皮具店创业策划书(3)

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、、 资金的使用
此项目的投入资金五万元左右，所以对于资金的使用必须要科 学合理，对于房租、店面装修、进货、广告投入都要合理控制资金的使 用。
店面的选址要在人流量比较多的街道，同时交通也要方便。店面的租 金不能高于5000元/月，付三压一，找好店面之后,接下来就是要与房 东签约。而且,这个动作不能太早,必须待前面几项步骤都完成后才能 进行。因为,一旦与房东签约之后,就开始支付房租,自然就会有时间压 力。所以,我在与房东签约之前,一切能做的筹备工作与书面数据(包括 营业证照的办理等),都先准备好了。在与房东签约时,租期最好不要太 短,如果只签一年,可能一年后才要开始回收,结果店面却被房东收回 去,租期以三至四年为较理想的签约期限。我签的合同是三年,即使将 来经营出了问题我也可以转租出去(这里的房租一直在涨).店面承租 下来,需要一段装潢期,所以我向房东情商,租金起算的日期让他扣掉 装潢期,以降低租金支出，谁让咱只有5万元起步金呢。
前期所有投资50000元÷每月净利润6640元/月＝投资回报周期7.5月， 一次投资7.5个月收回全部投资；
由于该店严格按照总部所提供的营销策略进行销售，开店之日选择 在总部进行商品打折销售的时期，这样可以促进销售，预计能回收10 00—2000元投资资金
以上是作为“蒙娜丽莎”皮具加盟店的我们进行的2012年营业利润预 计表，根据总部提供的其他加盟店的成本利润表得正常的投资回报 期平均为12个月。
绪言 中国品牌皮具行业最新调研分析与发展前景战略研究 报告（2012-2016年） 报告简介:
中国是全球最大的皮具制造国，也是皮具的消费大国，皮具消费也成 了现代人的新宠，一个个性十足的包包是现代人不可缺少的随身物品 ，在以经济为主的现今社会，真皮包包已经不是女人们的专属配件了 。受传统消费观念的影响，中国皮具市场上国产品牌一直较为缺乏， 但随着老人头、金利来、花花公子、鳄鱼等授权洋品牌的市场逐渐混 乱，在一线消费者心目中的地位一落千丈，更倾向于做工、质量、外观 都相当不错的国产品牌或新兴洋品牌，这就给国产品牌提供了很大的 发展机会！近几年来，市场上又涌现出以万里马、盾牌为代表的优秀 国产品牌，在消费者心目中占有很高的地位。而在中低档皮具市场或 小皮件领域，做得比较好的品牌有稻草人、红谷、蔓蒙特、塞飞洛等几 个品牌，产品以小皮件为主，主要定位在几十到三百左右中低档价位 ，销量较大，但经销商利润很薄，这类品牌拿货折扣基本在五折到五 点五折。他们主要是抢占之前散货的低端市场，使散货的市场越缩越 小，并有将其逐出市场的趋向。
中国皮具业通过三十余年的发展，已经由最初的家庭作坊式小手工业 ，发展成为企业数量超过2.6万家、产业从业人数超过200万人、年总 产值接近800亿元。在其他行业均受全球经济不景气影响产销量大幅 下降的同时，皮具行业却逆风而上，销售业绩节节攀高，足以看出目 前皮具行业强劲的发展势头及广阔的市场前景。中国皮具市场由大变 强的气候已经形成，拓展高端产业“新大陆”是皮具创新的一条新路。 未来五年，是中国品牌名牌战略和高端产业形成的阶段，中国原创品
对市场的调查，我们还发现，虽然我们主营的是女生包包，但是 学院里男生对包包的需求还是有的。特别是男生对于皮包的需求量还 是很大的，基本上每个男生都会有一个皮包的，所以我们不仅仅要做 好女生的市场，男生的市场也是不能轻视的。
最后对市场的调查，我们发现了合川区有很多大学，而且政府打 算在合川打造成大学城，所以学生这块市场不能仅仅只限于我们学院 ，对于其他几所学院也要做好宣传工作，争取能扩大市场。
、、 我们的目标
在我们的店开业之前我们就必须把广告打出去，首先覆盖我们 全院的学生和老师，在他们心中树立一个良好的形象和口碑。然后借 助大学之间学生接触密切，把我们的店在宣传出去，走出我们学院， 覆盖周围的学院，然后全面进入市场。由于我们是大学生的创业实践 ，所以我们必须要在保证盈利的前提下使利益最大化。
店面装潢的基本要求： 1.门口醒目的广告明确，让路过的人一目了然店内是卖什么东西
的。重要的一点是，相同的包包挂在不同档次的店铺内会有不同的效 果，不要因为自己店内整体的形象而影响到了自己皮具的档次，影响 到顾客的购买欲。本店的装修有于启动资金的不足，所以只能开张简 装为宜。
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2.灯光等硬件配备也非常的重要的，如果店铺不够亮堂，给人的 感觉就是像要倒闭的。晚上门上的灯一定要亮，一下子就能吸引路过 的顾客的眼球。灯光也能让皮具更动人，但是不同的灯会有不同的效 果，冷暖结合是皮具店最合适的。空调在夏天也是必须要开的，虽然 会增加开支，但是也会更容易的留住顾客有耐心的进行挑选购买。
、、 市场分析
根据我对学院的调查发现学院里的女生比例比男生大得多，而且 目前学院这边没有一家主营皮具的店，特别是专卖女生包的店。所以 在我们学院开一家专营女生包的店有很大的市场。在我们学院就读的 学生对于包的需求很大，我们注意到，女生上课或者出行时一般手里 都会人手一个包，尤其是那些情侣们，男生手里通常都是给女生拎着 包的。根据我们的调查，女生一般一年会更换一到两个包，所以她们 对包的需求量会很大的。正处在青春时期的会有种追赶潮流的想法， 她们的包就算是仅仅旧了一点点，或者是又看到了时尚的包，她们就 会考虑换包，所以我们包的采购会是那些比较时尚赶潮流但价格适合 学生的商品，这样会迎合学生的喜好并获得我们的市场。
每月支付2名员工工资1200元/名，总计2400元
每月水电气等各种杂费2000元
每件皮具的成本价为60%*40100=24060元
平均 每月 净利 润 投资 回报 周期 投资 资金 回笼 周期 特别 说明
总计：5000+2400+2000+24060=33460元 平均月营业额收入40100元－平均月成本支出成本33460=6640元
七、竞争分析
1.加盟店的发展离不开周围的环境，环境对生意的影响是很大 的，很多店面有一些这方面的意识，但很少把它作为一个重要课题进 行研究，往往会造成许多损失。所以我们要注意观察市场，及时获取 市场信息，积极主动的采取措施，应对各种竞争压力。 通过以上分析，我们可以看出，店面经营是一个系统的工程，这个系 统每个环节都是关联的，我们只有边发展、边创新，不断超越对手，才 能获得持续的竞争优势。
店面装潢要控制在20003000元，购买的店内设备也以便宜为主，要控制在5000元以内。
选货以及进货的渠道以中低档次的皮具为主，数量和皮具价格要掌握 行情。根据我和“蒙娜丽莎”片区加盟负责人的交流，我了解到了中低 档的蒙娜丽莎皮具一般在100400元以内，而更高档的皮具由于市场不同，资金短缺，所以不打算订 购。所以在进货方面对资金的需求量更严格，而“蒙娜丽莎”皮具负责 人说可以先出货后收钱，所以我就打算购买20000元左右的货。至此， 五万元的启动资金就剩下2000元左右，这2000元资金是为了应对不时 之需的。
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皮具产品国际化程度高，已经成为我国皮革行业出口的主力商品。皮 具行业的产品出口产值量占年销售产值的70%。皮具行业出口以一般 贸易为主，占80%，以来料加工方式出口额仅占20%，是一个走向世界 的具有国际竞争优势的行业，特别是在产业资源和劳动密集等方面具 有明显的比较优势，因此行业发展迅速，出口势头强劲。已在行业的 优势地区形成了一批产业高度集聚、专业化分工明确、行业特色突出 的皮具：花都狮岭皮具生产基地；河北白沟箱包生产 基地；深圳的皮具产业集群；广州市梓云岗皮具城；上海虹口区箱包中 心；海宁的皮革城等专业市场。这些生产基地、专业市场的形成和发 展已成为皮具行业实施二次创业的重要基础，带动了产业持续协调发 展。
、、 销售前景
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销售前景：目前，在本院属于知名的皮具店基本没有，所以我们 的加盟店将会带来一场皮具风暴，我们的皮具店将具有很强的竞争力 以及能迅速在我们学院的市场中立足。我们店铺缩小了皮具经营的范 围，目标客户群明确，产品特点突出，符合国际时尚行业的经营趋势， 具有比较大的发展潜力。所以容易在我们学院的市场中发展，然后辐 射向周边的区域及学院，最后在做大做强，在其他地区也开办加盟店 ，走上自己独特的发展道路。
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牌的成长将拥有更加广阔的空间。中国皮具业正在从产业大国、消费 大国向产业强国、品牌大国转变，也给皮具企业创造了更多的发展机 会。
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、、 项目介绍
我是想由五万元左右在我校（重庆市工商大学派斯学院）旁边经 营一家特色专营的皮具加盟店，目标在中低档次，主要面对的客户群 体是18岁到45岁之间的女性。开皮具店是因为项目需要的成本较低， “蒙娜丽莎”皮具具有高中低档，而我则可以主要经营中低档次的皮具 。
关于开皮具店的创业策划书
关于开皮具店的创业策划书
姓名： 专业： 工商管理
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关于开皮具店的创业策划书
目录
绪言 ......................................................1 一、 项目介绍 ............................................3 二、 市场分析 ............................................3 三、 我们的目标 ..........................................4 四、 资金的使用 ..........................................5 五、 产品成本及盈利分析 ..................................6 六、 销售前景 ............................................7 七、竞争分析 ..............................................8 八、产品保障与服务特色 ...................................11 九、顾客管理 .............................................12 十、员工激励和管理 .......................................13 十一、财务管理 ...........................................14 十二、项目宣传 ...........................................15