物业租赁合同精华版
物业租赁合同精华版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-031034物业租赁合同精华版出租方（以下简称甲方）：___________________ 中文：_____________________________________ 英文：_____________________________________ 地址：_________市________区_______街_____号营业执照／注册号码：_______________________ 电话：_____________________________________ 传真：____________________________________ 承租方（以下简称乙方）:____________________ 中文：_____________________________________ 英文：_____________________________________ 营业执照／注册号码：_______________________ 地址：___________市______区______街____号电话：_____________________________________传真：_____________________________________甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及________市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市______区_______街____号的_______结构大厦。
乙方承租该大厦第____层_______型_______单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为_______平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条租金及租赁期限1．甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_______元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计________年。
甲方须于________年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事件；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2．租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3．租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费1．租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2．甲方及／或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3．若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金1．乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_______元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2．若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额。
3．定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及／或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及／或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4．在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建1．未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及／或改变该物业的外观及结构，或改变及／或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2．若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业1．乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2．因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3．除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4．甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业1．乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2．乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3．因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4．乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进人该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约1．甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2．乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。
乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失1．如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2．所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除1．如发生下列任何情况：（1）乙方逾期14天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及／或管理费及／或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2．如发生上述情况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3．租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业1．如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。
物业租赁合同范本7篇
物业租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址：____________________。
物业类型：____________________，建筑面积：______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租要求，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 物业管理费及其他费用的标准按照物业管理公司的规定执行。
乙方应于每月的______日前将上述费用交至物业管理公司。
五、物业使用要求1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规活动。
3. 乙方应妥善保管物业及其内部的设施设备，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；（2）甲方应保证出租的物业及其附属设施符合约定的用途；（3）甲方应对物业的维修、保养及日常管理工作负责。
物业用房 租赁合同8篇
物业用房租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 物业用途：仅限于作为乙方所从事物业管理活动的办公场所。
3. 物业条件：甲方应确保物业内部设施、设备齐全，符合物业管理办公要求。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。
乙方应在租金到期前______日支付下期租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收。
2. 乙方在验收中发现的问题，应即时以书面形式告知甲方，甲方应在合理期限内修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。
如需装修，须事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可施工。
2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护与管理，承担物业损坏或故障的维修费用。
因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，乙方不得将物业部分或全部转租给他人。
如需转租，应事先取得甲方书面同意。
六、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：（1）擅自改变物业用途；（2）逾期支付租金超过三个月；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
物业租赁合同范本6篇
物业租赁合同范本6篇第1篇示例：物业租赁合同范本甲方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经平等协商，就甲方的房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的地址、面积、用途及租赁期限1. 甲方同意将房屋地址位于__________的房屋租赁给乙方使用，房屋面积为______平方米，用途为居住/商用等（根据实际情况填写），租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每（年/月/季度）支付给甲方租金为人民币__________元整。
租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付方式一经确定不得更改。
2. 乙方应当在每期租金支付期限内将租金以合法有效的方式支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金为人民币__________元整，押金用于保证乙方在租赁期满时将房屋按原状返还并保证乙方履行本合同的其他义务。
第三条房屋的使用及装修1. 乙方同意将租赁的房屋用于__________（根据实际情况填写）用途，不得违反国家法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行大规模的装修，如有需求应征得甲方同意并按照甲方要求进行装修。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或需要维修的应当及时通知甲方并由甲方指定的维修单位进行维修。
第四条其他费用及税费1. 房屋的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担，如有需要应当及时缴纳，并出具有效的缴费证明。
2. 因租赁本房屋所发生的增值税、个人所得税等税费由乙方承担。
1. 甲方保证在租赁期内对房屋的主体结构及屋顶、外墙等维修进行及时处理，保证房屋的安全及居住环境。
2. 乙方在使用房屋期间，有义务对房屋的日常维护保养，定期清洁房屋内外环境，妥善保管室内设施设备。
物业租赁合同范本4篇
物业租赁合同范本4篇篇1物业租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/单位：__________（以下简称甲方）住所：__________电话：__________证件号码：__________乙方：（承租方）姓名/单位：__________（以下简称乙方）住所：__________电话：__________证件号码：__________鉴于甲方是上述物业的合法所有人/代理人，拟将该物业出租给乙方，特制订本合同，共同遵照遵守法律法规，自愿达成协议如下：第一条租赁物业甲方同意将其位于____________的物业出租给乙方，用途为__________，具体地址及房屋情况详见附件一。
第二条租赁期限本次租赁期限为__________年月日至__________年月日。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方的租金为__________元，共计__________元（大写：__________元）。
2. 乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方须向甲方支付__________元作为押金。
2. 租赁期满后如无合同违约行为，甲方应在__________日内将押金返还给乙方。
第五条使用权1. 乙方不得将租赁物业转租、分租或用于商业用途。
2. 乙方应按照使用规定使用物业，不损坏房屋内部结构及设施设备。
第六条维修及装修1. 房屋内部设施设备如发生故障由甲方负责修理。
2. 乙方如需进行装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任1. 若乙方未按规定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方提前收回物业，需提前__________日通知乙方，并按照约定的方式退还押金。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，附件一为本合同的一部分。
2. 本合同内容如有异议，由双方通过友好协商解决。
租赁房屋物业费合同8篇
租赁房屋物业费合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并委托物业服务公司对房屋进行物业管理，现甲乙双方就房屋租赁及物业服务事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，具体结构、户型、附属设施等详见租赁合同附件。
（二）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式（一）租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式及时间为____________________。
（二）乙方需按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，具体标准另行约定。
三、物业服务内容及费用（一）物业服务公司提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
（二）物业服务费用由乙方承担，具体金额根据物业服务公司的收费标准确定。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费。
（三）如乙方拖欠物业服务费，物业服务公司有权采取相应措施催缴，乙方需承担由此产生的违约责任。
四、物业费的调整及结算方式（一）物业服务费标准根据市场情况和物业服务公司的调整而调整，调整前需提前通知乙方。
物业租赁合同(范本)3篇
物业租赁合同（范本）3篇篇1物业租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守合同的约定，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1 甲方将其拥有的位于（地址）的物业出租给乙方，作为乙方的办公/居住场所。
1.2 乙方需对上述物业进行保养和维护，确保物业的整洁和安全。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（时间），从（日期）开始至（日期）结束。
2.2 若乙方在租赁期满前要求终止合同，需提前（时间）通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月需支付租金（金额），支付方式为（支付方式）。
3.2 乙方需在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金及退还4.1 乙方需向甲方支付押金（金额），用于保证乙方在租赁期内履行合同义务。
4.2 在合同期满并经甲方确认符合要求后，押金将退还给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方不得擅自改变物业结构或用途，不得将物业转租给他人。
5.2 乙方在使用物业时需注意节约用水、用电，保护环境和他人利益。
第六条维修及保养6.1 在租赁期内，甲方有义务对物业进行必要的维修和保养。
6.2 若物业发生损坏或故障，乙方需及时通知甲方进行维修。
第七条违约责任7.1 若乙方违反合同规定，未按时支付租金或损坏物业，需承担相应的违约责任。
7.2 甲方如因自身原因无法履行合同义务，需承担相应的违约责任。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第九条合同变更及解除9.1 本合同任何一方需变更或解除合同，须书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
9.2 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十条争议解决10.1 本合同如发生争议，应协商解决；协商不成，应向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第十一条生效期11.1 本合同自双方签字之日起生效，在合同期限届满时自动失效。
物业场地租赁合同6篇
物业场地租赁合同6篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承租方）：______________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其管理的物业场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业基本情况（一）物业名称：____________________________。
（二）物业地址：________________________________________。
（三）租赁面积：建筑面积为______平方米。
（四）租赁场地用途：仅限于乙方所从事的______业务活动。
（五）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满可续租。
二、租金与支付方式（一）租金金额：租金总额为人民币______元整。
租金支付方式分两种形式，具体由双方协商选择。
一是按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金；二是按季度支付，每季度初支付该季度租金。
乙方须按时将租金汇入甲方指定账户。
（二）税费承担：双方各自承担依法应缴纳的税费。
（三）押金：合同签订时乙方需向甲方支付______元作为租赁押金，合同终止后甲方无息退还押金。
如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
三、物业使用与管理（一）物业的维修与保养由乙方负责，费用自理。
甲方应确保物业在交付时处于良好的使用状态。
（二）乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动须事先征得甲方书面同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状。
（三）乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全使用并承担相关费用。
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
物业的具体地址、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式及期限为____________。
（具体细节双方自行约定）3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、物业使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
4.2 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
五、物业交付与返还5.1 租赁起始时，甲方应按时将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），并经甲方验收确认。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用物业；（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题；（4）其他约定的权利与义务。
物业租赁合同详细版6篇
物业租赁合同详细版6篇第1篇示例：物业租赁合同是指出租方和承租方就特定物业租赁事宜达成的书面协议。
在签订物业租赁合需要对租赁物业的使用、租金支付、维修责任等方面做出明确约定，以确保双方权益。
以下是一份关于物业租赁合同的详细版范本，供参考：第一条租赁物业1.1 出租方同意将其拥有的位于（具体地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给承租方使用。
1.2 租赁物业的面积为（具体面积），用途为（商业/办公/住宅等）。
1.3 租赁物业的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金及支付方式2.1 承租方同意按照每（月/季/年）支付租金（具体金额），租金支付方式为（银行转账/现金等）。
2.2 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付需承担（具体违约金）的违约责任。
第三条使用及装修3.1 承租方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行损坏。
3.2 承租方如需进行装修，需提前向出租方申请并获得书面同意，并承担装修期间可能产生的损坏或安全责任。
第四条维护及维修4.1 出租方应保证租赁物业的基本结构和功能完好，如发生损坏或故障需及时维修。
4.2 承租方应定期维护租赁物业的内部设施及设备，并确保租赁物业的整洁和安全。
第五条保险及责任5.1 出租方应为租赁物业购买适当的保险，承担保险费用。
5.2 承租方对于租赁物业内部设施及设备的损坏或损失，需承担相应的赔偿责任。
第六条解除合同6.1 若承租方需提前解除合同，需提前（具体期限）通知出租方，并支付相应的违约金。
6.2 若出租方需提前解除合同，需提前（具体期限）通知承租方，并支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）解决。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
物业租赁的合同范本6篇
物业租赁的合同范本6篇第1篇示例：物业租赁合同范本甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的物业进行租赁约定如下：一、租赁物业信息租赁房屋地址：__________租赁面积：__________平方米租赁用途：__________二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将上述物业租给乙方使用，乙方须按照每（年/月）支付租金__________元，共计人民币__________元整。
租金支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。
2. 租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第__日，如逾期支付，将按照实际延期天数加收违约金（违约金比例双方另行商定）。
四、押金及使用规定1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，用以保障乙方在租赁期间遵守本合同相关规定及保持物业的良好状态。
2. 在租赁期间，乙方有权对租赁物业进行正常使用，不得擅自改变物业结构、扩大使用范围等行为，不得将物业转租给他人。
如有损坏或破坏行为，乙方将承担相应的赔偿责任。
五、物业维修1. 在租赁期间，如出现水电气设施故障或其他物业损坏情况，乙方有权通知甲方协商维修责任及费用承担。
2. 若经过甲方维修后，损坏归妥，费用由乙方承担；若属于物业设施质量问题，费用由甲方承担。
六、违约责任1. 本合同任何一方违反相关约定，应当承担违约责任。
违约方应当在接到守约方的书面通知后__日内履行或承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方退还押金并解除合同。
如乙方提前解除合同，须支付相应的违约金。
七、其他约定1. 本合同附属物业租赁合同附件__份。