市场调查实习报告
市场调查员毕业实习报告

市场调查员毕业实习报告实习单位:XXX公司实习时间:2024年3月1日-2024年6月1日实习岗位:市场调查员一、实习背景和目标市场调查员实习作为我大学期间的最后一个实习岗位,我主要负责参与公司的市场调研项目,并协助市场部完成相关工作。
在实习之前,我对市场调研的理论知识有所了解,但实践经验较为欠缺。
因此,我的实习目标主要包括:熟悉市场调查的流程和方法,提高数据分析和报告撰写能力,提升团队合作和沟通能力。
二、实习内容和工作经验1.参与市场调研项目在实习期间,我参与了两个市场调研项目。
项目一是对公司产品在青少年市场的调研,我负责收集市场数据和进行数据分析。
通过调研,我了解了青少年市场的特点和需求,为公司后续的产品开发提供了重要参考。
项目二是对竞争对手产品的调研,我负责了解竞争对手的产品特点和市场份额。
通过调研,我与同事们一起制定了优化产品策略的建议,并提交给市场部门。
2.数据分析和报告撰写在市场调研项目中,我负责对收集到的数据进行分析和整理,并撰写调研报告。
通过使用SPSS等数据分析软件,我将数据进行统计和分析,得出相关结论和建议。
在报告撰写过程中,我学习了市场调研报告的写作规范和技巧,提高了我的书面表达能力。
3.团队合作和沟通能力作为市场部的一员,我与团队成员密切合作,共同完成市场调研项目。
在项目中,我们互相协作,分工明确,共同解决了一系列问题。
通过与团队成员的讨论和交流,我学会了倾听和有效沟通,提高了自己的团队合作能力。
三、实习成果和体会在实习过程中,我取得了一些成果,并获得了一定的实践经验。
首先,我熟悉了市场调查的流程和方法,了解了市场调查的重要性和作用。
其次,我提高了数据分析和报告撰写的能力,学会了如何使用数据分析软件处理大量数据,并将分析结果转化成有意义的报告。
最后,通过与团队的合作,我学到了如何在团队中协作和沟通,培养了团队合作精神。
通过这次市场调查员的实习经历,我深刻认识到市场调查对于企业的战略决策和运营管理的重要性。
市场调查实习报告

市场调查实习报告市场调查实习报告范文汇总8篇在经济飞速发展的今天,报告有着举足轻重的地位,报告成为了一种新兴产业。
写起报告来就毫无头绪?以下是小编帮大家整理的市场调查实习报告8篇,欢迎大家分享。
市场调查实习报告篇11、调研的目的及意义调研目的:对建筑公司采购员工作有了解调研意义:学习专业以外的知识,学习更多的宝贵工作经验和待人处事的方法。
2、调研单位及岗位简介实习单位:**聚铭鑫建筑工程有限公司后期合成:采购员该岗位,主要是为公司承包工程采购所用建筑材料。
3、调研的方法、内容调研方法:去该公司参观公司环境,和公司负责人沟通了解公司构架。
调研内容:采购员在公司处于什么地位,所做的事情要怎样跟上级报告。
4、调研过程1、接受采购申购单或采购指示2、选择和管理供应商。
一个好的供应商是确保供应材料的质量、价格和交货期的关键。
3、订货。
订货的同时确立双方合同关系。
4、订货跟进。
指订单发出后的进度检查、跟踪、联系等日常工作,目的是为防止到货延误或出现数量、质量上的差错,避免公司赔偿损失。
5、货到验收。
验收后跟进材料的不良情况并且进行处理。
5、调研结果与分析调研结果:这次社会实践证实了我能否在恶劣的环境中依靠自己的能力去克服困难,同时,也通过亲身体验让自己更近一步的了解社会。
调研分析:采购员可以让我认识到人际关系的重要,特别是公司与工厂之间的供应和销售关系,认识到管理材料对合理的采购具有重要的作用。
认识到采购材料的各方面和不同材料的采购管理。
心态的转变:学校的生活无需我们担忧某些问题,学习跟上就可以,而在工作当中就不是,要考虑如何提高工作效率,怎样处理与上级领导、同事的关系,还有在工作当中的不尽人意等事情,这些都要以一颗平常心去对待,及时的转变心态会让工作更加顺利。
实习期间让我学会了有计划的做事,有了明确的计划,目标才清晰,以至于在工作中不会茫然。
更重要的是这次实习也是我理论与实践的一次尝试,为为以后工作打下了基础。
大学生市场调查实习报告5篇

大学生市场调查实习报告5篇大学生市场调查实习报告精选篇1人们多有这样的经历:一大盒礼品,拆开一看,大部分是用泡沫塑料填充的;去商店买一支牙膏或一盒玩具,售货员会用一个小塑料袋包装;去快餐店吃快餐,服务员会递给你一份用塑料盒装的饭菜;去农贸市场,可以收集到一大堆塑料袋,蔬菜、水果、肉类、米面无一不用塑料袋装给你,甚至买一头蒜,也会用一只小塑料袋装起来。
塑料制品给我们的生活带来的许多方便,而且价钱也便宜。
但是,你可曾想过,它在为人们提供方便的同时,也给人们带来了一场白色灾难。
__年2月10日上午,在我校团委,政教处的呼吁下,我们针对现阶段塑料袋使用的问题,开展了此次活动,宣传环保知识。
此次宣传活动我们在准备宣传材料期间进行了多方面的调查研究,利用网络、书刊等方式查阅各种环保知识宣传资料。
现将我此次环保知识宣传(针对白色污染)进行分析。
一、我们的实践过程:首先,我们来到宣传台,认真阅读了展示牌上的环保知识宣传,了解了关于泰兴市污染治理及成果。
紧接着,我们通过浏览网页,了解了污水处理情况和流程,展望了泰兴市未来发展规划和积极构建全社会关注环保的人文环境、绿色环境。
二、分析:什么是白色污染?白色污染已成为一个众所周知的新型名词。
那么,到底什么是白色污染|呢?白色污染主要指白色的发泡塑料饭盒,各种塑料袋,农用地膜等给环境造成的污染。
白色污染物的主要成分为:聚乙烯(pe)、聚氯乙烯(pv)、聚丙烯(pp)、聚苯乙烯树脂(ps)。
在这些污染物中,还加入了增塑剂,发泡剂,热稳定剂,抗氧化剂等。
三、分析:什么是造成白色污染的主要原因?1、塑料垃圾没有得到妥善的管理和处置,垃圾没有实行分类收集,能回收回的不回收利用。
2、许多企业对于生产过程中产生的白色垃圾没有科学地处理,放任自流。
3、我国现有的法律没有对塑料包装废弃物的处理,制定出过硬的相关法规。
4、尽管在创建省级文明卫生城镇的口号下,我们的县城变得整洁得多,但是总的来讲,人们的环保意识比较淡薄,滥用和随意乱倒塑料制品现象相当普遍。
实习报告 市场调查实习报告范文3篇

实习报告市场调查实习报告范文3篇1实习是大学生接触社会的平台,它能让我们把平时学的理论知识运用到实践中,做到学以致用。
还能增强我们的“团队合作”意识。
另一方面,让我们切身感受社会竞争之激烈以激励我们认真学习。
大一第二学期的18和19周,我们在老师的指导下经历了第一次实习——市场调查实习。
我们先自由分组,讲解实习大纲,然后自己设计一个产品,该产品是在现有市场的基础上加以改进的,之后是调查问卷的制作,发放,回收,最后是市场调查数据分析,写实习报告。
产品:实习的第一天,在老师召开动员大会之后,我们小组就聚在一起讨论我们的调查对象。
最后在一番唇枪舌战之后我们决定调查热水壶。
原因如下:现在的热水壶保温时间不够长,且易爆易碎,容易造成人身心伤害。
我们设计我们的新型热水壶就弥补了这些缺陷,保温时间长,壶分成三个部分,中间是高分子材料,能够有效的吸收水分,所以就算热水壶碎了也不会使沸水溢出把人烫伤。
其次它的外壳具有一定的软塑性,不会小小的碰撞就爆破。
调查问卷:在确定了热水壶是我们的调研对象后,我们就积极开始设计调查问卷,首先是了解它的格式,包括的内容。
在老师的指导下,我了解到调查问卷的几个必要的设计原则:完整性,必要性,可行性,便于整理,非诱导性原则和准确性。
调查问卷包括标题,问卷说明和题目。
此后,我们就开始讨论如何设计。
题目是选择开放性的还是封闭式的?封闭式中是单选还是多选亦或是是否判断题?最后我负责表头部分,它包括调查者的自我介绍,调查目的和中心内容,选样方法和保密承诺最后是感谢词。
又经过一番讨论,我们把各自的想法写出来,汇总综合并加以整理,一份比较完整的市场调研问卷就展现在我们面前。
参观可口可乐公司:理论最终是要归结于实践,在实习的第四天,学校组织我们去参观西安中萃可口可乐公司,让我们去见见世面,了解市场。
结果也不负众望,可口可乐不愧是国际知名品牌,无论是它的博物馆还是生产线,都让我们大开眼界,增长了许多见识。
调查专员实习报告

一、实习背景与目的随着市场经济的快速发展,企业对市场信息的准确性和时效性要求越来越高。
为了提升自身的市场竞争力,我于2023年7月1日至2023年7月31日在XX市场调查公司进行为期一个月的实习,旨在通过实际操作,提升我的市场调查技能,了解市场调查行业的运作模式,为将来的职业发展打下坚实基础。
二、实习单位及岗位实习单位:XX市场调查公司实习岗位:调查专员三、实习内容与过程1. 市场调研项目启动在实习初期,我参与了公司承接的一个关于XX产品市场需求的调研项目。
项目启动会上,项目经理介绍了项目的背景、目标和预期成果,并分配了各个小组的职责。
2. 调研方案设计在项目经理的指导下,我参与了调研方案的设计。
我们通过查阅资料、分析竞争对手产品特点、确定目标客户群体等方法,设计了调查问卷,并制定了调查问卷的发放、回收和数据分析方案。
3. 问卷设计在问卷设计阶段,我负责了问卷中部分问题的设计。
在保证问卷内容科学、合理的前提下,我力求使问题表述清晰、易懂,并确保问卷的全面性和针对性。
4. 问卷发放与回收根据调研方案,我们采用了线上线下相结合的方式发放问卷。
我负责线上问卷的发放与回收,包括在社交媒体平台、官方网站等渠道发布问卷,并实时关注问卷的回收进度。
5. 数据分析与报告撰写在问卷回收完成后,我参与了数据分析工作。
通过对数据进行清洗、整理和统计分析,我们得出了关于XX产品市场需求的结论。
在此基础上,我撰写了调研报告,并参与了报告的修改和完善。
6. 实习总结与反馈在实习过程中,我积极向同事请教,学习市场调查行业的知识和技能。
同时,我也认真反思了自己的不足,并针对存在的问题提出了改进措施。
四、实习收获与体会1. 提升了市场调查技能通过本次实习,我掌握了市场调研的基本流程和方法,包括项目启动、方案设计、问卷设计、数据收集、数据分析、报告撰写等。
这些技能将为我今后的工作提供有力支持。
2. 了解了市场调查行业在实习过程中,我了解了市场调查行业的运作模式,包括项目承接、团队协作、客户沟通等方面。
2024年市场调查专业个人实习总结范文

2024年市场调查专业个人实习总结范文一、实习概况2024年,我在一家市场调查公司进行为期三个月的实习。
实习期间,我主要参与了多个市场调研项目,包括问卷调查、数据收集与分析、竞品分析等工作。
二、实习收获1.市场调研技能通过参与多个市场调研项目,我深入理解了市场调研的方法与技巧。
我学会了如何设计问卷调查,如何选择合适的受访对象,以及如何分析和解读调查数据。
通过实际操作,我对市场调研工作有了更深入的了解,并提升了自己的实际操作能力。
2.数据分析能力在实习期间,我负责了大量的数据收集与分析工作。
我学会了如何使用市场调研工具进行数据收集,并熟练使用Excel和SPSS等统计软件进行数据分析。
通过数据分析,我能够发现数据背后的隐藏问题,并提出相应的解决方案。
这不仅提升了我的数据分析能力,也增强了我解决问题的能力。
3.团队协作能力在实习期间,我与其他实习生和公司同事紧密合作,共同完成市场调研项目。
通过与他人的合作,我学会了如何与不同的人沟通与协作。
我学会了倾听他人的想法,并提出自己的观点和建议。
这种团队协作的经验对我的个人成长有着重要影响。
三、遇到的困难与解决方法在实习期间,我遇到了一些困难和挑战。
其中之一是在数据分析过程中遇到了一些数据缺失和异常值。
为了解决这个问题,我首先仔细检查了数据采集的过程,找出存在问题的环节。
然后,我使用数据清洗和插补方法来处理缺失数据和异常值。
最后,我重新进行了数据分析,得到了准确的结果。
通过这个经历,我不仅提高了自己的数据分析能力,也学会了解决问题的方法和策略。
四、实习心得与感悟在三个月的实习期间,我不仅学到了许多专业知识和技能,也深刻体会到了团队合作的重要性。
我学会了如何与他人良好地沟通和协作,提高了自己的团队协作能力。
我也更加了解了市场调研工作的重要性和挑战,对自己的职业方向有了更清晰的认识。
在未来的学习和工作中,我会继续努力提升自己的专业知识和技能,不断学习和探索市场调研的最新方法和工具。
市场调查实训报告

市场调查实训报告市场调查实训报告 在当下社会,需要使⽤报告的情况越来越多,写报告的时候要注意内容的完整。
我们应当如何写报告呢?以下是⼩编整理的市场调查实训报告,欢迎⼤家借鉴与参考,希望对⼤家有所帮助。
市场调查实训报告1 在这为期五天的《市场调查与预测》的实习中,我本着认真负责的态度去完成每⼀件事情、⽤⼀种饱满的热情去做好每份⼯作,以⼩组的团队精神为主要的指引⽅向。
在实习的过程中,在分组的时候没有达到⾃⼰理想的分组状态,但我还是克服了相关的困难,和组员们⼀起完成了本次的实习。
根据分⼯,我负责本次调查实习的调查⽅案的拟写、资料汇总和调查报告的拟写,在调查⽅案拟写过程中我了解到了许多书⾯上没有写到的东西。
从⽹络上看了⼀些写作调查⽅案和调查报告的范⽂,从中学习到了该如何拟写调查⽅案和调查报告,了解了相关的格式和内容中要涉及那些资料和那些事项等等。
也从本次的调查报告和调查⽅案的拟写过程中锻炼提⾼了⾃⼰的学做⽔平和运⽤能⼒。
在拟写实习报告的时候,发现了很多的问题。
⽐如说在组员调查过程中调查的资料不完整,调查的某些数据不真实等调查中出现的问题,但这些都在我们组员的正确思想带动下予以改正,并重新作了调查,统计了较真实、较准确的数据和资料。
除了在拟写报告发现数据不真实之外,还发现在调查⽅案中的问题,⽐如有些数据或者资料不能反映出调查⽬的,不能体现本次调查的主题,对此,我也对调查⽅案和调查问卷予以了改进,并得到了良好的效果。
在拟写调查报告和统计汇总资料数据的过程中,我深深体会到课堂知识的运⽤,在以后的⼯作和学习中很多时候都会应⽤到相关的知识。
还深深的感到⾃⼰在课堂知识学习的时候没有学得很扎实,在汇总资料的`时候还要找到书上的内容才能继续下去。
所以在以后的学习中⼀定要把⼀切都牢牢掌握并在必要的时候合理的利⽤以求更好。
市场调查实训报告2 按照学校的计划,16周是我们的市场营销实训周。
这次的市场营销就是对市场进⾏调查,然后根据调查结果,选择要销售的产品,最后制定价格及销售策略开展校内产品销售。
市场调查实习小结3篇

市场调查实习小结市场调查实习小结精选3篇(一)在这个市场调查实习期间,我有幸参与了多个项目,了解和学习了市场调查的基本流程和方法。
下面是我对这个实习经验的小结:1. 了解市场调查流程:在实习期间,我参与了项目策划、问卷设计、数据收集与分析等环节,对市场调查的流程有了更深入的了解。
2. 学习市场调查方法:通过实践项目,我学习了一些常见的市场调查方法,如问卷调查、访谈调查和焦点小组讨论等,并且学会了如何根据不同的项目目标选择合适的调查方法。
3. 数据分析与报告撰写能力提升:在项目中,我积累了一定的数据分析经验,学习了使用统计软件进行数据分析,并能够准确地整理和撰写市场调查报告。
4. 沟通与协作能力的提升:在与团队成员和客户的合作中,我学会了更好地与他人沟通和协作,能够更好地理解并满足客户的需求,以及与团队成员合作完成调查项目。
5. 学会了灵活应对问题和变化:在实习期间,我遇到了许多实践中的问题和挑战,但通过与团队成员和导师的讨论和分享,我学会了更好地应对问题和变化,并进行调整和改进。
总体来说,这个市场调查实习让我在理论与实践上都得到了很大的提升,对市场调查工作有了更深入的了解和认识。
在今后的工作中,我将继续努力学习和提升自己的市场调查能力,为企业的发展和决策提供准确的市场信息和建议。
市场调查实习小结精选3篇(二)在市场调查实习期间,我参与了公司的市场调查项目,并通过实际操作了解了市场调查的过程和方法。
以下是我的总结:1. 市场调查的重要性:市场调查是企业制定市场营销策略的必要步骤。
通过调查市场需求、竞争情况和顾客反馈,可以为企业提供有关市场动态和竞争环境的重要信息,帮助企业做出正确的决策。
2. 调查设计和数据收集:在参与市场调查项目中,我学习了如何设计调查问卷和选择合适的样本。
了解了不同的调查方法,如电话调查、在线调查和面对面采访。
学习了如何收集、整理和分析调查数据,以便从中提取有用的信息。
3. 数据分析和结果报告:在实习期间,我学习了如何使用统计软件和数据分析工具来处理调查数据。
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市场调查实习报告市场调查实习报告(精选10篇)市场调查实习报告1实习时间:20xx年6月18日―20xx年6月23日实习地点:xxx家居实习工作:家具市场调查工作简介:在太原各高档消费场所发放问卷,对高消费人群进行调查,了解其对家具的偏好及知道家具卖场的途径,从而为优渥家居制定整体营销策划活动,投放广告等提供依据。
正文:20xx年6月,我班在学校的组织下在优渥家居进行了为期6天的实习,实习内容是对太原市高消费人群进行一次调查,了解其对太原市家具卖场的一些看法。
我们是通过发放问卷来进行调查的,全班同学共分为6组,每组10人,分别前往不同的高档住宅小区和高端消费场所进行调研。
这次调研对自己来说是一个非常好的机会,可以学习、借鉴和分析调研过程中与其他成员的团队合作能力,了解了家具行业的特点,通过调研,了解了目标顾客的个人消费偏好、消费习惯、消费水平和消费趋势。
对家具行业有了更深入的理解和研究。
我希望在借鉴我们调查研究的基础上,通过进一步调查分析,得出有意义的结论,为优渥家居的领导高层制定整体营销策划活动、投放广告等提供依据。
感谢学校为我们提供的这次机会,使我们学到了很多知识,拓宽了自己的眼界。
谢谢同学们一路上的帮忙和照顾,有了你们,这次的调研活动对于我来说才愈加精彩充实。
在为期半个多月天的调研中,我们收获颇丰,感受深刻。
通过团队的默契合作,我们才能顺利完成调研,由此更加体会到了团队精神的重要,不论是在调研中,还是团队成员的交流沟通过程中,都需要大家的共同努力,齐心合力,一同面对困难,集思广益。
有人说过这样一句话:“一种东西你如果没有亲身经历过,没有亲身地去实践它,你就无法体会出其中的经典之处,其中的奥妙之处,即使你曾听过,你曾看过,你体会的也只是一种表面之物,你体会的也只不过是其中的非常细微的东西。
”没有这次专业课的实地调研,我们无法真实地感受到家具行业的发展和不足,我们应该把这些体会和心得融入到我的今后的学习生活中。
而通过这次的调研所了解到的情况和得到的大量真实而具体的数据更使我们对家具行业深刻的认识,满足了我们的调研需求。
这些来源于书本之外的知识使我们更加充实。
市场调查实习报告2经过近两个月面向京城住房消费者的问卷调查,珠江地产于xx年1月10日推出的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动已接近尾声,本报在第一时间得到调查问卷的统计结果,并公之于众。
据了解,珠江地产此次活动问卷在北京青年报、北京晚报、中国电视报、珠江网站、焦点网同期发布,同时委托亚商在线公司直投。
活动得到了京城住房消费者的广泛关注,截至3月1日,共收到问卷近2万份,有效率约87%。
此次问卷调查主要集中在区域和社区环境、社区规划与配套、建筑与户型、物业管理等方面,是对京城消费者住房需求的一次较为全面的征询,也充分表明了珠江地产一贯秉持的“好生活,在珠江”的开发理念和服务精神。
据统计,被调查者中30至45岁的中青年人占据了绝对的主力,占64.4%,家庭月收入在3000―5000元的占29%,5000―10000的占32%,10000元以上的占4%。
30至45岁的中青年人多数已经拥有商品房或其他形式的自有住宅,这一年龄段的人大多事业家庭都较为成熟、稳定,他们在年轻时购置的商品房或房改房已经到了更新换代的时候,随着住房二三级市场的开放,他们潜在的需求将得到释放;此外有很多目前租住公寓的人,他们也会考虑购置房产。
调查结果表明。
1、消费者选择购房的区位偏好日益多元化,但朝阳区和泛cbd地区仍是热点区域被调查者中49%希望居住在朝阳区,19%希望居住在丰台区,希望居住在通州区的人约9%,另有23%希望居住在其他区。
购房者最倾向于居住在朝阳区的理由有三点:(1)它是是北京主要的涉外活动区域,cbd规划方案的确定更明确了朝阳区的区域特征;(2)从居住环境优劣的角度考虑,区内亚运村、望京及其以北地区空气自然环境优良,居住区集中,区域人文环境好;(3)东四环路打通,国贸桥、地铁复八线通车,通州区轻轨地铁开工,区域交通优势明显。
此外,开始有越来越多的消费者考虑在南城购房,其主要原因是南城房价相对便宜,购房者更易于选择到价位适中,品质高档的社区,同时,南城改造力度的不断加大也增强了人们对于该区域的信心。
对于社区周边环境的期望,许多被调查者同时选择了两项,约41%的被调查者期望居住在三、四环边,29%期望居住在泛cbd区域,9%的人喜欢郊野风光。
可见,环线的概念在人们心目中已发生变化。
购买者倾向的区域已经不再是二环至三环之间,而转变为三环至四环之间。
与此同时,许多人愿意居住在泛cbd区域,主要原因是cbd商业核心区的形成,使得城市的核心居住区域外移。
2、消费者越来越看重社区的景观环境,并且喜欢居住在有相当规模的大社区51%的被调查者期望滨河而居,68%的人喜欢水景园林。
由此可见,傍水而居、亲近自然是许多人的居住理想,所以水景住宅理所当然受到购房者的推崇。
因此,利用自然水系或在小区内建造人工湖泊、瀑布、喷泉、水景广场演绎都市水文化是开发商明智的选择。
对于社区建筑环境的期望,32%的被调查者喜欢河边林荫跑道,34%希望有人工湖,选择河边大型艺术广场和社区中轴线广场的人数都约占25%,选择社区艺术中心的人不多。
关于社区的理想规模,68%的人认为是30―50万平方米,选择50―100万平方米的约有15%,选择100万平方米以上的约9%,只有5%的人选择30万平方米以下。
按照一般规律,居住区社区规模大,居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加方便。
比如购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等方面,只有社区达到一定规模,这些条件才会同时具备。
所以,多数人选择30―100万平方米的社区。
但是,如果社区规模太大可能会受到购房者的抵触。
3、社区配套仍是消费者购房的重要考虑因素,社区的休闲娱乐和运动健康功能日益凸显结果显示,住房消费者对居住区公建配套有较多要求。
住房消费者最希望社区提供的公建配套依次是学校及幼儿园,会所设施,超市。
医院和保健中心等其他选项在问卷中都有涉及,难分主次。
关于会所设施的功能选择,在休闲娱乐和运动保健之间,住房消费者无明显倾向。
由于温泉的保健疗效众所周知,37%的人希望会所具有温泉保健的功能。
游泳池、网球场、室外林荫跑道、篮球场、乒乓球场是住房者需求较多的娱乐设施,其中希望有游泳池的人最多,有59%。
结合被调查者的收入水平进一步的分析可知,对公建配套的需求出现了分化,不同收入阶层的居民对公建配套设施要求不同,收入在5000―10000元的消费者,对环境、休闲、娱乐、文化等设施的需求较高;收入在5000元以下的消费者更注重与基本生活密切相关的公建配套设施(如学校、超市等)。
市场调查实习报告3土地是人类社会生存发展的基础,既是重要的资源,也是重要的资产,还是政府调控经济的重要杠杆。
近年来,随着市场经济的不断发展和土地使用制度改革的不断深化,随着各级党委政府对土地管理工作的不断加强,我国的土地市场建设获得了较大发展,土地资本运营已成为土地管理工作的重要课题。
xx是一个较为贫困落后的山区县,人多地少,耕地后备资源不足,加大土地使用制度改革力度,加快国有土地资本运营显得尤为重要。
20xx年下半年实施县乡机构改革,新组建xx 县国土资源局,在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的大力支持下,我局围绕中心,服务大局,以提高土地对可持续发展的保障能力为目标,坚持资源保护与资产管理并重,建立健全土地收购储备各项制度,加大国有土地储备交易工作力度,严格执行经营性用地“招拍挂”出让规定,土地市场的培育发展和规范管理工作取得了一定的成效。
一、xx土地市场建设的现状近年来,我国土地使用制度改革在不断深化,如何盘活土地,抓好土地储备交易工作成为经营城市的一大课题。
为此,我们按照县委政府的统一部署,创新工作思路和方法,在改造旧城、开发新城工作中,为实现政府垄断土地一级市场,在完善土地储备交易制度方面结合县情做了大量艰苦细致的工作。
(一)成立机构建章立制土地收购储备制度的产生是政府垄断土地一级市场、调控土地二级市场的内在需求,也是深化土地有偿使用制度改革的必然结果。
由于我县城镇规模较小,布局分散,城区基础设施不完善,城市建设资金短缺,过去长期实行无偿、无期限的土地使用制度,大部分存量国有土地以划拨方式进行转让,非法入市现象严重,应征土地出让金随意减免现象时有发生,造成大量国有土地资产流失,政府难以发挥宏观调控的作用,也为土地交易中的“暗箱操作”提供了瘟床。
针对这一情况,为全面贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[20xx]15号)和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第39号令)等文件精神,依法规范土地市场,确保政府对土地一级市场的高度垄断。
20xx年8月,我县成立了土地储备交易中心,隶属xx县国土资源局,定编5人,主要从事土地征收征用、土地收购、土地储备、国有建设用地出让等工作。
确定土地收购储备中心是接受县政府委托实施国有土地资本运营工作的法定机构,代表县政府对城镇国有土地实行统一征收、储备、经营和管理,做到“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”。
同时,结合我县实际,制定出台了《xx 县国有土地收储运营管理暂行办法》、《xx县国有土地收储运营程序》和《xx县土地使用权交易市场管理暂行办法》等制度,为规范有序地实施土地储备交易提供了保障。
(二)清理整治土地市场,优化土地储备交易环境20xx年2月20日,国土资源部召开土地市场秩序电视电话会议,下发相关通知,针对一些地方土地管理松驰,制度不健全,土地市场混乱问题,决定在全国范围开展土地市场秩序治理整顿。
为优化土地储备交易环境,我县以进一步治理整顿土地市场秩序为契机,抓好土地市场秩序治理整顿,促进土地市场建设,进一步深化土地使用制度改革,明确划拨供地范围,切实抓好经营性土地招标拍卖挂牌出让工作。
自20xx年以来,我县就完善土地储备交易机制,加大土地市场配置力度,连续推出了一系列举措。
结合我县实际,下发了《xx县人民政府关于加强国有土地资产管理的通知》,坚持统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的土地管理“五统一”的原则;根据土地市场的变化,及时修改我县的城镇规划区基准地价,并就土地储备范围、土地储备工作程序、储备土地的处置程序等内容进一步明细化、规范化;相继出台《关于加强城镇规划区内土地管理的通告》、《关于加强土地市场秩序管理、严禁非法买卖土地转让土地的通告》,坚决冻结县城区内建设用地的供应和审批,查处非法买卖、转让土地。
一系列文件的出台,为搞好土地收购储备和规范土地市场提供了法律法规支持。
(三)多形式并举,广泛宣传国土资源法律法规为使国土资源法律法规家喻户晓,人人皆知,我县在宣传力度上花了很大的力气,收到很好的效果。