上海市房屋租赁合同(15篇)
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月（或每季度）的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方交付租赁物时，乙方应确认租赁物的现状并签署租赁物交接单。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3. 甲方应保证租赁物的基本使用功能，并承担因租赁物的质量问题导致的维修费用。
上海市房屋租赁合同范文7篇
上海市房屋租赁合同范文7篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同范文甲方(出租方)：_____________ 身份证号码：_____________ 联系电话：_____________ 住所(地址)：_____________鉴于甲方是_____________(出租方单位性质) ，是_____________(出租方单位名称)的合法代表人，依法享有房屋租赁权；乙方是_____________(承租方单位性质) ，是_____________(承租方单位名称)的合法代表人，依法有权进行房屋租赁的合法权益。
为明确双方的权利和义务，经协商一致，就甲方将位于_____________(出租房屋地址)的房屋租赁给乙方居住，双方达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况甲方同意将其拥有和管理的_____________(房屋面积)的房屋租赁给乙方居住，位于_____________(出租房屋地址)，该房屋的使用面积为_____________(实际使用面积)平方米。
租金标准为每月_____________(租金金额)元整(大写：_____________)。
本合同自_____________(起始日期)开始，至_____________(终止日期)终止，租赁期为_____________(租赁期限)，期满后自动解除，合同及其附件一并归还给甲方。
第三条租金支付方式乙方应当每月将租金支付到甲方指定的账户，每月_____________(支付日)号前支付当月租金。
第四条房屋维修和保养甲方应当保证出租的房屋完好无损，在租赁期内承担因质量问题造成的维修和保养责任，保证房屋内的设施、设备正常使用。
第五条房屋使用权乙方在履行本租赁合同期间，有权将房屋用作合法居住及合同规定之其他合法用途。
乙方不得将出租的房屋转租给其他个人或单位。
第六条房屋退租租赁期届满，乙方应当及时将房屋退还给甲方，退还时应当保证房屋设施完好无损。
第七条违约责任如有一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付违约金。
上海房屋租赁合同样本6篇
上海房屋租赁合同样本6篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区/县_____________路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
房屋类型为_________________。
房屋建筑面积_______平方米，用途为__________（住宅、办公等）。
具体四至界址和套型图示文件附件一并作为本合同组成部分。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应如期返还房屋。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。
租金支付方式：____________________（按年/季/月支付）。
租金支付日期为每期的______日。
乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的百分之______向甲方支付违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全使用并承担相关费用。
逾期未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
上海房屋租赁合同简单5篇
上海房屋租赁合同简单5篇上海房屋租赁合同简单篇1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。
租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。
付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
上海房屋租赁合同范本标准版8篇
上海房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，本合同自动终止。
若双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第[指定天数]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时押金全额退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方需保证房屋的合法性并出具相关证明文件。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方过失造成的损坏外。
4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。
（以下无正文）--- 页脚---篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁物及位置本合同所租赁的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积数字]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，提前[时间，如7天/15天]支付下一期租金。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。
上海房屋的租赁合同范本8篇
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
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上海市房屋租赁合同(15篇)上海市房屋租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(七) ________________________________________________。
7、违约责任(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同(四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____上海市房屋租赁合同2上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（20__版）》的修改版本，自颁布之日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
（合同编号：）上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4 乙方支付租金的方式：___________________________________________________________ _______________________________.第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由__承担。
第五条房屋使用要求和维修责任5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。
租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。