农用地转用审核流程图
农用地转用报批手续流程
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在启动农用地转用报批手续之前，有一系列的准备工作需要完成。
土地管理基础：农用地转用的审批程序
农⽤地转⽤的审批程序（熟悉）
1、提出申请由组织实施⼟地利⽤总体规划的县、市⼈民政府提出申请，其⼟地⾏政主管部门负责编制《农⽤地转⽤⽅案》、《补充耕地⽅案》等报批材料。
2、逐级报批按规定由县、&考试⼤&市⼈民政府逐级上报⾄省级⼈民政府，省级⼈民政府⼟地⾏政主管部门根据⼟地利⽤总体规划、⼟地利⽤年度计划、国家产业政策及补充耕地等情况进⾏审查。
3、组织实施农⽤地转⽤经批准后，由实施⼟地利⽤总体规划的地⽅⼈民政府及其⼟地⾏政准管部门具体组织农⽤地转⽤的实施。
如果占⽤耕地，必须履⾏补充耕地的义务和责任。
湖北省国土厅关于建设用地(农用地转用、土地征收)审批流程说明
湖北省国土厅关于建设用地（农用地转用、土地征收）审批流程说明一、审批项目名称建设用地（农用地转用、土地征收）审批流程二、法律、法规依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条件》3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）4、《土地利用年度计划管理办法》（国土资源部第26号令）5、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第3号令）6、《征用土地公告办法》（国土资源部第10号令）7、《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》（国土资发[2001]201号）8、《关于公布和实施工业项目建设用地控制指标（试行）的通知》（国土资发[2004] 232号）9、《关于印发〈新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法〉的通知》（财综字[1999]117号）10、《关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知》财经[2004]85号11、《湖北省土地管理法实施办法》12、《湖北省建设用地审查报批暂行办法》13、《关于印发〈关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见〉的通知》（国土资发[2004]237号）14、《省人民政府关于印发湖北省耕地开发专项资金征收和管理办法的通知》（鄂政发[1999]52号）15、《关于进一步加强征地管理切实保护被征地地农民合法权益的通知》（鄂政发[2005]11号）16、《关于规范单独选址项目征地有关问题的通知》（鄂土资发[2000]205号）17、《湖北省物价局、湖北省财政厅关于征用土地管理费的通知》（鄂价房地字[1995]44号）18、《关于进一步规范农用地转用和土地征收审查报批工作的通知》（鄂土资发[2005]42号）三、申报须知及相应资料1、单独选址建设用地报批须提供材料（1）建设用地单位提交的资料：a.建设用地单位用地申请书；b.建设项目审批、核准、备案文件；c.可行性研究报告批复或核准文件；d.初步设计批复文件或其他设计核准文件；e.建设项目用地预审意见书；f.建设项目总平面布置图或线型工程平面图g.勘测定界技术报告书；h.勘测定界图；i.林业、环保等部门审查意见及许可证明；j.是否位于地质灾害易发区的有关材料；k.是否压覆矿产资源的有关材料。
设施农用地审批流程图
区农委
设施农用地审批流程图申请人提出用地申请区农委受理并审查3个工作日区政府审批3个工作日提供材料见附件乡镇人民政府受理2个工作日申请人材料不齐全不符合法定形式要当场一次性告之补正用地科牵头会同地籍地矿信息中心勘测单位到实地进行审查5个工作日不符合条件不予受理退回各相关业务科室提出意见1个工作日用地科初审拟定审批方案和审批表核定1个工作日分管副局长审查1个工作日分管副局长审查1个工作日局长审签1个工作日财务收费1个工作日用地科制作设施农用地批复1个工作日申请人领取批复档案室归档报局党组会审批1个工作日
农用地转用审批流程图
申请人提出申请
窗口受理 窗口受理 （ （2 2个工作日） 个工作日） 补正或退件 补正或退件
否
材料是否齐全 材料是否齐全
前提条件 1. 1.用地申请的各类要件齐全； 用地申请的各类要件齐全； 2. 2.项目用地符合土地利用总体规划并 项目用地符合土地利用总体规划并 安排用地计划指标； 安排用地计划指标； 3. 3.项目用地符合国家产业和供地政 项目用地符合国家产业和供地政 策； 策； 4. 4.项目占地地类和权属清晰准确； 项目占地地类和权属清晰准确； 5. 5.项目建设占用耕地落实占补平衡； 项目建设占用耕地落实占补平衡； 6. 6.用地属于违法用地的，已经处罚到 用地属于违法用地的，已经处罚到 位； 位； 7. 7.征地前各项程序履行到位（由市县 征地前各项程序履行到位（由市县 政府实施，在申报材料中予以说 政府实施，在申报材料中予以说 明）； 明）； 8. 8.征地补偿标准符合国家和省里有关 征地补偿标准符合国家和省里有关 规定； 规定； 9. 9.落实被征地农民的社会保障资金； 落实被征地农民的社会保障资金； 10. 10.缴齐项目用地涉及的相关规费； 缴齐项目用地涉及的相关规费； 11. 11.符合法律法规的其他有关规定。 符合法律法规的其他有关规定。 收费标准
是
耕地保护处处长分发 耕地保护处处长分发 （ （1 1个工作日） 个工作日）
承办人审核（ 承办人审核（4 4个工作日） 个工作日）
地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审（ 地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审（2 2个工作日） 个工作日） 否 现场勘查、材料补正和缴纳税费（ 现场勘查、材料补正和缴纳税费（16 16个工作日） 个工作日）
是否符合条件 是否符合条件
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
30
土地使用权变更登记发证审核运行流程图
15
土地使用权抵押登记核准运行流程图
划拨土地使用权补办出让审核流程图
建设项目用地预审流程图
建设用地供应审核流程图
临时用地审批流程图
采矿权审批流程图
永久性测量标志拆迁审批流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
利用属于国家秘密基础测绘成果审批
流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
其他权利类流程图
行政监督检查类流程图
行政征收类流程图
窗口（财务室）开具相关征收事项缴款通知书缴款人从开具缴款通知书日起指定工作日内通过银行系统将费用全额就地缴入指定财政账户，并将非税收入缴款单据第一联原件和第四联复印件提供给大厅审核。
农用地转用及土地征收流程图
被征地农村集体经济组织和村民要求听证
举行听证会
不要求听证的提供回证、征地告知确认证明
拟定“一书X方案”、组织征地报批材料
农用地转用及土地征收流程图
农用地转用及土地征收流程图
乡镇政府、用地单位向县政府申请用地
县政府批转国土局办理
单独选址用地
国土局安排
相关股室实地核查
城镇村批次用地
经国土局审查，符合条件的列入年度征地计划上报县政府，县政府确定用地项目
用地单位提供：立项批复文件、预审批复文件、被征地农民社会保障措施落实情况说明表、(占用林地的)使用林地审核同意书、地灾评估、是否压矿认定结果、补充耕地验收文件及备案号、工程平面布置图等
农用地转用、土地征收用地报件的审查流程图
（适用于其他职权类第一项）
县（市、区）政府申请
审批服务科受理分件
2个工作日
规划科会审
2个工作日
地籍管理科会审
2个工作日
耕地保护科会审
2个工作日
土地利用科会审2个工作日
储量环境科会审
2个工作日
用地管理科承办人收集汇总意见，综合审查
4个工作日
用地管理科承办人起草补正通知或代市政府起草请示文件和审查意见
1个工作日
用地管理科科长审核
2个工作日
主管局长审签
2个工作日
根据用地管理科综合审查结果和各会审科室提出 的会审意见起草补正通知书，由审批服务科发（补正时间5个工作日）
局长审签
2个工作日
上报市政府ห้องสมุดไป่ตู้签
无时限
上报省国土资源厅审查