房地产经纪服务收费项目及收费标准表
房地产中介服务项目及收费标准
房地产中介服务项目及收费标准随着房地产市场的日益活跃，房地产中介服务也变得越来越重要。
房地产中介机构以其专业的服务，帮助买卖双方实现房产交易，成为房地产市场不可或缺的一部分。
然而，对于消费者来说，了解房地产中介服务的项目及收费标准是保障自身权益的关键。
一、服务项目1、房产买卖中介：这是最常见的服务项目，中介机构会为买卖双方提供信息咨询、合同签订、贷款咨询等一系列服务。
2、房产租赁中介：中介机构会为出租人和承租人提供专业的租赁咨询服务，包括市场分析、租金评估、合同签订等。
3、二手房评估：中介机构会为买卖双方提供专业的房产评估服务，帮助双方了解房产的实际价值。
4、房屋托管：对于那些长时间不在家的客户，中介机构可以提供房屋托管服务，包括日常维护、招租、收租等。
5、地产投资咨询：为客户提供地产投资的专业建议，包括市场分析、项目评估、投资策略等。
二、收费标准房地产中介服务的收费标准因地区、服务项目、机构规模等因素而异。
一般来说，中介机构会根据以下因素来制定收费标准：1、服务项目：不同的服务项目需要投入的时间、精力不同，因此收费也会有所不同。
例如，房产买卖中介服务的收费通常比租赁中介服务的收费要高。
2、房产价值：房产的价值直接影响到中介机构投入的精力，因此房产价值越高的房产，中介机构的收费也会越高。
3、地区差异：不同地区的房地产市场活跃程度、竞争情况都有所不同，这些因素也会影响到中介机构的收费标准。
4、中介机构规模：大型连锁中介机构的品牌影响力较大，投入的成本也较高，因此其收费标准通常会比小型中介机构高。
值得注意的是，消费者在选择房地产中介机构时，应该先了解其服务项目及收费标准，以便在交易过程中能够更好地保护自己的权益。
消费者也可以根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的服务项目和收费标准。
了解房地产中介服务项目及收费标准是进行房产交易的重要一环。
消费者在选择中介机构时，应该全面考虑其服务质量和信誉度，以保障自己的利益。
房产交易2024中介服务费标准协议
房产交易2024中介服务费标准协议本合同目录一览1. 房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义1.2 中介服务费的计算方式1.3 中介服务费的支付时间1.4 中介服务费的支付方式2. 服务内容2.1 中介方提供的服务内容2.2 中介方不提供的服务内容3. 中介方的义务与责任3.1 中介方应尽的义务3.2 中介方应承担的责任4. 客户的义务与责任4.1 客户应尽的义务4.2 客户应承担的责任5. 中介服务费的调整5.1 中介服务费调整的条件5.2 中介服务费调整的程序6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时间限制7. 合同的生效与终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的终止条件8. 保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限9. 法律适用与争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决地点10. 合同的修改与补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充11. 合同的签署与盖章11.1 合同签署的时间11.2 合同盖章的要求12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 双方未约定的事项的处理13. 附件13.1 附件的定义与效力13.2 附件的补充说明14. 签署人的身份证明与授权文件14.1 签署人的身份证明14.2 签署人的授权文件第一部分：合同如下：第一条房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义中介服务费是指中介方为客户提供的房产交易过程中的服务所收取的费用，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等服务。
1.2 中介服务费的计算方式中介服务费的计算方式如下：（1）若交易房产的价值不超过人民币100万元，中介服务费为交易金额的1%。
（2）若交易房产的价值超过人民币100万元，则超过部分的中介服务费为交易金额的0.5%。
（3）中介服务费的最低收费为人民币1万元。
1.3 中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间为交易合同签订后七个工作日内。
房地产经纪服务项目及收费标准
（含推广）
费
代售二手房及推广，代理求购二手房
成交金额X3%
发布推广消息500元/套
代办房产证 代办地产分户 房地产过户
按揭贷款
在开发商提供合法依据前提下：全程代办 500元/户（不包含各种税 预付50%
房产证各项手续
、费）
在开发商提供合法依据前提下：代办地产 500元/户（不包含各种税 预付50%
分户手续。
、费）
受客户委托 代办合法房地产权过户手续 1000元/笔（不包含交易税 预付全额手续费 、费）
根据客户委托办理按揭贷款服务
200元/笔
预付全额手续费
住房公积金贷款 对符合条件的客户代办住房公积金各项手 续
贷款金额X2%
预付50%
华誉房地产经纪有限公司服务项目及收费标准
服务项目服务内容源自收费标准备注楼盘代理 楼盘代售 二手房交易
全程策划+销售代理（包括：营销策划及楼 售出楼盘总金额X2%（不包 阶段性收费
盘推广、营销中心组建、营销人员培训、楼
含广告费）
盘销售） 楼盘推广及销售
售楼总金额X1.5%~2% 客户交定金视为成交，即时收
房产经纪2024年度佣金收费标准合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产经纪2024年度佣金收费标准合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1 房产经纪1.2 2024年度1.3 佣金1.4 收费标准第二条佣金计算方式2.1 房产交易总额2.2 佣金比例2.3 计算公式第三条佣金支付条件3.1 房产交易完成3.2 支付时间3.3 支付方式第四条佣金调整机制4.1 调整条件4.2 调整方式4.3 调整时间第五条额外服务费用5.1 额外服务内容5.2 费用标准5.3 支付时间第六条合同期限6.1 起始日期6.2 终止日期第七条合同解除与终止7.1 解除条件7.2 终止条件7.3 解除/终止后果第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 违约赔偿第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条合同的变更与转让11.1 变更条件11.2 变更程序11.3 转让条件11.4 转让程序第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的附件13.3 未尽事宜13.4 合同修改第十四条合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 生效条件14.4 生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产经纪本合同所称房产经纪，是指为客户提供房地产买卖、租赁等服务，并收取佣金的专业机构或个人。
1.2 2024年度本合同所称2024年度，是指2024年1月1日至2024年12月31日之间的日期范围。
1.3 佣金本合同所称佣金，是指房产经纪按照本合同约定的收费标准，从房产交易中获取的报酬。
1.4 收费标准本合同所称收费标准，是指房产经纪根据房产交易总额，按照本合同约定的比例计算出的佣金金额。
第二条佣金计算方式2.1 房产交易总额佣金的计算基础为房产交易总额，即房产买卖或租赁交易的成交价格。
房产经纪2024年度佣金收费标准协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产经纪2024年度佣金收费标准协议版B版本合同目录一览1. 房产经纪服务范围1.1 服务内容1.2 服务区域1.3 服务期限2. 佣金收费标准2.1 收费基数2.2 收费比例2.3 收费方式2.4 收费金额计算示例3. 佣金支付条件3.1 支付时间3.2 支付金额3.3 支付方式4. 佣金调整机制4.1 调整因素4.2 调整方式4.3 调整时间5. 房产经纪服务费用5.1 服务费用构成5.2 服务费用支付时间5.3 服务费用支付方式6. 房产交易税费6.1 税费种类6.2 税费计算方式6.3 税费支付时间6.4 税费支付方式7. 合同解除与终止7.1 解除条件7.2 终止条件7.3 解除或终止后的佣金处理8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担方式8.3 违约金计算方式9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露保密信息的责任11. 合同的生效、变更与终止11.1 生效条件11.2 变更条件11.3 终止条件12. 合同的解除12.1 解除条件12.2 解除程序12.3 解除后的权益处理13. 合同的争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构13.3 争议解决程序14. 合同的附则14.1 合同的修订14.2 合同的附件14.3 合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务范围1.1 服务内容（1）为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务；（2）协助甲方进行房产交易合同的洽谈、签订及相关手续的办理；（3）提供房产交易过程中的其他相关服务。
1.2 服务区域乙方提供服务的区域为甲方提供的房产所在地。
1.3 服务期限本合同项下的服务期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。
第二条佣金收费标准2.1 收费基数本合同项下的佣金收费基数为房屋成交价格或租金。
居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准
行情调查2、Leabharlann 进行各种形式的信息发布活动等
1、
陪同双方当事人实地踏勘房屋、
设备、环境； 2、 订立交易合同 约定洽谈时间、沟通买卖双方的
确定成交意向， 成交意向；出示和认定权籍资料、确定 当事人身份等 3、 为成交双方选择合同文本，进行
签约指导、见证，如实告知成交双方买 卖合同的约定条款和注意事项、履行方 式、支付房款的方式等 办理 产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、 确认、确权时间约定，代收代付应由客 户支付的税、费，完成所有交易过户、
使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、 墙、地、门、窗及设备等是否需要检测 或修复，设备转让价格及有关费用的结 使用状况调查 清情况等 2、 向物业管理单位查询有无租赁、
违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基 金的缴纳和使用情况等 1、 收集、调查、征询买卖价格的行
情比较、税费结算、房屋户型比较、买 1 卖双方的心理价格比较、有关政策变动 房产交易中心登 房产交易中心登 的影响等 记成交价的 1% 记成交价的 1%
300 元
－
居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准
最高收费标准 序号 基本服务项目 基本服务内容 买方 1、 向房地产交易中心调查、征询所 卖方
交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、 有无权利限制等，做好书面记录 权籍调查 2、 调查、征询涉及权利人的处分要 求和条件；核实处分资格、权利人和相 关人的身份及权利等 1、 收集、调查、征询房屋座落环境、
户口迁移、房屋入住手续。
2
办理房屋入住 有关手续
水、电、煤、电话、有线电视等过户和 结算手续等。
200 元
200 元
3
代办贷款
提供阶段性贷款担保；办理房地产抵押 贷款及登记手续。 双方当事人过户手续资料收集、报告、
2024年房产交易中介服务费支付细则合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易中介服务费支付细则合同一本合同目录一览第一条定义与解释1.1 房产交易中介服务费1.2 房产交易中介1.3 服务费支付第二条服务内容2.1 房产交易中介的服务范围2.2 服务期限第三条服务费标准3.1 服务费的计算方式3.2 服务费的支付金额第四条服务费支付时间4.1 服务费的支付起始时间4.2 服务费的支付截止时间第五条支付方式5.1 支付途径5.2 支付凭证第六条服务费的扣除与退还6.1 服务费的扣除条件6.2 服务费的退还条件第七条违约责任7.1 房产交易中介的违约行为7.2 买方或卖方的违约行为第八条争议解决8.1 双方协商解决8.2 第三方调解8.3 法律途径第九条法律适用9.1 合同适用的法律第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的披露第十一条合同的修改与补充11.1 合同的修改11.2 合同的补充第十二条合同的解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序第十三条双方信息13.1 房产交易中介的信息13.2 买方或卖方的信息第十四条合同生效14.1 合同的签订日期14.2 合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产交易中介服务费本合同所称房产交易中介服务费，是指房产交易中介为买方和卖方提供房产交易信息、撮合交易、协助交易等服务的报酬。
1.2 房产交易中介本合同所称房产交易中介，是指依法设立，从事房产交易中介业务的有限责任公司或者股份有限公司。
1.3 服务费支付服务费支付是指买方或卖方按照本合同约定的比例和金额，向房产交易中介支付的服务报酬。
第二条服务内容2.1 房产交易中介的服务范围房产交易中介应提供的服务包括但不限于：提供房产交易信息、协助双方进行谈判、代拟合同、办理交易手续等。
2.2 服务期限服务期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。
房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准并没有统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
以下是一些常见的房地产中介服务费的收取标准：
1. 房屋咨询费：包括口头咨询费和书面咨询费。
前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收。
普通咨询报告，每份300-1000元；难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
2. 房屋价格评估费：此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。
3. 房屋经纪费：包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费和实行独家代理的收费。
房屋租赁收费，无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。
另外，还有一些房产中介的收费标准是按照房产交易额来计算的。
比如，房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产
交易额100万元以上的按0.5％收取。
请注意，以上信息仅供参考，具体的中介服务费收取标准可能会因地区、中介机构、服务内容等因素而有所不同。
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（）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通租赁双方的成交意向；
（）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方租赁合同的约定条款、注意事项、履行方式、租金支付的方式等，并签订房屋租赁合同。
经纪服务机构与委托人协商确定收费标准但不得明显超出市场平均价格。
不动产证代办费
双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时间约定、房地产买卖契约的备案、代收代付应由客户支付的税费，领取并移交缴纳税费凭证、不动产权证书，完成交易过户手续。
房屋入住手续代办费
房屋交接现场见证服务，水、电、煤气（液化气）、有线电视、物业管理等过户和结算以及房屋入户手续等。
贷款（按揭）手续代办费
办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续的全部事项。
房地产租赁经纪服务费
（）提供房源信息，并调查核实房屋权利来源、现状；
（）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、套内使用面积、使用年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；
（）收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、有关政策变动等，并进行各种形式的信息发布；
（）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；
（）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支付房款的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。
房内容
收费标准
存量房（二手房）买卖代理费
（）调查核实房屋权利来源、现状，有无抵押、有无权利限制、房屋所有权证及国有土地证是否齐全、是否取得不动产权证等；
（）调查、征询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等；
（）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗及设备等情况，设备转让价格及有关费用的结清情况等；