沈阳市房地产转让合同
2023年沈阳市房地产转让合同
2023年沈阳市房地产转让合同沈阳市房地产转让合同甲方：（转让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有沈阳市的房地产所有权，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的以下房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让房地产的基本情况1.1 甲方同意将其拥有的沈阳市的房地产，包括具体地址和相关细节如下：（详细描述转让房地产的地址、面积、房屋结构等信息）第二条转让条件2.1 乙方同意以金额为（具体金额）人民币的价格购买甲方所转让的房地产。
2.2 乙方在签订本合同时，应当向甲方支付房地产转让总价款的百分之二十作为定金，定金金额为人民币（具体金额）。
2.3 乙方在收到乙方支付的定金后，应当在（具体日期）之前支付余款，余款金额为人民币（具体金额）。
第三条房地产权属3.1 甲方保证其拥有所转让房地产的完整所有权，并保证所转让的房地产不存在抵押、查封、限制买卖等法律障碍。
3.2 甲方应当自本合同生效之日起三日内，向乙方提供房地产的相关证照及资料，包括但不限于房产证、土地使用证等。
3.3 甲方保证所提供的证照及资料真实有效，并承担因虚假陈述或提供不真实资料导致的一切法律责任。
第四条房地产的交付4.1 甲方将所转让的房地产于本合同生效后的三十日内，提供给乙方。
4.2 甲方应妥善保管房地产的相关材料，并在交付时向乙方交付。
4.3 乙方在收到房地产及相关材料后，应进行验收，如发现质量问题或瑕疵，应在七日内向甲方提出书面通知，甲方应在收到通知后七日内予以解决。
第五条转让房地产权利和责任的转移5.1 房地产转让自乙方付清全部房地产转让总价款之日起成立。
5.2 转让房地产后，房地产的所有权、盈亏以及税费等相关责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。
第六条违约责任6.1 甲方拒不按本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房地产定金的百分之二十。
6.2 乙方拒不按本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房地产转让总价款的百分之二十，并承担由此引起的一切费用和损失。
沈阳房产转让合同范本大全
沈阳房产转让合同范本大全甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是位于沈阳市的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房产转让事宜达成如下合同条款：第一条房产信息1.1 该房产位于沈阳市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房产权证编号为：_____。
1.2 该房产的详细情况如下：- 结构：________- 用途：________- 楼层：________- 朝向：________- 装修情况：________- 附属设施：________第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让款项：- 定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
- 首付款：乙方应在房产过户前支付首付款人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
- 余款：乙方应在房产过户后_____日内支付余款人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部转让款项后_____日内将该房产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在转让过程中无第三方对该房产提出权利主张。
4.2 乙方应按照合同约定支付转让款项，并在房产交付后合理使用该房产。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之_____的违约金。
5.2 如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之_____的违约金。
沈阳房地产转让协议6篇
沈阳房地产转让协议6篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方有意将上述房地产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房地产。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、房地产描述甲方转让的房地产位于沈阳市___________区，具体地址：_______________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，用途：_______，产权年限：_______年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方共同确认，该房地产的转让价格为人民币（大写）___________元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签署后___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________元整（￥_______元）。
（2）甲乙双方办理房地产过户手续前，乙方支付剩余款项人民币（大写）___________元整（￥_______元）。
三、过户手续1. 甲方应保证对该房地产拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制。
2. 甲乙双方应于本协议签署后___个工作日内，共同前往沈阳市相关部门办理房地产过户手续。
3. 过户费用由___方承担。
四、交付及验收1. 甲方应于收到全额转让款项后___个工作日内，将房地产交付给乙方。
2. 乙方应在接收房地产时进行验收，并签署验收报告。
如验收过程中发现与本协议描述不符的情况，应当在___个工作日内向甲方提出书面异议。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未按约定交付房地产，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。
2024年沈阳市房地产转让合同
2024年沈阳市房地产转让合同在沈阳市，房地产转让合同是买卖双方就一定房屋转让事宜达成协议的法律文件，确立了双方的权利和义务。
房地产转让合同是保障交易双方利益的重要依据。
以下为房地产转让合同的具体内容：一、转让标的甲方作为出卖人，将其位于沈阳市某某区某某街道的房产转让给乙方。
二、房屋基本情况该房产为独立产权房屋，建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XX 室XX厅XX卫，产权证号为XXXX。
三、房屋权属保证甲方保证其对所转让房产享有完全的所有权，并无被他人占有、抵押、查封或其他权利限制。
四、交易价格及支付方式1. 该房产的转让价格为XXX万元整。
2. 乙方应当在签署本合同之日起X日内一次性支付房屋转让款项给甲方，支付方式为XXX。
五、房屋交割及过户手续1. 双方同意在合同签署之日起X日内办理房屋交割手续。
2. 房屋交割过户手续完成后，产权证书及相关权属文件由甲方交付给乙方。
六、税费责任1. 房屋过户产生的税费由乙方承担。
2. 如因甲方原因导致的相关税费增加，乙方有权要求甲方承担相应增加部分。
七、违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 一方对本合同的违约行为，应当另一方书面催告后X日内补正，逾期仍未履行的，应当支付违约金。
八、争议解决双方因本合同履行发生争议时，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向沈阳市某某区人民法院提起诉讼。
在双方共同表示同意并签字盖章后，本合同即生效，自此双方均应当按照合同约定履行各自的义务。
签订日期：XXX年XX月XX日甲方（出卖人）：XXX乙方（购买人）：XXX。
沈阳市房地产转让合同模板精选3篇
沈阳市房地产转让合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方(以下简称甲方)：**********住宅：*******************受让方(以下简称乙方)：**********住宅：*******************依据《XX城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况房屋全部权证号码：*************共有权证号码：***************土地使用权证号码：*************房地产座落：沈阳市*****区*****街(路)*****号建筑面积：*****平方米；转让面积：*****平方米占地面积：*****平方米；房屋用途：**********房屋权利来源：**********************土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由*******************三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)***仟***佰***拾***万****仟****佰****拾*****元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第****种办理)1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)****仟****佰****拾****万****仟***佰****拾****元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)****仟***佰***拾***万***仟***佰****拾*****元整。
元整。
同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)****仟****佰****拾****万***仟***佰***拾****元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋全部权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。
沈阳市房地产买卖合同(合同范本)6篇
沈阳市房地产买卖合同(合同范本)6篇篇1合同范本甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房地产基本情况1. 房地产地址：_____________________________________2. 房地产面积：_____________________________________3. 房地产用途：_____________________________________4. 房地产权属情况：_____________________________________二、买卖条件1. 甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方愿意以以下方式支付房价款：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将全部房价款支付到甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付房价款的XX%；在交付房屋时，支付房价款的XX%；在办理完毕房屋产权证后，支付剩余的房价款。
2. 房价款总额为：______元（大写：______元整）。
3. 乙方支付房价款后，甲方应出具合法有效的收据。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到全部房价款后的XX日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。
如甲方未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权证。
办理产权证所需费用由乙方承担。
沈阳市房地产转让合同范本
沈阳市房地产转让合同范本一、转让标的及价格本合同的转让标的为沈阳市某房地产项目（以下简称“房产项目”），具体地址为xxxx。
转让价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。
二、转让条件1. 转让方应确保所转让的房产项目权属清晰，并无任何纠纷或争议。
2. 转让方应提供完整的房产项目相关资料，包括但不限于房产项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明等。
3. 转让方应确保房产项目的建筑结构、设备设施等符合国家相关法律法规的要求，并且不存在质量问题。
4. 转让方应保证所转让的房产项目未抵押、未查封、未被法院强制执行或其他限制性权利。
5. 转让方应承担因房产项目转让引起的任何纠纷或争议所产生的法律责任，并赔偿因此给受让方造成的一切损失。
三、过户手续1. 受让方应在签订本合同后的五个工作日内，向转让方支付全部转让款项。
2. 转让方应协助受让方办理房产项目的过户手续，包括但不限于办理不动产权证书的过户手续。
3. 受让方应承担过户手续所需的相关费用，并按照国家相关规定缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若转让方未能履行本合同约定的转让义务，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
2. 若受让方未能按时支付全部转让款项，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付转让款项的5%。
3. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行，并经转让方和受让方双方签字确认后方可生效。
3. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
4. 若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。
六、附件1. 转让方提供的房产项目相关资料清单。
2. 转让方和受让方的身份证明复印件。
2024年沈阳市房地产转让合同
2024年沈阳市房地产转让合同____年沈阳市房地产转让合同合同编号：____SYFDCTR4000甲方：（出让方）姓名/公司名：________________住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________乙方：（受让方）姓名/公司名：________________住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，甲乙双方达成以下转让合同，并遵循以下条款：第一条转让房产基本情况1.1 甲方是沈阳市合法的房地产所有权人，拥有位于沈阳市______区（以下简称“房产”）________________________的产权。
1.2 房产的权证号为_______________，土地使用权证号为_______________，该房地产所属土地的面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
第二条转让条件2.1 甲方同意将上述房产以现状转让给乙方。
2.2 甲方向乙方出售上述房产的转让价款为人民币_________（大写：_______________________）。
2.3 乙方同意按照上述转让价款的付款要求支付给甲方。
2.4 甲方自愿承担本合同约定的所有税费，包括但不限于房地产税、契税、印花税等。
第三条交付与接收3.1 甲方在合同签订后的____________个工作日内，将房产权证和土地使用权证交付给乙方。
3.2 房产权证和土地使用权证办理过户手续应由甲方负责，所产生的费用由甲方承担。
第四条质量保证4.1 甲方保证房产的所有权完整合法，不存在抵押、查封或其他负担。
4.2 房产不存在他人占有或纠纷，并不存在危险或阻碍乙方享有所有权的情况。
4.3 如因房产质量问题发生诉讼或仲裁，甲方承担由此产生的全部责任和费用。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1沈阳市房地产转让协议甲方：转让人（姓名、证件号码、联系方式）乙方：受让人（姓名、证件号码、联系方式）鉴于，甲方是沈阳市某小区的房产业主，拥有该房产的所有权，现有意将该房产转让给乙方，并且乙方有意受让该房产；经甲、乙双方协商一致，签订本转让协议，共同遵守以下条款：一、转让房产信息：1. 房产地址：沈阳市某小区某幢某单元某号；2. 房产面积：XX平方米；3. 房产所有权归属：清晰明确为甲方名下；4. 房产权属证明：已取得不动产权属证明及相关手续；5. 房屋使用权人情况：无其他权属或使用权纠纷。
二、转让价格及方式：1. 房产转让价格为人民币XX万元整（￥XX，0000.00元），乙方已支付XX%作为首期转让款；2. 甲、乙双方约定，余款需在XX日内支付完成；3. 乙方支付转让款项时，甲方应提供相关资料和支持，并协助完成过户手续。
三、过户手续及费用：1. 转让完成后，甲方应协助乙方进行过户手续，包括房屋权属过户等相关手续；2. 过户费用由乙方承担，包括但不限于相关税费、过户手续费等；3. 甲方应将房屋产权证、不动产权属证明等相关资料如实提供给乙方。
四、房产交付：1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应立即移交房产所有权证书等相关证件给乙方；2. 甲方应将房产交付给乙方，保证房产交付时的完好状态，不得存在任何欠款、抵押等情况。
五、违约责任：1. 若甲方未按时提供相关证明或协助过户手续，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任；2. 若乙方未按时支付转让款项，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；3. 若一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
六、其他约定：1. 未尽事宜双方可以另行协商约定；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签署之日起生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日以上是本次房地产转让协议的具体内容，双方需严格遵守协议内容，确保交易顺利完成。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本一、合同主体本合同由以下双方共同订立：乙方：(卖方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址)联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)甲方：(买方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址) 联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)二、房屋基本信息1.房屋所在地：(房屋所在地详细地址)2.房屋所有权归属：(房屋所有权归属人姓名/企业名称)3.房屋面积：(房屋建筑面积)4.房屋用途：(住宅/商业/办公等)5.房屋现状：(房屋是否有装修、设备等情况的说明)三、转让条款1.转让价格：–转让总价：人民币(大写)（￥****元）；–支付方式：买方按照以下方式支付转让价格：a.首付款：人民币(大写)（￥元），自合同签订之日起前后，由买方向卖方支付；b.尾款：人民币(大写)（￥元），买方在签订本合同后三日内以电汇/转账方式支付至卖方指定银行账户。
2.房屋权属过户：–买方在支付全部转让价格后，卖方提供相应的房屋权属证明文件；–双方于约定的过户日期前办理相应的权属过户手续。
3.房屋交付与接收：–买卖双方约定的房屋交付日期为合同签署后三十日内；–房屋应当符合法律法规的规定，且无纠纷；–乙方在交付时应当移交所有与房屋有关的凭证、钥匙等。
4.过户税费：–房屋过户的税费由买卖双方自行负担，各自承担自己的税费和出售相关费用（如产权证办理费、过户费等）。
5.买方的权利与义务：–买方在签订合同后五日内办理贷款或筹集购房款项；–买方支付转让价款，并办理相关税费；–买方须自行承担房屋转让后的相关税费和瑕疵；–买方需自行办理房屋权属过户手续。
6.卖方的权利与义务：–卖方需按照约定时间及时交付房屋，保证房屋留存状况，无欺诈行为；–卖方须提供房屋证明文件和过户所需的相关材料；–卖方需协助买方办理过户手续。
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沈阳市房地产转让合同
房地产转让须知
1．转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。
因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2．转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3．房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
转让方（以下简称甲方）：____________________
住所：______________________________________
受让方（以下简称乙方）：____________________
住所：______________________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况
房屋所有权证号码：___________________________
共有权证号码：_______________________________
土地使用权证号码：___________________________
房地产座落：沈阳市__________区__________街（路）__________
号
建筑面积：__________平方米；转让面积：__________平方米
占地面积：__________平方米；房屋用途：____________________ 房屋权利来源：____________________________________________ 土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让因由
_____________________________________________________________ _____
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾
__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第________种办理）
1．合同生效后，乙方付甲方定金（大写）________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰
________拾__________元整。
元整。
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2．乙方一次性付清全部购房款：（大写）_________仟________佰
________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
1．向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
2．向人民法院提起诉讼（）
甲方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
沈阳市房产管理局制。