房屋建筑保修合同范本.doc
房屋建筑工程保修合同书范本7篇
房屋建筑工程保修合同书范本7篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方与乙方已经成功完成某房屋建筑工程的施工工作，为确保该工程的保修服务得以有效实施，特订立本保修合同书。
一、合同背景根据甲方与乙方签署的《房屋建筑工程合同》的相关规定，本保修合同是对该工程在保修期内因施工质量问题所产生的维修工作的具体约定。
二、保修范围及期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、结构、机电、给排水、电气、消防等设施设备。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。
三、保修责任1. 乙方应负责在保修期内对由于施工原因造成的工程问题进行维修，包括但不限于建筑、结构、机电设施等。
2. 若因甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题，乙方亦应积极协助处理，但相关费用应由甲方承担。
四、保修事项处理程序1. 甲方发现工程问题后，应在______个工作日内以书面形式通知乙方。
2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派员进行现场勘查，并制定相应的维修方案。
3. 维修工作应在双方确认维修方案后______个工作日内开始，并在合理期限内完成。
4. 维修完成后，乙方应提供维修报告，并经甲方验收合格。
五、费用结算1. 保修期内因乙方施工原因造成的工程问题所产生的维修费用，由乙方承担。
2. 甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题所产生的维修费用，由甲方承担。
3. 双方应按照实际发生的维修费用进行结算。
六、违约责任1. 若乙方在收到甲方维修通知后未在规定时间内进行现场勘查或维修，应承担违约责任。
2. 若因乙方维修质量不达标，导致甲方产生额外维修费用，乙方应承担相关费用。
3. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担违约责任。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。
在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。
3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。
在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。
（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。
在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。
（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。
在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。
（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。
4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。
（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。
（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。
（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。
5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。
（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。
（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。
请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。
我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。
_________________________（施工单位）_________________________（业主）。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程保修合同书范本6篇
房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。
2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。
3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。
第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。
2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。
3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。
第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。
若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。
2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。
在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。
第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。
修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。
如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。
若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。
房屋建筑工程质量保修协议书
房屋建筑工程质量保修协议书xx房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（以下简称为“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称为“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。
一、工程描述1. 工程名称：（填写具体工程名称）2. 工程地址：（填写具体地址）3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）二、施工标准1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；三、质量保修期限1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。
四、责任范围和纠纷解决1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任；2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。
五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。
综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。
房屋建筑工程质量保修协议书
建议书甲方（建筑施工单位）：联系地址：联系人：电话：乙方（业主）：联系地址：联系人：电话：为维护业主的合法权益和保障房屋建筑工程的质量，双方经友好协商，特制定本《房屋建筑工程质量保修协议》。
该协议自乙方购房之日起生效，有效期为两年。
约定如下：一、质量保修期1.房屋装修质量保修期为十二个月。
2.其他建筑构件的设计、材料、质量、施工及安装、调试、保修期等，按《建设工程质量管理条例》的要求执行。
3.对于因施工原因被动受损的建筑构件，如钢筋、混凝土及其他建筑材料瑕疵等不受保修期限限制。
二、保修内容1.免费保修：建筑设备、组成部分和软装饰。
2.收费保修：安装、添加、升级、改进搭设的硬件构件和相应的软件控制系统。
3.人为或不当使用造成自然磨损，维修保养、小修小补不在保修范围内。
三、保修方式1.业主应在保修期限内及时联系甲方，说明损坏情况。
2.甲方应在三个工作日内处理完毕，对于甲方难以自行处理的，甲方应委托专业技术公司进行处理。
3.甲方应保证用新材料进行更换，或者用原品牌材料进行更换，材料品质不得低于安装时使用的材料品质。
四、保修标准1.安装设备无筛选、装配、制造缺陷，满足国家标准。
2.使用期内无任何人为或外力因素造成损坏，若因使用不当造成的故障将改由甲方提供维修服务。
3.对于自然磨损、使用寿命已经过期的设备部件，纳入保修标准的范围之外。
五、争议解决双方在执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，甲方为设计、材料、质量、安装、保质期五方面负责；如涉及其他问题则应通过法律诉讼解决。
六、本协议解释权本协议的解释权归乙方所有。
七、特别提示本协议附带的是业主的购房合同，进一步说明了权益和责任。
八、生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，到期后双方如有需求，可根据实际情况协商续签。
签订地点：甲方（建筑施工单位）：签订日期：乙方（业主）：。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋建筑工程保修合同书范本5篇
房屋建筑工程保修合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所委托的房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景本房屋建筑工程保修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑工程的质量及维修服务而订立的。
二、工程概况1. 工程名称：__________房屋建筑工程。
2. 工程地点：具体地址需详细列明。
3. 工程规模：工程总建筑面积、楼层、结构类型等需详细列明。
三、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部分，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、设备的安装及附属设施等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。
四、保修责任1. 乙方对工程质量负责，应按照国家标准、规范及设计要求进行保修。
2. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的保修事宜。
3. 在保修期内，因工程质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任并承担修复费用。
4. 保修期间，乙方应定期回访工程现场，发现问题及时处理。
五、保修内容1. 土建方面：包括墙体、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。
2. 电气方面：电路安装、电气设备及照明系统等。
3. 给排水方面：管道安装、给排水设备、卫生设备等。
4. 暖通方面：空调、通风、供暖系统等。
5. 设备安装方面：电梯、消防设备、安防设备等。
6. 其他附属设施：道路、绿化、景观等。
六、服务流程1. 甲方发现工程问题，应在______个工作日内书面通知乙方。
2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派出专业人员现场查看并处理。
3. 乙方处理完毕后，应书面通知甲方验收并签署处理意见。
4. 对于重大质量问题，乙方应及时报告甲方并制定相应的处理方案。
七、费用支付与结算1. 保修期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。
2. 保修期满后，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。
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房屋建筑保修合同范本
发包人（全称）：____________________________
承包人（全称）：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：______________________________________________________________ _____________
______________________________________________________________ ________________.
第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的
该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??为______________年；⒊装修工程为____________年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道。
等配套工程为________________年；⒎其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
______________________________________________________________ ________________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任⒈属于保修范、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单或者具有相应资质等级的设计单提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
______________________________________________________________ ________________. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣
工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日。