商品房购房合同样本

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商品房购买合同书示范文本5篇

商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。

2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。

若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

商品房购房合同文本5篇

商品房购房合同文本商品房购房合同文本精选5篇（一）购房合同甲方：____（出售方名称）乙方：____（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：______（填写房屋的具体名称）2. 房屋地址：______（填写房屋的具体地址）3. 房屋面积：______（填写房屋的具体面积）4. 房屋用途：______（填写房屋的具体用途）二、房屋交付标准1. 房屋的质量和工程标准应符合国家有关法律法规的规定，保证房屋的正常使用及安全性。

2. 房屋附属设施（如电梯、供暖系统等）应按照国家标准进行设计、施工和交付使用。

3. 房屋交付后，乙方应当验收该房屋及附属设施，并按照交付标准进行维护和使用。

三、房屋交付及支付方式1. 房屋交付日期：______（填写具体日期）2. 房屋总价款：______（填写具体金额）3. 支付方式：乙方在签订本合同之日起，应当支付总价款的______%作为首付款，并于房屋交付后______日内支付剩余总价款。

四、房屋产权及权属证明1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何权属争议。

2. 房屋产权证书：______（填写房屋的产权证书编号）。

3. 房屋土地使用证书：______（填写房屋的土地使用证书编号）。

五、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，未按照约定支付款项，甲方有权解除合同。

2. 如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

六、争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他约定事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，各方各持一份，与购房发票、房屋产权证书等一并存放备查。

2. 本合同附件包括：购房发票、房屋产权证书、土地使用证书等。

甲方（出售方）：法定代表人（签字）：______日期：______乙方（购买方）：法定代表人（签字）：______日期：______商品房购房合同文本精选5篇（二）【合同编号】：XXXXX甲方：【购房人姓名】（身份证号：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地产开发商公司名称】，地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的商品房的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：【房屋所在地址】2. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米3. 房屋使用性质：商品房4. 房屋价格：总金额【房屋总金额】元（大写：【房屋总金额大写】）第二条付款方式1. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：总额的【首付比例】%，即【首付金额】元（大写：【首付金额大写】），自合同签订之日起【首付款期限】个工作日内支付给乙方。

商品房购房合同标准模板（6篇）

商品房购房合同标准模板出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_____，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：_____），并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_____）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_____）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：_____本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会（东莞分会）申请仲裁。

甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____签约日期：_____ 签约日期：_____商品房购房合同标准模板（二）购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。

商品房购房合同书样书5篇

商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。

二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。

2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。

三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。

2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。

3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。

四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。

2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。

五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。

具体违约金为欠款金额的_____%。

六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。

2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房购买合同范本经典版8篇

商品房购买合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________现居住地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）第二条购房总价及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

该价格包含商品房的全部配套费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，应当符合以下条件：（此处详细写明房屋交付的具体条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）第四条产权登记及权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2. 甲方应当向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。

第五条质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房质量符合国家有关标准。

如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。

2. 甲方在房屋交付后______年内承担保修责任。

商品房购房合同书范本6篇

商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方为经依法批准取得位于___________编号_____________地块的土地使用权，在上述地块上建设商品房。

现定名_________________________ 。

该项目的有关批准文件应作为本合同的附件。

乙方自愿购买甲方建设的上述项目中的商品房，即该项目的_________组团_________楼_________单元_________层_________号房。

该房屋用途为住宅。

属钢筋混凝土结构。

建筑层数地上_________层地下_________层。

第二条房屋基本情况该房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋相应位置、户型、结构图见本合同附件三。

（如该商品房的房屋平面图与本合同附件二、附件三所标尺寸不一致时，以实际测量为准）。

该房屋的土地使用权取得方式为出让取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

本房屋属于预售商品房。

甲方已取得房屋销售许可证号为_________ 。

本房屋的销售依据是原购房合同原件及其补充协议原件以及售房之日的实际现状。

购房合同编号为：_________ 。

原购房合同中所有权利义务及责任均由乙方承担。

本房屋产权年限为永久产权（居住产权）。

土地使用年限自签订本协议之日起开始计算，按政府规定年限为准。

第三条计价方式与付款约定及交付日期篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积为_________平方米。

商品房购房合同书范本6篇

商品房购房合同书范本6篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（开发商或房地产开发公司名称）地址：（开发商或房地产开发公司地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟出售的房屋的货款及其他相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方为开发商或房地产开发公司，合法拥有位于（房屋所在地）的该房屋产权，并有权出售。

该房屋的基本情况如下：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅产权证号：（产权证号码）其他约定事项：（如有）二、乙方的权利和义务1.乙方应当按照《商品房销售管理办法》的规定，保证所出售的房屋是合法的、符合要求的、质量良好的商品房，保证房屋及相关设施的质量和安全。

2.乙方应当按照国家相关规定，提供房屋的产权证、规划许可证、土地使用权证等相关证件，保证房屋的合法性，确保甲方能够取得合法产权。

3.乙方应当按照签订的合同和相关承诺，履行相应的义务，保证房屋按时交付，并提供相应的售后服务。

三、甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定，按时足额支付房屋的货款，并承担相关税费、过户手续费等费用。

2.甲方应当在交房时验收房屋，确认房屋质量符合要求后，完成房屋的过户手续，并取得相关产权证等证件。

3.甲方应当在购房过程中，遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋用途、结构等，并应当履行相关维护、管理等义务。

四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体数字），甲方应当按照约定的时间和金额支付货款。

支付方式为：（分期付款/一次性付款/其他）。

2.支付方式的具体约定为：（如分期付款的支付时间和金额，或一次性付款的付款时间等）。

五、房屋交付时间和标准1.房屋的交付时间为（具体时间）。

乙方应当在此时间之前，将房屋按照相关合同约定的标准进行交付。

2.房屋的交付标准为：（具体描述交付标准，包括房屋的装修、设施、配套等）。

商品房购房合同书范本6篇

商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。

房屋具体情况如下：_________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。