《企业财产风险分析》PPT课件
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企业内部控制与风险防范ppt课件
内部报告控制
电子信息技术控制
内部会计控制制度的设计:
确立企业经营目标
确立内部会计控制目标
评估实现目标的风险
根据风险评估设计内部会计控制系统 形成内部会计控制制度
企业财务内部控制制度建立应符合以下八大原则：
❖合法性原则（会计法、公司法、会计基础工作规范等）
❖整体性原则
❖针对性原则
❖一贯性原则
1.5企业内部控制的10种方法
4 、 会计控制系统 (1)建立健全内部会计管理规范和监督制度 (2)统一会计政策 (3)统一会计科目 (4)明确会计处理的程序和方法 5、 财产全控制 (1)限制直接接触; (2)定期盘点; (3)记录保护 (4)财产保险; (5) 财产记录监控 6 、 人力资源控制 (1)建立严格的招聘程序;(2)制订员工工作规范(3)定期培训 (4)加强和考核奖惩制度;(5)对重要岗位员工建立职业信用保险机
企业 所有者与经营者对内控目标 的需求分析
企业所有者：规范企业会计行为；保证会计资料真实完整；监督经营者的经营管理行为； 通过会计信息掌握资本的安全性、收益性
经营者：加强企业内部管理；确保企业经营目标实现；强化风险管理；保护企业财产安 全；完成受托经营责任。
不同产权结构下内部控制效率的分析：
一、对私有产权结构下内部控制效率的分析
预算控制、物流管理、人力资源政策，作为子控制系统加以设计， 内部控制的设计形式： ❖ 内部控制流程图 ❖ 内部控制调查表 ❖ 文字记录
风险与内控的关系
1. 风险的概念：
❖ 管理风险（市场、财务、生产风险） ❖ 政治风险 ❖ 创新风险
风险的控制：
❖ 实施风险权限管理 ❖ 建立风险控制责任制度 ❖ 建立风险预警系统 ❖ 开展风险识别 ❖ 制定项目风险评估和项目责任控制制度 ❖ 建立风险分析制度 ❖ 建立风险报告制度
国有企业法律风险防范(ppt文档)
2、 全民所有制企业运用国家资本金及在经营中借入的 资金等所形成的税后利润，经国家批准留给企业作为增 加投资的部分以及从税后利润中提取的盈余公积金、公 益金和分配利润等，界定为国有资产；
3、以全民所有制企业和行政事业单位(以下统称全民单 位)担保， 完全用国内外借入资金投资创办的或完全由 其他单位借款创办的全民所有制企业，其收益积累的净 资产，界定为国有资产；
一方面，李某以30万的低价将估值为480多万元的国有 资产转让给运输公司，显然有违等价有偿和公平公正的 原则；另一方面，转让的地点、方式，转让对象等也都 不符合法律规定。 第三，《民法通则》第五十八条第一款第（五）项
规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。第 二款规定，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律 约束力。因此可见，为了制止国有资产的流失，国有资 产管理局以国有资产管理者的身份，请求人民法院依法 确认非法转让国有资产的行为无效，法院经审理依法支 持其诉讼请求是正确的。
经主管部门和当地国有资产管理局审批同意的情况下， 与当地某运输公司签订了买卖合同，将土地使用权、 旧设备、旧房屋等国有资产擅自以30万元的低价转让。 2000年10月20日，当地人民检察院接到群众举报后，委 托A市咨信资产评估事务所，对上述转让财产进行了评 估，总价为480万多元，造成国有资产流失450万多元。 为保护国有资产不受侵犯，A市国有资产管理局诉至法 院，请求判令该国有企业和运输公司两被告的买卖协 议无效。法院经审理认为，两被告的买卖协议违法， 遂作出了确认其买卖合同无效的判决。
（二）案情分析
首先，该企业和运输公司的转让国有资产行为未进行评估。 《企业国有资产法》第四十七条明确规定：“国有独资企业、 国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重 大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规 以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照 规定对有关资产进行评估。”
上市公司财务分析经典案例幻灯片PPT
• （4）公司的行业特点。对于不同行业的公司，合理的货币资金规模 会有差异。 有一些历史的经验数据，投资者可以通过网络或统计年鉴 查询。
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2021/5/17
上市公司利用应收帐款操纵利润途径：
• 1．利用权责发生制的特点，在年底搞虚假出售，对方并 不需要支付产品的款项， 公司则将这些 “售出”产品的 收入计作当年收入， 同时将其挂在应收帐款名下。
• 2．在经营来往中迟迟拖欠应付款项。 • 3．让上市公司为大股东借款提供担保。
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公司存货是否越少越好？
• 存货是上市公司流动资产中重要的项目。 它 所占的金额通常占流动资产的大部分，一般可达 到流动资产金额的 50%-80%。但存货是流动资产 中变现能力较差的一种。存货过多，会影响上市 公司资金的使用效益和利润的可靠性；存货过少， 又会影响公司的生产经营。因此，为了提高公司 效益，满足经营的需要，必须确定一个合理的存 货量。
上市公司财务分析经典案例幻灯 片PPT
本PPT课件仅供大家学习使用 请学习完及时删除处理 谢谢！
上市公司的概念及其状况
• (一).上市公司概念 • 上市公司又称为公众公司，是指公司发行的股票必须经过国家
证券监督管理部门批准，可以在证券交易所挂牌交易的股份有 限公司。在我国，国务院授权的证券监管部门是中国证券监督 管理委员会，简称中国证监会，缩写为CSRC。 • 从上市公司定义看,它必须满足的条件是: • 1. 首先必须是股份有限公司 • 2. 公司发行的股票必须经过证券监管部门批准
• 长期投资 • 固定资产 • 无形资产 • 递延资产
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分析要点
• 1．在流动资产当中，凡是超过一年而不能转变为现金的资产，如帐 龄超过一年的应收帐款、其他应收款、预付帐款等，可能具有不良资 产的性质，而且帐龄越长，不良程度越高。
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上市公司利用应收帐款操纵利润途径：
• 1．利用权责发生制的特点，在年底搞虚假出售，对方并 不需要支付产品的款项， 公司则将这些 “售出”产品的 收入计作当年收入， 同时将其挂在应收帐款名下。
• 2．在经营来往中迟迟拖欠应付款项。 • 3．让上市公司为大股东借款提供担保。
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公司存货是否越少越好？
• 存货是上市公司流动资产中重要的项目。 它 所占的金额通常占流动资产的大部分，一般可达 到流动资产金额的 50%-80%。但存货是流动资产 中变现能力较差的一种。存货过多，会影响上市 公司资金的使用效益和利润的可靠性；存货过少， 又会影响公司的生产经营。因此，为了提高公司 效益，满足经营的需要，必须确定一个合理的存 货量。
上市公司财务分析经典案例幻灯 片PPT
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上市公司的概念及其状况
• (一).上市公司概念 • 上市公司又称为公众公司，是指公司发行的股票必须经过国家
证券监督管理部门批准，可以在证券交易所挂牌交易的股份有 限公司。在我国，国务院授权的证券监管部门是中国证券监督 管理委员会，简称中国证监会，缩写为CSRC。 • 从上市公司定义看,它必须满足的条件是: • 1. 首先必须是股份有限公司 • 2. 公司发行的股票必须经过证券监管部门批准
• 长期投资 • 固定资产 • 无形资产 • 递延资产
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分析要点
• 1．在流动资产当中，凡是超过一年而不能转变为现金的资产，如帐 龄超过一年的应收帐款、其他应收款、预付帐款等，可能具有不良资 产的性质，而且帐龄越长，不良程度越高。
风险分析与安全评价PPT课件
2023 WORK SUMMARY
THANKS
感谢观看
REPORTING
应用实例
列举了一些实际应用的风险分析和安全评价案例，展示 了所学知识的实用价值。
ABCD
重点回顾
对课件中的重点和难点进行了回顾，帮助学生加深理解 和记忆。
学习反馈
提供了学生对该课件的学习反馈和建议，以便改进后续 的教学活动。
展望
学科发展
介绍了风险分析与安全。
跨学科融合
探讨了风险分析与安全评价与其他学 科的交叉融合，拓展了学生的知识视
野。
技能提升
强调了在实际工作中不断提升风险分 析和安全评价技能的重要性，鼓励学 生实践探索。
未来挑战
分析了未来风险分析和安全评价领域 可能面临的挑战和机遇，激发了学生 的创新精神。
https://
风险分析流程
识别危险源
风险评估
风险控制
监控与更新
通过调查、分析，找出 可能引发事故的危险源。
对识别出的危险源进行定性 和/或定量的评估，确定其可 能造成的损失或损害程度。
根据评估结果，采取相应的 措施来降低或消除风险，包
括技术措施和管理措施。
对控制措施的实施情况进 行监控，并根据实际情况 及时更新风险管理信息。
案例三：建筑项目风险控制
总结词：全程管理
详细描述：该案例从建筑设计、施工、运营等阶段对建筑项目的风险进行了全程管理，通过制定风险 管理计划、实施风险控制措施、监督风险变化等手段，有效降低了建筑项目的风险。
PART 06
总结与展望
总结
内容概述
总结了PPT课件的主要内容和知识点，包括风险分析的 方法、安全评价的标准和流程等。
案例一：化工企业安全评价
THANKS
感谢观看
REPORTING
应用实例
列举了一些实际应用的风险分析和安全评价案例，展示 了所学知识的实用价值。
ABCD
重点回顾
对课件中的重点和难点进行了回顾，帮助学生加深理解 和记忆。
学习反馈
提供了学生对该课件的学习反馈和建议，以便改进后续 的教学活动。
展望
学科发展
介绍了风险分析与安全。
跨学科融合
探讨了风险分析与安全评价与其他学 科的交叉融合，拓展了学生的知识视
野。
技能提升
强调了在实际工作中不断提升风险分 析和安全评价技能的重要性，鼓励学 生实践探索。
未来挑战
分析了未来风险分析和安全评价领域 可能面临的挑战和机遇，激发了学生 的创新精神。
https://
风险分析流程
识别危险源
风险评估
风险控制
监控与更新
通过调查、分析，找出 可能引发事故的危险源。
对识别出的危险源进行定性 和/或定量的评估，确定其可 能造成的损失或损害程度。
根据评估结果，采取相应的 措施来降低或消除风险，包
括技术措施和管理措施。
对控制措施的实施情况进 行监控，并根据实际情况 及时更新风险管理信息。
案例三：建筑项目风险控制
总结词：全程管理
详细描述：该案例从建筑设计、施工、运营等阶段对建筑项目的风险进行了全程管理，通过制定风险 管理计划、实施风险控制措施、监督风险变化等手段，有效降低了建筑项目的风险。
PART 06
总结与展望
总结
内容概述
总结了PPT课件的主要内容和知识点，包括风险分析的 方法、安全评价的标准和流程等。
案例一：化工企业安全评价
财产险承保实务课件
分析财产险市场的未来发展方向，如科技驱动、绿色保险、 新兴风险等。
财产险相关政策法规解读
财产险政策法规体系
介绍我国财产险政策法规的制定机构、 主要内容及相互关系。
VS
最新政策法规解读
对近年来出台的财产险相关政策法规进行 详细解读，包括政策背景、主要内容及影 响分析。
财产险行业监管与自律
财产险行业监管机构与职 能
04
理赔流程与原则
理赔流程
报案、查勘、定损、核损、 核赔、结案。
理赔原则
及时、准确、公正、合理。
保险人义务
提供理赔服务，履行告知 义务，及时核赔。
Hale Waihona Puke 理赔申请材料与审核理赔申请材料
审核标准
保险单、事故证明、损失清单、相关 证明文件等。
依据保险合同条款、相关法律法规和 行业标准。
审核流程
核对申请材料真实性，审查事故是否 属于保险责任范围，评估损失程度和 金额。
contents
目录
• 财产险概述 • 财产险承保流程 • 财产险常见风险及应对措施 • 财产险理赔实务 • 财产险市场与政策法规 • 案例分析与实践操作
述
01
财产险的定义与种类
财产险定义
指以有形财产、相关利益及责任为保险标的的一种保险，主要目的在于为被保 险人的财产及其有关利益提供保障，并补偿被保险人因保险事故的发生而遭受 的财产损失。
财产险种类
包括企业财产险、家庭财产险、运输工具险、运输货物险等，涵盖了各种与财 产有关的保险业务。
财产险的保险标的
01
02
03
有形财产
如房屋、车辆、机械设备 等固定资产，以及库存物 品、原材料等流动资产。
撰写企业财产保险风险评估汇报PPT课件
5.3财产风险
建筑结构、供电、电子计算机系统、暖通设备
其他设备
2021/3/12
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5.4安全管理 人员组织、定期检查、教育和培训、规章制度
和操作规程
图1、事故树 图2、风险域图 六、结论和建议
2021/3/12
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参考文献：风险评估的主要内容
一、制订统一的评价（服务、检查、指导）表， 量化评估标准，建议逐项注目法律法规依据出 处。
2021/3/12划分，不 同小组针对特定建筑物进行风险调查和分析评 估。
行政楼、教学楼、图书馆、食堂1和2、 宿舍楼（1号到10号） 实训楼1、实训楼2
2021/3/12
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任务一：风险问询表的设计与填写
见附件—— 生产型企业《财产保险风险问询表》 生产型企业《财产一切险风险问询表》 实验任务：根据生产型企业风险问询表设计出
2、现场指导、宣传；
3、查阅文件材料；
4、进行问卷调查；
5、根据需要组成风险评估专家小组（建立专家资源 库）；
6、进行个别谈话。同高级管理人员进行直接谈话， 了解高级管理者个人的相关信息，并由专家对他们的 心理素质进行打分。同中层干部和职工代表谈话，征 求他们对高级管理人员的评价和意见。
2021/3/12
2021/3/12
6
任务二：财产险风险评估
见附件——某银行风险评估报告
湖南某电厂风险评估报告
实验任务：根据风险问询表调查内容，结合我 院实际情况，撰写《河北金融学院风险评估报
告》
2021/3/12
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实验要求：和任务一分组情况相同，但是分工 要进行改变
认真阅读老师给出的参考文献，网上查阅有关 《风险评估报告》范本
七、再保险安排
2024年企财险培训课件
企财险培训课件一、引言二、企财险的基本概念1.企财险的定义企财险是指保险公司对企业因火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的财产损失承担赔偿责任的保险。
企财险可以分为基本险、附加险和综合险三种类型。
2.企财险的保障范围企财险的保障范围主要包括企业财产、设备、原材料、产品、存货等。
具体保障范围可以根据企业需求和实际情况进行选择。
3.企财险的保险责任企财险的保险责任包括基本责任和附加责任。
基本责任主要包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的财产损失。
附加责任则包括盗窃、抢劫、员工过失等造成的财产损失。
4.企财险的保险金额企财险的保险金额是指保险公司在承担赔偿责任时支付的最高限额。
企业应根据自身财产价值、风险承受能力等因素合理确定保险金额。
三、企财险的选购与投保1.了解企业需求企业在选购企财险时，应充分了解自身的风险状况、财产价值、经营特点等，明确需要保障的范围和保险金额。
2.选择合适的保险公司企业应选择信誉良好、实力雄厚的保险公司投保。
可以通过了解保险公司的市场份额、理赔服务、客户评价等方面进行评估。
3.比较保险产品企业应充分比较不同保险公司的企财险产品，包括保险责任、保障范围、保险金额、保费等方面，选择性价比高的产品。
4.填写投保单企业应按照保险公司的要求填写投保单，如实提供企业相关信息，确保保险合同的有效性。
四、企财险的理赔流程1.出险通知企业在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
2.现场查勘保险公司接到出险通知后，应及时派出理赔人员对事故现场进行查勘，核实事故原因和损失程度。
3.确定赔偿金额保险公司根据事故原因、损失程度、保险合同约定等因素，确定赔偿金额。
4.支付赔款保险公司在确定赔偿金额后，按照合同约定及时支付赔款。
五、企财险的风险管理1.风险识别企业应充分识别自身面临的风险，包括自然灾害、意外事故、盗窃抢劫等。
2.风险评估企业应对识别出的风险进行评估，分析风险发生的可能性和损失程度。
《风险分级管控》课件
未来展望
随着科技的不断进步和应用领域 的拓展，风险分级管控将更加智 能化、精细化，为企业和社会的 可持续发展提供更加有力的保障
。
02
风险识别与评估
风险识别方法
危险源辨识
识别可能产生危害的设 备、设施、场所、操作
等。
事件树分析
通过分析事件发生的原 因和过程，找出潜在的
风险因素。
风险矩阵法
根据风险发生的可能性 和后果严重程度，对风
根据风险信息分析结果，编制风险报告， 包括风险概述、风险因素、风险事件、风 险评估等内容。
对编制完成的风险报告进行审核，确保报 告的准确性和完整性。
风险报告的发布
风险报告的存档
通过适当的方式将风险报告发布给相关人 员，以便他们了解和应对风险。
将风险报告进行存档，以便后续查阅和参 考。
风险信息管理与报告的改进与优化
定期评估
对风险控制和防范措施进 行定期评估，分析其效果 和不足，提出改进意见。
持续改进
根据监督检查和评估结果 ，持续改进风险控制和防 范措施，提高其针对性和 有效性。
05
风险信息管理与报告
风险信息管理流程
风险信息的收集
通过各种渠道收集相关的风险信息， 包括历史数据、行业数据、企业内部 的运营数据等。
《风险分级管控》 ppt课件
目录
• 风险分级管控概述 • 风险识别与评估 • 风险分级与分类管理 • 风险控制与防范措施 • 风险信息管理与报告 • 案例分析与实践经验分享
01
风险分级管控概述
定义与目的
定义
风险分级管控是指在生产、生活、经营等活动中，通过辨识、评估、控制等手 段，对潜在的风险进行全面管理，以减少风险发生的可能性和影响，保障人员 、财产和环境的安全。
企业法律风险防范企业宣讲版PPT课件
风险因素：重大合同、担保、诉讼等。
4、投资法律风险
案例：矿业凶险
2008年10月15日，位于东莞的合俊公司倒闭，让 7000多人丢掉饭碗，有人认为是全球性金融危机所 致，也有人认为原因是人民币升值、原材料涨价、出 口税率调整等不利因素。
5、担保风险 对外提供担保是一种隐形的债务 （1）保证担保的法律风险 （2）企业抵押担保的法律风险
企业法律风险防范
中国民营企业的平均寿命为2.9年，每年约有100 万家民企破产倒闭；60%的企业在五年内破产， 85%的企业在10年内消亡。大型企业集团的平均 寿命也就7－8年，其中40%的企业在创业阶段就 宣告破产。
目录
一
什么是企业法律风险？企业法律风险的特征是什么
二
企业法律风险的主要类型
三
如何构建法律风险防范体系
思考与讨论
？？？
二、企业法律风险的主要类型
1、企业设立的法律风险
A单位系一事业单位，其原下属施工单位整合设立集团公司时，为达到注册资 本规模要求，将其下属施工单位占用的土地、房屋资产以出资投入整合后设立的 B公司，但未办理过户手续，土地使用权人、房屋所有权人仍为A单位，后因B公 司债权人起诉，将A单位帐上资金划走。
2、公司内部权益纠纷
“潘石屹案”
3、企业投融资法律风险
融资法律风险 非法集资 挪用资金
案例： 宁夏金鹰国际集团股份有限公司自2004年8月起，
通过刊登广告、发布宣传册等形式，以高额回报、到期返 还投资为诱饵，进行社会集资，2006年下半年公司处于 瘫痪状态。董事长郑泽因合同诈骗已经银川市中级人民法 院做出刑事判决。
四
加强企业法律风险管理
一、什么是风险？什么是法律风险？
什么是风险？什么是企业风险？
4、投资法律风险
案例：矿业凶险
2008年10月15日，位于东莞的合俊公司倒闭，让 7000多人丢掉饭碗，有人认为是全球性金融危机所 致，也有人认为原因是人民币升值、原材料涨价、出 口税率调整等不利因素。
5、担保风险 对外提供担保是一种隐形的债务 （1）保证担保的法律风险 （2）企业抵押担保的法律风险
企业法律风险防范
中国民营企业的平均寿命为2.9年，每年约有100 万家民企破产倒闭；60%的企业在五年内破产， 85%的企业在10年内消亡。大型企业集团的平均 寿命也就7－8年，其中40%的企业在创业阶段就 宣告破产。
目录
一
什么是企业法律风险？企业法律风险的特征是什么
二
企业法律风险的主要类型
三
如何构建法律风险防范体系
思考与讨论
？？？
二、企业法律风险的主要类型
1、企业设立的法律风险
A单位系一事业单位，其原下属施工单位整合设立集团公司时，为达到注册资 本规模要求，将其下属施工单位占用的土地、房屋资产以出资投入整合后设立的 B公司，但未办理过户手续，土地使用权人、房屋所有权人仍为A单位，后因B公 司债权人起诉，将A单位帐上资金划走。
2、公司内部权益纠纷
“潘石屹案”
3、企业投融资法律风险
融资法律风险 非法集资 挪用资金
案例： 宁夏金鹰国际集团股份有限公司自2004年8月起，
通过刊登广告、发布宣传册等形式，以高额回报、到期返 还投资为诱饵，进行社会集资，2006年下半年公司处于 瘫痪状态。董事长郑泽因合同诈骗已经银川市中级人民法 院做出刑事判决。
四
加强企业法律风险管理
一、什么是风险？什么是法律风险？
什么是风险？什么是企业风险？
《风险管理》幻灯片PPT
高；
风
风
分
控
实
适
及
险
险
级
制
时
时
时
消
辨
评
方
报
预
预
除
识
价
案
警
警
控
降
低
•目标管理模式
-管理对象：平安目标〔装备、环境、管理、
文化〕
-特点：根底性、预防性、系统性、科学性
的综合策略；
-缺点：本钱高，技术性强；
安
目
方
方
适
目
目
全
标
案
案
时
标
标
目
分
设
实
评
实
优
标
解
计
施
审
现
化
2.2 企业风险管理理论与方法
(1)现代安全管理科学
风险表示或称为风险判别指标
•风险率 •风险程度 •个人风险 •社会风险 •事故次数 •伤害人数 •伤害概率 •财产损失
1.1 风险概念描述
风险表示或称为风险判别指标
•风险率 •风险程度 •个人风险 •社会风险 •事故次数 •伤害人数 •伤害概率 •财产损失
风险等级：将风险分为若干 级别，如极显著 的、显著的、轻 微的、不显著的 风险级别：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
不合理 可接受
合理 可接受
不合理
不合理
不可接受 不可接受
有限接受风险：部分限制作业， Ⅲ（较低） 低级别预控，选择性行动，在控
制措施下生产；
Ⅳ（低）
警告风险：常规作业，常规预控， 现场应对，警惕和关注条件下生 产作业。
不合理 可接受
不合理 可接受
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价值进行评估
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3
第一节 企业财产的类型与权益
一、财产的类型 财产：一般指一组源自某项有形的实物资产
的权利或者是关于该有形的实物资产某 一部分的一组权利，只要该实物资产具 有独立的经济价值。
注意：现代经济和法律认为包括无形资产！
整理ppt
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第一节 企业财产的类型与权益
一、企业损失风险的价值 实物资产包括：不动产和动产 不动产：土地及在土地上生长、建造或
三、财产中的权益 3.买方和卖方
无条件销售合同中，当财产毁损或灭 失时，拥有法定所有权的一方就会承担损 失，另一方面，其潜在收益就是销售利润
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 4.承租人 首先：承租人自己的过失造成损失负责 其次：某些情况对意外事故财产损失负责 最后：对租赁物改善可以从中获利
第二节 企业财产直接损失金额评估
3、物价指数法：也称价格法，利用统计预测， 通过价格变化趋势等指标，对被评估资产的 账面价值进行调整，使之变为估算资产的重 置全价。
重置全价=被评估资产账面原值* （被评估日价格指数/原购置日价格指数）
例题：6.3
整理ppt
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 有形损耗：自然力作用而发生的损耗。
整理ppt
7
第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 2、间接后果
风险因素对物体发生直接作业，导致直 接后果以后，进一步产生的后果。
同样间接后果也可能带来收益！
整理ppt
8
第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 3、时间因素后果
时间因素后果也是一种间接后果，但 它的大小和时间有很大关系，如财产受到直 接后果后，有一段时间无法使用而产生的时 间因素损失。
整理ppt
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 2.持有担保品债权人
抵押品受押者、处于留置权限制的制 造商、运输费用或储存费用拥有货物留置 权、销售货款未付足产生的留置权等。
注意：持有担保品债权人对于用作贷款保证的财 产拥有一定权益，即债权人承担损失是贷款的未 尝额。
整理ppt
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第一节 企业财产的类型与权益
原则与标准： 原则：一般风险评估是将直接损失幅度估算 用财产的价值乘以损失率。 标准：损失率相对于各项财产的损失金额更 容易成为大致标准。
整理ppt
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第二节 企业财产直接损失金额评估
一、重置全价的估算
1、加和法：按照资产成本的构成，以现行市 价为标准，计算被评估资产的重置全价。
重置全价=直接成本+间接成本
直接成本：购置全新资产的全部支出中可以直接计入购置成 本的支出。 间接成本：不能直接计入成本的支出，如管理费用、设计制 图费等。
整理ppt
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第二节 企业财产直接损失金额评估
1、加和法
⑴间接成本=直接成本*间接成本占直接成本的百分 比； ⑵间接成本=人工成本总额*分配率 例题：6.1，p81
整理ppt
整理ppt
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 5.受托人 责任风险，即对由自己的疏忽引起的损失 负责，其责任代价是财产的重置成本； 评估受托人面临的风险会视为受托人拥有 这些财产。
整理ppt
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 6.所有者代理人 受托人愿意承担意外事故造成的损失，则 成为所有者代理人； 负责自己的疏忽和意外事故损失，同时也 享有某种收益。
固定的任何实物。 动产：除不动产之外任何被拥有的财产
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 1、直接后果 2、间接后果 3、时间因素后果
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 1、直接后果
风险直接作用于真实物体，引起物体价 值减少，称之为直接损失。
直接后果也有可能产生收益！投机风险
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第二节 企业财产直接损失金额评估
2、功能价值法：资产功能与成本线性或指数 关系，选择与被评估资产具有相似或相同用 途、性质的参照资产，按照被评估资产与参 照资产的生产能力的比例来估算被评估资产 的重置全价。
重置全价=（被评估资产的功能/参照资产功 能）*参照资产重置全价
例题：6.2
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第二节 企业财产直接损失金额评估
风险评估： 1、直接损失幅度估算并不是直接应用实际直接 损失金额，而是用财产价值乘以损失率； 2、财产价值评估方法：
重置成本法、收益现值法、清算价格法 3、重置成本法：
被评估资产价值=现时完全重置成本-应扣损耗或贬值
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第二节 企业财产直接损失金额评估
其实质也是一种间接损失！
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 1.所有者 2.持有担保品债权人 3.买方和卖方 4.承租人 5.受托人 6.所有者代理人
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 1.所有者： 对财产的拥有分为独家所有和部分所有。 那么所有者承担相应财产比例的损失！
第六章 企业财产风险分析
防灾科技学院 于汐
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本章内容提要：
企业财产风险分析包括两个方面， 一是对财产的权益和价值等进行评估， 另一是对可能导致财产损失的原因进行 分析。
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学习目标：
1、什么是企业财产的权益？ 2、熟悉企业财产面临的风险类型及其基本
形成原因？ 3、运用重置成本法、收益法等对企业财产
估算方法： 1、使用寿命和适用保养具体情况估算，一般固定资产等 2、工作量、工作时间、行驶里程估算，大型设备，汽车等 3、物理化学状态估算，原材料、产成品等
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 1、成新率法：具有专业知识和丰富经验工程
技术人员对被评估资产的主要实体部位进行 技术鉴定，确定资产的实际损耗程度，再与 同类或相似全资产进行对比，得出被评估资 产的成新率，
有形损耗=重置全价*（1-成新率）
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 2、使用年限法：资产有形损耗直接原因是资
产使用和自然力的作用，他们与时间密不可 分。
有形损耗=（重置成本-残值）*(实际已 使用年限/总使用年限）
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第二节 企业财产直接损失金额评估
三、功能性损耗的估算 功能性损耗是一种无形损耗，它是指由于科 技进步造成的贬值。
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第一节 企业财产的类型与权益
一、财产的类型 财产：一般指一组源自某项有形的实物资产
的权利或者是关于该有形的实物资产某 一部分的一组权利，只要该实物资产具 有独立的经济价值。
注意：现代经济和法律认为包括无形资产！
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第一节 企业财产的类型与权益
一、企业损失风险的价值 实物资产包括：不动产和动产 不动产：土地及在土地上生长、建造或
三、财产中的权益 3.买方和卖方
无条件销售合同中，当财产毁损或灭 失时，拥有法定所有权的一方就会承担损 失，另一方面，其潜在收益就是销售利润
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 4.承租人 首先：承租人自己的过失造成损失负责 其次：某些情况对意外事故财产损失负责 最后：对租赁物改善可以从中获利
第二节 企业财产直接损失金额评估
3、物价指数法：也称价格法，利用统计预测， 通过价格变化趋势等指标，对被评估资产的 账面价值进行调整，使之变为估算资产的重 置全价。
重置全价=被评估资产账面原值* （被评估日价格指数/原购置日价格指数）
例题：6.3
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 有形损耗：自然力作用而发生的损耗。
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 2、间接后果
风险因素对物体发生直接作业，导致直 接后果以后，进一步产生的后果。
同样间接后果也可能带来收益！
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 3、时间因素后果
时间因素后果也是一种间接后果，但 它的大小和时间有很大关系，如财产受到直 接后果后，有一段时间无法使用而产生的时 间因素损失。
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 2.持有担保品债权人
抵押品受押者、处于留置权限制的制 造商、运输费用或储存费用拥有货物留置 权、销售货款未付足产生的留置权等。
注意：持有担保品债权人对于用作贷款保证的财 产拥有一定权益，即债权人承担损失是贷款的未 尝额。
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第一节 企业财产的类型与权益
原则与标准： 原则：一般风险评估是将直接损失幅度估算 用财产的价值乘以损失率。 标准：损失率相对于各项财产的损失金额更 容易成为大致标准。
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第二节 企业财产直接损失金额评估
一、重置全价的估算
1、加和法：按照资产成本的构成，以现行市 价为标准，计算被评估资产的重置全价。
重置全价=直接成本+间接成本
直接成本：购置全新资产的全部支出中可以直接计入购置成 本的支出。 间接成本：不能直接计入成本的支出，如管理费用、设计制 图费等。
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第二节 企业财产直接损失金额评估
1、加和法
⑴间接成本=直接成本*间接成本占直接成本的百分 比； ⑵间接成本=人工成本总额*分配率 例题：6.1，p81
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 5.受托人 责任风险，即对由自己的疏忽引起的损失 负责，其责任代价是财产的重置成本； 评估受托人面临的风险会视为受托人拥有 这些财产。
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 6.所有者代理人 受托人愿意承担意外事故造成的损失，则 成为所有者代理人； 负责自己的疏忽和意外事故损失，同时也 享有某种收益。
固定的任何实物。 动产：除不动产之外任何被拥有的财产
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 1、直接后果 2、间接后果 3、时间因素后果
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第一节 企业财产的类型与权益
二、财产暴露后果 1、直接后果
风险直接作用于真实物体，引起物体价 值减少，称之为直接损失。
直接后果也有可能产生收益！投机风险
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第二节 企业财产直接损失金额评估
2、功能价值法：资产功能与成本线性或指数 关系，选择与被评估资产具有相似或相同用 途、性质的参照资产，按照被评估资产与参 照资产的生产能力的比例来估算被评估资产 的重置全价。
重置全价=（被评估资产的功能/参照资产功 能）*参照资产重置全价
例题：6.2
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第二节 企业财产直接损失金额评估
风险评估： 1、直接损失幅度估算并不是直接应用实际直接 损失金额，而是用财产价值乘以损失率； 2、财产价值评估方法：
重置成本法、收益现值法、清算价格法 3、重置成本法：
被评估资产价值=现时完全重置成本-应扣损耗或贬值
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第二节 企业财产直接损失金额评估
其实质也是一种间接损失！
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 1.所有者 2.持有担保品债权人 3.买方和卖方 4.承租人 5.受托人 6.所有者代理人
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第一节 企业财产的类型与权益
三、财产中的权益 1.所有者： 对财产的拥有分为独家所有和部分所有。 那么所有者承担相应财产比例的损失！
第六章 企业财产风险分析
防灾科技学院 于汐
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本章内容提要：
企业财产风险分析包括两个方面， 一是对财产的权益和价值等进行评估， 另一是对可能导致财产损失的原因进行 分析。
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学习目标：
1、什么是企业财产的权益？ 2、熟悉企业财产面临的风险类型及其基本
形成原因？ 3、运用重置成本法、收益法等对企业财产
估算方法： 1、使用寿命和适用保养具体情况估算，一般固定资产等 2、工作量、工作时间、行驶里程估算，大型设备，汽车等 3、物理化学状态估算，原材料、产成品等
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 1、成新率法：具有专业知识和丰富经验工程
技术人员对被评估资产的主要实体部位进行 技术鉴定，确定资产的实际损耗程度，再与 同类或相似全资产进行对比，得出被评估资 产的成新率，
有形损耗=重置全价*（1-成新率）
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第二节 企业财产直接损失金额评估
二、有形损耗的估算 2、使用年限法：资产有形损耗直接原因是资
产使用和自然力的作用，他们与时间密不可 分。
有形损耗=（重置成本-残值）*(实际已 使用年限/总使用年限）
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第二节 企业财产直接损失金额评估
三、功能性损耗的估算 功能性损耗是一种无形损耗，它是指由于科 技进步造成的贬值。