建设项目设计阶段造价控制问题论文

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建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。

工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。

[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。

2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。

3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。

2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。

2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。

设计阶段如何加强建设工程造价控制论文

设计阶段如何加强建设工程造价控制论文

浅谈设计阶段如何加强建设工程造价控制摘要:在整个工程建设中,设计阶段控制工程造价至关重要。

但一直以来,业主没有足够重视控制设计阶段的工程造价,而设计部门重技术轻经济,技术与经济脱节,导致建设工程造价控制工作很不理想。

要有效改善建设工程造价的控制工作,业主应充分重视设计阶段的造价控制,积极推行限额设计,加强设计阶段的监理管理,严格控制设计变更;设计单位应加强设计阶段的方案比选,从工程全生命周期造价管理的角度来进行方案比选,加强设计阶段方案比选的深度,合理确定设计阶段的工程预算;政府应加强监督管理职能,行业协会要履行好行业内的监督规范职能。

关键词:设计阶段;造价控制;电力工程中图分类号:s611 文献标识码:a 文章编号:设计是工程的龙头。

设计费一般只占到建设工程全寿命期费用的1% 以内,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占到75%以上。

初步设计决定工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能,形成设计概算;确定了投资的最高限额,施工图设计完成后,就能准确地计算出工程造价。

设计决定的工程规模,实物消耗的种类、数量、规格、型号等因素是构成工程造价高低的主导因素。

设计质量的高低不仅关系到工程建设的质量,更关系到工程造价能否得到有效控制。

设计质量和功能能否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资多少,而且影响到建成后的使用效益。

先进的技术、合理的设计不仅能使项目建设缩短工期,节省建设期投资,而且能降低运营期的生产成本、经营费用,提高长远效益。

可见,设计质量对整个工程建设的效益至关重要。

一、设计阶段工程造价控制现状1. 从投资方来说,业主不重视设计阶段的投资控制长期以来,传统工程项目建设模式是设计与施工阶段工程投资控制相分离,设计单位负责设计阶段的投资控制,业主负责施工阶段投资控制。

受传统管理模式影响,业主普遍忽视工程造价的75%~95% 的工程建设项目前期设计阶段的造价控制,却把主要精力放在影响工程造价的5% ~25% 的范围内的施工阶段,尽管也有效果,但毕竟没有抓到主要矛盾。

工程设计阶段造价控制论文

工程设计阶段造价控制论文

浅谈工程设计阶段造价的控制摘要:工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,,从建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段,设计是否经济合理,对控制工程造价具有十分重要的意义。

关键词:工程设计造价控制在工程项目中,影响项目投资最大的阶段,就是设计阶段。

在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%-95%;因为初步设计阶段建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准已全部确定,这些在建筑工程中占工程总造价75%-95%。

在技术设计阶段,只是对工程设计的合理性、可行性进行确定,而这一部分对工程造价的影响只占工程总造价的35%-75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性为5%-35%。

由此可见,项目造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。

国外一些专家研究指出,设计费一般虽只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响度却达到了75%。

而长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段一一审核施工图预算上,但效果并不大。

要有效地控制工程造价,就必须着眼于设计阶段,以达到提高设计质量,降低工程成本的目的。

应该看到,技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。

做好技术与经济的统一是合理确定和控制工程造价的首要环节,既要反对片面强调节约,忽视技术上的合理要求,使项目达不到工程功能的倾向;又要反对重技术、轻经济,设计保守浪费,脱离国情的倾向。

长期以来,中国技术人员的综合能力和国外的同行相比相差不大,但他们缺乏经济观念,使得在我国工程建设领域,技术与经济相分离,难以有效地控制工程造价。

要尽快改变这种现状,就必须正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去,从而使设计产品技术先进,稳妥可靠、经济合理,使工程造价得到合理确定和有效控制。

建设项目设计阶段造价控制论文

建设项目设计阶段造价控制论文

建设项目设计阶段的造价控制探讨【摘要】长期以来,人们都忽视了工程项目设计阶段的造价控制。

工程项目的造价控制是贯穿于项目建设的整个过程,造价控制的关键在于项目的设计阶段。

本文结合设计阶段造价控制的特点入手,从设计招标、限额设计以及合同措施等方面对设计阶段的造价控制进行了相关探讨。

可供参考。

【关键词】工程;设计阶段;招标;限额设计;造价控制工程造价控制是工程项目管理工作的重要组成部分,但是目前工程概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象普遍存在,严重困扰着建筑工程投资效益管理。

一直以来,人们都忽视了设计阶段造价控制是一个很重要的因素。

相关统计表明,影响工程造价的关键阶段,是从投资决策至初步设计结束,影响工程造价的程度约75%;施工图设计结束至施工开始,即使通过各种技术措施努力节约工程造价,但效果仍不明显约为5~10%。

由此可见,工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计阶段。

因此,如何合理确定和有效控制工程的设计阶段的造价,是工程项目建设的一大难题。

1 推行设计招标,择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法;尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标;采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫。

1.1 选择设计能力优秀、责任心强的设计单位建筑工程进行设计招标时,选择实力较强,富有责任心的设计单位来参与投标是至关重要的。

只有优秀的设计单位才能更多地了解业主的投资意图,才能真正站在业主的立场对整个项目进行设计,从而在设计阶段能够有效地为业主节约投资。

1.2 进行建筑设计方案的技术经济评价针对各个投标单位提交的建筑设计方案,按照工程项目经济效果评价原则,用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析相结合的综合评价,从而择优确定技术经济效果好的设计方案。

设计阶段工程造价控制论文

设计阶段工程造价控制论文

设计阶段工程造价控制论文内容提要:设计阶段的造价控制看似简单,其实也并不简单,整个控制过程也是一个系统工程。

但它也并不是高不可攀。

只要我们充分认识设计阶段的造价控制是关键,创造适宜的条件,合理确定目标,采用科学的方法,就一定能搞好设计阶段的造价控制。

建设工程造价控制——就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

现在对于建设工程造价的控制,主要或者说绝大部分是在建设实施(施工)阶段,一般只注重施工预算、结算而忽视实施前的造价控制;只注重施工而忽视设计;只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价;只注重造价控制的形式而忽视其实质——是否是真正意义上的控制。

其结果是事倍功半,造价控制效果不理想。

下面,我想从各阶段造价控制的特点入手,阐明控制造价的关键在设计阶段,以及针对实际当中的问题,如何在设计阶段控制造价。

一、造价控制的若干个阶段及其特点目前,我国的建设程序基本上是:投资决策阶段(项目建议书、可行性研究),工程设计阶段(简称设计阶段),工程实施阶段(简称施工阶段造价控制段),竣工验收阶段。

1、投资决策阶段,这一阶段建设工程造价控制的难点是:第一,项目模型还没有,估算难以准确;第二,此阶段业主主观意识比较强,投资估算偏小;第三,投资估算所选用的数据资料信息有时难以真实的反应实际情况。

这一阶段建设工程造价控制的重点应是力求把投资决策打足。

2、设计阶段,设计单位应根据业主(建设单位)的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。

在设计阶段内一般又分为四个设计的小阶段:方案阶段、初步设计阶段、技术设计阶段(扩大初步设计阶段)、施工图设计阶段。

设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价(估算、概算、预算)相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成工程造价的控制系统。

工程项目设计阶段造价控制论文

工程项目设计阶段造价控制论文

浅议工程项目设计阶段的造价控制【摘要】设计阶段是控制工程造价的关键环节,应该采取一定地方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。

【关键词】设计阶段;工程造价;限额设计;价值工程引言我国工程项目的造价长期存在“概算超估算、预算超概算、决算超预算”的现象,使得工程项目投资额不断追加,从一定程度上造成资金的浪费。

其主要原因就是普遍忽视项目前期工作阶段尤其是项目设计阶段的投资控制,而把控制项目投资的重点放在施工阶段。

根据各阶段工作对建设项目投资的影响规律来分析, 决策阶段对工程项目的投资有整体影响,而项目立项后决定工程项目造价最重要的阶段,是工程项目的设计阶段。

初步设计阶段影响工程造价的可能性为85%~90%,而施工阶段,通过技术组织措施等节约工程造价的可能性只有5%~10%。

由此可见,项目立项后控制工程项目造价的关键是设计阶段的造价。

因此,要有效地控制建设工程造价,就应该把控制重点放在建设前期阶段,尤其应该抓住设计这个关键环节。

1 推行工程设计各阶段招标在设计的各个阶段,初步设计对工程造价的影响最大。

工程项目推行设计招标的优点体现在以下几个方面:既有利于设计方案的选择,又有利于工程造价的控制(中标项目一般做出的投资估算能接近招标文件所确定的投资范围内);还有利于加快设计进度、提高设计质量、降低设计费用。

因此,工程设计招标应贯穿于工程设计各阶段。

但在招标工作中要对方案的各项技术和经济指标进行综合比较,不能只局限在建筑物的美观、适用、安全等方面而忽视了其经济合理性,即造价问题。

目前,设计单位的设计方案中标后,一般都会顺理成章地拿到该工程的技术设计和施工图设计,不再存在竞争。

由于在后面的设计中缺少竞争机制,设计单位在初步设计阶段中标后工作重点往往放在建筑物的功能设计、外观设计等方面,而忽视了对于造价的控制。

因此,还应在技术设计和施工图设计阶段引入竞争机制,进行招标。

这样设计单位就会综合考虑,使设计方案能从多个方面,当然也包括造价上最大限度满足招标文件的要求,从而合理地使用投资。

设计阶段工程项目造价控制方法研究论文

设计阶段工程项目造价控制方法研究论文

设计阶段工程项目造价控制方法的研究摘要:设计阶段是建设项目造价控制的关键阶段,其影响建设项目投资的程度占75%以上,对整个项目的质量、工期和成本控制起着决定性的作用。

因此,对设计阶段工程项目造价控制方法进行研究具有重要的意义。

关键词:设计阶段造价控制设计招标限额设计价值工程中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:1、设计阶段在工程建设项目中的任务和地位工程设计是根据批准的可行性研究报告(或设计任务书)所确定的拟建工程项目的产品方案、生产规模、工艺技术方案、建设条件和选址方案、投资估算和技术经济评价等要求,由业主通过招标后确定勘察设计单位,选择最佳的建设方案进行工程设计,为工程项目提供建设依据的设计文件和图纸的整个活动过程。

由设计工作的定义可看出,设计成果的质量与建设项目投资、工程质量、生产装置技术水平、项目后期运营成本等都有极为密切的关系,直接影响建设项目交付使用后的综合经济效益和社会效益。

因而,工程设计对于工程质量、建设周期、综合投资效益等方面起着决定性作用。

设计文件和图纸还是建设项目后续管理过程(采购、施工、调试与竣工验收)的依据。

同时,设计阶段还是控制整个工程建设项目造价的关键阶段。

工程项目费用估算是建立在设计不同阶段的基础上的,且随着设计的深入,估算偏差幅度越来越小。

据有关专家分析,不同建设阶段影响建设项目投资程度为:决策和初步设计阶段75%~95%;技术设计阶段35%~75%;施工图设计阶段10%~35%;而在施工阶段,影响建设项目造价的程度仅为5%~10%。

因此,建设工程项目造价的确定与控制,重点在于施工前的投资决策阶段和设计阶段。

而在项目做出投资决策后,控制建设工程项目造价的关键在于设计阶段。

它对整个项目的质量、工期和成本控制起着决定性的作用。

2、设计阶段工程造价控制的工作流程设计阶段的造价控制可以分为很多个工作包,每个工作包都是一个独立的流程。

设计阶段造价控制的工作流程主要包括总投资目标分析论证流程、项目总估算、总概算、施工图预算审核流程、资金使用计划编制流程、造价控制流程、应用价值工程工作流程、设计变更控制流程等。

设计阶段造价控制论文

设计阶段造价控制论文

试析设计阶段的造价控制【摘要】在2011年严厉的政策调控下,在整个经济大环境严峻的背景中,房地产这个曾经风光无限的行业,开始在寒冬里“挣扎”。

房地产领域的竞争更加异常激烈,企业的立足与发展将面临更大的挑战,如何求生存、谋发展是摆在每一个房地产开发企业面前的一个重要课题。

在相同的开发环境下,除了开发适销对路能适应市场需求的产品外,最重要的一个方面就是房地产开发企业产品的价格,如何最大限度地降低工程造价,提高企业的投资收益呢?造价控制是关键,造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成之后,控制造价的关键就在于设计。

工程设计阶段是工程开工前的由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。

有研究资料表明:在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为 75%~95%;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为 35%~75%;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为 25%~35%;而到了工程实施阶段,由于“按图施工”,影响工程投资的可能性已经只有 5%~25%。

由此可见,只有在设计工作没有完成,设计图纸未交付使用之前把好造价管理的第一关,才能为总体造价控制打好基础。

笔者结合自己的经验,提出几个主要措施如下:主要措施为推行设计招标制度、设计合同中增加奖罚条款、实施限额设计及推广标准设计四个方面。

总之,设计阶段的造价控制真正体现了事前控制的思想,确实能起到事半功倍的效果,达到花小钱办大事的目的。

工程造价管理人员在设计过程中与设计人员密切配合,及时对项目投资进行分析对比,反馈造价数据,能动地影响设计,优化设计,确实能够保证有效地控制投资。

【关键词】房地产开发企业;设计阶段;造价控制在2011年严厉的政策调控下,在整个经济大环境严峻的背景中,房地产这个曾经风光无限的行业,开始在寒冬里“挣扎”。

房地产领域的竞争更加异常激烈,企业的立足与发展将面临更大的挑战,如何求生存、谋发展是摆在每一个房地产开发企业面前的一个重要课题。

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建设项目设计阶段造价控制的问题分析摘要:目前,我国的建设项目普遍忽视了项目建设设计阶段造价控制的重要性,把重点放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段。

本文分析了设计阶段造价控制的现状,从定额指标、造价体制、片面的招投标、设计深度等方面,探讨了设计阶段造价控制存在的问题。

关键词:设计阶段造价控制建设项目
1.引言
按照我国的基本建设程序,形成不同阶段的工程造价。

在项目投资决策阶段,形成投资估算;在设计阶段,形成初步设计概算;在施工图阶段,形成预算;在招投标阶段,形成合同价;在工程实施阶段,形成结算价;在工程竣工验收阶段形成实际造价。

这一系列的计价过程,使得工程造价得以逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价。

建设项目总造价既要考虑建设阶段又要兼顾运营阶段,实现建设项目全寿命周期的经济性和合理性。

设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行的全面安排,对于该项目的建设工期、工程造价、质量以及在建成以后能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。

在实际造价工作中普遍存在忽视建设项目前期的造价控制,而把重点和精力放在施工预算和决算上,尽管这样做也有效果,但所能起到的控制作用是有限的。

特别是在建设项目全寿命周期成本控制条件下,对建设项目设计阶段的造价控制需要进一步重视。

目前,对
建设项目设计阶段的造价控制的认识和做法还存在很多不足,需要对问题充分探讨。

2.设计阶段造价控制
在不同的设计阶段,设计工作对工程建设项目造价的影响不同。

在设计阶段要确定工程建设项目的主要技术方案和主要经济技术
指标,设计工作从整体上影响工程建设项目的造价。

初步设计对工程规模、结构形式、空间和平面布置、使用功能和建筑标准等进行确定,形成设计概算,确定投资的最高限额;扩初设计按照初步设计的要求,对工程进行的细化设计,形成施工图,并根据施工图计算出工程造价。

在工程造价管理中,一般推行限额设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的变更,保证总投资限额不被突破。

设计阶段是影响工程成本最重要的阶段,是节约成本最佳的阶段,也是建设项目全寿命周期成本控制的重点阶段。

3.目前设计阶段造价控制存在的问题
长期以来,粗放型的经济增长方式造成了我国普遍忽视建设工程前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段。

在建设项目全寿命周期成本控制理论的指导下,要有效地控制工程造价,就必须坚决地把工程造价控制的重点放在投资决策和设计阶段,但由于受到现行体制、成本控制意识以及控制方法等因素的制约与影响,尽管在设计阶段采取了一些造价控制手段
与措施,仍然存在着不少问题。

3.1指标定额
在目前的设计阶段控制中,工程造价文件主要是设计概算、施工图预算,这些造价文件的形成主要依据各类编制原则、定额,而这些依据没有考虑工程项目运营之后的成本,即使清单计价模式也没能完全克服传统计价的弊端,一般情况下成本的控制仅仅局限于项目的建设期。

因此,这种成本控制已经不能满足新的工程造价控制的需要。

3.2体制弊端
现行设计体制上的弊端首先表现为协调与监督机制的不健全,由于目前客观上存在的专业壁垒,造价人员大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制,对工程设计的有关专业技术知识知之甚少或根本不懂,甚至还有一种认识,就是以为设计人员在设计过程中已进行了多方案比较,其设计造价应该是合理的,没有必要再搞设计阶段的工程造价管理。

而设计人员则认为只要按设计任务书的相关要求进行设计出图就行了,至于工程造价的控制问题那是经济技术人员的事。

像这样经济技术人员与设计人员不能紧密结合,各做各的事,缺乏必要的工作协调,即使设计造价超标也没能采取相应的控制协调措施。

3.3招投标中的片面性
典型的问题是在评标中片面注意方案设计阶段的招标,将对设计方案的全面评估变成了单纯的艺术,在很大程度上忽略了技术设
计和施工图设计阶段的招标工作。

一旦方案中标,技术设计和施工图设计就成为方案中标单位的一揽子工程。

造成在后续的设计中缺少竞争机制,设计单位没有压力,控制造价的积极性就不会很高。

3.4设计深度不够
由于设计深度不够而导致造价失控问题时有发生,特别是一些外管网和一些大型设备安装工程,存在大量的缺项、漏项以及前后设计不衔接等问题,工程造价难以控制,这就要求设计人员在设计阶段必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅善于从技术层面,更要善于从经济角度对方案进行优选优化。

4.结论
工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成后,控制造价的关键就在于设计阶段。

在设计阶段做好造价的控制,可增强建设项目投资控制的主动性,正确处理技术先进与经济合理两者的对立统一关系,将控制工程成本的观念渗透到各项设计中,合理降低项目成本,针对目前存在的问题,更好实现投资的主动控制。

参考文献
[1] 王建萍. 影响建设工程造价成本控制的因素. 建筑与工程,2011,5
[2] 吴燕玲. 试论建设工程造价的控制与管理. 改革与战略,2006,9
[3] 喻武. 关于工程建设项目造价控制方法的探讨. 项目管理
技术,2011,5。

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