瓜果蔬菜批发市场项目建议书

乾县瓜果蔬菜批发市场项目建议书

一、项目概述

1、项目名称：乾县瓜果蔬菜批发市场项目

2、项目建设地点：义夫小学门前

3、项目主管部门：乾县三眼桥大市场管理办公室

4、项目概述：乾县地处关中平原中西部，辖20个乡镇，256个行政村，是古丝绸之路第一驿站，地理位置优越，交通便利。1998年我县投资500万元建成的农产品交易大棚，占地6余亩，建筑面积4000平方米，经营品种有蔬菜、瓜果、肉、蛋、水产等农副产品。运行10多年来，交易兴旺，农产品交易量、交易额逐年增长。据统计乾县各乡镇年共产蔬菜10万吨、水果90万吨、蛋类1.5万吨、肉类8万吨，并且周边地区没有大的农产品批发市场，为加快农产品的流通，提高农产品品质,增加农民收入，现提出瓜果蔬菜批发市场项目。项目总投资6100万元，预计年可实现销售收入1500万元，利润550万元。

二、项目背景及必要性

1、项目背景

近年来，我县经济、社会、文化有了很大的发展，人民的生活水平得到进一步提高，已不满足传统意义的上的吃得

饱、吃得好的生活现状，逐渐讲究生活品质，追求健康生活。但是，由于缺乏必要的资金投入和规范统一的管理,我县原有的农产品交易大棚市场存在着基础设施差,装备水平低、档次不高、服务功能单一、质量检测体系落后，信息采集发布不及时、经营秩序不规范,流通成本高、效益差以及影响我县“双创”工作等一系列问题。严重制约着县域经济的发展，影响农民收入增加，不能满足人民群众对绿色无公害商品的消费需求。为了解决这一日益突出的问题，我办拟建乾县瓜果蔬菜批发市场，在市场功能上实现设施现代化、管理规范化、交易电子化和信息网络化，构建先进、安全、完善的现代化农产品流通体系。

2、项目建设的必要性

近年来，我县将瓜果蔬菜作为全县支柱产业之一，大力扶持，带动全县200多个村发展瓜果蔬菜产业。蔬菜全年种植面积5万多亩，产量近10万吨；苹果、桃、梨等果树种植面积30万亩，产量近90万吨；优质西瓜等栽植面积2万亩，产量近6万吨。随着市场格局由卖方市场转变为买方市场,农民卖难问题与日俱增,致使好多村瓜果蔬菜卖不出去，伤害了农民积极性，影响了农民增收，农业发展的障碍已经从单一的生产领域转向流通领域。

我国加入WTO后，农业发展面临日益剧烈的市场竞争。当前农业的竞争已经不是单项产品、单个生产者之间的竞争，而是包括农产品价格、质量、品牌和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。目前我县瓜果蔬菜生产都是一家一户的任务方式，很难形成规模、聚成合力，要加强农业产业在区域经济的竞争力，提高产品品质，就要充分利用瓜果蔬菜批发市场这个载体，不断调整农业产业结构，形成特色农副产品产区、集散地，形成产业体系。这样既可以发挥农户家庭经营生产成本低的优势，又可以发挥批发市场这个载体将一家一户的小生产变成千家万户的大生产，可见形成瓜果蔬菜批发市场是新形势下我县农业产业发展的必由之路。

三、市场前景分析

拟建的乾县瓜果蔬菜批发市场主要是以批发蔬菜、瓜果为主的批发市场。随着乾县作为国际化大都市—西安的卫星城市进一步的发展建设，城镇化水平将不断提高，产业发展战略定位将更为准确，城市人口的增多和消费理念的转变，城市居民水果、蔬菜的消费量会有所提高，给市场带来一定的扩展空间。加之周边地区没有较大的农产品批发市场，因此服务西咸国际化大都市、满足县域自身需求，实施乾县瓜

果蔬菜批发市场项目建设是可行的，建设具有良好的发展前景。

四、项目建设条件

1、基础设施建设条件

交通便利，福银高速、国道312线、省道209线等公路交通主干线从我县区域纵横而过，同时临近陇海铁路和西宝高速公路，县境内的西平铁路已开工建设。通信发达,邮电通讯设施日益现代化，乡村全部实现了电话通讯程控化，宽带网络也开始走入乡村。乾县已建成了功能齐全的城市基础设施，城市的综合服务功能强，建设地点基础设施齐全，水、电、路、通讯有保障。优越的基础设施为瓜果蔬菜批发市场建设、发展创造了良好条件。

2、项目实施的有利条件

场地四周为居住用地和农业用地，无任何污染存在，项目建设后，农产品批发市场无工业污染物产生，不会对周围环境产生污染。

3、政府政策支持和农户参与情况

乾县人民政府支持农产品的发展。对“农产品批发市场项目”提供政策服务和政策支持。瓜果蔬菜销售收入是乾县人民群众的重要收入来源之一，农产品批发市场项目实施

后，批发市场将与菜农建立起联动关系，农民收入得到保证。

4、科技资源优势

科技资源优势明显，国家级农业示范科技城杨凌距离我县约30公里。依靠其超强的辐射带动能力，近年来县政府在农闲季节积极邀请专家组织各类讲座、培训班，并且开通了远程教育。据统计，全县有80%以上农民受过此类教育。

五、项目建设内容

1、建设年限：2010年至2012年

2、建设规模及内容：本项目建设内容分为四部分。

（一）市场基础设施建设

一是征地40亩，形成规模。二是新建钢架结构交易大棚12000平方米，水泥硬化地面12000平方米，建设营业房400间。作为瓜果蔬菜交易区；三是建设3000吨双功能冷库一座，其中冷藏库1500吨，气调保鲜库1500吨。

（二）市场管理服务体系建设

管理和服务是市场软环境建设中的重要组成部分之一。主要包括工商、税务、质检、卫生、检疫、交易结算方式，

交易秩序、交通运输、餐饮住宿等。把握好管理与服务的界限，防止那种管得过宽过死，如乱收费、乱罚款、乱摊派的“衙门”作风，疏于服务、怠于管理的马路市场现象，建立公平、公正的交易环境。

（三）市场信息服务体系建设

批发市场不仅是商品集散地，更是信息集散地。丰富便捷的信息传递是客商在批发市场经营成功与否的重要因素。本着向“一流市场、一流设施、一流管理、一流服务、一流效益”的发展方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息“先行官”功能，购置计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息的采集发布系统的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图的经营品种，吸引更多的客户。

（四）农产品农药残留检测体系建设

为了适应《农产品质量安全法》要求，逐步与全国乃至世界农产品的绿色无害化接轨，进一步提升农产品市场经营档次，首先建立一套完善的市场准入机制，制定无农药残留农产品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场的本