汕头市不动产登记资料查询结果证明

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关于不动产登记资料依申请公开问题的函

关于不动产登记资料依申请公开问题的函

关于不动产登记资料依申请公开问题的函一、背景介绍不动产登记是指对土地、房屋等不动产权利状况进行公示、登记、管理、责任追究等活动的制度。

不动产登记资料是指与不动产登记有关的各种记录、档案、文件等。

为了保证公开透明、便于社会监督,依申请公开不动产登记资料成为了一种常见做法。

二、依法依规的公开原则不动产登记资料的公开应遵循依法依规原则。

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十二条规定:“政府信息公开应当遵循依法、准确、及时、公正、便民的原则。

”依法依规的公开原则确保了公众对政府信息的合法获取和使用,增强了政府的透明度和公信力。

三、应公开的不动产登记资料依申请公开的不动产登记资料应包括以下内容:1. 不动产登记申请书不动产登记申请书是不动产登记的首要材料,应当向申请人公开,以提供行政程序的透明度和公正性。

2. 不动产权属证书不动产权属证书是标识不动产权利归属的重要证明文件,公开不动产权属证书可以避免不动产权属纠纷和侵权行为的发生。

3. 土地利用证土地利用证是土地使用权的法律凭证,公开土地利用证有利于控制土地开发建设和土地资源的合理利用。

4. 不动产登记簿不动产登记簿是记载有关不动产权利和所有权变动情况的法定簿册,公开不动产登记簿有助于公众对不动产权籍的监督和了解。

5. 不动产评估报告不动产评估报告是评估不动产价值的专业文件,公开不动产评估报告可以促进公众对不动产市场的了解和监督。

6. 不动产转让登记文件不动产转让登记文件是记录不动产转让事项的登记证明材料,公开不动产转让登记文件有利于维护交易当事人的权益和促进市场的公正竞争。

四、公开的原则和程序依申请公开不动产登记资料应遵循以下原则和程序:1. 公开原则•公开按照法定程序进行,遵循依法依规原则;•公开要尊重不动产权利人的合法权益,保护个人隐私;•公开应当及时、全面、准确、公正。

2. 公开程序•申请人应书面提交公开申请,明确所需不动产登记资料的种类和目的;•不动产登记机构应尽快受理公开申请,并在法定时限内作出答复;•如果不动产登记机构认为不能公开的,应当向申请人说明理由,并告知申请人申诉途径。

不动产查询证明范文

不动产查询证明范文

不动产证查询2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记。

其中如果是已经办理贷款抵押登记的,就是各种按揭贷款,抵押贷款等,权利人是可以带着相关证明(受委托查询就要带着公证委托书)去房产部门的抵押科查询。

按揭房产证办理流程:购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。

按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。

其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

2、查询房屋原始登记凭证的,除提交查询人的身份证明或单位法人资格证明材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:(1)房屋权利人应提交其权利凭证;(2)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;(3)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;(4)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明,以及执行查询任务的工作人员的工作证件;(5)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;(6)涉及《房屋权属登记信息查询暂行办法》第九条规定情形的,应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。

不动产登记信息查询证明

不动产登记信息查询证明

临沂市不动产登记信息查询证明
查询人:***()
2019年08月27日,您提出不动产登记信息查询申请,查询结果如下:
此查询结果依据不动产登记信息系统及临沂市房产和住房保障局移交的历史房屋登记信息出具,仅证明查询时刻的不动产登记状态。

扫描右上方二维码并关注“临沂市不动产登记中心”微信公众号,在查询之日起三个月内可通过‘便民服务查询证明验证’功能对此证明进行验证。

查询员(盖章):自助查询
查询单位(盖章):临沂市不动产登记中心
查询时间:2019年08月27日 09时22分03秒。

不动产登记信息查询结果证明(2020年8月整理).pdf

不动产登记信息查询结果证明(2020年8月整理).pdf
学海无涯
不动产登记信息查询结果证明
编号:2016 年****号 查询范围 青岛市国土资源和房屋管理局房地产市场信息系统

姓名:***证件名称:身份证证件号码:****

姓名:***证件名称:身份证证件号码:***

姓名:***证件名称:身份证证件号码:****

收件号:**权属证号:**
权利人:**登记类型:国有建设用地使用权及新建商品房转移登记
◆仅限崂山区查询。 查询时点截至 2016 年*0 月 13 时 0 时,之后登记信息不在查询范围 至 2016 年 5 月 2 日 0 时,之后登记信息不在查询范围
1
学海无涯 经办人签字:**【崂山】公章 查询日期:2016 年**月**日 16:9:46
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2
建成年代:**登记时间:**合同签订日期:**
房屋坐落:**

房屋面积:**3 平米房屋性质:商品住宅房屋现状:正常

收件号:**权属证号:**

权利人:**登记类型:**
建成年代:**登记时间:**

房屋坐落:**
房屋面积:**房屋性质:**
房屋状态:**注Hale Waihona Puke 时间:**合计 用途 备注
其中:住宅 1 处(其中已注销 1 笔登记)非住宅:0 处(其中已注销 0 笔登记) ◆银行使用;

不动产登记操作指南

不动产登记操作指南

不动产登记操作指南附件不动产登记操作规范(试行)目录总则 (5)1 一般规定 (5)1.1 总体要求 (5)1.2 登记原则 (5)1.3 不动产单元 (6)1.4 不动产权籍调查 (7)1.5 不动产登记簿 (7)1.6 不动产权证书和不动产登记证明 (7) 1.7 登记的一般程序 (8)1.8 登记申请材料的一般要求 (9)1.9 代理 (12)1.10 其他 (12)2 申请 (14)3 受理 (15)3.1 查验登记范围 (15)3.2 查验申请主体 (15)3.3 查验书面申请材料 (15)3.4 询问 (16)3.5 受理结果 (16)4 审核 (17)4.1 适用 (17)4.2 书面材料审核 (17)4.3 查阅不动产登记簿 (17)4.4 查阅登记原始资料 (18)4.5 实地查看 (18)4.6 调查 (18)4.7 公告 (18)4.8 审核结果 (19)5 登簿 (19)6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 (19)分则 (20)7 集体土地所有权登记 (20)7.1 首次登记 (20)7.2 变更登记 (21)7.3 转移登记 (21)7.4 注销登记 (22)8 国有建设用地使用权登记 (23)8.1 首次登记 (23)8.3 转移登记 (25)8.4 注销登记 (26)9 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 (27)9.1 首次登记 (27)9.2 变更登记 (28)9.3 转移登记 (29)9.4 注销登记 (31)10 宅基地使用权及房屋所有权登记 (32)10.1 首次登记 (32)10.2 变更登记 (33)10.3 转移登记 (34)10.4 注销登记 (35)11 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 (35) 11.1 首次登记 (36)11.2 变更登记 (37)11.3 转移登记 (38)11.4 注销登记 (39)12 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 (40) 12.1 首次登记 (40)12.2 变更登记 (41)12.3 转移登记 (42)12.4 注销登记 (43)13 地役权登记 (44)13.1 首次登记 (44)13.2 变更登记 (45)13.3 转移登记 (46)13.4 注销登记 (46)14 抵押权登记 (47)14.1 首次登记 (47)14.2 变更登记 (49)14.3 转移登记 (50)14.4 注销登记 (51)15 预告登记 (51)15.1 预告登记的设立 (51)15.2 预告登记的变更 (52)15.3 预告登记的转移 (53)15.4 预告登记的注销 (54)16 更正登记 (54)16.1 依申请更正登记 (54)16.2 依职权更正登记 (55)17 异议登记 (56)17.1 异议登记 (56)17.2 注销异议登记 (56)18.1 查封登记 (57)18.2 嘱托查封主体 (57)18.3 注销查封登记 (58)19 登记资料管理 (58)19.1 一般规定 (58)19.2 纸质资料管理 (59)19.3 电子资料管理 (61)20 登记资料查询 (62)20.1 查询主体 (62)20.2 申请材料 (63)20.3 查询条件 (63)20.4 出具查询结果 (63)20.5 办理时限 (63)附录A (64)A.1 不动产登记申请书 (64)A.2 通知书、告知书 (68)A.2.1 不动产登记受理凭证 (68)A.2.2 不动产登记不予受理告知书 (69)A.2.3 不动产登记补充材料通知书 (70)A.2.4 不动产登记补充材料接收凭证 (71)A.2.5 不予登记告知书 (72)A.2.6 不动产登记申请材料退回通知书 (73)A.2.7 不动产更正登记通知书 (74)A.3 公告文书 (75)A.3.1 不动产首次登记公告 (75)A.3.2 不动产更正登记公告 (76)A.3.3 不动产权证书/登记证明作废公告 (77)A.3.4 不动产权证书/登记证明遗失(灭失)声明 (78) A.4 不动产实地查看记录表 (79)A.5 询问记录 (80)A.6 不动产登记资料查询文书 (81)A.6.1 不动产登记资料查询申请书 (81)A.6.2 不动产登记资料查询受理凭证 (82)A.6.3 不动产登记资料查询不予受理告知书 (83)A.6.4 不动产登记资料查询结果证明 (84)A.7 授权委托书 (85)A.8 承诺书 (86)A.9 继承(受遗赠)不动产登记具结书 (87)总则1 一般规定1.1 总体要求1.1.1 为规范不动产登记行为,保护不动产权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(简称《条例》)《不动产登记暂行条例实施细则》(简称《实施细则》),制定本规范。

汕头市不动产登记资料查询结果证明

汕头市不动产登记资料查询结果证明

汕头市不动产登记资料查询结果证明
摘要:
一、汕头市不动产登记资料查询简介
二、查询结果证明的作用
三、查询结果证明的办理流程
四、查询结果证明的注意事项
五、结论
正文:
汕头市不动产登记资料查询结果证明,是指对不动产权属、抵押、查封等登记资料进行查询后,由汕头市不动产登记交易中心出具的证明文件。

该证明文件具有法律效力,可用于证明不动产登记资料的真实性、有效性。

查询结果证明的作用主要体现在以下几个方面:
1.便于申请人了解不动产的权属状况,为交易、抵押等提供参考;
2.便于申请人核对不动产登记信息的准确性,防止因信息错误导致的纠纷;
3.作为不动产权属证明的补充材料,有助于申请人在办理相关手续时提供完整的证明文件。

办理查询结果证明的流程如下:
1.申请人需携带本人身份证件及不动产权属证书到汕头市不动产登记交易中心办理;
2.申请人需填写《不动产登记资料查询申请表》;
3.交易中心工作人员对申请人的查询请求进行审核;
4.审核通过后,交易中心将出具查询结果证明。

在办理查询结果证明过程中,申请人需注意以下事项:
1.确保携带的身份证件及不动产权属证书齐全,以免影响办理进度;
2.申请表需填写完整、准确,以免出现证明文件无效的情况;
3.查询结果证明仅限于本人使用,不得转让、借用他人。

总之,汕头市不动产登记资料查询结果证明为申请人提供了了解不动产权属状况的便利,帮助申请人核对不动产登记信息的准确性。

汕头市不动产登记资料查询结果证明

汕头市不动产登记资料查询结果证明

汕头市不动产登记资料查询结果证明摘要:一、汕头市不动产登记概述二、不动产登记资料查询的重要性三、不动产登记资料查询流程四、查询结果证明的申请与领取五、注意事项及实用建议正文:一、汕头市不动产登记概述汕头市不动产登记是根据《不动产登记暂行条例》进行的,主要包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记和预告登记等类型。

旨在保护群众和企业的不动产权益,优化营商环境。

二、不动产登记资料查询的重要性不动产登记资料查询有助于了解不动产的权属状况、交易历史等信息,为购房、交易、诉讼等提供依据。

查询结果可作为证明不动产权益的重要文件。

三、不动产登记资料查询流程1.准备相关材料:身份证件、不动产权属证书等。

2.前往汕头市不动产登记交易中心进行查询。

3.填写查询申请表,提交相关材料。

4.工作人员审核材料,并进行不动产登记资料查询。

5.查询结果出具后,可根据需求进行复印件、证明等办理。

四、查询结果证明的申请与领取1.查询结果证明是查询人申请办理不动产登记、贷款、交易等业务的必要文件。

2.申请查询结果证明时,需提交申请表及相应材料。

3.查询结果证明出具后,可在指定窗口领取。

4.如有特殊情况,可委托他人代为领取。

五、注意事项及实用建议1.查询不动产登记资料时,应确保提供的信息真实、准确。

2.办理查询业务时,请提前了解所需材料,避免多次往返。

3.领取查询结果证明时,务必核对本人的身份信息,确保证明的准确性。

4.如有疑问,及时咨询汕头市不动产登记交易中心,了解相关政策及流程。

综上,了解汕头市不动产登记资料查询的相关信息,有助于在办理不动产登记、交易等业务时更加顺利。

不动产登记信息查询结果证明

不动产登记信息查询结果证明
合计
其中:住宅1处(其中已注销1笔登记) 非住宅:0处(其中已注销0笔登记)
用途
◆ 银行使用;
◆ 仅限崂山区查询。
备注
查询时点截至2016年*0月13时0时,之后登记信息不在查询范围
至2016年5月2日0时,之后登记信息不在查询范围
经办人签字: **【崂山】 公章
查询日期:2016年**月**日 16:9:46
建成年代: ** 登记时间: ** 合同签订日期: **
房屋坐落:**
房屋面积: **3平米 房屋性质: 商品住宅 房屋现状: 正常
收件号:** 权属证号: **
权利人:** 登记类型: **
建成年代: ** 登记时间: **
房屋坐落: **
房屋面积:** 房屋性质:**
房屋状态: ** 注销时间: **
不动产登记信息查询结果证明
编号:2016年****号
查询范围
青岛市国土资源和房屋管理局房地产市场信息系统




姓名:*** 证件名称ຫໍສະໝຸດ 身份证 证件号码:****姓名:*** 证件名称:身份证 证件号码:***
姓名:*** 证件名称:身份证 证件号码:****




收件号: ** 权属证号:**
权利人: ** 登记类型: 国有建设用地使用权及新建商品房转移登记
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标题:探索汕头市不动产登记资料查询结果证明
在现代社会,不动产登记资料查询结果证明是一项重要的法律程序,它可以为不动产交易提供关键的信息。

汕头市作为我国的一个重要城市,其不动产登记资料查询结果证明的相关内容备受关注。

本文将从多个角度深入探讨这一主题,帮助读者更好地理解不动产登记资料查询结果证明的重要性和相关流程。

一、汕头市不动产登记资料查询结果证明的重要性
在不动产交易中,不动产登记资料查询结果证明是一项必不可少的程序。

它可以提供不动产的产权信息、抵押情况、限制性约束等重要信息,帮助买卖双方确定产权归属,了解房产是否存在抵押或限制性约束,是一项至关重要的法律程序。

二、汕头市不动产登记资料查询结果证明的查询流程
在汕头市,办理不动产登记资料查询结果证明需要经过哪些流程呢?首先需要准备好相关材料,例如申请人唯一识别信息明、房产证复印件等。

然后前往当地的不动产登记中心,填写申请表格并缴纳相应的查询费用。

接下来是等待办理,一般情况下办理周期较长,需要有耐心等待。

领取结果证明并核对信息的准确性。

三、汕头市不动产登记资料查询结果证明的作用
不动产登记资料查询结果证明具有哪些作用呢?它可以帮助购房者确
认房产的产权情况,避免买到“伪造房产证”的风险。

对于出租房产的业主来说,可以通过查询结果证明确认该房产是否存在抵押或限制性约束,保护自身权益。

在法律程序和财产交易中,不动产登记资料查询结果证明都起着至关重要的作用。

四、个人观点和理解
在我看来,不动产登记资料查询结果证明确实是非常重要的,它可以保障买卖双方的权益,减少交易风险。

在办理这项程序时,需要有耐心和细心,确保信息的准确性。

政府部门也应该加强相关的审查和监管,提高办理效率,为市民办理不动产登记资料查询结果证明提供更加便捷的服务。

总结:
汕头市不动产登记资料查询结果证明在不动产交易中具有重要作用,其办理流程需要一定时间和耐心,但可以在一定程度上保障买卖双方的合法权益。

我们应该充分认识到不动产登记资料查询结果证明的重要性,做好相关准备,并在办理时加强监管,确保信息的准确性和真实性。

希望能够通过本文的讨论,读者对汕头市不动产登记资料查询结果证明有了更深入的了解和认识。

一、汕头市不动产登记资料查询结果证明的相关政策和法规
汕头市的不动产登记资料查询结果证明办理程序受到相关政策和法规的约束和规范。

根据《不动产登记办法》等法律法规,不动产登记资料查询结果证明的办理程序和内容都有明确的规定。

政府部门应该严
格按照法律规定办理,确保办理结果的真实性和准确性。

政府还应该
逐步完善相关政策,提高办理效率,为市民提供更加便捷的服务。

二、汕头市不动产登记资料查询结果证明的办理流程
在办理不动产登记资料查询结果证明时,除了准备相关材料外,还需
要了解具体的办理流程。

在汕头市,办理流程可能会受到不同的地区
和具体情况的影响,需要按照相关规定进行操作。

有关部门应当通过
官方渠道公布办理流程,提高市民的办理效率和便利程度。

三、汕头市不动产登记资料查询结果证明的办理时限和费用
在不动产登记资料查询结果证明的办理过程中,办理时限和费用是市
民比较关心的问题。

市民需要知道办理的预计时限,以便合理安排时间;另市民也需要了解办理所需的费用,确保能够顺利办理手续。


府部门应该公开透明地公布办理时限和费用,并提供相应的便民服务,方便市民办理。

四、汕头市不动产登记资料查询结果证明的未来发展趋势
随着社会的不断发展和进步,不动产登记资料查询结果证明的办理方
式也会不断进行更新和改进。

未来,可能会出现更加便捷的线上办理
方式,简化办理流程,提高办理效率。

政府部门应当加强信息化建设,提高数据共享和查询的便利程度,为市民提供更加智慧化的服务。

五、我对汕头市不动产登记资料查询结果证明的期待
作为一名市民,我希望政府部门能够越来越重视不动产登记资料查询结果证明的办理工作,提高办理效率,降低办理成本,为市民提供更加便捷的服务。

市民应当增强自我保护意识,了解相关法律法规,不仅全面了解房产信息,也保护自己的权益。

六、结语
通过对汕头市不动产登记资料查询结果证明的探索和分析,我们对这一重要的法律程序有了更加深入的了解。

希望政府部门能够重视市民的需求,提高办理效率,为市民提供更好的服务。

市民也应当加强相关知识的学习,提高自我保护意识,为自己的不动产交易提供更加可靠的保障。

愿汕头市的不动产登记资料查询结果证明办理工作越来越好,为城市的发展和市民的利益贡献力量。

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