业主合同协议书范本
售楼部业主协议书范本(3篇)
第1篇协议书编号：________甲方（售楼部）：________乙方（业主）：________签订日期：____年____月____日一、协议概述本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于________的房屋（以下简称“房屋”）及相关事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房屋结构：________结构。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋交付标准：________6. 房屋交付时间：____年____月____日。
三、购房价格及付款方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：________元整）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付购房总价款的____%，即人民币________元。
（2）按揭贷款：乙方选择按揭贷款方式购房，贷款金额为人民币________元，贷款期限为____年。
（3）尾款：乙方在房屋交付前支付剩余购房总价款的____%，即人民币________元。
3. 付款时间：（1）首付款支付时间：____年____月____日。
（2）按揭贷款审批通过后支付时间：____年____月____日。
（3）尾款支付时间：____年____月____日。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付条件：甲方在房屋交付前应确保房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构工程和配套设施已全部完工；（2）房屋质量符合国家有关建筑工程质量标准；（3）房屋权属清晰，已取得房屋所有权证；（4）甲方已按约定完成公共设施的建设和交付。
2. 房屋验收：乙方应在甲方通知的房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。
验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
3. 逾期交付：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。
新旧业主交接协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（旧业主）：____________________乙方（新业主）：____________________鉴于甲方因工作调动、家庭原因或其他原因，决定将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经友好协商，就新旧业主交接事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议涉及的房产位于____________________，具体信息如下：房产证号：____________________建筑面积：____________________平方米用途：____________________1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封或其他限制性权利。
二、交接时间2.1 乙方应于_______年_______月_______日前完成该房产的交接手续。
2.2 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产的现状（包括但不限于装修、家具、电器等）向乙方进行详细说明，并提供相关证明材料。
三、交接方式3.1 甲方应确保该房产在交接时处于可居住状态，乙方有权要求甲方在规定时间内完成必要的维修和清理工作。
3.2 乙方在交接时，应按照以下方式进行：（1）乙方应提供有效身份证明文件，以证明其为新业主的身份。
（2）乙方应支付甲方相应的转让费用，具体金额为人民币_______元。
（3）乙方应在规定时间内完成交接手续，包括但不限于：① 签署本协议；② 交付转让费用；③ 办理房产过户手续；④ 交接房产钥匙等。
四、交接内容4.1 甲方应向乙方提供以下交接内容：（1）房产证原件及复印件；（2）房屋产权相关证明材料；（3）房屋维修基金缴纳凭证；（4）物业服务合同及缴纳证明；（5）水电煤气等公共事业费用缴纳凭证；（6）装修合同及验收报告（如有）；（7）家具、电器等清单及验收报告（如有）；（8）其他可能影响乙方权益的相关文件。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。
2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。
二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。
具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。
如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。
三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。
2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。
对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。
3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。
四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。
乙方有义务按时支付物业管理费用。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。
业主与业主协议书5篇
业主与业主协议书5篇在现在社会，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
我们该怎么拟定协议书呢?下面是小编为大家精心整理的业主与业主协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
业主与业主协议书1甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
租房合同业主免责协议书范本
租房合同业主免责协议书范本甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的规定承租租赁物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的免责事宜达成如下协议：第一条租赁物业的描述1.1 租赁物业位于：_______________________1.2 租赁物业的建筑面积为：______平方米。
1.3 租赁物业的用途为：__________________。
第二条免责条款2.1 甲方声明并保证，租赁物业符合国家和地方的建筑规范和安全标准，且甲方已按照相关法律法规的要求对租赁物业进行了必要的维护和修缮。
2.2 乙方确认，在签订本协议前，已对租赁物业进行了充分的了解和检查，并对租赁物业的现状表示满意。
2.3 甲方对于乙方在租赁期间因使用租赁物业而发生的任何损失或损害，不承担任何责任，除非该等损失或损害是由甲方的故意或重大过失造成的。
第三条乙方的义务3.1 乙方应合理使用租赁物业，并保证不改变租赁物业的结构和用途。
3.2 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。
3.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
第四条违约责任4.1 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.2 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。
第五条协议的变更和解除5.1 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可提出解除本协议。
业主支付委托保证合同书范本6篇
业主支付委托保证合同书范本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（受托方）：______________________鉴于甲方需对某一工程项目或投资项目的款项进行支付，并委托乙方进行保证支付的事宜，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方保证其按照本合同约定支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
乙方同意接受委托并按照本合同约定履行相应的义务。
二、委托事项及支付内容1. 甲方委托乙方保证其支付以下款项：______________________（注明款项名称、金额、支付方式等）。
2. 甲方应按照本合同约定按时足额支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
乙方对甲方的支付行为进行监督和保证。
三、保证事项1. 乙方保证甲方按照本合同约定支付相关款项，如甲方未按时足额支付，乙方将承担保证责任，按照本合同约定支付相应款项。
2. 乙方在履行保证责任时，有权代位向甲方追偿。
3. 如因甲方的违约行为导致乙方承担保证责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行保证支付义务。
2. 甲方应按照本合同约定按时足额支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方进行支付监督工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方应保证所提供的相关文件和资料真实、完整、准确。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行支付义务。
2. 乙方应按照本合同约定履行保证支付义务，确保工程项目的顺利进行。
3. 乙方有权对甲方的支付行为进行监督和检查。
4. 乙方应及时向甲方报告保证支付的情况和进展。
七、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定支付相关款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
2. 如乙方未按照本合同约定履行保证支付义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
物业 业主 合同协议书
物业业主合同协议书合同协议书甲方：物业公司地址：xxxxxxxxxx联系人：xxxxx电话：xxxxxxxxxx乙方：业主：姓名：xxxxxx地址：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxx鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，有相关经验和技术，与乙方有居住关系，本着共同发展的原则，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商达成以下协议：一、协议内容1.1甲方负责为乙方提供物业服务，包括但不限于安全巡查、环境保洁、维修管理、客户服务等服务，确保乙方生活安全和舒适。
1.2乙方应按时缴纳物业费用，根据物业服务内容标准支付合理费用。
二、双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应按照协议约定，为乙方提供高质量、安全可靠的物业服务。
2.1.2甲方应安排专业人员提供服务，及时处理业务。
2.1.3甲方应对物业服务质量进行监督和管理，及时查处违规行为，确保乙方的合法权益得到保护。
2.1.4甲方应对物业服务质量进行评价，不断提高服务质量。
2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照协议约定享受甲方提供的物业服务。
2.2.2乙方有义务及时缴纳物业服务费用。
2.2.3乙方有义务对物业设施进行妥善使用和维护，防止因个人利益损害公共和集体性利益。
2.2.4乙方应遵守物业管理的各项规章制度和安全管理制度，维护物业的正常秩序。
三、费用标准及支付方式3.1物业服务费用包括但不限于环境清洁费、公共设施维护费等，费用标准由双方协商商定。
3.2乙方应按照协议约定及时支付费用。
四、违约责任4.1甲方如未能按照协议约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。
4.2乙方如未能按照协议约定支付费用，应承担相应的违约责任。
五、法律效力5.1本合同协议书履行时间从签署之日起开始。
5.2本合同协议书适用于中华人民共和国相关法律法规。
5.3本合同协议书的签署有效地保护甲方和乙方的合法权益。
6、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应协商解决。
业主维权合同协议书
业主维权合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：业主维权合同协议书尊敬的业主们：为了维护我们共同的利益和权益，我们特此签订本业主维权合同协议书。
本协议书旨在规定业主之间的权利和义务，以及我们共同维护物业管理和生活环境的方式。
一、权利和义务1. 业主权利：（1）按照购房合同约定，享有物业的所有权和使用权；（2）享有物业的转让、继承和赠与权；（3）享有物业的出租权；（4）享有参与物业管理决策的权利；（5）享有对物业共有部分的使用权和管理权。
2. 业主义务：（1）按照购房合同约定，支付物业费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；（3）不得擅自改变物业的使用性质和结构；（4）不得损害其他业主的合法权益；（5）积极参与业主大会和业主委员会的工作。
二、物业管理和维修1. 物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2. 业主应按照物业管理规定，配合物业管理公司的工作，参与物业的维修和养护。
3. 物业管理公司应定期向业主公布物业管理的财务报表和维修养护情况。
三、争议解决1. 本协议书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、其他1. 本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议书的修改和补充，应由双方共同协商达成一致后进行。
3. 本协议书一式两份，双方各执一份。
甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________请各位业主仔细阅读本协议书，并在确认无异议后签字。
我们将共同努力，为我们的家园创造一个更美好的居住环境！谢谢！。
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业主公约
物业：_________________________________ 业主：_________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
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为加强___________________ （以下行称本物业）的物业管理，维护全体业主的合法权益，
保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。
（一）权利1．依法享有所拥有物业的各项权利；2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；
3．有权按有关规定进行室内装饰装修；4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。
重大管理决策的表决权；7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提
出意见与建议；11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
（二）义务1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；2．执行和服从
业主管理委员会或业主大会的决议、决定；
3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；
5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。
6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，
应支付有关费用；
7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，
应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任；8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；
9．在本物业范围内，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。
外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、
通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；（4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；（5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等；。
（7）践踏、占用绿化地，损坏、
涂划园林建筑小品；（8）影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；
（9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；（10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；（11）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
二、业主大会和业主管理委员会1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。
业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构，经政府部门批准成立后，维护全体业主的物业权益，依法行使各项权利。
业主大会和业主管理委员会均应接受市、区物业管理主管部门的指导与监督。
2．第一次业主大会，在本物业交付使用且住用率达到百分之五十以上时，由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位，按法定程序和形式召集，并选举产生首届业主管理委员会。
3．本物业所有享有投票权的已住用业主，均应按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。
4．业主应亲自出席业主大会并投票，或委托他人出席和投票，否则视作弃权，并应服从业主大会作出的决定。
委托他人投票的，必须出具授权委托书，否则该项委托无效。
授权委托书必须有业主签字，如业主为法人，须加盖法人公章。
5．业主大会可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。
6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。
经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。
业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告并报告区物业管理主管部门。
7．业主大会必须有已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主出席才能举行；如经已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。