消防设施维修保养合同 模板
消防维保合同范本3篇
消防维保合同范本3篇篇1消防维保合同范本甲方（委托方）：（单位名称）乙方（维保公司）：（公司名称）根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，为确保甲方单位内消防设施的有效运行和安全使用，保障人民群众的生命财产安全，经双方友好协商，达成如下消防维保合同。
一、维保内容及标准1. 乙方接受委托，承担甲方单位内消防设施的定期维护、保养和检测工作，确保设施正常运行。
2. 维保范围包括但不限于：灭火器、消防水带、喷淋系统、疏散通道、疏散指示灯等消防设施的定期检查维修。
3. 乙方要按照国家相关标准和规定进行维护，确保消防设施处于良好状态，保障消防安全。
4. 若发现消防设施有损坏或故障，乙方需及时报告甲方，并提出维修建议。
二、服务内容及标准1. 乙方要保证维保人员具备相关资格证书，能够熟练操作消防设备，确保服务质量。
2. 乙方要定期进行消防知识培训，提高服务人员应对火灾事件的应变能力。
3. 乙方要保证服务人员穿着统一的工作服装，佩戴工作证，保证服务形象。
4. 乙方要遵守服务协议，诚信履行合同，如有违约行为，应承担相应法律责任。
5. 如果乙方发现甲方单位内存在火灾隐患，应及时提出整改建议，并积极配合甲方进行整改。
三、费用支付1. 甲方要按照合同约定时间和标准支付维保费用。
2. 维保费用包括维修费、人工费、材料费等，双方可根据实际情况协商确定。
3. 如需增加或减少维保服务项目，应依据双方协商一致的方式进行调整费用。
四、违约责任1. 任何一方未履行合同义务或违反合同规定，均视为违约，需承担相应的法律责任。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉诸法律途径解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体天数、月份或年份）。
3. 本合同到期前七天，双方应友好协商是否续签合同。
甲方单位（盖章）：乙方公司（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日年月日以上为消防维保合同范本，双方务必认真履行合同约定，保障消防设施的正常运行，共同维护人民群众的生命财产安全。
消防设施维护保养合同范本(4篇)
消防设施维护保养合同范本双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第一条：维修保养工程名称____第二条：维修保养工程地点____第三条：委托维修保养项目内容1、火灾报警及消防联动控制系统;2、防排烟系统;3、消防水灭火系统;4、气体灭火系统;5、泡沫灭火系统;6、二氧化碳灭火器维修罐粉;7、防火卷联门系统维修：8、安全出口标志消防应急灯系统维修;第四条：甲方职责1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1消防维保合同范本甲方（委托方）：_______________________（单位名称）乙方（承包方）：_______________________（单位名称）为了规范双方合作，维护甲方财产和人员安全，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同范围1.甲方委托乙方对其所在单位的消防设施和设备进行定期维护、修复和检查。
2.乙方应保证其提供的服务符合国家有关消防法规的规定。
二、合同内容1.乙方负责定期检查甲方所在单位的消防设施和设备的运行情况，及时发现并处理故障。
2.乙方应定期对消防设施和设备进行维修和保养，确保其正常运行。
3.乙方应协助甲方进行消防演练，培训甲方人员的消防意识和逃生技能。
4.甲方在发现消防设施和设备有故障时，应及时通知乙方进行处理。
5.双方应共同遵守有关消防法规，保障消防安全。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，至______________________为止。
四、合同支付方式甲方应按照本合同约定的内容按时支付乙方的服务费用。
五、合同违约责任1.若甲方未按照约定时间支付乙方的服务费用，乙方有权终止服务并要求甲方支付服务费用。
2.若乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.双方如有变动，应及时通知对方。
3.本合同未尽事宜，均按照国家有关法律法规执行。
甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________签订日期：______________签订日期：______________本合同经双方签字盖章后生效，自行享有法律效力。
愿双方严格遵守合同规定，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（服务方）：_____________________根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，为了维护甲方的生命财产安全，双方经友好协商，达成以下合同，约定双方的权利和义务。
2024年消防维保合同书范本6篇
2024年消防维保合同书范本6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，保障人民群众生命财产安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方所委托的______年度消防设备维护保养事宜达成如下协议：一、合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方对于消防设施维护保养的职责和义务。
乙方负责对甲方所拥有或管理的消防设施进行日常维护保养工作，确保消防设施正常运行，有效应对突发事件。
合同涉及的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、灭火系统、防烟排烟系统及其他相关附属设施。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，若双方继续合作，则重新签订书面合同。
三、乙方职责与义务1. 乙方应按照国家和地方相关消防安全法规和技术标准，对甲方消防设施进行全面维护保养。
2. 乙方应制定详细的维护保养计划，定期对消防设施进行检查、测试、维修和更换。
3. 乙方应提供及时的应急响应服务，确保在发生火灾等紧急情况时，消防设施能够迅速投入使用。
4. 乙方应建立消防设施维护保养档案，记录维护保养情况，并及时向甲方报告消防设施的运行状况。
5. 乙方应提供消防知识和技能的培训，确保甲方员工能够正确使用和维护消防设施。
四、甲方职责与义务1. 甲方应提供消防设施的相关资料，协助乙方完成维护保养工作。
2. 甲方应为乙方提供必要的便利条件，确保维护保养工作的顺利进行。
3. 甲方应按时支付维护保养费用，不得无故拖欠。
4. 甲方应制定消防安全管理制度，加强消防安全管理，防止火灾事故的发生。
五、服务费用及支付方式1. 维护保养费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应按季度或年度向乙方支付维护保养费用。
小区消防维保合同范本7篇
小区消防维保合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（服务方）：__________消防技术有限公司鉴于甲方为确保小区消防设施的正常运行和居民生命财产安全，特委托乙方进行消防设施维护及保养。
甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区消防设施维护及保养过程中的职责与义务，确保消防设施运行正常，维护小区安全。
二、服务范围乙方负责对甲方小区内的消防设施进行全面的维护和保养，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、疏散设施等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
四、服务内容1. 乙方应对甲方小区的消防设施进行全面检查，确保设备正常运行。
2. 乙方应按照相关标准对消防设施进行定期维护，确保设备性能良好。
3. 乙方应对消防设施进行故障排除和维修，确保设备在紧急情况下能够发挥作用。
4. 乙方应提供消防知识培训，提高甲方人员的消防安全意识及应急处理能力。
5. 乙方应建立消防设施档案，记录设备运行、维护、维修等情况。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币______元/年。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间和金额按照附件《费用支付计划表》执行。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担由此造成的经济损失。
七、保密条款双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
八、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的消防系统维护保养事宜达成如下协议：一、合同概况本合同涉及甲方消防设施维护保养服务，乙方负责提供全面专业的消防维护保养服务。
合同期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
二、服务范围本合同涉及的服务范围包括但不限于以下内容：消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、应急照明及疏散指示系统等消防设施的日常维护保养，以及提供消防设备的巡检、维修、故障排除等。
三、服务内容1. 消防设施巡检：定期对甲方的消防设施进行巡检，发现问题及时上报并处理。
2. 维护保养：对消防设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。
3. 故障排除：对发生的故障进行及时排除，确保消防设施在关键时刻能够发挥作用。
4. 技术支持：提供消防设施的技术支持，解答甲方关于消防设施的问题。
5. 培训：为甲方相关人员提供消防设施操作及维护保养的培训。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付人民币________元；（2）第二季度支付人民币________元；（3）第三季度支付人民币________元；（4）第四季度支付人民币________元。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行维护保养服务，导致甲方消防设施出现损坏或无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致事故未能及时排除，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。
XX年消防维保合同范本[推荐范文]8篇
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XX年消防维保合同范本[推荐范文]8篇篇1合同编号：XXX甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX联系电话：XXXX乙方（受托方）：XXXX消防维保公司地址：XXXX法定代表人：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行消防维保事宜，达成如下协议：一、维保项目及范围1. 维保项目：甲方委托乙方对其位于XXXX的消防设施进行维保服务。
2. 维保范围：包括但不限于消防控制系统、火灾报警系统、消防给水系统、消防电源监控系统、消防通讯联络系统等。
二、维保期限及时间1. 维保期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。
2. 维保时间：乙方每周至少安排一次现场维保服务，具体时间根据甲方需求提前安排。
三、维保内容及标准1. 维保内容：对甲方消防设施进行全面的检查、维修、保养，确保设备处于良好运行状态。
2. 维保标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行维保服务，确保设备符合安全要求。
四、双方权利及义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利进行维保服务。
（2）甲方应按照合同约定支付维保费用。
（3）甲方应定期对乙方的维保服务进行监督和检查，确保服务质量。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应严格按照合同约定进行维保服务，确保设备处于良好运行状态。
（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。
（3）乙方应保守甲方的商业机密和隐私，不得擅自泄露给他人。
五、费用及支付方式1. 费用：本次消防维保服务的费用为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
2. 支付方式：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将维保费用一次性支付至乙方指定账户。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
消防设施维护协议书6篇
消防设施维护协议书6篇篇1甲方（委托单位）：________________乙方（维护单位）：________________根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，为保证消防设施的完好有效，确保人民群众生命财产安全，甲乙双方经友好协商，就甲方消防设施维护事宜达成如下协议：一、协议目的乙方负责对甲方的消防设施进行维护保养，保障消防设施的正常运行，提高防火安全水平。
二、维护范围本协议涉及的消防设施包括但不限于：消防报警系统、灭火系统、防火分隔设施、疏散设施、防火门、应急照明等。
三、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、乙方义务1. 乙方需按照国家标准及行业规范对甲方消防设施进行维护保养。
2. 乙方应定期对甲方消防设施进行检查，发现隐患及时整改。
3. 乙方应提供消防设施操作培训，确保甲方员工能正确使用消防设备。
4. 乙方在接到甲方消防设施故障通知后，应在最短时间内到达现场进行维修。
5. 乙方应建立消防设施维护档案，记录维护保养情况。
五、甲方义务1. 甲方需提供符合消防要求的消防设施配置。
2. 甲方应定期对消防设施进行自查，发现问题及时通知乙方。
3. 甲方应为乙方提供必要的维护便利条件，如电源、水源等。
4. 甲方应配合乙方进行消防设施操作培训。
六、违约责任1. 若因乙方维护保养不当导致消防设施损坏或失效，乙方应承担相应法律责任。
2. 若甲方未按照本协议约定配合乙方进行消防设施维护，应承担由此产生的相关责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、协议变更与终止1. 双方可经协商一致，对本协议进行修改或补充。
2. 本协议到期前，双方可协商续签事宜。
3. 若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止本协议。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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合同编号：消防设施维护保养战略合同书甲方： XX公司乙方： XXX消防工程有限公司负责人： XXX 负责人： XXX住所地： XX 住所地： XXX联系电话： XXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)等相关规定，及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特制定以下条款。
一、项目情况及维护保养内容：1、项目名称： XXXX2018年消防维保合同2、项目地点： XX3、维护保养服务范围（设施）一览表：注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务内容4.1自动报警及联动系统维护、保养及测试（1）火灾报警控制设备维护、保养；（2）系统整体功能试验；（3）定期加烟功能试验；（4）火灾报警控制柜检查。
（1）消防泵测试；（2）水流指示测试；（3）稳压泵测试；（4）湿式阀测试；（5）喷淋系统测试。
（1）主机相关联动测试；（2）被联动设备模块测试。
4.2常规维护乙方每月提供一次常规维护保养服务。
每次维护保养后，乙方向甲方出具维护保养工作单，报告检查内容、发现的问题及处理结果，由双方签字确认，保证甲方能够及时全面地掌握设备的运行状态。
4.3故障维修乙方发现故障或接到甲方维修通知电话后，一般故障 2 小时内到场 6 小时内排除；如严重故障不能在 24 小时内解决，乙方应向甲方书面说明原因及需要的维修期限，并提供临时安全防范措施，配合甲方人员处理紧急情况。
维修完毕，乙方提交设备故障维修工作单，对故障原因和处理结果双方签字确认。
二、维护保养操作要求1、建筑消防设施定期巡查1.1建筑消防设施巡查应当每半个月至少一次。
1.2建筑消防设施巡查的内容（1）消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
（2）火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
（3）自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
（4）消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标示，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
（5）室内消火栓系统：室内消火栓外观，消防卷盘外观，启泵按钮外观。
（6）机械排烟、送风系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。
（7）消防广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。
（8）消防电梯：紧急按钮外观，轿箱内电话外观，消防电梯工作状态。
（9）安全疏散及应急照明系统：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志灯外观，疏散指示标志灯工作状态。
1.3建筑消防设施巡查应当进行巡查记录，由巡查人员、乙方消防安全管理人签名。
1.4对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要报乙方消防安全管理人和甲方。
2、建筑消防设施的单项检查2.1建筑消防设施的单项检查应当每季度至少一次，由乙方消防安全管理人组织，并进行检查记录，检查人员和乙方消防安全管理人应在检查记录上签名。
2.2建筑消防设施定期检查的内容：（1）消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
（2）火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。
其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25％。
（3）自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。
其中末端试水装置放水检查数量为全部检查。
（4）消防供水设施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
（5）室内消火栓系统：室内消火栓出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。
检查数量不少于总数量的25％。
（6）机械排烟系统：机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
（7）机械送风系统：检查压力传感器和温度传感器。
（8）安全疏散及应急照明系统：电源切换和充电功能，标识正确性。
2.3对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要及时上报甲方。
3、建筑消防设施的联动检查3.1建筑消防设施的联动检查应当每半年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
3.2建筑消防设施的联动检查，在消防的维保报告中给予体现。
3.3建筑消防设施联动检查的内容：（1）消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
（2）火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。
每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
（3）自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。
对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
（4）消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。
每12个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于一次。
3.4对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报维修记录表，及时上报甲方。
4、建筑消防设施维护和故障处理程序4.1乙方须根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定建筑消防设施维护保养计划，定期进行清洁保养和更换。
对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。
4.2乙方在检查中发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向乙方消防安全管理人和甲方报告，并填写故障维修记录。
4.3对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，乙方应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，在不影响系统正常工作的乙方须在10个工作日内解决，影响系统正常工作的乙方须在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
4.4故障排除后，应由乙方消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。
三、双方权责1、甲方权利义务1.1甲方应向乙方提供有效的消防施工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
1.2甲方负责系统的日常值班、巡查、建档，向乙方提供故障情况记录。
1.3甲方指定专人配合乙方工作，负责组织相关部门或人员进行技术交底工作，为维保工作提供便利条件。
1.4乙方人员在检修中认为有必要更换消防设备、器件时，应出具书面说明并征得甲方同意后实施，由乙方提供所需设备、器件的规格、型号、数量，甲方负责购买或委托乙方代购，费用由甲方承担。
下附易损件价格清单：1.5乙方未按保养合同履行义务的甲方有权解除合同，期间一切责任以及由此造成的一切损失均由乙方承担。
1.6甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。
2、乙方的权利义务2.1乙方应依据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)等相关规程及标准要求，进行日常检测维修、保养工作；定期对甲方的消防设施设备进行功能检测，并向甲方提交合规的检测报告。
2.2对于维保范围以外的系统、设备出现问题，乙方应及时告知甲方，并配合甲方进行检修。
2.3保证甲方的火灾自动探测报警和消防联动控制系统处于正常有效运行状态。
2.4对每次的维修和常规维护工作，均要提供设备维修报告和维保记录。
2.5如因乙方原因，造成甲方及业主发生质量事故、财产损失、人身伤亡事故等，由乙方应承担全部责任。
2.6应按照合同约定及甲方需求按时派维修人员到现场，根据合同要求进行维护保养，向甲方提交年度及月度维保计划，了解系统设备运行情况。
2.7乙方定期向甲方和消防机构报告本协议范围内的消防设施的运行情况。
乙方协助甲方确保通过消防监督部门验收检查及抽查，因乙方维护不到位导致消防监督部门检查不通过造成甲方被罚款等罚款的，由乙方承担。
2.8乙方不得委托第三方执行乙方在本协议中的有关义务，否则，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，未支付的服务费甲方不再支付。
2.9在检查维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。
2.10乙方技术服务必须使用甲方新设备设施管控系统（包括但不限于FM系统、“助这儿”手机APP，不限于周期性与临时性事件），乙方每月/季中旬前提供下月周期性维护计划，并与甲方在月/季尾最后一周前确认录入系统的工作计划。
四、合同期限本合同的维护保养服务期为 X 年，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
自 201X 年 XX月 XX 日起至 201X 年 XX 月 XX 日止。
五、合同价款及支付方式1．合同单价人民币0.X元/平/年，生态城维保面积XXX平米，总费用（含税）共计XXX元。
此报价为包干价格，维护保养中更换的零部件费用在3000元以内的由乙方免费提供，超过3000元的费用由甲方承担，乙方免费安装）。
本合同价格为含税价，合同价格=不含税价+不含税价×增值税率（该税率指乙方提供增值税发票上显示的税率）。
乙方为一般纳税人，应向甲方提供税率为 11 %的增值税专用发票（如适用两个及以上不同税目税率，应分别计算）。
甲方在收到乙方发票并进行国税业务系统认证(限增值税专用发票)后 30 日内，将当期应付款项划转至乙方指定的账户。
乙方无法按约定提供合法有效的发票，需向甲方支付应提供发票总金额20%的违约金，并按甲方要求采取重新开具发票等补救措施。
如因乙方原因（包括但不限于无法提供增值税专用发票等其他凭证）造成甲方不能抵扣的，按“合同不含税价格”进行结算，同时甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总价格（含税）20% 的违约金。
2.付款方式费用按季度支付，乙方于季度末15日前向甲方提交正式有效增值税专用发票，发票金额即 ? ??元/月。
甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上季度之费用转划到乙方指定账户。
任何一方如需改变上述账户，应提前7日以书面形式通知另一方。
如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另一方遭受损失的，应赔偿相应损失并承担当期付款金额20%的违约金。
六、违约责任1、若甲方未按合同约定支付乙方维修保养费用，乙方有权暂停维保服务。
2、若乙方未按双方约定完成维修保养工作，每次给予 500 元处罚；因乙方原因给甲方造成经济或财产损失的，乙方应承担全部责任，并且甲方可以提前终止本合同，停止支付维修保养费用。
3、因乙方原因造成设备损坏，由乙方按实际损失予以赔偿。
4、在合同有效期内，由于乙方责任出现质量、安全事故或者其他原因而受到报纸、电视或行政主管部门通报、批评或产生其他影响的，甲方有权随时单方面解除合同、不予支付任何款项，并由乙方向甲方支付合同总费用30%的违约金。