下必须优先租赁。
八、其他事项：
1、如遇国家征用，甲方享有国家政策规定的土地补偿费用。
乙方享有产业补助、补贴及自行争取的项目补助。
2、乙方租赁土地，在国家重点工程、公益事业建设需要用地时待政府赔付后，合同自行终止。
甲方全额享受土地的赔偿，乙方全额享受建设设施和自有资产的补偿及乙方赔偿后的附作物。
如遇国家政策允许该宗土地征用时，乙方可按有关政策，同等条件下优先征用。
乙方征用土地后，该合同自行终止。
征地费用另行商议。
九、土地流转违约责任：
1、在合同有效期间，甲乙双方必须自行履行。
若不履行合同，违约方须赔偿由此造成的全部损失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延迟一天，应按
支付费用的__%承担违约金，超出支付期限半年以上，该合同自行终止。
十、土地流转合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规，以及中央和省、市关于第二轮土地延包及农村土地流转管理政策执行。
首先到乡镇人民政府进行纠纷调解，如遇调解后双方仍有异议，则到县级农业承包合同仲裁机构县级行政主管部门进行仲裁;仍不服仲裁机构结论的，可在接到仲裁通知书15日内向法院起诉。
十一、未尽事宜，由甲乙双方另行协商，补充合同与本合同具有同等效力。
十二、本合同甲、乙双方签章生效，一式六份：甲方市县级政府一份，镇人民政府一份，土地流转合作社一份，乙方三份。
甲方签字：
(承包方)
年月日
村集体经济组织或村委会
批准或备案意见(盖章)：
x年x月x日
(受让方) 年月日乙方签字：
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