房地产项目精装修工程合同
精装修承包合同7篇
精装修承包合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的精装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：本工程包括居室装饰和水电配套工程。
具体包括但不限于墙面装修、地面铺设、吊顶安装、门窗改造、电路布置、水管安装等。
二、工程期限本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日结束。
如有特殊情况，需延长工期，甲乙双方协商解决。
三、工程质量和验收标准本工程质量应达到国家质量评定的优良等级。
双方商定本工程采用《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-xxxx）和《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-xxxx）等相关标准作为质量验收标准。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收，并提出修改意见。
验收合格后，双方办理移交手续。
若工程质量不合格，乙方需负责返修直至合格为止。
四、工程造价及付款方式本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。
工程造价已包含人工费、材料费及其他相关费用。
乙方在完成每个阶段的工程量后，甲方将按照实际完成量支付工程款。
具体支付方式为：在工程开工前预付总价款的____%，完成中期工程后支付____%，竣工验收合格后支付剩余款项。
甲方每次付款前，乙方需提供相应的发票或收据。
五、材料供应及保管责任本工程所需的全部材料由乙方负责采购并供应至施工现场。
所有材料的品牌、规格和质量应符合双方约定和相关标准。
甲方有权对材料进行检验和抽查。
乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应责任。
某房地产项目精装修工程合同
某房地产项目精装修工程合同1. 合同背景该房地产项目位于某市中心地带，开发商为了提供高质量的住宅环境，决定进行精装修工程。
此合同为开发商与精装修承包商之间的合作协议，旨在明确双方的权利和责任，确保工程按照合同约定完成。
2. 合同概述2.1 合同双方本合同由双方共同签署：•开发商：某房地产开发有限公司•承包商：某装修施工有限公司2.2 工程范围精装修工程的范围包括方面：•室内空间设计和规划•地面铺设•墙面和天花板装修•水电设施安装•厨房和卫生间装修•门窗安装•室内装饰和家居配置2.3 工期和工程费用工期约定为个月，工程费用为X元（具体数字双方另行商定）。
工程费用包括材料费、人工费、设备费等。
2.4 付款方式双方约定付款方式如下：•开发商在合同签订时支付%的工程费用作为预付款。
•承包商按工程进度提出阶段性付款申请，开发商应在天内支付相应款项。
•工程完成后，承包商提供最终结算报告，开发商应在天内支付尾款。
3. 技术要求3.1 设计要求•室内设计应符合现代家居风格，兼顾实用性和美观性。
•室内空间规划应合理，满足住户生活需求。
•设计方案应提供效果图和详细的施工图纸。
3.2 施工要求•施工过程中应严格按照国家相关法规和标准执行。
•施工现场应保持整洁，符合安全生产要求。
•施工过程中应注意材料的质量控制和施工工艺的合理应用。
3.3 设备与材料要求•使用的设备和材料应具有合法品牌授权和质量认证。
•设备和材料的选择应符合环保要求。
4. 质量保证4.1 保修期工程竣工后，承包商提供个月的质量保修期，期间内的修理和维护由承包商负责。
4.2 保修范围承包商保修的范围包括因工程质量问题导致的房屋装修方面的损坏和故障。
4.3 保修条件•保修期内，业主在正常使用和维护下出现问题时，可向承包商提出保修要求。
•承包商有权在保修期内进行检查和维修，业主应配合。
•若因业主的使用不当、改动装修或非正常施工导致的问题，不在保修范围内。
5. 合同解除5.1 解除事由合同可因情况解除：•双方协商一致解除•一方未履行合同约定，经对方催告后仍未改正•发生不可抗力导致无法履行合同5.2 解除后的责任•解除合同后，双方应及时结算未付款项。
房地产精装修施工合同范本(2024版)
房地产精装修施工合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）1.5 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证乙方的施工顺利进行。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款及工程款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和证件，并保证其真实、合法、有效。
2.1.4 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的内容、质量标准、工期完成施工。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款申请。
2.2.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应按照合同约定承担保修责任。
三、合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 支付方式：3.2.1 甲方按照乙方提交的工程进度款申请，支付相应进度款。
3.2.2 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。
3.2.3 支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________四、工期及质量标准4.1 工期：自合同签订之日起至__________（竣工日期）止。
4.2 质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和标准进行施工和验收。
个人房屋精装修合同5篇
个人房屋精装修合同5篇篇1甲方（发包人）：__________________乙方（承包人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房屋的精装修事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：__________________。
2. 房屋结构：__________________。
3. 装修面积：__________________。
4. 装修内容：本工程包括室内设计、材料选购、施工监理等。
具体细节详见附件《装修明细表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如有特殊情况，双方友好协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：________元整）。
该造价为包工包料总价，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
（2）工程进度达到______，甲方支付乙方工程总造价的______%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
（4）甲方所支付的款项以银行转账或现金方式支付至乙方指定账户。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，并提出合理建议和要求。
乙方应积极响应并改进。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内进行验收，并签署验收意见。
如甲方对工程质量有异议，可委托具有资质的检测机构进行检测。
4. 验收合格后，双方签订《工程竣工验收单》。
五、工程保修1. 保修期限：工程竣工后，乙方负责保修______年。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责免费维修。
非乙方原因造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。
精装修合同范本最新5篇
精装修合同范本最新5篇精装修合同范本最新1发包方(简称甲方)：____________________承包方(简称乙方)：____________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：______房型______房_____厅______套，施工面积_____平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付____元订金，第二次付款时扣除;(2)第二次，同签定后开工前支付工程总造价____%，合计_________元;(3)第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价____%，合计_________元;(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价____%______合计_________元;(5)工程保修期____年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。
房屋精装修合同范本5篇
房屋精装修合同范本5篇篇1房屋精装修合同范本一、甲方（出租方）：姓名（盖章）：地址：电话：二、乙方（承租方）：姓名（盖章）：地址：电话：为明确双方责任，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以资保证履约。
一、租赁房屋基本情况：本合同房屋位于（详细地址），面积约为（平方米），是一处（整套/独立房间）房屋。
房屋由甲方出租给乙方作为居住使用。
房屋的现状为房屋精装修，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。
二、租金及缴纳方式：乙方同意每月支付租金（金额），租金包括固定租金和物业费，具体金额如下：固定租金为（金额），物业费为（金额）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付）。
三、装修要求：本合同约定的房屋是精装修房屋，乙方不得私自进行任何改动，如有需要装修或者改动，需提前与甲方协商，并获得甲方的书面同意。
乙方自行改动或装修的费用由乙方承担。
四、维修及保养：乙方在对房屋进行使用时，需按照规定进行维护和保养。
对于因乙方原因造成的损坏或者破坏，乙方将承担维修费用。
甲方对于非人为损坏的维修费用负责。
五、保险义务：乙方需购买租赁房屋的家庭财产综合保险，一旦房屋出现火灾等意外情况，保险公司将给予相应赔偿。
六、违约责任：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反约定使用房屋等情况，将视为违约。
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同期限及解除：本合同自（年月日）起生效，租赁期为（年/月/日）。
双方协商一致可延长或提前终止合同，提前终止需提前（几个月）通知。
在不影响他方利益的前提下，双方如需终止合同需书面协商一致。
八、其他约定：（双方另有约定的事项）九、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为房屋精装修合同范本，仅供参考使用。
在签订合同前，请确保详细阅读合同内容，了解双方权益及责任。
精装修施工合同范本通用版本6篇
精装修施工合同范本通用版本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1精装修施工合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行精装修施工事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、工程名称：（工程名称）二、工程地址：（工程地址）三、工程内容：本工程为精装修施工，在竣工后将交付甲方使用。
具体施工内容包括但不限于：1. 室内装修设计方案制定；2. 墙面、地面、天花板等装修材料的选择和购买；3. 壁纸、油漆、瓷砖等装饰材料的施工；4. 门窗、橱柜等定制家具的制作和安装；5. 室内灯具、家电等的布置和安装；6. 管道改造、插座布线等相关设施的调整；7. 签订相关施工合同和材料购买合同；8. 完工验收及交付使用。
四、工程价款及支付方式：1. 工程总价款为（金额），甲方应在合同签订时支付合同总价款的30%作为定金，余款在工程完工后的7个工作日内一次性付清。
2. 甲方应按要求向乙方支付工程进度款，具体进度款支付比例及时间点将在合同附件中约定。
3. 如乙方未按合同规定的施工期限完成工程，乙方应承担按日计算的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
五、工程施工周期：本工程施工周期为（时间），工程完工日期即为（日期）。
如因不可抗力等情况影响工程进度，双方应友好协商确定新的工程完工日期。
六、安全生产责任：乙方应加强施工现场安全管理，严格按照国家相关法规要求进行施工，确保施工现场的安全，减少事故发生的可能性。
七、竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行工程验收。
甲方应认真验收工程质量是否符合合同约定，并填写竣工验收表。
八、维修保养：工程交付使用后，乙方应向甲方提供1年的维修保养期，对于因质量问题引起的维修，乙方应承担相应费用。
九、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于合同未尽事宜，双方可另行协商补充具体约定。
房屋精装修合同范本6篇
房屋精装修合同范本6篇篇1甲方（业主）：_____________________ 身份证号码：____________________________乙方（装修公司）：_____________________ 营业执照号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方房屋的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：_________________________。
2. 工程内容：房屋精装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具电器安装等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，工程期限为XX个月。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元整（￥________元），包括但不限于材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后XX日内，甲方支付工程总价款的XX%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照工程进度支付款项；（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。
三、工程材料及设备1. 乙方应按照设计要求和国家规范选用合格的建筑材料和设备及配件。
2. 乙方提交材料设备清单及品牌供甲方审核，甲方应在XX日内审核完毕并签字确认。
3. 乙方在施工过程中需变更材料设备时，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可更换。
四、施工与设计变更约定1. 乙方应按施工图施工，不得擅自更改设计要求。
若需变更，应提前与甲方协商，并签订书面变更协议。
2. 施工过程中发生的隐蔽工程变更或其他重大设计变更，乙方应及时通知甲方，并办理变更签证。
五、工程质量和验收标准1. 乙方应严格按照国家有关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
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XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程施工合同（合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）：承包人（乙方）：二〇一二年十二月十八日XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程2、工程地点：3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。
4、工程范围及承包内容：4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。
4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。
4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。
第二条工程工期及延误1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。
2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。
如开工时间延后，竣工时间相应顺延。
）3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。
4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。
第三条工程价款该11#楼精装饰工程室内按套型以单套总价包干，公共区域分部位按楼层单层包干。
本工程暂定总价为￥26,500,000.00元（人民币大写：贰仟陆佰伍拾万元整），其中以上所有户型及公共区域精装修的暂定含税总价款为￥25,532,944.26元；二次拆改及设计调整增加费用暂定价款为￥967,055.74 元。
具体室内单套含税包干总价、公共区域各楼层分部位单层含税包干总价、二次拆改含税综合包干单价分别按以下价格包干执行(以下包干价若无“本工程施工合同”第六条第（一）款第2项规定的变更，本工程以下承包合同包干价均不得作其它任何调整)。
1、室内单套含税包干总价：①、A户型单套含税包干总价￥40,864.72元（肆万零捌佰陆拾肆元柒角贰分）；②、B户型单套含税包干总价￥48,269.46元（肆万捌仟贰佰陆拾玖元肆角陆分）；③、C户型单套含税包干总价￥51,964.79元（伍万壹仟玖佰陆拾肆元柒角玖分）；④、D户型单套含税包干总价￥79,022.30 元（柒万玖仟零贰拾贰元叁角）；⑤、E1户型单套含税包干总价￥125,500.46元（壹拾贰万伍仟伍佰元肆角叁分）；⑥、E6户型单套含税包干总价￥137,528.90元（壹拾叁万柒仟伍佰贰拾捌元玖角）；⑦、E2户型单套含税包干总价￥134,566.99 元（壹拾叁万肆仟伍佰陆拾陆元玖角玖分）；⑧、E5户型单套含税包干总价￥134,566.99 元（壹拾叁万肆仟伍佰陆拾陆元玖角玖分）；⑨、E3户型单套含税包干总价￥106,505.98元（壹拾万零陆仟伍佰零伍元玖角捌分）；⑩、E4户型单套含税包干总价￥106,505.98元（壹拾万零陆仟伍佰零伍元玖角捌分）。
以上室内精装共计439套，其中：A户型共231套，B户型共 58 套，C户型共58套，D户型共86套，E1、E2、E3、E4、E5、E6户型各1套。
2、公共区域各楼层分部位单层含税包干总价：①、首层入户大堂含税包干总价￥44,048.21元（肆万肆仟零肆拾捌元贰角壹分）；②、首层电梯厅及公共走廊含税包干总价￥101,036.50元（壹拾万零壹仟零叁拾陆元伍角）；②、负一层电梯厅单层含税包干总价￥29,761.66元（贰万玖仟柒佰陆拾壹元陆角陆分）；③、负二层电梯厅单层含税包干总价￥29,761.66元（贰万玖仟柒佰陆拾壹元陆角陆分）；④、标准层公共区域（含电梯厅和公共走廊）单层含税包干总价￥87,828.71元（捌万柒仟捌佰贰拾捌元柒角壹分）；⑤、顶层（30F）公共区域（含电梯厅和公共走廊）单层含税包干总价￥74,703.24元（柒万肆仟柒佰零叁元贰角肆分）。
以上公共区域各楼层分部位共计33层（处），其中：负二层电梯厅共1层、负一层电梯厅共1层、首层入户大堂共1处、首层电梯厅及公共走廊共1处、标准层公共区域（含电梯厅和公共走廊）共28层、顶层（30F）公共区域（含电梯厅和公共走廊）共1层。
3、二次拆改相关子目详《二次拆改清单项目综合单价表》（附件一）以上三部分具体综合包干价款详附件四《投标报价书》。
第四条计价方式本合同分为两种计价模式，一种是按户型单套（公共区域按楼层单层）含税总价包干方式；另一种是含税综合单价包干方式（二次拆改项目）。
1、按户型单套（公共区域按楼层单层）含税总价包干：总价包含招标文件、图纸、工程规范及所有招标补疑中明确及要求的所有工程项目，报价中无论是否有任何遗漏或错误，但据此合约范围及图纸而需要以完成全部工程之项目已全部纳入合同大包干总价内，除设计变更外，其总价不作任何调整。
且所有电气（含强弱电）水路管线、开关插座的制作、安装及改动（设计变更除外），均含在上述合同包干总价内，不得另行计取。
2、综合单价包干：本项目所有二次拆改项目以含税综合单价包干性质计取，工程量根据实际核定签证收方工程量或竣工图按实结算，该类项目的综合单价构成合同的一部份，除设计变更外，其含税综合单价结算时不会作任何调整。
3、无论按户型单套（公共区域按楼层单层）含税总价包干方式或含税综合单价包干在清单内的项目单价和费用，无论是否在图纸或合同中明确，都被视为已包括了供应和安装成本、利润以及一切执行合同条款和为准时完成合同中包含的工作所发生的全部费用（即包优化设计、包工、包料、包工期、包质量、包材料涨价、施工管理费、临时设施费、安全作业生产环境和安全施工措施费用、安装及调试费、各种检测费（含节能检测、空气检测等）、质检费、竣工验收费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、机械及材料安装和保护费、保险、社保基金、利润和国家规定的任何收费、风险费用、税金、存仓费、甲供材料下车入库及保管、材料设备水平及垂直运输、超层超高施工降效费、场内二次或多次转运费、对其他分包单位的总包管理及配合费、因设备/材料迟到工地的窝工费及施工所需而涉及政府有关部门的收费、成品保护费、清洁费用、扰民及民扰费用，验收交房的配合费用、施工垃圾处理及外运费等等）。
第五条工程风险和措施本工程下列风险和措施等费用均由乙方承担（含在合同包干价款内），甲方不再另行支付费用：1、因各种因素发生的安全措施、安全防护、技术措施、施工措施、赶工措施和设备的进出场等费用。
2、因乙方原因导致设计变更而发生的返工费用，建筑垃圾的清理、外运和弃渣费用。
3、因投标报价书未完整或不准确而带来的费用增补，即投标报价书中的错误或漏项，施工图中的笔误、笔漏等。
4、工程投标造价与市场价发生变动的风险，即合同实施期间市场材料价格变化和政策性文件调整导致的合同包干总价款的变化。
5、因停水、停电造成的停、窝工损失及工期索赔。
6、城市建设应交纳的各项相关费用。
7、本工程合同第六条“本工程合同包干总价款的调整”所规定的不允许调整的风险。
8、总包与乙方进行相关工程范围及实物移交后，因乙方在双方移交时未能发现部分实物未达到相关建筑规范验收标准及要求，此种情况所发生的后续处理及整改措施费用。
第六条本工程合同价款的调整（一）本工程合同价款的调整1、本工程户型总价包干(公共电梯前室和走廊按楼层包干)或综合单价包干均为含税固定包干价格，无论何种原因（除合同明确的外）均不作调整。
2、本工程户型总价包干(公共电梯前室和走廊按楼层包干)或综合单价包干总价款，若因甲方要求作以下调整的方可进行调整（不包括乙方所提出变更要求）：（1）满足某种需要的变更设计（含设计优化）而增、减的工作量。
（2）变更乙方的承包范围及内容而增、减的工作量。
（3）变更工程材料品牌。
（二）本工程合同价款调整办法1、因设计变更所增减的工作量，乙方凭甲方及监理签署的及时有效的变更通知单，计算调整部分费用，调整费用的计取与投标报价书同口径。
2、因工程材料品牌的变更，只调整材料价格，其它不做调整，材料价格由甲方重新认定。
第七条本工程合同外增加工作内容的计价原则合同外增加工作内容的费用计取与投标报价书同口径，即投标报价书中有的（或可参照的）子目执行投标报价书中价格，投标报价中没有的子目按以下方式结算：1、定额执行：本工程精装饰部分执行2008年《海南省装饰装修工程综合定额》及其相关配套文件，土建工程执行2005年《海南省建筑工程综合定额》及其相关配套文件，水电安装部分执行2008年《海南省安装工程综合定额（常用册）》及其相关配套文件。
2、定额人工单价调整：装饰工程人工按80元/工日调整，安装工程人工按70元/工日调整。
2、材料计价方式：以中标投标文件及双方确认有效的相应经济文件确定的价格为准（关于甲指乙供材料中的集团采购材料【简称集采】或者是暂定价格项目，其合同确定的投标价格需按照甲方集采价格及甲方核定价格重新调整，调差部分仅计取差价，不计其他费用）。
4、零星签证计时工不分工种，均按 100元/工日包干计取（含税），不再计取其它任何费用。
第八条材料设备供应1、独立分包部分：户内套装门、入户门及所涉及五金件、橱柜、燃气管线、消防工程等由甲方独立分包，乙方实行总包管理及配合，其总包管理及配合费及施工过程中所产生水电费和完工后的成品保护费均已含在本合同包干总价款中，乙方不得向甲方委托的分包单位再行索取。
2、甲供部分：地砖、洁具等由乙方在正式进场半个月内提交甲供材料设备采购计划，甲方负责及时采购并供货到现场，由乙方负责下车、验货、入库保管并安装；橱柜、灶具、抽油烟机及热水器由甲方委托的供应商负责供货及安装，乙方实行总包管理和配合，其供应商安装施工过程中所产生的水电费、总包管理费和完工后的成品保护费均已含在本合同包干总价款中，乙方不得向甲方委托的分包单位或供应商再行索取。
3、本工程乙方所供材料均应按投标预算书中所确定的品牌、型号、数量、品种、规格、等级、颜色、生产厂家及甲方提供的样品供货，并符合规范、设计及图纸所规定的标准。
4、乙方所购本工程所用材料必须同时具备“合格证”、“性能检测报告”（复印件盖经销商或厂家鲜章），做好材料进场验收记录，货到现场，甲方和监理工程师、乙方三方共同进行检查。