农村房屋抵押合同样本(示范合同)
农村房屋抵押合同范本3篇
农村房屋抵押合同范本3篇篇一农村房屋抵押合同范本第一条甲方用作抵押的农村房屋位于________市________区________街（路、小区）_____栋_____号_____室，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：___________________。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述农村房屋价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述农村房屋权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押农村房屋现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的农村房屋承担维修、养护义务并负有保证抵押农村房屋完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复农村房屋原状或提供给乙方认可的新的抵押农村房屋，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押农村房屋，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押农村房屋方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押农村房屋。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
农村宅基地抵押合同范本(5篇)
农村宅基地抵押合同范本转让方：_____（简称甲方）身份证号：_____受让方：_____（简称乙方）身份证号：_____甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于_____，面积为____平方米。
东西至_____,南北至_____,房屋_____间，房间结构为_____，长宽：_____米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给____元。
四、产权归属：甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
农业房屋抵押合同范本共12篇
农业房屋抵押合同范本共12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村房屋抵押合同样本5篇
农村房屋抵押合同样本5篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的农村房屋，乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下农村房屋抵押合同：一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。
甲方保证该房屋为其合法所有，并已经取得了相应的产权证明。
二、抵押物价值经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。
该价值为乙方向甲方提供贷款的基础。
三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于以下方面：1. 甲方向乙方的借款本金；2. 甲方因违约向乙方支付的违约金；3. 甲方因违约向乙方赔偿的损失；4. 乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。
四、抵押物交付和保管1. 甲方应将抵押物交付给乙方，并办理相关的交付手续。
交付后，乙方应妥善保管抵押物，并防止其受到损坏或丢失。
2. 在贷款还清前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。
如需处置，应事先取得乙方的书面同意。
3. 甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费，并承担因抵押物产生的其他费用。
五、抵押权实现1. 若甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方在处置抵押物时，应依照相关法律法规进行，并确保抵押物的合法流通和处置程序的合法性。
3. 甲方应积极配合乙方实现抵押权，不得设置任何障碍或进行任何妨碍行为。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村住宅房屋抵押合同3篇
农村住宅房屋抵押合同3篇篇1农村住宅房屋抵押合同一、双方签订时间1、甲方（出借人）与乙方（借款人）共同签订本合同，以确保贷款双方的权益。
二、借款详细信息1、借款人乙方申请借款￥XX元，用于XXXXX，甲方审核通过后同意发放贷款。
2、借款人乙方应按期归还本金及利息，具体还款方式详见下文。
三、抵押物及资产评估1、借款人乙方将其拥有的位于XXXXX的农村住宅房屋作为本次贷款的抵押物，所有抵押物的所有权均属于乙方。
2、甲方有权委托第三方机构进行抵押物的评估，评估结果将作为抵押贷款的依据。
3、乙方应保证抵押物的真实性以及所有权的合法性，并承担因抵押物问题所产生的一切责任。
四、还款方式及期限1、借款人乙方应按照以下方式进行还款：（1）等额本息还款：每月按照固定金额进行还款，包括还款本金和利息。
（2）等额本金还款：每月按照固定金额进行还款，但本金部分逐渐增加，利息逐渐减少。
2、还款期限为X年，每月X日为还款时间，逾期将产生相应的违约金及利息。
五、违约处理1、若借款人乙方逾期还款，将按照实际逾期天数计算相应的违约金，且利息按照日利率继续计算。
2、若借款人乙方拒不归还贷款，甲方有权申请法院强制执行，并要求乙方承担所有的法律责任。
六、合同生效与解除1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至还清所有贷款本息后终止。
2、若需要解除合同，需经双方协商一致，并签署解除合同书。
七、其他约定1、本合同内容为双方约定的最终协议，不得修改或违背合同的内容。
2、双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及监管部门的规定，维护合法权益。
甲方（出借人）：签字：_________________ 日期：____年____月____日乙方（借款人）：签字：_________________ 日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
篇2农村住宅房屋抵押合同一、抵押人在合同生效之日起五个工作日内向贷款人提供以下文件：1.抵押房屋权属证书及不动产登记证明，该证明应具备完整、真实、合法、有效的房屋登记信息；2.法定代表人或委托代理人的身份证明书；3.合同内容的版本在每一份都是明确无误的倒签名，钢印；4.抵押人的财务状况证明，包括银行存款、有价证券、不动产、动产等财产证明；5.抵押人的合法住所和工作证明；6.抵押贷款及相关费用的支付证明；7.其他贷款合同可能需要提供的文件。
民间房屋抵押借款协议书参考范文(11篇)
民间房屋抵押借款协议书参考范文借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据《_____》、《_____》、《_____》、《_____》、《_____》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：____￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第三条借款期限：借款期限为个月，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：到期一次还本付息，利随本清;2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。
3.其他：____________________________________________。
第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。
贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。
利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
农村自建房抵债合同8篇
农村自建房抵债合同8篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方与乙方就某农村自建房产权抵债事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同：一、抵债背景甲乙双方基于共同协商，因乙方无力清偿所欠债务，故以其拥有的农村自建房产权（下称“债务抵偿物”）作为债务清偿。
甲方同意接受该抵债方式，双方就此达成如下协议。
二、抵债标的物本合同所指的抵债标的物为乙方拥有的农村自建房产权（包括土地使用权和房屋所有权），详细地址、面积、产权情况等需列明。
乙方保证对该房屋拥有无争议的所有权，不存在权属纠纷。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元整。
该金额以债务抵偿物的价值作为依据，并经双方共同认定。
2. 支付方式：乙方将其所拥有的农村自建房产权转移至甲方名下，作为对甲方债务的清偿。
甲方以取得该房屋产权的方式实现债权。
四、产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内办理相关手续，将债务抵偿物的产权登记至甲方名下。
乙方应协助甲方办理相关手续。
2. 产权转移登记所需税费由甲方承担。
如因乙方原因造成产权转移登记无法完成，乙方应承担相应的违约责任。
五、房屋交付与风险转移1. 乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方承担。
六、双方权利义务1. 甲方应按时办理产权转移登记手续，并按时接收房屋。
2. 乙方应保证债务抵偿物的权属无争议，不存在限制产权转移的情形。
3. 甲方有权在接收房屋后进行合法使用、出租、转让等。
4. 乙方应协助甲方办理与房屋有关的其他事项。
农村房屋抵押合同范本（通用3篇）
农村房屋抵押合同范本（通用3篇）农村房屋抵押篇1抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-043795
农村房屋抵押合同样本(示范
农村房屋抵押合同样本(示范合同)
农村房屋抵押合同范文一
抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份证号码：____地址：_____ 联系电话：_____
抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份证号码：____地址：_____联系电话：_____
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米)，房屋用途为_____ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
该院落具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记
机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为____;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条抵押价款
即人民币小写元。
其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。
双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)____万____千____百
____拾____元整。
甲方并应于本合同生效之日起____日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。
对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。
逾期超过____天后，即视为甲方不履行本合同。
届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。
2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实
赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
第九条关于产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷
有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。
抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条本合同在履行中发生争议解决办法
由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。
第十三条本合同生效期
经甲、乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份，____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
____年____月____日 ____年___月___日签于____ 签于____
农村房屋抵押合同范文二
抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
借款人：
第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，
保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成应在甲方所在人民法院起诉。
抵押权人(甲方)签字：
抵押人(乙方)签字：
年月日
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