某项目围墙基础沉降和墙体裂缝处理方案
围墙基础沉降处理方案
围墙基础沉降处理方案首先，在处理围墙基础沉降问题之前，需要先进行全面的调查和分析，确定围墙基础沉降的原因和程度。
这可以通过对围墙的倾斜情况、裂缝情况进行观察和测量，以及对土壤和地下水位进行测试等方式来完成。
只有充分了解问题的根源和严重程度，才能制定出合理的处理方案。
其次，一种常见的处理围墙基础沉降问题的方式是采用加固工程。
这可以通过以下几种方式来实现：1.加固基础：对于基础沉降较为严重的围墙，可以考虑采用加固基础的方法。
这可以通过注浆加固、桩基加固等方式来实现。
注浆加固可以通过在基础周围注入特殊材料，增加土壤的粘结力，提高基础的承载能力。
桩基加固则是在原基础周围打入钢筋混凝土桩，增加基础的承载面积，改善基础承载能力。
2.加固围墙：除了加固基础，还可以考虑对围墙本身进行加固。
这可以通过在围墙倾斜较大的一侧增加支撑来实现。
支撑可以是钢筋混凝土墩，或者其他具有承重能力的材料。
通过增加支撑，可以有效地改善围墙的承载情况，减少围墙继续倾斜和沉降的可能性。
除了加固工程，还可以考虑以下一些其他的处理方案：1.排水处理：如果围墙基础沉降的原因是由于地下水位变化导致的，可以考虑进行排水处理。
通过设置排水系统或者改善周边地势，可以有效地降低地下水位，减少基础沉降的风险。
2.土壤改良：在一些土质较差或者不均匀的地区，可以考虑进行土壤改良。
这可以通过加入粒状材料、加固土壤结构等方式来实现。
通过土壤改良，可以提高土壤的强度和稳定性，减少围墙基础沉降的风险。
3.定期检测和维护：对于已经进行过处理的围墙基础，需要定期进行检测和维护。
这可以通过定期观察和测量围墙的倾斜情况、裂缝情况，及时发现并处理潜在问题。
同时，还可以采取一些维护措施，如清理围墙周围的杂草、维修破损的部分等，保持围墙的稳定性和正常使用。
综上所述，处理围墙基础沉降问题需要进行全面的调查和分析，确定问题的原因和程度。
然后，可以采取加固工程、排水处理、土壤改良等方式来解决问题。
地基下沉房屋开裂加固方法
地基下沉房屋开裂加固方法
地基下沉房屋开裂的危害相当大，特别是中心地基质量不过关，开裂尤为严重的房屋，危害更大。
因此，必须采取有效的加固措施，防止其进一步发展，造成更严重的后果。
一、紧固螺栓：此方法是将螺栓固定在墙壁上，使其牢固，以防开裂进一步发展，或者使其开裂受限。
二、夯实墙壁：将墙壁上的土壤夯实，防止开裂的发展，从而减少破坏。
三、拆除旧质墙壁：将旧质的墙壁拆除，然后建造新的墙壁，更有效的防止开裂。
四、降低地基沉降速率：在拆除墙壁后，应使用液压泵，将地基下沉速率降低，避免墙壁因下沉而导致更严重的开裂。
五、重新抹平墙壁：将墙壁上的开裂部位重新抹平，然后填充墙壁抹灰，达到加固的效果。
六、定期检查：定期检查房屋地基下沉情况，如观察开裂、抽水检验及放斜等，及时发现问题并及时处理，以防止进一步发展。
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地基沉降不均外墙裂缝处理方案
地基沉降不均外墙裂缝处理方案你家墙上有没有那种让人看了心里一沉的裂缝？有的可能是从窗户那儿开始，慢慢延伸到墙角；有的甚至像蜘蛛网一样，四处发散，看得你心里直发慌。
哎呀呀，别担心，咱今天就来聊聊，这种因为地基沉降不均而导致的外墙裂缝问题，怎么处理才靠谱。
别着急，跟着我慢慢来，我保准让你听得懂，也能学得会！地基沉降不均，听起来好像是个很高大上的术语，其实不就是咱们家底下的土地，给咱们家墙壁整出点小状况了。
房子好好的，怎么就突然开始“发裂”呢？这个问题不少人都遇到过，尤其是新房。
有时候是因为地基设计不好，或者是土地本身的松软程度不够；有时候是施工的时候没有处理好，没按规定压实地基。
反正就是，总有一些原因，搞得房子底下“开裂”，上面自然也就“跟着走”了。
再说了，别看裂缝不大，一旦产生了，问题就大了，墙面、窗框、门框的缝隙一旦加大，影响的不仅是美观，更是结构安全！别着急，咱不怕。
墙壁裂缝其实是可以解决的，只要咱们抓住根源，及时处理，就能把这事儿给稳稳当当的搞定。
你得知道，修墙裂缝这种事儿，不是简单的抹抹灰就完事了。
要想彻底搞定地基沉降不均，咱们得从最根本的地方入手。
要是觉得自家房子沉降严重，真心建议你请个专业的结构工程师看看。
这不是什么“夸大其词”，而是为了安全。
毕竟，咱可不想自家房子成了“摇摇欲坠”的楼房，对吧？解决方案第一步，就是要给房子“做个体检”，看看地基到底有多严重。
这时候，地质勘察和沉降监测就派上用场了。
这些专家会在你家四周打几个小孔，测量地基的沉降情况，看看是不是有地方沉得特别厉害。
如果发现真有问题，那就得赶紧处理了，拖不得！地基补强，怎么搞？比如说，咱们可以通过注浆加固，填补那些松软的土壤，或者用钢筋桩、灌浆柱等专业设备来增强地基的承载力。
听起来有点复杂，但其实就像给房子打个“营养针”，让它重新找回“硬气”，不再继续“往下沉”。
当然了，地基搞定之后，墙上的裂缝也得修复。
这时候，裂缝修补材料的选择很重要。
地基下沉墙面开裂维修方案
地基下沉墙面开裂维修方案摘要：一、问题概述二、原因分析1.地基下沉原因2.墙面开裂原因三、维修方案1.地基下沉维修措施a.土方回填b.锚杆加固c.注浆加固2.墙面开裂维修措施a.表面处理b.裂缝填充c.粘贴加强筋d.喷涂防水涂料四、施工注意事项1.施工安全2.材料质量3.施工环境4.施工周期五、后期维护与监测1.定期检查2.监测设备安装3.预警机制正文：地基下沉墙面开裂是建筑物常见的质量问题，不仅影响建筑物的美观，还可能导致房屋结构安全受到威胁。
为了解决这一问题，本文提出了一套全面的维修方案，旨在确保建筑物安全稳定，提高居住舒适度。
一、问题概述地基下沉和墙面开裂是建筑物在使用过程中常见的质量问题。
地基下沉可能是由于土壤压缩、载荷分布不均、施工不当等原因导致。
墙面开裂则是由于地基不均匀沉降、温度湿度变化、材料老化等因素引发。
这些问题如不及时处理，可能导致房屋结构安全受到威胁，影响居民的正常生活。
二、原因分析1.地基下沉原因（1）土壤性质：土壤的性质直接影响地基的稳定性和承载能力。
土壤压缩性高、承载力低的地基容易发生下沉。
（2）载荷分布不均：建筑物荷载分布不均会导致地基受力不均，从而引发地基下沉。
（3）施工不当：施工过程中，地基处理不当、回填土质量差等问题可能导致地基下沉。
2.墙面开裂原因（1）地基不均匀沉降：地基下沉导致建筑物墙体受力不均，从而引发墙面开裂。
（2）温度湿度变化：建筑物内外温度湿度差异引起材料收缩膨胀，导致墙面开裂。
（3）材料老化：建筑材料经过长时间使用，老化程度加剧，导致墙面开裂。
三、维修方案1.地基下沉维修措施（1）土方回填：对下沉地基进行土方回填，增加地基承载能力。
（2）锚杆加固：在建筑物周围设置锚杆，通过锚杆拉力提高地基稳定性。
（3）注浆加固：在地基内部进行注浆，增加地基整体稳定性。
2.墙面开裂维修措施（1）表面处理：对开裂墙面进行清洗、打磨，为后续施工做好准备。
（2）裂缝填充：采用专用裂缝填充材料填充墙面裂缝，恢复墙面的平整度。
地基下沉墙体裂缝修复方案
地基下沉墙体裂缝修复方案地基下沉墙体裂缝修复方案修复方案概述修复地基下沉引起的墙体裂缝是一项重要的工程任务，本方案旨在解决此类问题。
以下是修复方案的主要步骤：1.定义问题并勘测现场，确定地基下沉引起的裂缝的严重程度。
2.设计合适的地基加固方案，以稳定地基并防止进一步下沉。
3.采用合适的修复材料和技术来填补和修复墙体裂缝。
4.进行施工和监控，确保修复工作的质量和效果。
步骤详解步骤1：问题定义和现场勘测在开始修复工作之前，必须对问题进行详细定义和现场勘测。
这将有助于了解地基下沉对墙体裂缝造成的影响，并制定相应的修复方案。
步骤2：地基加固方案设计根据现场勘测结果，设计合适的地基加固方案是解决问题的关键步骤。
这可能包括使用支撑桩、加固板、填筑物等方法来稳定地基、提高承载能力，并防止地基进一步下沉。
步骤3：墙体裂缝修复选择合适的修复材料和技术对裂缝进行修复，是确保墙体结构完整性的重要环节。
常见的修复方法包括：•使用缝合剂或填充剂填补裂缝，以恢复墙体的完整性。
•使用加强材料如纤维布或钢筋进行加固，以增强墙体抗拉能力。
步骤4：施工和监控对修复工作的施工和监控是确保修复效果的关键环节。
在施工过程中，应严格按照设计方案执行工作，并将施工质量记录和监测数据进行实时监控。
必要时进行返工或调整，以保证修复工作的质量和效果。
结论地基下沉引起的墙体裂缝修复方案需要综合考虑现场情况和修复要求。
通过明确定义问题、设计合适的地基加固方案、选择合适的修复材料和技术，并进行施工和监控，可以有效地解决此类问题，恢复墙体的完整性和稳定性。
工程案例以下是一个实际工程案例，展示了该方案在解决地基下沉墙体裂缝修复中的应用效果。
项目背景某住宅小区外墙出现明显的裂缝，经勘测确认是因地基下沉所致，为了确保住宅安全和墙体结构完整性，需要进行修复。
解决方案1.问题定义和现场勘测：通过对裂缝进行勘测，确定裂缝的位置、长度和宽度，并检测地基下沉的程度。
2.地基加固方案设计：根据勘测结果，确认地基下沉情况严重，设计了支撑桩加固方案。
房屋地基下沉墙体开裂补救方法
房屋地基下沉墙体开裂补救方法
房屋地基下沉是很常见的问题，一旦出现这种情况，就很容易导致墙体开裂。
为了避免这种情况的发生，我们需要及时采取补救措施。
以下是房屋地基下沉墙体开裂补救方法：
1. 确认地基下沉的原因
在采取任何补救措施之前，先要确定地基下沉的原因。
常见的原因包括土壤沉降、土壤湿度不均、地基设计不当等因素。
如果不知道原因，会影响后续的修复效果。
2. 维修地基
地基下沉后，需要先将地基进行维修。
维修包括加固地基、增加地基深度等方法。
如果地基下沉比较严重，需要请专业的施工队伍进行维修。
3. 补救墙体裂缝
一旦地基问题解决，就需要对墙体开裂进行修复。
修复方法包括使用填充物填充墙体裂缝，使用钢筋加固等方法。
需要注意的是，修复时要根据墙体开裂的程度进行选择，对于比较严重的开裂情况需要采取更加有效的措施。
4. 预防未来地基下沉
维修和补救后，需要采取措施防止未来地基下沉。
如增加地基深度、使用更好的地基材料、加装地基支撑等。
这样可以保证墙体不会再次被破坏。
总之，房屋地基下沉墙体开裂是一个比较复杂的问题，需要专业
人士的帮助。
通过以上方法，可以有效地避免这种情况的发生，保证房屋结构的稳定和安全。
某项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案设计
***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案************工程2015年8月目录第一章编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.2处理步骤 (3)3.3 裂缝处理措施 (4)3.4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.2文明施工管理 (8)第一章编制说明与依据1.1编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。
1.2编制依据1）本项目的施工蓝图及相关设计方案2）现行规：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工验收规》JGJ/T29--2003《建筑施工规大全》2002版《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为************************二期工程的永久性围墙。
围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。
总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m ³，M7.5砖砌实心砖墙262.66m³，C15混凝土垫层39.84m³。
2.2工程现状目前，经过现场实地查看，由于围墙3m深连砂石基础在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基础局部产生不均匀沉降，导致围墙墙体开裂。
开裂共计8处，但开裂围和开裂程度均不太严重。
施工中墙体开裂处理方法
施工中墙体开裂处理方法施工中墙体开裂处理方法在房屋施工过程中，墙体开裂是一个常见的问题。
这不仅会影响房屋的美观度，还可能会影响房屋的结构安全。
因此，及时处理墙体开裂是非常重要的。
下面，我们将介绍一些施工中墙体开裂的处理方法。
1. 墙体开裂的原因在处理墙体开裂之前，我们需要了解墙体开裂的原因。
墙体开裂的原因有很多，比如施工过程中的误差、墙体材料的质量问题、地基沉降等。
因此，在处理墙体开裂时，我们需要根据具体情况采取不同的处理方法。
2. 处理方法（1）小裂缝处理如果墙体开裂比较小，可以采用填缝的方法进行处理。
首先，需要将裂缝清理干净，然后使用填缝剂填充裂缝。
填缝剂可以选择硅酮密封胶、聚氨酯填缝剂等。
填缝剂填充后，需要用刮板将其刮平，待填缝剂干燥后，可以进行打磨和刷漆。
（2）大裂缝处理如果墙体开裂比较大，需要采用更加复杂的处理方法。
首先，需要将裂缝清理干净，然后使用钢筋网进行加固。
钢筋网需要与墙体表面紧密贴合，使用专业的胶水进行固定。
待胶水干燥后，可以进行填缝。
填缝时，需要使用专业的填缝剂，填充裂缝。
填缝剂填充后，需要用刮板将其刮平，待填缝剂干燥后，可以进行打磨和刷漆。
（3）地基沉降引起的开裂如果墙体开裂是由地基沉降引起的，需要进行地基处理。
地基处理的方法有很多，比如加固地基、重新浇筑地基等。
具体的处理方法需要根据具体情况而定。
3. 预防措施除了及时处理墙体开裂外，我们还需要采取一些预防措施，避免墙体开裂的发生。
比如，在施工过程中，需要严格控制施工误差，保证墙体的垂直度和水平度；在选材时，需要选择质量好的材料，避免出现材料质量问题；在地基处理时，需要进行充分的勘察和设计，避免地基沉降引起的墙体开裂。
总之，墙体开裂是一个常见的问题，但只要我们采取及时有效的处理方法，就可以避免墙体开裂对房屋结构安全和美观度的影响。
同时，我们还需要采取一些预防措施，避免墙体开裂的发生。
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***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案************工程有限公司2015年8月目录第一章编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.2处理步骤 (3)3.3 裂缝处理措施 (4)3.4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.2文明施工管理 (8)第一章编制说明与依据1.1编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。
1.2编制依据1）本项目的施工蓝图及相关设计方案2）现行规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003《建筑施工规范大全》2002版《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为************************二期工程的永久性围墙。
围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。
总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m³，M7.5砖砌实心砖墙262.66m³，C15混凝土垫层39.84m ³。
2.2工程现状目前，经过现场实地查看，由于围墙3m深连砂石基础在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基础局部产生不均匀沉降，导致围墙墙体开裂。
开裂共计8处，但开裂范围和开裂程度均不太严重。
经观察，现有裂缝在短时间内未持续扩大，初步判断，若能及时妥善处理该问题，则不会造成更大的质量、安全事故。
为了进一步确定围墙基础沉降情况，保证围墙安全，我方已组织相关人员做好如下工作：1）技术人员对围墙整体垂直度和沉降变化情况进行观测，并形成书面记录。
2）机械、设备、施工人员已到位。
3）对处理围墙开裂所需施工材料进行采购。
第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案3.1施工部署3.1.1施工组织机构：由工长负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。
技术交底由工长负责。
3.1.2劳动力准备：施工需要泥瓦工3名，涂料工1名，监测技术人员1名，质量员1名。
上述人员均必须持有相应操作上岗证。
（以上为基本配备人员，视裂缝修补工作量的大小，操作人员可做增减）。
3.1.3材料准备：填缝料、面层涂料均按设计要求和现场样板颜色选用，所用材料一次备齐。
各项材料应有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。
3.1.4施工工期：2015年8月19日至2015年9月2日共计15天。
3.1.5施工条件：1）项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必须全部到岗；所有施工人员需经过专项安全操作教育。
2）开工前，围墙沉降量需按照布置好的观测点，经过持续观测，待整体沉降趋于稳定，确保不会出现倾斜、垮塌等严重危害施工安全的情况下，才能进行基础开挖、脚手架搭设等施工作业。
7-8天监测检查3.3 裂缝处理措施墙面裂缝质量问题，要根据检查情况，判断其严重程度，对症下药，才能起到最佳的解决效果。
经过技术人员、监理现场查看，确认本工程围墙开裂是由于基础不均匀沉降产生的砖墙裂缝，因此，现场8处裂缝并不引起墙柱的强度和刚度问题，也不影响围墙整体的稳定性、安全性，不需要加固补强处理，待沉降稳定后，用水泥砂浆和碳纤维布做修补处理即可。
1）裂缝表面清理一般裂缝：开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，将砖砌基础表面和裂缝内杂物清理干净，较大裂缝：如遇缝隙较大的裂缝，且裂缝断口变形不均匀，破损严重，则在开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，再用云石切割机把缝槽重新切割整理，使切割部位形成较规则整齐的平面，裂缝处切割宽度12mm，然后冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，并用中毛刷将切割处表面清理干净，。
2）裂缝修补裂缝的处理方式分以下四种情况处理：1、未对墙体砖基础造成破坏的，仅在真石漆面层存在少数稀疏型裂纹，这种情况采用“见缝补缝”的原则，顺着裂缝将墙面真石漆铲除约2~3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用真石漆相应基层材料将缝隙补平，砂纸打磨平整后，喷涂面层。
2、缝隙较浅，不影响围墙整体安全性的裂缝，用水泥砂浆或原子灰进行勾缝补平，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合墙面胶水将切割处抹至原有墙面抹灰层平齐，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的真石漆。
3、缝隙较大，有一定深度，对砖墙造成了局部破坏的裂缝，其处理方法采用压力注浆法。
采用专业厂家生产的环氧基类专用高强灌浆材料作粘合剂，用空气压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝内，充填缝隙，将开裂的墙重新结合在一起，固结后恢复围墙整体性。
完工质量检查合格后，再采用碳纤维布贴缝，结合普通硅酸盐水泥进行抹面施工。
4、裂缝过大造成墙体断裂较深，经检查测试，墙体刚度、强度、稳定性受到破坏，影响使用安全时，应采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用钢结构加固，若采取加固措施仍不能保证安全，则应将有发生倒塌危险的围墙拆除重建。
3.4 基础沉降处理措施3.4.1、原因分析围墙砖砌主体于2015年5月初完工，地基基槽在土建单位地下室外墙周围回填土上开挖形成（土质不稳），地基换填料为设计的3m 深连砂石。
围墙基础在2015年8月中旬频繁受到阵雨影响，于2015年8月17日在连续降大雨一天的情况下，使得围墙基础地下水位升高，地基含水量在短时间内发生较大变化，长时间浸泡冲刷，导致连砂石地基发生不均匀沉降，引起围墙基础沉降，并使得砖砌体在不均匀的拉力下产生裂缝。
3.4.2、处理措施对于围墙沉降问题，采用地基钎探、开挖观察等方式，探出基础的软弱部位，确定其沉降情况和危害程度后，会同设计单位共同确定详细的加固处理方案。
目前，现场暂拟定如下方案：1）加强围墙基础沉降观测，按规范要求设置沉降观测点10处。
对沉降较严重的位置，采取局部“开挖检查”的方法，确定垂直度变化和沉降情况，并做书面记录，交由专业技术人员分析检查。
2）对于沉降差不大，经监测已不再发展的一般性细小裂缝，如果围墙主体的刚度和强度能足够保证结构安全和使用的，采用表面处理方式，即采取砂浆修补处理。
3）结合现场围墙基础沉降观测统计结果，在裂缝破坏严重的部位，合理增设沉降缝，将沉降差较大的两部分墙体分隔开，起到调整基础不均匀沉降的作用。
4）对于不均匀沉降仍在持续发展的，基础裂缝较严重且在继续扩大的部位，本着“先加固地基，后处理裂缝”的原则进行。
采用基础托换加固方法来处理，即沿着沉降砖基础两侧布置灌注桩或增加地圈梁等方式，将原基础托起，防止其继续下沉。
5）若现场施工条件不成熟，增设圈梁存在困难或危及施工安全，则采用注浆加固连砂石基础的方式处理，即在基础边缘外一定范围内对称梅花状布孔（孔深、位置、数量由设计单位根据地基情况确定），通过注浆设备将强度达标的普通硅酸盐水泥注入地基中，水泥固化后与连砂石形成网络状的复合地基，从而使地基结构趋于致密，达到提高该承载力的目的。
第四章质量保证措施1、围墙墙体裂缝处理专项方案需经监理单位的专业工程师审批同意后，报建设、建管单位存档后，工程才能实施。
2、围墙基础沉降及裂缝处理过程中，加强对施工人员的教育，在质量事故处理中，全体施工人员树立起“质量第一”的意识，并落实到到各个施工环节及日常管理中去，确保整改过后，排除围墙沉降及开裂带来的安全隐患，做到质量达标，验收合格。
3、认真实施本项目的质量保证体系，严格执行技术标准、规范要求。
实行项目经理、技术负责人负责制，施工技术人员岗位责任制，并根据现场整改进度情况，实行严格的监督检查措施。
4、施工前进行局部的试验，通过试验结果来确认修补方案的有效性，待试验检查效果达到要求后，方可进行大规模修补。
必要时，应对本方案的处理方式进行调整。
5、工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法，对各维修工序实行施工技术人员事先技术交底；以“现场监督”的方式进行质量跟踪控制；质量员对每一个裂缝部位均进行“工序质量”过程检查。
做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。
6、墙面裂缝处理必须采用优质合格的材料。
第五章安全文明施工措施5.1安全管理措施5.1.1安全管理小组：负责人：**成员：**、***、***5.1.2管理措施：1）施工人员进场前对所有现场作业人员进行系统的安全技术交底，要求所有施工人员在作业过程中穿戴好劳动保护用品。
2）脚手架搭设应安全可靠，跳板板扎牢固；所使用的工具、机械在使用前应做好保养检查，确保机械运转正常。
3）施工前和施工过程中，测量技术人员应先对围墙整体垂直度、沉降量进行全面系统的监测检查，根据测量数据分析找出危险部位，据此指导工人施工，必要时，危险部位应先做硬质防护，再进行修补操作。
4）施工场地复杂，施工时交叉作业，存在许多不安全因素。
因此施工过程中，专职安全员要对施工过程中的安全情况进行全程监管，如遇险情，及时组织工人撤离。
5）施工用电接线必须由专业电工持证上岗操作；接线必须符合国家相关施工临时用电规范要求。
5.2文明施工管理1）做好现场成品保护。
目前，围墙沿线绿化带乔木栽植已经完成，在处理围墙裂缝及沉降过程中，应对可能受到破坏的乔木采取围挡、搭设篷布等保护措施，防止施工机械、施工材料造成树木损伤，甚至死亡。
2）做好围墙面层的保护。
在施工过程中，应合理选择施工方法，特别是在铲除裂缝周边松动部位施工时，应尽量减少对周边完好面层真石漆的损坏。
3）工地应完工清场。
每日做到施工完毕及时清理施工场地，及时将围墙修补过程中产生的建渣、材料包装、垃圾清理出场。
附件：围墙沉降观测点位置示意图（K1—K10）工程部维修工的岗位职责1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务; 2、努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修; 3、积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥; 4、招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格; 5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作; 6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗; 7、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人.1 / 1文档可自由编辑。