建设工程投资构成
建设工程总投资的构成
2.1设备及工、器具购置费用的构成
（2） 设备运杂费的计算 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，
其计算公式为： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取
。
2.1设备及工、器具购置费用的构成
2.1.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项 目初步设计规定的，保证初步正常生产必须购置的没 有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具 、生产家具和备品备件等的购置费用。
2.1 工程造价的组成
2.1.1.1 国产设备原价
国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即 出厂价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的 询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确 定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标 准设备原价。
（1） 国产标准设备原价。国产标准设备是指按 照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备 生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 有的国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和 不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的
2.2.1 建筑安装工程费用内容及构成概述
建筑工程费用：
各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、 通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算 的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及 各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。
【例题2】已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元 与人民币汇率为1:8，银行财务为0.2%，外贸手续费率 为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%。若该进口 设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到 岸价为( )万元人民币。
建设工程项目投资构成
建设工程资金控制建设工程项目投资构成1. 我国现行建设工程投资构成2. 设备、工器具购置费用的构成（1）设备购置费用的构成和计算设备购置费是指为建设工程购置或制造的达到固定资产标准的设备、工具和器具费用。
所谓固定资产是指使用年限在一年以上，单价在国家或主管部门规定的限额以上的设备、工具和器具。
其一般计算公式为：设备购置费 == 设备原价或进口设备抵岸价 + 设备运杂费上式中的设备原价是指国产设备、非标准设备的原价。
设备运杂费指设备中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费、以及仓库保管费、供销部门手续费等。
（2）工器具及生产家具购置费的构成和计算工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡器具、器具、生产家具和备品备件费用。
其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费 == 设备购置费×定额费率3. 建筑安装工程费用的构成（1）建筑安装工程直接工程费建筑安装直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。
①直接费直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，它包括人工费、材料费和施工机械使用费。
②其他直接费其他直接费是指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。
如冬、雨期施工增加费，材料二次搬运费，检验试验费等。
同直接费相比有较大的弹性，就具体单位工程来讲，可能发生，也可能不发生。
其他直接费 ==（土建工程的直接费或安装工程的人工费）×其他直接费率③现场经费现场经费是为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面的内容。
现场经费 ==（土建工程的直接费或安装工程的人工费）×现场经费费率（2）建筑安装工程间接费建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
①间接费的组成内容企业管理费：企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。
建设工程投资的构成与计算概述
建设工程投资的构成与计算概述1. 引言建设工程投资是指为了完成特定建设项目所需要的费用，包括土地购置、设计费、施工费等各种费用的总和。
在建设工程项目中，合理的投资构成与计算是项目成功的基础。
本文将概述建设工程投资的构成与计算方法。
2. 建设工程投资构成建设工程投资构成包括以下几个方面：2.1. 土地购置费土地购置费是指为了获得用于建设工程的土地所支付的费用。
它包括土地出让金、地上附着物补偿费、征地拆迁费等费用。
2.2. 建设设计费建设设计费是指用于建设工程设计的各项费用，包括设计人员的薪酬、设计咨询费用等。
2.3. 建筑材料费建筑材料费是指用于建设工程所需的各种建筑材料的费用，包括水泥、砖块、钢筋等。
2.4. 施工费施工费是指用于建设工程施工过程中的各种费用，包括施工人员的薪酬、机械设备的使用费用等。
2.5. 设备购置费设备购置费是指用于购买和安装建设工程所需设备的费用。
2.6. 勘察费勘察费是指用于进行建设工程土地勘察、工程勘察等的费用。
2.7. 管理费管理费是指用于建设工程项目管理的各项费用，包括管理人员的薪酬、办公设备的费用等。
2.8. 其他费用其他费用是指与建设工程项目相关的其他费用，如税费、保险费等。
3. 建设工程投资计算方法建设工程投资的计算方法可以根据具体项目的特点和情况来确定。
下面介绍一种常用的计算方法。
3.1. 工程数量方法工程数量方法是根据工程量清单和物价指数来计算投资。
首先，需要确定各项工程的工程量，并编制工程量清单。
然后，根据工程量清单与相应的物价指数，计算出每项工程的费用，最后将各项费用加总得到总投资额。
3.2. 比例法比例法是根据建设工程的类型和规模，使用预先确定好的投资比例来计算投资。
该方法适用于相似类型的建设工程项目。
根据建筑面积、容积率等指标，确定相应的投资比例，并将其乘以基准投资金额得到最终投资金额。
3.3. 类比法类比法是根据已完成或正在进行的类似建设工程项目的投资数据，通过比较、分析和调整，确定新项目的投资金额。
建设项目总投资的构成
建设项目总投资的构成一、引言建设项目总投资是指对一个建设项目进行所需的全部投资，包括基础设施建设、施工费用、设备购买、土地使用费、工程设计费等各方面的支出。
理解建设项目总投资的构成对于项目的规划、预算和管理至关重要。
本文将重点讨论建设项目总投资的构成，以帮助读者更好地全面了解和掌握这一内容。
二、基础设施建设基础设施建设是建设项目总投资的重要组成部分。
基础设施主要包括道路、桥梁、水电站、输水管道、电网等，不同项目的基础设施建设内容有所不同。
基础设施建设的投资包括土地规划和征用费用、土建工程费用、设计费用、监理费用等。
其中，土地规划和征用费用是非常重要的一项支出，直接关系到项目是否能够得到合法的土地使用。
三、施工费用施工费用是建设项目总投资的核心部分，主要包括人工费、材料费、机械设备费和管理费用。
人工费用包括工人的工资和福利待遇，是施工过程中不可或缺的一部分。
材料费用包括建筑材料、设备材料、化工材料等。
机械设备费用则主要包括施工所需的各种机械设备的租赁和购买费用。
管理费用包括项目管理人员的工资、办公费等。
这些施工费用的合理安排和控制是项目成功的关键之一。
四、设备购买设备购买是建设项目总投资中不可或缺的一部分。
不同项目的设备购买内容各不相同，但是一般包括施工所需的机械设备、生产设备、通讯设备等。
设备购买费用包括设备的购买价格、运输费用、安装费用等。
设备购买需要充分考虑项目的需求和预算，以确保项目运行的高效和顺利。
五、土地使用费土地是建设项目必需的资源，使用土地需要支付土地使用费。
土地使用费的计算基础是根据土地的建设用途、面积和规划要求等因素来确定的。
不同地区和不同项目的土地使用费有所不同，需要根据当地的土地政策和法规进行测算和支付。
六、工程设计费工程设计费是指为建设项目进行设计所需支付的费用。
工程设计费包括各种设计文件的编制费用、设计人员的工资和福利费用等。
工程设计费的用途是保证项目的设计过程得到专业和合理的指导，以确保项目的质量和顺利进行。
建设工程投资构成
3.建筑安装工程费用的构成
直接费 其他直接费
直接工程费
建筑安装工程费用
现场经费 企业管理费 间接费 财务费用 其他费用 利润 营业税 税金 城乡维护建设税 教育费附加
直接费： 指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成
的各项费用。
基本工资 工资性补贴 人工费 辅助工资 材料预算价格：材料从 职工福利费 来源地到达施工工地仓 劳动保护费 库后的出库价格。 材料原价 供销部门手续费 材料费 包装费 运输费 采购及保管费 折旧费 大修理费 经常修理费 施工机械使用费 安拆费及场外运输费 燃料动力费 人工费 运输机械养路费、车船使用税及保险金
直接费
其他直接费：指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。
冬、雨季施工增加费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 仪器、仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊工种培训费 工程定位复测、工程点交、场地清理等费用 特殊地区施工增加费
其他直接费
计算：
1.土建工程——直接费x其他直接费费率 2.安装工程——人工费x其他直接费费率
流动资产投资——流动资金
1.建设工程投资构成概述
1.2世界银行工程造价的构成 （一）项目直接建设成本
（二）项目间接建设成本 （三）应急费 （四）建设成本上升费用
2.设备及工、器具购置费用的构成
2.1设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各 种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一）国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同 1．国产标准设备原价。 2．国产非标准设备原价 （二）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或 边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的 构成与进口设备的交货类别有关。 （三）设备运杂费的构成及计算
建设项目总投资构成
建设项目总投资构成建设项目总投资构成是指一个建设项目的总投资额按照不同的构成部分进行划分和统计。
建设项目总投资构成的详细分析可以帮助项目管理者和投资者了解项目资金的分配情况，以及不同构成部分的重要性和对项目成功实施的影响。
一般来说，建设项目总投资构成包括以下几个方面：1. 基础设施投资：基础设施投资是指为项目提供必要的基础设施建设所需的资金，如道路、桥梁、给排水系统、电力供应等。
基础设施投资通常占据项目总投资的相当大比例，因为它们为项目的正常运转提供了必要的条件。
2. 建筑工程投资：建筑工程投资是指用于项目主体建筑物的建设的资金，包括房屋、厂房、办公楼等。
建筑工程投资通常是项目总投资的重要组成部分，其规模和质量直接影响着项目的实施效果和使用价值。
3. 设备购置投资：设备购置投资是指用于购买项目所需的各种设备和机器的资金，如生产设备、办公设备、运输设备等。
设备购置投资在一些生产型项目中占据较大比例，它们是项目正常运营所必需的。
4. 技术开发投资：技术开发投资是指用于项目技术研发和创新的资金，包括研究费用、专利费用、技术引进费用等。
技术开发投资对于提高项目的竞争力和创新能力至关重要，它们可以带来长期的经济效益和市场竞争优势。
5. 管理费用投资：管理费用投资是指用于项目管理和运营的各种费用，如项目管理人员的薪酬、办公费用、培训费用等。
管理费用投资对于项目的顺利实施和运营至关重要，它们保证了项目管理团队的专业能力和项目运营的高效性。
6. 其他支出：除了上述几个主要构成部分外，建设项目总投资还可能包括其他支出，如土地征用费、环境保护费、保险费等。
这些支出通常是项目实施过程中必须支付的，虽然金额可能不大，但也需要纳入总投资的考虑范围。
需要注意的是，不同类型的建设项目在总投资构成上可能存在差异。
例如，工业项目的设备购置投资可能占据较大比例，而住宅项目的基础设施投资可能相对较低。
因此，在进行建设项目总投资构成分析时，需要根据具体项目的特点和需求进行合理的划分和权衡。
建设工程投资组成
组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口 关税+消费税
消费税
是对特定消费品或消费行为，就其销售额和规定的税 率所征收的一个税种。
属于价内税，税率为3-45% 归中央收入 课税对象的五大类型
一、特殊消费品(烟酒鞭炮) 二、奢侈品、非生活必需品 三、高能耗及高档消费品 四、不可再生或替代的石油类产品 五、具有一定财政意义的产品(护肤护发品)
3）各项费用的计算
（1）进口设备的货价 （2）国外运费 （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） （4）银行财务费 （5）外贸手续费 （6）进口关税 （7）增值税 （8）消费税 （9）海关监管手续费 （10）车辆购置附加费
（1）进口设备的货价
货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家 或主管部门规定的限额以上。
1992年，财政部规定：
大型企业：2000元 中型企业：1500元 小型企业：1000元
新建项目或扩建项目的新建车间购置或自制的全部设 备、工器具，均记入设备工具器具费中。
一、设备购置费的构成和计算
1．国产标准设备原价的确定 2．国产非标设备原价的确定 3．进口设备抵岸价的确定 4．设备的运杂费范围
完税后交货价（DDP）：delivered duty paid
2）进口设备抵岸价的构成
(1)以FOB货价为例 货价（FOB）+国外的运费+国外的运输保险
费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+增值 税+消费税（新） +海关监管手续费（新）+车 辆附加费 （2）以CIF为例 货价（CIF）+贸易手续费+银行手续费+关税+ 增值税+消费税 +海关监管手续费+车辆附加费
简述工程项目总投资的构成
简述工程项目总投资的构成工程项目总投资是指在工程建设过程中所需的全部资金，包括建设投资、设备购置、土地使用权出让金、工程设计、监理、施工管理等各项费用。
下面将从不同方面简述工程项目总投资的构成。
1. 建设投资建设投资是工程项目总投资的主要构成部分，它包括土地平整、基础设施建设、建筑物建设、装修装饰等各个方面的费用。
建设投资的大小取决于工程项目的规模、建设标准、建设周期等因素。
2. 设备购置工程项目中需要购置的设备包括机械设备、电气设备、仪器仪表等，这些设备的价格较高，对工程项目总投资的构成有着重要的影响。
设备购置的费用取决于设备的种类、数量、品质等因素。
3. 土地使用权出让金土地使用权出让金是指在工程项目建设过程中，为获得土地使用权而支付的费用。
土地使用权出让金的大小取决于土地的位置、面积、用途等因素。
4. 工程设计费用工程设计费用是指在工程项目建设过程中，为进行工程设计所需支付的费用。
工程设计费用的大小取决于工程项目的规模、复杂程度、设计标准等因素。
5. 监理费用监理费用是指在工程项目建设过程中，为进行工程监理所需支付的费用。
监理费用的大小取决于工程项目的规模、建设周期、监理标准等因素。
6. 施工管理费用施工管理费用是指在工程项目建设过程中，为进行施工管理所需支付的费用。
施工管理费用的大小取决于工程项目的规模、施工周期、管理标准等因素。
工程项目总投资的构成包括建设投资、设备购置、土地使用权出让金、工程设计、监理、施工管理等各项费用。
在工程项目建设过程中，需要对这些费用进行合理的规划和控制，以确保工程项目的顺利进行和投资效益的最大化。
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1.建设工程投资构成概述
1.1我国现行投资构成和工程造价的构成 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部 分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的 工程造价在量上相等。工程造价基本构成中，包括用 于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工 和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计 应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用 于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用 等。总之，工程投资是工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建 成并验收合格交付使用所需的全部费用。
8.进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下（ A、交税完税价格 B、关税 C、消费税 D、增值税 务费 9.以下不属于设备运杂费构成的是（ ）。 A、运费 B、装卸费 C、费品损失费 ）构成。 E、银行财
D、仓库保管费
10.工具、器具及生产家具购置费一般通过（ ）计算。 A、设备原价+运杂费 B、设备原价×（1+运杂 费率） C、设备原价×（1+运杂费率）×（1+损耗率） D、设备购置费×定额费 率
习题
1.世界银行工程造价构成中，应急费应包括( )； A．建设成本上升费用 B．未明确项目准备金 C．业主的行政性费用 D．其他当地费用 2.世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括（ A、 项目直接建设成本 B、项目间接建设成本 C、预备费 D、应急费 E、建设成本上升费用 ）。
3.国产标准设备原价，一般是按( )计算的。 A．带有备件的原价 B．定额估价法 C．系列设备插入估价 D．分组估价 4.下列费用中可计入国产非标准设备原价的是( )。 A．材料费(包括辅助材料费) B．非标准设备设计费 C．设备运杂费 D．废品损失费 E．利润、税金 5.在进口设备交货类别中，卖方承担风险最大的交货方式是( )； A．在进口国目的港码头交货 B．在出口国装运港口交货 C．在进口国内陆指定地点交货 D．在出口国内陆指定地点交货
设备原价 设备购置费 设备运杂费 设备及工器具购置费用 工器具及生产家具购置费 直接工程费 建筑安装工程费用 间接费 利润 税金 土地使用费 建设投资 建 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 设 与未来企业生产经营有关的 工 基本预备费 其他费用 预备费 程 涨价预备费 总 建设期贷款利息 投 固定资产投资方向调节税 资
6.某进口设备，到岸价格(CIF)为5600万元，关税税率为21％，增值税税率 为17％，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为( )万元。 A．2128．0 B．1151．92 C．952．00 D．752．08
7.进口设备采用装运港船上交货价(FOB)时，卖方需承担的责任是( )。 A．租舱，支付运费 B．办理出口手续，并将货物装上船 C．装船后的一切风险和运费 D．办理海外运输保险并支付保险费
3.建筑安装工程费用的构筑安装工程费用
现场经费 企业管理费 间接费 财务费用 其他费用 利润 营业税 税金 城乡维护建设税 教育费附加
直接费： 指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成
的各项费用。
基本工资 工资性补贴 人工费 辅助工资 材料预算价格：材料从 职工福利费 来源地到达施工工地仓 劳动保护费 库后的出库价格。 材料原价 供销部门手续费 材料费 包装费 运输费 采购及保管费 折旧费 大修理费 经常修理费 施工机械使用费 安拆费及场外运输费 燃料动力费 人工费 运输机械养路费、车船使用税及保险金
按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： 1.材料费： 材料费=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价 2.加工费： 加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加工费 3.辅助材料费(简称辅材费)：辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标 4.专用工具费。 5.废品损失费。 6.外购配套件费。 7.包装费。 8.利润。 9.税金： 增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额X适用增值税率 10.非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。 单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)X（1+专用工 具费率）X(1+废品损失费率)+外购配套件费]X(1+包装费率)-外购配套 件费}X(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费
2.设备及工、器具购置费用的构成
2.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩 建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购 置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模 具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费 =设备购置费X定额费率
基本要求
掌握我国建设工程投资的构成，设备、工 器具费用及建筑安装工程费用的组成及计算； 熟悉工程建设其他费用的构成及预备费、建 设期利息等；了解国际工程建安工程费用的 构成。
重点难点
• 我国现行投资构成和工程造价构成； • 世界银行工程造价构成； • 设备购置费的构成及计算。包括设备原价、设备杂运费 的构成计算； • 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。 • 安装工程费用构成； • 建筑安装工程费用内容及构成概述，直接费、间接费、 利润及税金、国外建筑安装工程费用构成，土地使用费、 与项目建设有关的其它费用、与未来企业经营有关的其 它费用； • 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
流动资产投资——流动资金
1.建设工程投资构成概述
1.2世界银行工程造价的构成 （一）项目直接建设成本
（二）项目间接建设成本 （三）应急费 （四）建设成本上升费用
2.设备及工、器具购置费用的构成
2.1设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各 种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一）国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同 1．国产标准设备原价。 2．国产非标准设备原价 （二）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或 边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的 构成与进口设备的交货类别有关。 （三）设备运杂费的构成及计算