荔湾区加装电梯业主需准备资料
老旧小区加装电梯需要什么手续
老旧小区加装电梯需要什么手续回答于2021-06-05文章摘要：现在人们的生活水平越来越高，对于住房的要求也在提升，为了方便上下楼，许多的小区就会加装电梯。
那么，老旧小区加装电梯需要什么手续?1、委托建筑结构安全鉴定。
由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。
经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
2、办理建设工程规划审查。
既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。
未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。
根据法律法规，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
3、办理建筑工程施工审查手续。
在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。
4、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
旧楼加装电梯如何申请?1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。
加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。
以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。
分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。
申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。
申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
2、申请需“两个2/3以上”业主同意。
加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。
分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。
电梯安装进场需提供的资料及备案资料
电梯安装进场需提供的资料（施工电梯备案需要提供哪些资料）
概述：进场十日内
1. 备案证明、基础图、技术参数、合格证。
2. 安装公司资质包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证还有公司业绩等。
3. 安装人员资质
安装人员名单、安装人员证件、包括主要负责人、特种作业人员等。
4. 安装施工方案包括施工组织设计、安全文明施工方案、施工进度、安装过程中的应急预案、安装方案、安装合同、安全协议“安装方和使用方签订”。
5. 安装过程中进场材料报审材料检验报告、合格证明等进场机械设备报审
机械出厂合格证明书、安全使用许可证等
6. 施工完毕后安全检测合格证明书需要专门安检机构提供
施工电梯备案需要提供哪些资料
1. 开工报检资料清单
2. 开工报检/受理单
3. 设备信息确认单
4. 土建勘测记录
5. 制造许可证明文件制造许可证
6. 电梯整机型式试验合格证书包括配置表
7. 产品质量证明文件出厂合格证
8. 门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路
如果有、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的型式试验合格证
9. 限速器和渐进式安全钳的调试证书
10. 机房或者机器设备间及井道布置图
11. 电气原理图
12. 安装使用维护说明书
13. 安装许可证或受理书
14. 安装告知书
15. 制造单位委托安装的证明文件
16. 施工方案应包括施工计划
17. 施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证。
每台电梯所需资料
每台电梯所需资料
1.告知单。
（原件加盖安装单位、使用单位公章）
2.电梯安装（施工）质量证明。
（原件加盖安装单位、使用单位公章）
3.安全施工方案。
（原件加盖安装单位公章）
4.施工公司特种设备证、代码证、营业执照。
（复印件加盖安装单位公章）
5.电梯操作人员证。
（6人，复印件加盖安装单位公章）
6.与使用单位的电梯销售合同。
（复印件加盖安装单位公章）
7.厂家特种设备证、代码证、营业执照（复印件加盖制造单位公章）
8.厂家委托安装授权书（原件加盖制造单位公章）
9.安全钳、限速器调试证书、合格证（复印件加盖制造单位公章）
10.型式检验合格证、型式检验报告（复印件加盖制造单位公章）
8种：限速器，安全钳，缓冲器，制动器，曳引机，电梯门锁，控制柜，曳引式乘客电梯；
11.井道施工图（原件加盖制造单位公章）
13.使用说明书（原件加盖制造单位公章）
14.电气原理图（原件加盖制造单位公章）
15.注册登记表（原件加盖公章）
16.检验报告（原件加盖公章）
17.电梯合格证（原件加盖制造单位公章）
18.钥匙。
住宅内部电梯安装手续流程
住宅内部电梯安装手续流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!住宅内部电梯安装手续流程详解在现代住宅建设中，电梯已经成为不可或缺的一部分，特别是在高层住宅中。
加装电梯资料文档
申报程序（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。
（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。
批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。
（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。
申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报规划局办理建设工程规划验收手续。
业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。
加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。
提醒3市民有相关的疑问，可以在每周三上午9：00到12：00的处长接待日，到吉祥路80号广州市规划局进行可行性咨询，将可得到明确的指引。
报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案。
这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。
建议中介协助加装电梯网友们对加装电梯的程序，也很关注。
刘先生咨询，如果需要在楼外加装电梯，如何办理加装程序？是先请电梯公司出方案，还是先出规划？对此，省人大代表、市规划局建筑工程管理处处长李秋霞表示，这是一个普遍的程序问题，还是先应该规划报建。
彭高峰表示，加建电梯问题是实实在在的建设工程问题，因为它涉及到结构安全、规划的要求。
往往还存在旧楼结构不合适加电梯的隐忧，要找出旧楼原有的图纸才能核实。
而很多要加建电梯的住户，本身并不是长期从事有关建筑行业，或者是熟悉建设程序的住户，因此将尽大可能提供这个方面的咨询和服务。
老旧小区安装电梯流程是什么？如何申请？
老旧小区安装电梯流程是什么？如何申请？
现在全国各地都在进行老旧小区改造，条件好点的小区会安装电梯，来方便日常生活。
但是安装电梯是一件极其繁琐的事情，好多人都在问需要什么手续，怎么申请。
今天大体给大家整理一下。
一、居民自发成立安装电梯委员会（可在居住地社区或者街道指导监督下成立），这项是指小区较多单元都需要安装时可以成立，这样后续工作会好做好多，如果仅仅只是一个单元安装就无需成立。
二、摸底，填写摸底表（可自己设计）需涉及相关利益居民全部同意。
三、招投标电梯公司，每单元出代表投票，安电梯委员会不参与投票。
如果只是某1个单元安装，则本单元所有业主投票即可。
四、交费.每层每户价钱不同（具体价钱咨询当地相关管理部门），也可自行协商分摊比例。
五、办理电梯产权许可证，施工许可证。
六、施工前需要办理电梯安装手续。
七、安装完成后，需要招聘电梯维保公司，招标程序同项目三一样，电梯一般都有质保期一年，一年后开始缴纳维护费。
注:申请过程中可能会遇到其他业主不同意的现象，这时就要我们慢慢协商处理，也可请求社区人民调解委员会介入调解。
荔湾区加装电梯业主需准备资料
荔湾区加装电梯业主需准备资料荔湾区报规划需准备资料1、申请表：需业主代表签名并盖手指膜。
原件一式三份2、申请函：需业主代表签名并盖手指膜。
原件一式三份3、现场照片：所装电梯位置多角度照片。
彩色照片3张（彩色A4打印）4、同意书：需有三分之二的业主同意，同意的业主要在同意书上签名盖手指膜。
原件一式三份5、授权委托书：需同意加装的三分之二业主签名并盖手指膜。
原件一式三份6、申请人：申请人身份证复印件、房产证复印件（所有页都要复印，有共有权属人的，应一并提供以上资料），涉及银行抵押的，要开具银行出示的证明，涉及业主过世的，应提供相关法定的继承、公证证明，权属人为境外人员/单位的，应提供相关证明文件，所以复印件都要业主签名并写与原件相符。
原件一式三份7、保证书。
原件一式三份业主代表签名，盖手指膜。
8、设计方案图纸：图纸每一页都要业主代表签名，盖手指膜。
原件一式二份9、情况说明：由居委、房改房或街道出具的说明。
原件一式一份第一次入案不需提供，经办说要时再提供。
10、调原建筑图纸档案：到广州市政务服务中心（珠江新城B1出口）上五楼533号窗口调档，调档需该建筑业主带身份跟房产证原件加复印件。
申请报告.doc 同意书.doc业主代表委托书.doc规划报建类咨询服务申请表.doc保证书.doc公示期间有人投诉的话需要居委组织开业主会议，需居委开证明，开会现场照片，业主签名表（立案申请表，业主代表身份证及房产证有名字那一页，申请函，同意书，授权委托书，保证书，第三方证明文件，设计院出的信息表，消防说明，结构说明都要提供扫描件。
）建筑工程报建类表C1广州市规划和自然资源局立案申请表装订线该申请表下载网址：/。
业主同意授权委托、加装电梯及建筑设计方案签名表授权委托书我们是广州市的业主，该地址现申请既有住宅加装电梯。
加装电梯的意向和建筑设计方案已听取拟加装电梯所在物业管理区域范围内的全体业主的意见。
本单元（幢）房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意加装电梯及加装电梯设计方案，现委托作为业主代表代为办理上述既有住宅加装电梯申报相关事宜，如加装电梯事宜涉及邻里纠纷，则由申请人负责积极主动协调并承担相关责任。
申报方案需要提交的材料
申报方案需要提交的材料
∙字体大小：大中小
∙发布日期： 2014-07-30 申请方备齐以下资料，即可向城乡规划部门申请办理方案审核手续：
（一）已填妥的申请表；
（二）申请方（或委托的代办人）身份有效证明文件；
（三）同意加装电梯业主的签名意见表；(一式三份）
（四）同意加装电梯业主(含共有人)的身份证复印件、房地产权证复印件；
(一式一份）
（五）原报建审批图纸复印件；(申报前拿其中一位业主的身份证、房地产权证原件去档案馆要) (一式二份）
（六）电梯维保协议（签名）(一式二份）
（七）委托书（1、所有业主委托一到四个人作为负责人；2、负责人委托我作为报建程序的负责人）(一式三份）
（八）加装电梯设计方案。
（电子光盘）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
荔湾区报规划需准备资料
1、申请表:需业主代表签名并盖手指膜。
原件一式三份
2、申请函：需业主代表签名并盖手指膜。
原件一式三份
3、现场照片：所装电梯位置多角度照片。
彩色照片3张（彩色A4打印)
４、同意书:需有三分之二的业主同意,同意的业主要在同意书上签名盖手指膜。
原件一式三份
5、授权委托书:需同意加装的三分之二业主签名并盖手指膜。
原件一式三份
６、申请人:申请人身份证复印件、房产证复印件(所有页都要复印,有共有权属人的,应一并提供以上资料）,涉及银行抵押的，要开具银行出示的证明，涉及业主过世的,应提供相关法定的继承、公证证明，权属人为境外人员/单位的,应提供相关证明文件，所以复印件都要业主签名并写与原件相符。
原件一式三份
７、保证书。
原件一式三份业主代表签名，盖手指膜。
8、设计方案图纸：图纸每一页都要业主代表签名，盖手指膜。
原件一式二份
9、情况说明：由居委、房改房或街道出具的说明。
原件一式一份第一次入案不需提供，经办说要时再提供。
10、调原建筑图纸档案:到广州市政务服务中心（珠江新城B1出口）上五楼５3３号窗口调档，调档需该建筑业主带身份跟房产证原件加复印件。
申请报告.doc同意书.doc 业主代表委托书.do
c
规划报建类咨询服
务申请表.doc
保证书.doc
公示期间有人投诉的话需要居委组织开业主会议,需居委开证明，开会现场照片,业主
签名表
(立案申请表,业主代表身份证及房产证有名字那一页，申请函，同意书,授权委托书,保
证书,第三方证明文件,设计院出的信息表，消防说明，结构说明都要提供扫描件。
）
建筑工程报建类
表C１
广州市规划和自然资源局立案申请表
装
该申请表下载网址：。
业主同意授权委托、加装电梯及建筑设计方案签名表
日期：年月日
授权委托书
我们是广州市的业主，该地址现申请既有住宅加装电梯。
加装电梯的意向和建筑设计方案已听取拟加装电梯所在物业管理区域范围内的全体业主的意见。
本单元(幢)房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意加装电梯及加装电梯
设计方案,现委托作为业主代表代为办理上述既有住宅加装电梯申报相关事宜,如加装电梯事宜涉及邻里纠纷，则由申请人负责积极主动协调并承担相关责任。
业主代表：
年月日
申请报告
广州市住宅楼已建成多年,不少业主已经陆续退休,进入年迈之年,长年累月每天上上下下如此高的楼梯确真是很辛苦,很难熬的一件事情,对此也严重影响了他们的日常生活。
根据实际情况，经过业
主们多次开会商讨后，最终超过三分之二业主同意在该大楼外加装电梯，望贵局予以大力支持,尽快授批。
让本大楼早日加装电梯，从而切实地解决生活中的实际困难。
如涉及邻里纠纷则由申请人负责积极主动协调并承担相关责任。
万分感谢!
年月日
保证书
广州市区规划和自然资源局：
广州市区增设电梯间及连廊工程，我们申请业主保证:
1、充分征求、听取该楼业主、四邻业主及利益关系人意见，若引起投诉纠纷,立即妥善协商
解决,并承担因此而产生的一切经济和法律责任。
2、设计和施工保证邻屋安全及避免影响该业主、四邻业主及利害关系人的正常生活。
3、动工、施工过程中，接受施工管理部门指导监管,严格按施工相关规定文明施工,发生矛
盾纠纷,经施工管理部门确认化解后方可复工。
业主代表签名：
年月日。