卫生间防水质量通病防治
防水施工方法质量通病处理方法
防水施工方法质量通病处理方法第一节、卫生间涂膜防水施工第一小节、材料准备防水材料进入现场，必须按照国家标准进行复验（固体含量、延伸率、柔度、不透水性）。
卫生间防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。
防水涂料应具有良好的耐水性和耐久性。
用于立面的防水涂料应具有良好的与基层的粘结性能。
防水材料包装应具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，产品应无毒、难燃、环保，并符合施工和使用的安全要求。
进场的聚氨酯防水涂料每15t为一批，不足15t 按一批抽样。
防水材料抽样后并提出检验报告，不合格的材料严禁使用。
应采用非焦油型聚氨酯防水涂料。
第二小节、作业条件1.现场技术准备施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；由专业队伍持证上岗作业施工。
防水涂料进入现场，必须按国家标准抽样复验固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性等指标。
2.现场作业条件基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。
如果有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平层或采用掺入水泥量的15%108胶调制的水泥腻子填充刮平。
基层坡度达到设计要求，不得积水。
施工前应对基层表面的突起物砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土、杂物清理干净，特别是阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位的油污、铁锈等彻底清除干净。
防水工程施工环境应符合防水材料的技术要求。
第三小节、主要机具设备1.电动工具：电动搅拌器。
2.手动工具：搅拌桶、油漆刷、小抹子、油工铲刀、塑料或橡胶刮板、滚动刷、弹簧秤以及消防器材等。
第四小节、工艺流程清理基层→涂刷底料→撒干净的中砂或石渣→涂刷面料→闭水试验→做保护层（厕浴间防水施工应先做立墙、后做地面。
）第五小节、操作工艺1.基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查无不平、空鼓、起砂等缺陷，方可进行下一道工序。
基层（找平层）可用水泥砂浆抹平压光，要求坚实平整不起砂，基本干燥（有潮湿基层要求除外）。
(完整版)卫生间质量通病防治措施
卫生间防水渗漏防治措施卫生间防水渗漏是多年来建筑业的一大难题，卫生间防水的施工造价低，但由于渗漏造成的返修成本高，代价大；并且需进入另一户进行维修，甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行，由此造成的纠纷也多，严重影响业主的正常生活。
因此应将卫生间防水施工作为装修工作中的重中之重来予以关注。
卫生间防水保修期达五年，必须保证防水层的耐久性，第一、必须保证使用合格的防水材料；第二、必须确保防水层的厚度；第三、必须保证不积水；第四、必须保证防水节点的可靠有效。
以下是工地针对卫生间防水的一些经验做法，供各单位交流借鉴。
各施工单位应在施工前针对卫生间防水提出预控措施，制定专门的施工方案。
一、防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求，达不到五年保修期就开始渗漏。
特别是墙面部分防水层厚度不足，造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。
防治措施：严格把关，每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度。
二、预留洞渗漏质量问题：预留洞施工的，管道施工完后，周围用砼封堵，此部位砼容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。
防治措施：1.从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，采取了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标出准确位置，直径大小与管径匹配，比管道直径大5cm即可，绑扎顶板钢筋时躲避该标识。
具体做法见附图一、二。
2.结构完成后，再根据地漏位置用水钻开洞。
三、地漏高过防水层造成积水存在问题：目前的地漏的安装高度均是与装修面的最低处，高过防水层的高度。
防水层与地漏口形成了存水、洼兜，长期使用后，防水层与地漏周边连接处会形成缝隙，防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。
防治措施：在地漏下边设一个110×50的大小头漏斗，其安装高度与结构板找平层上板面相平，做防水前的找平层向地漏方向找坡，大小头上安装一个活动地漏，此做法同时解决了家庭装修时改造地漏的难度。
防水工程的质量通病方案
防水工程的质量通病方案一、防水工程的通病分析（一）施工质量不稳定1. 人员素质低：一些施工人员缺乏专业技能和经验，对防水工程的要求不清楚，导致施工质量不稳定。
2. 施工管理混乱：一些施工单位对防水工程的管理混乱，施工过程缺乏有效的监管和控制，导致施工质量不稳定。
（二）材料选择不当1. 不合格材料使用：一些施工单位为了降低成本，使用不合格的防水材料，导致防水层质量不达标。
2. 材料不匹配：一些施工单位在选择防水材料时不够专业，导致材料与工程要求不匹配，影响防水效果。
（三）设计缺陷1. 防水层设计不合理：一些设计单位在防水层的设计中存在缺陷，导致施工时难以施工、施工难度大等问题。
2. 结构缺陷：一些建筑结构设计存在缺陷，导致防水层施工难度增加，影响防水工程的质量。
二、解决方案（一）施工质量不稳定1. 提高施工人员素质：加强防水施工人员的培训和技能提升，提高他们的专业水平和责任心。
2. 加强施工管理：建立科学有效的施工管理制度，加强对施工过程的监控和管理，确保施工质量稳定。
（二）材料选择不当1. 严格把关材料质量：建立严格的材料验收制度，确保使用的防水材料符合国家标准和建筑要求。
2. 专业人员参与材料选择：在选材环节中，加强与专业人员的沟通和合作，确保选择的防水材料与工程要求匹配。
（三）设计缺陷1. 提高设计水平：鼓励设计单位加强对防水工程的设计，不断提高设计水平，减少设计缺陷的发生。
2. 加强结构设计：建筑结构设计单位应加强对建筑结构的设计，提前预防可能引发的施工难题，降低施工难度，保障防水工程质量。
以上是防水工程的通病分析及解决方案，希望在未来的建筑工程中能够得到有效的应用，提高防水工程的质量，确保建筑物的使用寿命和安全性。
同时，相关部门也应加强对防水工程的监管和检查，严惩违规行为，建立健全的防水工程质量保障体系，为建筑工程的安全和可持续发展提供保障。
卫生间、厨房渗漏水质量通病
程度
设
计
控
制
措
施
1、厕所间及有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层间应有标高差；
2、楼板结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度不应小于C20，板厚宜大于等于90mm；
3、厕所间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
附件二：质量通病控制措施
卫生间、厨房渗漏水质量通病：
案例照片：
验收依据：
《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）》
验收标准：
要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
检查方法：1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，２４小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。2、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。
过
程
监
理
内
容
1、对厨房、厕所防水工程施工前的材料检验、施工过程监理。
2、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
质
量
整
改
方
案
漏水维修需采用一幢楼同时进行，从上到下方式，此项整改方案需要各用户相互配合，一是零星装修噪音扰邻，二是从上到下同时拆开，维修后可以同时试水，在不渗漏基础上再同时封墙砖。
第一、把地板撬开，特别是卫生间门口那块地板，把下水管道暴露在外后再试水。
第二、在整改淋浴间时增加马桶间地漏，防止马桶间因漏水或者堵塞而产生水漫房间事件。
防水工程施工要点和质量通病的防治
防水工程施工要点和质量通病的防治1.基层处理：确保基层平整、坚固、无杂物，需清理并修补砂浆缝隙和裂缝等。
在基层表面涂刷环氧树脂底涂剂或石膏前处理剂，提高基层的附着力。
2.防水卷材施工：选择合适的防水卷材，根据要求进行正确的贴面粘结、连接处理和预留伸缩缝。
应注意避免卷材的局部变形和受到破坏。
3.阳角、直角处理：在墙面的阳角、直角位置进行加强处理，通常采用阴阳角钢或抗碱玻璃纤维网布，确保防水层的完整性加强。
4.管道穿越处理：对于管道穿越，应适当预先开槽、预埋管道套管，然后进行密封处理，确保管道周边的防水层完整。
5.细部处理：根据不同细部位置，采取相应的防水施工措施。
例如，对于地墙交界处应构建防水墙、对于落水管口应加设防水盖板等。
防水工程质量通病的防治：1.施工现场管理不规范：施工过程中，应加强现场管理，包括施工工期的安排、材料的购置等，避免造成施工质量问题。
防治措施：加强对施工现场的管理，合理安排工期，严格控制材料的购进和使用。
2.材料选用不当：选用质量不过关或者不符合规范要求的防水材料，容易导致施工质量问题。
防治措施：注重材料的选择，选择符合国家规范要求的品牌产品。
3.基层处理不当：基层处理不充分或者基层质量差，会对防水层的牢固性产生影响。
防治措施：进行充分的基层处理，包括清理、修补等工作，确保基层平整、牢固。
4.连接处理不严密：防水层与构筑物之间的连接处理不严密，容易造成防水层的破损。
防治措施：对于连接部位，加强处理，确保防水层的完整性。
5.施工工艺不规范：施工过程中不按照规范和要求进行施工，容易导致防水层的质量问题。
防治措施：严格按照防水工程的施工规范进行施工，确保施工工艺规范。
总之，防水工程的施工要点包括基层处理、防水卷材施工、阳角、直角处理、管道穿越处理、细部处理等；防止防水工程质量通病主要包括施工现场管理不规范、材料选用不当、基层处理不当、连接处理不严密、施工工艺不规范等。
通过加强现场管理、注重材料选择、进行充分的基层处理、严密连接处理、规范施工工艺等措施，可以有效预防和解决防水工程的质量问题，提高防水工程的施工质量。
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、防水工程1、开工前编制《防水工程施工方案》，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。
2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。
混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。
4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。
技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。
5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。
抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。
认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。
加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。
二、管道工程1、UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。
三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。
立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。
UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。
2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。
三、安全防火措施1、加强消防安全意识，施工现场必须建立健全防火检查制度和岗位责任制，配备灭火器材。
2、电焊操作前，应对周边环境检查，如有易燃易爆物品，应先采取措施后施工。
完工后检查场地，无隐患后方可离去。
3、仓库内一般不得使用60W以上的灯泡，工具房和工地临时宿舍不得使用100W以上的大功率照明灯具。
4、施工材料的存放，保管应符合防火安全要求，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
住宅建筑卫生间防水工程的问题及解决措施
住宅建筑卫生间防水工程的问题及解决措施
1. 漏水：卫生间内墙壁或地面出现渗水、漏水现象。
解决措施：在施工前，采取防水涂料、防水卷材等防水材料进行防水处理，并确保施工质量合格。
2. 防水层破损：卫生间防水层被人为或其他因素破坏。
解决措施：定期检查卫生间防水层的完好性，如发现破损，及时修复，重新涂刷防水材料。
3. 排水不畅：卫生间地漏或下水道堵塞，导致排水不畅。
解决措施：定期清理卫生间地漏和下水道，避免杂物堵塞，可以使用管道疏通剂进行疏通。
4. 拖缸漏水：马桶拖缸漏水，导致卫生间地面渗水。
解决措施：检查马桶拖缸密封圈，如有问题及时更换，保证密封良好。
5. 墙体防水：卫生间墙体的防水处理不到位，导致墙体受潮发霉。
解决措施：在装修前，对卫生间墙体进行防水处理，可使用防水卷材或防水涂料。
6. 瓷砖空鼓：卫生间墙砖或地砖出现空鼓现象。
解决措施：修补或更换空鼓瓷砖，确保砖瓷贴合牢固。
为了解决这些问题，建议雇主要求施工方具备相应的资质和经
验，并定期进行施工质量检查。
同时，施工方也应该加强施工过程中的质量控制，确保卫生间防水工程的质量达到标准要求。
装修施工上下水及防水工程质量通病及预防措施
装修施工上下水及防水工程质量通病及预防措施
1、洗手盆存不住水
原因分析：
1）、密封圈不牢导致渗水。
2）、盆底金属连接圈处渗水。
预防措施：
1）、密封圈需仔细对圈后拧紧。
2）、盆底金属连接圈与洗手盆连接前用玻璃胶密封并拧紧连接圈。
2、龙头无水
原因分析：
1）、水管被泥沙堵塞或接头处焊过量口径堵死。
2）、水中泥沙等将龙头处滤网口堵死。
预防措施：
1）、铺贴墙地砖前上水管用临时水打压，确保无渗漏、无堵塞。
2）、将龙头出水口处滤网拧下重新用水冲洗。
3、卫生间地面渗水返潮
原因分析：
1）、防水未做好或被破坏。
2）、墙、地面交界处上300MM处无防水导致泛水。
预防措施：
1）、与土建交接时做24小时蓄水实验，铺贴地砖前再做24
小时蓄水实验，确保无渗漏现象再铺地砖。
2）、卫生间防水务必上返至少300MM，并在做墙面防水前，与墙、地面90度角处水泥沙浆做90度小角。
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卫生间卷材防水质量通病防治
卫生间防水的质量通病主要是：
1、卷材防水层空鼓；
2、卷材搭接不良；
3、卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏；
4、管道等处根部铺贴不严实；
由于以上原因造成卫生间防水渗漏。
防止卫生间防水渗漏重点从以下方面防治：
一、进场材料
首先对进场的材料进行外观检查，合格后按照规范要求进行见证取样，所用高分子防水卷材的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，复试合格经报验同意后方可使用，否则不准使用。
本工程采用合成高分子防水卷材：
合成高分子防水卷材，大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行了规格尺寸和外观质量检查。
在外观质量检验合格的卷材中，抽取1卷卷材，除去外层300mm 卷头后，顺纵向截取长度为1500mm的全幅卷材试样两块，一块送检，
一块备用。
二、施工前检查
施工前对基面进行检查
基层表面应具有一定的强度，以上人踩不坏为准，泛水应符合设计要求，施工环境温度应不低于+5°
基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧或45°（135°）折角。
三、施工过程的控制
防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。
1、卷材上下搭接长度应不小于100mm，短边搭接不小于150mm，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
无翘边和空鼓等缺陷。
2、卷材立面上卷不小于250mm，附加层要用相同品种的卷材，宽度不宜小于500mm
3、结合层的水泥胶浆要搅拌均匀，卷材与基层粘结牢固。
4、丙纶防水层按设计要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水深不少于50mm，24h后防水底面无渗漏为合格。
合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。
四、检查验收
冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：
1、胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；
2、铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；
3、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；
4、采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷对保证卷材防水施工质量关系极大；涂刷不均匀，有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料的浪费。
根据胶粘剂的性能和施工环境要求，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待容剂挥发后粘贴，控制胶粘涂刷与卷材铺贴的间隔时间尤为重要。
涂满胶粘剂和溢出胶粘剂，才能证明卷材粘结牢固、封闭严密。
卷材铺贴后，要求接缝口用10mm宽的密封材料封口，以提高防水层的密封抗渗性能。
5、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。
卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
6、闭水试验检查
防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等。
厨卫防水施工完毕后（夏季24小时，冬季48小时），一定要做48小时（至少24小时）闭水试验，观察水位是否下降，或从楼下观察是否有水渗出，若有渗漏及时处理。
对于轻质墙体建议采用淋水试验检测，检查背面是否有水渗漏。
五、成品保护
(1) 已施工完的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋进入室内或在地面上堆放硬物，以免破坏防水层。
(2)突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突出地面的接头，在工序交叉施工中应注意保护，防止变位，造成后患。
(3)地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行清理。
(4)施工过程中，水泥胶浆未固化前不得上人行走，以免损坏防水层，带来不应有的损伤。
注意的质量问题
(1)空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，原因是水泥胶浆涂刮不匀，使卷材下面个别处无水泥胶浆，形成汽泡，施工中应控制水泥胶浆的涂刮范围及用量。
(2)渗漏：防水层渗漏，多发生在穿过的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏、墙角等部位细部处理不符合要求。
粘结不牢、翘边，水泥胶浆涂刷不匀或防水卷材铺设不直、歪斜，产生空隙，或水泥胶浆未固化前上人踩踏所造成。
在防水层保护层施工前，应认真检查并加以修补。