楼宇自控系统特点介绍
楼宇自控系统概述
楼宇自控系统概述
楼宇自控系统是智能建筑必不可少的基本组成部分。
它是一种采用现代传感技术、计算机技术和通信技术，将与建筑物有关的空调通风、冷热源、交配电、给排水、消防、保安、运输等设备集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
它提供了舒适宜人的环境，改善和提高设备系统的运行效率，达到节约能源的效果。
从智能建筑的运行管理的层次来看，如何确保环境控制的高效率与经济性的运行管理，及对人、对物管理的安全性，是楼宇自控系统的重点。
楼宇自控系统为上述问题提供了一条良好的解决途径。
他依靠现代计算机、控制和通讯技术、通过新型的集散型控制方式，对大楼内空调、给排水、通风、环境监测、电力、电梯、消防等系统进行集中监控与优化管理，使操作者在控制中心就对设备的运行情况了如指掌。
其良好的可靠性可保证在无人操作时报警提示信息自动送出，使操作者及时发现异常情况，并迅速进行处理。
它可以实现：
1.保证建筑物内办公和生活环境舒适满意；
2.进行科学管理，使楼宇内的设备达到最佳运行状态；
3.节约能源，确保系统能耗保持最低；
4.提高维护水平，优化设备使用性能和寿命；。
BA系统介绍
楼宇自控系统（BA）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
为了配合当前智能大厦物业管理水平的飞速提高，大厦公用设施的管理、监测自动化已经被许多新型智能大厦所采用。
大厦公用设施的管理、监测自动化，可以使大厦的物业管理在以下方面获得改善：1.不仅可以大大提高物业管理水平，而且在实际使用中，能提高物业工作效率；2.降低公用设施维护成本，及时发现问题并防止意外故障扩大，造成更大损失；3.通过对所有设备的监控可减少设备管理的劳动强度。
如改善设备运行状况，可不断地收集设备运行资料，安排计划性维修，改进建筑物和设备的管理，并可将大量的信息集中进行综合的管理。
因此，投入很少的可操作建筑物内的设备，良好的管理将延长设备的使用寿命。
还可进一步有效地利用信息，实现更高质量的管理。
系统设计原则：除满足“简单、实用、适当超前”的总体设计原则外,还应满足以下原则：1、技术先进、成熟、功能实用性强。
系统采用国际标准通信协议及总线技术，保证了系统的可靠性，安全性，开放性及互操作性。
2、集散式设计,模块化结构，组态方便，扩展容易，能为今后系统的扩展留有充分的余地，为升级提供便利。
3、开放性与兼容性良好，要求各系统设置的DDC均有RS232/RS485接口和标准协议，能实现系统的软、硬件连接，做好界面的细节设计，使系统之间充分开放，容错性好，能安全可靠地进行信息交流。
4、扩展功能多样化。
凡被测控的设备已有自动控制功能的均予以保留和利用，系统通过与其联机实现信息交换、监视、控制和管理。
楼宇自控系统方案
楼宇自控系统方案简介楼宇自控系统是一种集成了多种智能设备和技术的系统，旨在为楼宇提供自动化和智能化的管理和控制。
该系统可以有效地提高楼宇的能源利用效率，增强运营管理效果，提升居住和工作环境的舒适性和安全性。
功能特点楼宇自控系统具有以下功能特点：1. 能源管理楼宇自控系统可以监测和控制楼宇内的能源使用，如电力、水和燃气等。
通过智能化的调控，系统可以实现能源的合理配置和最优化管理，以降低能源消耗和运营成本。
2. 环境控制楼宇自控系统可以监测和调控楼宇内的温度、湿度、光照等环境参数，以提供舒适的居住和工作环境。
系统可以实时根据人员的需求和外部环境变化调整空调、照明和通风等设备的工作状态。
3. 安全管理楼宇自控系统可以监测和管理楼宇内的安全设备，如火灾报警系统、门禁系统和视频监控系统等。
系统可以实现对这些设备的集中控制和智能化管理，以提高楼宇的安全性和应急响应能力。
4. 运维管理楼宇自控系统可以实时监测和管理楼宇设备的运行状态，对设备的故障和异常进行及时报警和处理。
系统可以提供设备运行数据的统计和分析，以帮助运维人员进行设备维护和管理。
5. 用户体验楼宇自控系统可以通过手机App或web端提供用户界面，使用户能够远程监控和控制楼宇设备。
用户可以随时随地获取楼宇的详细情况，并进行需要的操作，增强用户的使用体验和参与度。
技术架构楼宇自控系统的技术架构一般包括以下几个部分：1. 数据采集楼宇自控系统通过各种传感器和测量设备采集楼宇内的各种参数数据，如温度、湿度、光照、电力消耗等。
采集的数据可以通过有线或无线方式传输到中央控制系统。
2. 数据传输楼宇自控系统利用网络技术将采集到的数据传输到中央控制系统。
传输方式可以采用以太网、Wi-Fi、蓝牙等技术，根据楼宇的具体要求和实际情况进行选择。
3. 数据处理中央控制系统接收到传输的数据后，进行数据处理和分析。
系统可以使用算法和模型对数据进行处理，提取有用信息，并根据需要生成各种报表和图表。
楼宇自控系统的特点与节能优化经验谈
高 的要求， 这样以来就务必要求建筑物能给人带来更加舒适、 安全、 合理和节能的生活环境 。节能， 近几年在全球几乎是普遍提倡， 这 就让建筑师们在设立理念和技术的开发上更多地去考虑环保的设计理念 ， 而楼字的自控系统正是响应了这股潮流而所诞 生的。 关键词： 楼宇 自控系统 特点 自动化 节能
瞳 四圆
建筑节能
楼宇 自控 系统 的特点 与节能优 化经验谈
李 新跃 阳 徐
１ Ｏ Ｏ ０ ９ ５ 北 京 中 电兴 发 科 技 有 限公 司
摘要： 近年来， 随着我国经济 的飞速发展 ， 城市规划得到 了前所未有的速度发展， 越来越多的高楼大厦云集密布 ， 但是这也给人
们 带 来 了很 多的 困扰 。 由于信 息技 术 的不 断提高 和 网络技 术 的迅速 发 展 ， 这样 就 对建 筑物 自身 的 系统 、 管理 、 结构 和 服务 作 出 了更 加
（ 三） 延 长设 备 的使 用 寿命
众所周知 ，室 内的空调系统在很长一段时间内都是在部分负荷下进行运转 的， 而风量 的减少 ， 在很大程度上就能降低风机的能量损耗。 Ｖ Ａ Ｖ属于一种全 空气系统， 因为具有全空气系统的优点 ， 有着很好 的灵活性 ， 比较适合于改建 或 者扩 建 的楼 宇建 筑 ， 同时 也适 用 于格 局变 化 多样 的 建 筑 ， 比如说 写 字 楼 等 。 此外 ， Ｖ ＡＶ 还 可 以利 用对 送 入 室 内 的风 量 进 行调 节 来 满 足 负荷 的变 化要 求 ， 并 且 系统 在确 定 总风 量 的时候 也 将 一定 的量 同 时考 虑 在 内 ， 这 样 也能 够 节 约 定 的风 机运 行 时 的能量 损 耗 以及 减少 风 机的 装机 容 量 。
引言
楼宇自动化控制系统简介
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1：系统概述楼宇自动化控制系统是一种集成了多种技术和设备的系统，用于实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测。
它通过提高楼宇的能效性能、安全性和舒适性，提供智能化管理和运维的解决方案。
2：系统组成楼宇自动化控制系统由以下几个主要组成部分构成：2.1 基础设施管理该部分包括楼宇内的电力供应、照明系统、供水系统、排水系统、暖通空调系统等基础设施的管理和控制。
2.2 安防监控系统安防监控系统用于对楼宇内的安全风险进行监测和管理，包括视频监控、入侵报警、门禁系统等设备和技术。
2.3 信息通信系统信息通信系统用于实现楼宇内的信息传递和交互，包括网络通信、方式系统、电视系统等设备和技术。
2.4 环境监测与控制该部分用于对楼宇内的环境参数进行监测和控制，如温度、湿度、空气质量等参数。
2.5 智能化管理平台智能化管理平台是楼宇自动化控制系统的核心，用于集中管理和控制上述各个子系统，实现自动化控制、数据分析和决策支持等功能。
3：系统工作原理楼宇自动化控制系统通过传感器、执行器、通信设备和中央控制器等组件，实现对楼宇内各个设备和系统的监测和控制。
传感器用于收集各种参数数据，执行器用于执行控制命令，通信设备用于数据传输，而中央控制器则负责整合和处理数据，并发布相应的控制指令。
4：系统优势楼宇自动化控制系统具有以下几个优势：4.1 能效提升系统通过对能耗设备的控制和优化，实现能源的高效利用，降低楼宇的能耗。
4.2 安全保障系统通过安防监控、门禁系统等技术，提供全方位的楼宇安全保障和风险监测。
4.3 舒适性提升系统通过对照明、空调等设备的智能化控制，提供更舒适的室内环境。
4.4 远程管理系统支持远程监控和管理，用户可以通过方式、电脑等终端设备随时随地对楼宇进行管理和控制。
5：附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、控制流程图等。
6：法律名词及注释6.1 楼宇自动化控制系统：也称建筑自动化控制系统，是一种通过集成各种技术和设备，实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测的系统。
楼宇自控系统
楼宇自控系统楼宇自控系统是一种将自动化技术应用于楼宇运行管理的系统。
它通过集成、控制和调节各种设备和设施，实现对楼宇的节能、安全、舒适等方面的智能化管理。
楼宇自控系统以提高楼宇的运行效率、降低运行成本、改善室内环境质量为目标，给用户带来更好的使用体验。
首先，楼宇自控系统具有智能化的特点。
通过连接各种传感器和设备，系统可以实时监测楼宇的温度、湿度、照明、空气质量等参数，并及时做出相应的调整。
比如，在人员稀少的情况下，可以自动降低照明亮度；在室内温度过高时，可以自动开启空调等。
这种智能化的特性，不仅提高了楼宇的运行效率，还能够根据不同环境需要进行灵活的调节，使室内环境更加舒适。
其次，楼宇自控系统具有集成化的特点。
系统可以集成各种设备和设施，包括照明系统、空调系统、安防系统、电梯系统等，通过互联网连接，实现对这些设备的集中控制和管理。
用户可以通过智能手机或电脑远程控制楼宇的各个设备，并可以实时监测楼宇的运行状态。
这种集成化的特性，大大简化了楼宇管理的流程，提高了管理效率，同时也方便了用户的使用和体验。
另外，楼宇自控系统还具有节能环保的特点。
系统可以根据楼宇使用情况和环境需求，合理分配和利用能源资源。
比如，在人员离开楼宇后，可以自动降低照明亮度和空调使用，以达到节能的效果；在使用电梯时，系统可以智能调度电梯，减少运行次数，降低能耗。
这种节能环保的特性，不仅有助于降低楼宇的运行成本，还能够减少对环境的影响，使楼宇更加可持续发展。
总之，楼宇自控系统在提高楼宇运行效率、降低成本、改善室内环境质量等方面具有重要作用。
它的智能化、集成化和节能环保的特点，使楼宇管理更加高效、便捷和可持续。
随着科技的不断进步和应用的推广，相信楼宇自控系统在未来会发挥更加重要的作用，给人们带来更好的使用体验。
楼宇自控系统是建筑智能化的重要组成部分，其通过集成各种设备和技术，实现对楼宇运行的智能化、自动化管理。
楼宇自控系统的发展不仅提升了楼宇的管理效率和舒适度，还在节能减排、安全防护、环境监测等方面起到了积极的作用。
酒店楼宇自控系统方案
酒店楼宇自控系统方案酒店楼宇自控系统是目前酒店行业中应用较广泛的一种自动化管理系统，其核心理念是通过搭建各种传感器和控制器，实现酒店内气温、照明、风速、水温等各项参数的自动协调和调节。
本文将从酒店楼宇自控系统的系统架构、技术特点和优势等三个方面进行详细介绍。
一、系统架构酒店楼宇自控系统通常由监测与传感器子系统、控制核心子系统、信息处理子系统和功能子系统四部分构成。
1.监测与传感器子系统监测与传感器子系统是酒店楼宇自控系统的核心部分，主要用于采集酒店内各种物理量信息。
如气体、温度、湿度、风速、水温、水位、光照强度、空气质量等。
目前常用的传感器有温度传感器、湿度传感器、压力传感器、氧气传感器、流量传感器等。
2.控制核心子系统控制核心子系统是酒店楼宇自控系统的控制中心，利用各种智能控制器和执行器来确保检测的数据可以被控制系统正确解释。
这些器件可以通过调整空调、灯光、通风、供暖、排烟、水泵等设备的工作参数，使酒店内部环境实现自适应控制，减少人工干预的繁琐操作和能源的浪费。
3.信息处理子系统信息处理子系统用于将从监测与传感器子系统和控制核心子系统中收集到的数据进行处理和管理，以便及时检测和解决系统中出现的问题，并优化整个系统的运行。
这些数据可以被储存在控制系统中，以备日后参考，同时也可以被托管在云端，以供公司高层管理者随时查阅和分析。
4.功能子系统功能子系统是酒店楼宇自控系统的组成部分之一，负责实现一系列集成功能，包括安全监管、能源监管、环境监管、设备运维和智能化服务等方面。
在酒店管理者使用该系统时，可以通过这些功能子系统进行相关数据查询、预警、统计分析和诊断等事宜。
二、技术特点1.智能化控制与传统的酒店设备控制方式相比，酒店楼宇自控系统通过集成多种传感器技术和先进的控制算法，差不多可以实现全方位控制各种设备的目标。
这个体系能够使酒店内各种设备和架构一齐协作，并实现监测、控制、优化和管理等方面的自主决策和执行。
楼宇自控系统介绍
楼宇自控系统具有自动化、智能化、高效节能、安全可靠等特点，能够提高楼 宇的运行效率和管理水平，降低能耗和维护成本，提升楼宇的舒适度和安全性。
楼宇自控系统的重要性
提高楼宇运行效率
提高安全性
楼宇自控系统能够实现各种设施的集 中监控和管理，提高设施的运行效率 和管理水平，减少人工干预和故障率。
楼宇自控系统具备预警和报警功能， 能够及时发现设施故障和安全隐患， 保障楼宇内人员和财产的安全。
总结词
便捷生活、智能管理
详细描述
在智能家居领域，楼宇自控系统解决方案为家庭提供便 捷的生活方式。通过集成了灯光、空调、窗帘、安防等 设备的控制功能，家庭成员可以方便地实现家居设备的 远程控制和定时管理。此外，智能家居系统还能够根据 家庭成员的生活习惯进行智能调整，提高生活的便利性 和舒适度。同时，家庭能源管理功能可以帮助家庭有效 降低能源消耗和费用支出。
将传感器数据以图形化方式展示，方 便用户直观了解楼宇状态。
报警管理
对异常数据进行报警，及时通知用户 处理。
历史数据查询
提供历史数据查询功能，方便用户分 析楼宇运行状态。
控制策略编辑
允许用户根据实际需求编辑控制策略， 实现个性化控制。
网络通信
数据传输
远程控制
将传感器、控制器、执行器等设备连接成 一个网络，实现数据互通。
案例二
总结词
个性化服务、优质体验
详细描述
某五星级酒店采用具有特色功能的楼宇自控系统，根 据客户需求提供个性化的服务。通过智能客房控制系 统，客人可以自由调节客房内的温度、照明等，提高 居住的舒适度。同时，酒店还利用楼宇自控系统对能 源进行精细化管理，确保在提供优质服务的同时降低 能耗和成本。
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-图形功能
降低机电设备的能耗，投资回报率较高 提供自动调节的舒适环境 预防突发事故发生，保护设备的投资 将整个建筑内的所有机电设备统一管理 在图形化操作界面上完成一切操作
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-可靠性
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-国内部分案例
• 国家游泳中心 • 首都机场T3航站楼 • 北京饭店 • 王府饭店，北京 • 嘉里中心，北京 • 国际俱乐部，北京 • 东方广场，北京 • 利乐包装，北京 • 中国工商银行 • 国家开发银行 • 中国中央电视台 • 国家电力调度中心 • CTS西迪斯天津工厂 • 天津泰达国际心血管病医院 • 鞍山国际会议中心，辽宁 • 沈阳桃仙国际机场 • 青岛会展中心 …
量占全世界总量的10%，中国城市化进程高速
发展，城市能源浪费严重，阻碍中国经济发展
，节能减排迫在眉睫。
3
SIEMENS
一、楼宇自控系统的必要性-中国绿色建筑评价标准
• 中国等级体系评价公共建筑节能设计标准
等级
一般项 (43 项)
节地与室 节能与能 外环境 源利用 (8 项) (10 项)
节水与水 资源利用 (6 项)
例如 中国
能源消耗示意图
140.000 120.000 100.000
80.000 60.000 40.000 20.000
0.000
美国 日本 俄国 中国 印度
1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030
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中国目前是世界第二大能源消耗国，能源消耗
2022年3月23日
楼宇自控系统
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-西北部分案例
• 西安部分业绩 • 陕西省体育场国际展览中心 • 曲江国际会展中心 • 陕西省政府办公楼 • 陕西省委办公楼 • 陕西省人大办公楼 • 西安软件园一期 • 西港国际大厦（西北第一高楼） • 电信网管中心大厦（高新区第一高楼） • 中国人民银行大厦 • 西京医院门诊楼 • 西安高新区管委会办公地址----都市之门（整个自控系统超过8000点，包括变风量控制） • 西安万达商务广场 • 第四军医大学综合楼 • 宁夏部分业绩 • 银川国贸假日酒店 • 宁夏银行办公大楼 • 银川凯宾斯基饭店 • 银川机场 • 银川市政府
器
自动化层 现场层
DDC 控制
器
NCU
DDC 控制
器
专用串行通 信网络
DDC 控制
器
自动化层 现场层
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现场 设备
现场 设备
现场 设备
现场 设备
现场 设备
现场 设备
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-可靠性
2、可靠性-控制方案设计篇 彼此之间有联动关系的机电设备纳入一个DDC内实现独立自主的控制，不跨 越DDC，从设计上保证控制系统的可靠
网关或接口 冷热源
空调系统
控制层
新风系统
通风系统
网关或接 口
给排水系统
电梯系统
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本工程监控内容 现场层
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-图形功能
1、方便易用性-系统具有强大、先进的功能满足用户各种需求（监控管理、 电子地图、事件及日志、报警管理、报表、时间日程调度等，趋势累计）
节材与材 料资源利 用
(8 项)
室内环境 质量 (6 项)
运营管理 (7 项)
优选项 (14 项)
总计
3
4
3
5
3
4
- 22
4
6
4
6
4
5
6 35
5
8
5
7
5
6
10 46
绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资 源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。 每类指标包括控制项、一般项与优选项 76 项标准用于评价住宅建筑 83 项标准用于评价公建建筑
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SIEMENS
一、楼宇自控系统的必要性-绿色建筑得到中国认可
• 绿色建筑评价标识和 Siemens 的贡献
Siemens 贡献了绿色建筑评价标识总分的66%
最终得分是 …
三星级绿色建筑标准一旦执行，
1. 可以享受地方政府的优惠:除 国家奖励标准之外。陕西省财 政额外对一、二、三星级绿色 建筑的进行补贴
100/1K， PTC/NTC 热敏电阻等等 可选择不同的IP防护等级（IP42， IP54， IP65） 遵从与楼宇装备相关的各项标准 EMC 技术规范 产品的环保声明 ISO14001 环境管理体系认证 通俗易懂的选型资料 可用于系统解决方案和单独应用的设计
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SIEMENS
二、楼控设计―送、排风系统
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SIEMENS
二、楼控设计―给排水系统
2022年3月23日
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SIEMENS
二、楼控设计―电梯、扶梯系统
手动扶梯控制柜
电梯控制柜
上升 下降 状态 故障 上升 下降 状态 故障
AI DI AO DO
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SIEMENS
DDC-A
DDC-B
DDC-C
DDC-D
DDC
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-传感器
温度、压力、湿度、空气质量、风速等等
快速简便的安装设计，外壳可方便地取下（旋转、按 下）
统一的安装和布线风格，电气连接标志清晰，适用于 单线和多股绞线，易于使用
可靠,精确,带现场保护的设备 传感器外壳上标明了安装所需的各类指标 输出形式：直流0～10V，4～20mA，LG-Ni 1000，PT
SIEMENS
三、西门子楼控产品-控制器及电动阀
2、可靠性-现场设备篇
控制器平均无故障工作时间超过10万小时! 扩展模块支持带电热插拔!
阀门和执行器(阀门只有0.02%泄露率,其中电动液压阀门执行器,最大关断 力2800N,无机械磨损，超长寿命，免维护；带执行位置反馈，带弹簧复位； 特性可选（等百分比和线性）；选型软件可确保阀门控制权度均在 0.5±0.1范围内,确保良好的控制品质)
二、间接经济效益
A、优化启停保证设备处于最佳运行状态 B、降低设备的故障率，减少维护费用 C、延长设备的使用寿命 D、降低运行管理人运数量
节省操作维护人员3-4名。
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SIEMENS
二、楼控设计-楼控设计目的
•楼宇自控系统(BAS)
•楼宇自控系统的功能： •对建筑物内的冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水，电 梯系统，变配电系统等进行智能化集中管理、分散控制，以保障设 备安全、可靠运行为基本出发点，以节能降耗、提高管理效率为基 本目的。 •楼宇自控系统的作用： •以专业的、温度和湿度，节能控制经验实现环境控制,创造舒适宜 人的环境，体现以客为尊的管理思想； •功能强大、全面的节能策略确保有效降低机电设备的能耗，明显 降低建筑物内运营费用，投资回报率较高，3～5年可收回初期投资； •方便和优化管理大大降低事故概率，延长设备使用寿命，有效降 低设备维护费用； •在图形化操作界面上完成一切操作，非常方便使用，大大提高管 理效率，降低物业管理费用。
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楼宇自控系统
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SIEMENS
三、西门子楼控产品-系统优势
3、节能性-节能应用程序汇总 针对对象定制专业的节能程序： 冷热源系统： 负荷测量，能耗趋势累计,能量消耗优化决策，设备台数控制，蓄能控制，运行时 间均衡 空调系统： 最优启停控制、室内温度浮动（新风补偿）控制、最小新风量控制、提前预冷/热 关闭新风、焓差控制 新风系统： 最优启停控制、室内温度浮动（新风补偿）控制、提前预冷/热关闭新风 送排风系统 最优启停控制、时间日程控制 给排水系统： 变频控制，时间日程控制 照明系统： 时间日程控制，智能照度控制
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SIEMENS
一、楼宇自控系统的必要性-大楼能源运行成本分析2
二、运行成本
运行成本主要指为保证建筑物内的各种设店设备正常运 行所需付出的费用，主要指人员工资。
三、维护成本
维护成本主要指为保证机电设备的正常运营， 对设备进行正常的维修、保养、升级等支出的 费用。
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9SIEMENS2 Nhomakorabea可靠性-系统架构篇
控制层面点对点平层通信，符合《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92， 具有高可靠性、高度故障分散性；
SIEMENS
其它品牌
中央操作站
管理层
中央操作站 10/100M自适应以太网络 管理层
10/100M自适应以太网络或 RS485网络
DDC 控制
器
DDC 控制
器
DDC 控制
楼宇自动化控制系统( Building Automation Systerm)，是智能建筑重 要的组成部分。智能建筑内部有大量的 电气设备，如：环境舒适所需要的空调 设备、照明设备、供配电及排水系统的 设备等，这些设备多而散能耗巨大：多， 即数量多，被控制、监视、测量的对象 多，多达上百到上万点；散，即这些设 备分散在各层和角落。如果采用人工管 理，监视和测量的难度难以想象；能耗 大，即这些设备占据了整个建筑90%以 上的能耗。为了合理利用设备，节省能 源，节省人力，确保设备的安全运行， 自然地就提出了楼宇自动化控制系统。