房地产抵押价值确认书
抵押房产价值协议书（3篇）
抵押房产价值协议书第一章总则本协议由甲方和乙方订立，双方在平等、自愿的基础上，就甲方抵押房产的价值及其他相关事宜达成如下协议。
第二章抵押房产的描述甲方将其位于_____________（具体地址）的房产抵押给乙方，房产的基本情况如下：1. 房产的所有权归甲方，房屋建筑面积为______平方米；2. 房产价值为_______万人民币；3. 房产权属证号为__________。
第三章抵押贷款数额1. 乙方同意为甲方提供抵押贷款，数额为人民币________万；2. 抵押贷款的利率为每年______%；3. 抵押贷款的期限为______年。
第四章评估和鉴定1. 甲方同意委托乙方或乙方指定的第三方机构对抵押房产进行评估和鉴定；2. 评估和鉴定的费用由甲方承担；3. 评估和鉴定的结果将作为抵押房产价值的参考依据。
第五章抵押权的设立和变动1. 甲方同意将抵押房产的抵押权设立给乙方；2. 在抵押贷款未还清前，甲方不得将抵押房产抵押给其他机构或个人。
第六章甲方的权利和义务1. 甲方有权利对抵押房产进行合理的使用和管理；2. 甲方有义务按时还款，如有违约行为，甲方将承担相应的法律责任；3. 甲方有义务及时通知乙方抵押房产发生的重大变动。
第七章乙方的权利和义务1. 乙方有权利查看抵押房产的使用情况，并对其进行监督；2. 乙方有权要求甲方提供相关抵押材料和信息；3. 乙方有义务保护甲方的隐私和合法权益；4. 乙方有义务按时提供贷款并提供相关服务。
第八章违约和解除1. 甲方如发生未按时还款的违约行为，乙方有权利采取法律手段进行追偿，并要求甲方承担相关违约责任；2. 甲方如提前偿还贷款，需提前通知乙方并支付相应的手续费用；3. 双方一致同意，在以下情况下，本协议解除：a) 甲方还清全部贷款本金及利息；b) 双方协商一致解除本协议。
第九章争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。
抵押房产价值协议书范本
抵押房产价值协议书范本【抵押房产价值协议书】甲方（出借方）：身份证号码：地址：乙方（借款方）：身份证号码：地址：鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方的借款安全，乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，并且双方经友好协商达成一致，达成以下协议：一、抵押房产的基本情况乙方现持有并确权的抵押房产位于（具体地址），房产所有权证号为（证号），登记在乙方名下。
房产具体面积、建筑结构等信息如下：（填写具体信息）乙方保证该房产为合法所有并符合国家相关法规，不存在任何纠纷和抵押权利，如有违反该承诺所导致的损失由乙方承担。
二、抵押物评估及借款金额甲方有权要求对乙方的抵押房产进行评估，并按照评估结果确定借款金额。
双方同意委托具备合法资质的第三方机构进行评估，评估费用由乙方承担。
评估结果将确定抵押物的价值和可接受的借款金额。
具体评估金额明细如下：（填写评估金额明细）借款金额应占抵押房产评估金额的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在本协议中明确约定。
三、抵押权的设立和清偿1. 抵押权的设立：乙方将其名下的房产作为借款的抵押物，双方同意在抵押权证书办理登记手续后，抵押权正式设立。
2. 抵押变更和解除：在借款未清偿之前，乙方不得以任何形式转让或处分抵押物。
如乙方将抵押物转让或有其他变更的情况，应提前通知甲方并经甲方同意进行相应的抵押变更手续。
借款清偿后，甲方确认收到全部借款本息后，应及时解除抵押权。
四、借款利率和期限1. 利率：借款利率为（填写利率），按日计算。
2. 期限：借款期限为（填写期限），自借款项放款之日起计算。
五、利息的支付方式借款的利息以及还款方式如下：1. 利息支付：乙方应按照所借金额和利率，按月/季度/半年/年等固定周期偿还利息，直到借款清偿。
利息如有变动，双方应协商确定并在书面协议中明确约定。
2. 本金清偿：乙方按照约定的期限和方式偿还借款本金，直到借款清偿。
六、违约责任1. 乙方未按照约定的时间支付利息或偿还本金，将按照逾期天数计算罚息，罚息利率为（填写罚息利率）。
房产抵押价值确认书四篇
房产抵押价值确认书四篇
篇一：房产价值确认书
因甲方为乙方提供担保向有限公司省分行申请了贷款，为了保障甲方权益，乙方将坐落在：、房屋所有权证号为：、土地使用权证号为：、面积为：平方米的房产抵押给甲方，经甲乙双方协商，确认此房屋价值为万元，甲乙双方对此确认价值负责。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
甲方：（抵押权人）
乙方：（抵押人）
因对（借款理由），拟向甲方申请借款，以（房屋地址）的房地产作为抵押，根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条：“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经甲乙双方协商议定其为人民币（大写）
附抵押物基本情况：
1、房地产座落：
2、结构：
3、层次：
4、建成年份：
5、土地使用权面积：
6、房屋建筑面积：
7、土地使用权证号：
8、房屋所有权证号：
9、购房合同号码
10、评估单位：
11、评估价值：
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
抵押权人：
法定代表人：
委托代理人：
抵押人：
抵押人将其位于XX，商品房买卖合同号为XX，建筑面积101.61平方米，砖混结构的房屋作抵押，该房屋的抵押价值由当事人协商议定为人民币叁拾壹万伍仟元整。
抵押权人：抵押人：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
篇四：房屋价值确认书
经抵押人和抵押权人双方协商，确认抵押人位于XX（产权证号：XX）建筑面积：XX平方米，房屋价值现值为XX万元。
抵押权人：抵押人：
年月日。
房地产抵押价值确认书
房地产抵押价值确认书房地产抵押价值确认书一、目的和背景房地产抵押价值确认书是为了核实抵押物的价值，以确定其作为贷款担保的可行性和合理性。
本旨在提供一个最新最全的模板范本，供参考使用。
二、抵押物信息本章节详细列出抵押物的基本信息，包括但不限于：1. 抵押物的地址和位置2. 抵押物的土地使用权证书及相关证明3. 抵押物的建筑物及相关权属证明4. 抵押物的面积和结构5. 抵押物的产权情况及相关附属物6. 抵押物的周边环境及相关配套设施三、市场分析本章节对抵押物所在区域的房地产市场进行详细分析，包括但不限于：1. 区域的地理位置和气候条件2. 区域的经济发展状况和就业情况3. 区域房地产市场的供需状况及价格趋势4. 区域的交通便利度和基础设施建设情况5. 区域的教育、医疗等公共服务设施状况四、抵押物评估本章节为抵押物进行评估，包括但不限于：1. 抵押物的市场价值评估方法及具体操作步骤2. 抵押物的土地价值评估及相关土地政策规定3. 抵押物的建筑物价值评估及相关建筑标准与规范4. 抵押物的周边环境对价值评估的影响因素5. 抵押物的租金收益评估及相关市场租金水平五、法律风险评估本章节对抵押物可能存在的法律风险进行评估，包括但不限于：1. 抵押物的权属证明及相关合法性认定2. 抵押物可能存在的纠纷或诉讼风险3. 抵押物可能面临的政府征收或拆迁风险4. 抵押物可能涉及的债权人优先权及并购重组风险5. 抵押物可能受到的限制性法规及政策风险六、附加担保措施本章节列出可能需要采取的附加担保措施，包括但不限于：1. 抵押物外部抵押或质押物的选择及所需手续2. 担保人提供的个人或公司担保措施3. 第三方提供的相关担保或保证措施4. 其他可能增加担保效力的补充条款或协议七、附件1. 抵押物的相关证明文件（土地使用权证书、权属证明等）2. 房屋抵押借款合同及相关附件3. 其他与抵押物确认和价值评估相关的文件、报告或附件八、法律名词及注释1. 抵押物：指作为贷款担保的房地产或不动产。
2024年抵押房产价值协议书范文(二篇)
2024年抵押房产价值协议书范文尊敬的〇〇先生/女士：根据我们之前的沟通和商议，以及双方的共同意愿，特草拟此《____年抵押房产价值协议书》，以明确双方的权利和义务。
请您仔细阅读以下内容。
一、协议背景甲方是拥有位于〇〇市〇〇街〇号的房产所有权的合法权益人，为保证甲方获得资金用于〇〇目的，双方达成以下协议。
二、协议内容1. 抵押房产信息甲方同意将其拥有的房产以抵押的方式提供给乙方，以获得对应款项的借款。
房产具体信息如下：房产地址：〇〇市〇〇街〇号房产面积：〇〇平方米产权证号：〇〇〇〇〇〇〇〇2. 借款金额及期限乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币〇〇〇〇万元整，借款期限为〇〇年，自〇〇年〇月〇日起至〇〇年〇月〇日止。
3. 利率与还款方式（1）利率：本次借款的利率为年利率为〇〇%。
借款利率将按月计息、按年复利。
（2）还款方式：借款的还款方式分为等额本息还款和到期一次性还款两种方式。
甲方可以在签订协议时选择一种还款方式。
4. 抵押担保物保管甲方同意将房产的相关权属证书、相关合同及其他相关协议存放在乙方指定的地点，以确保抵押担保物的真实性和完整性。
5. 违约责任（1）借款方违约责任：如乙方未按照协议规定的金额和期限按时还款，则甲方有权将该房产按照法律规定的程序处置，并有权追偿剩余借款及利息。
（2）贷款方违约责任：如甲方未按照协议规定及时支付利息或违反其他相关合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。
6. 法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的所有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。
7. 协议生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
协议的任何修改或补充应当以书面形式并经双方签字或盖章确认，方可生效。
甲方（签字/盖章）：〇〇乙方（签字/盖章）：〇〇日期：〇〇年〇月〇日以上是的《____年抵押房产价值协议书》范文。
2024年抵押房产价值协议书范文(2篇)
2024年抵押房产价值协议书范文尊敬的〇〇先生/女士：根据我们之前的沟通和商议，以及双方的共同意愿，特草拟此《____年抵押房产价值协议书》，以明确双方的权利和义务。
请您仔细阅读以下内容。
一、协议背景甲方是拥有位于〇〇市〇〇街〇号的房产所有权的合法权益人，为保证甲方获得资金用于〇〇目的，双方达成以下协议。
二、协议内容1. 抵押房产信息甲方同意将其拥有的房产以抵押的方式提供给乙方，以获得对应款项的借款。
房产具体信息如下：房产地址：〇〇市〇〇街〇号房产面积：〇〇平方米产权证号：〇〇〇〇〇〇〇〇2. 借款金额及期限乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币〇〇〇〇万元整，借款期限为〇〇年，自〇〇年〇月〇日起至〇〇年〇月〇日止。
3. 利率与还款方式（1）利率：本次借款的利率为年利率为〇〇%。
借款利率将按月计息、按年复利。
（2）还款方式：借款的还款方式分为等额本息还款和到期一次性还款两种方式。
甲方可以在签订协议时选择一种还款方式。
4. 抵押担保物保管甲方同意将房产的相关权属证书、相关合同及其他相关协议存放在乙方指定的地点，以确保抵押担保物的真实性和完整性。
5. 违约责任（1）借款方违约责任：如乙方未按照协议规定的金额和期限按时还款，则甲方有权将该房产按照法律规定的程序处置，并有权追偿剩余借款及利息。
（2）贷款方违约责任：如甲方未按照协议规定及时支付利息或违反其他相关合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。
6. 法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的所有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。
7. 协议生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
协议的任何修改或补充应当以书面形式并经双方签字或盖章确认，方可生效。
甲方（签字/盖章）：〇〇乙方（签字/盖章）：〇〇日期：〇〇年〇月〇日以上是的《____年抵押房产价值协议书》范文。
抵押房产价值协议书
抵押房产价值协议书甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方因融资需要，拟将位于________________（房产地址）的房产作为抵押物，向乙方申请借款。
为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本抵押房产价值协议书。
第一条抵押房产的描述1. 甲方同意将以下房产作为抵押物：房产地址：________________________房产权属证明编号：_________________建筑面积：____平方米房产用途：______________________房产权属：______________________房产现状：______________________2. 甲方保证上述房产权属清晰，无争议，且未设置其他抵押或权利负担。
第二条抵押房产价值1. 双方同意，上述抵押房产的价值为人民币（大写）______________________元整。
2. 甲方同意，若在本协议书签订后，房产价值发生变化，应及时书面通知乙方，并重新协商确定抵押房产价值。
第三条抵押房产价值的确认1. 双方同意，抵押房产价值的确认以________________（评估机构名称）出具的评估报告为准。
2. 评估费用由甲方承担。
第四条抵押房产价值的变动1. 若因市场变化或其他原因导致抵押房产价值下降，甲方应在接到乙方通知后____天内补足差额或提供乙方认可的其他担保。
2. 若抵押房产价值上升，双方可重新协商确定抵押物价值。
第五条违约责任1. 甲方违反本协议书约定，未及时补足差额或提供其他担保的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未补足差额的____%。
2. 乙方违反本协议书约定，未按期支付借款或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款总额的____%。
第六条争议解决本协议书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
2024年抵押房产价值协议书范本(三篇)
2024年抵押房产价值协议书范本尊敬的甲方（抵押人）:甲方是一名年满18周岁、具备完全民事行为能力、持有有效身份证件的自然人/法定代表人, 现居住于（详细住址）, 特此向乙方提出申请, 将其名下的位于（房产地址）, 以下简称“抵押房产”, 作为借款的担保品, 依法抵押给乙方。
乙方（出借人）是一家合法成立并有效存续的金融机构（或个人）, 注册地点为（注册地址）, 经营范围包括为个人和企业提供贷款等金融服务。
鉴于甲方因资金需求, 希望借款给乙方, 并将抵押房产作为借款的担保。
双方经友好协商, 达成以下协议：第一条抵押房产信息1.1 甲方拥有完全所有权、使用权和处分权的抵押房产是（以下简称“房产”）:- 土地使用权证号:- 房产现状描述: （描述房产的结构特征、面积大小等）- 其他相关信息:1.2 抵押权质量承诺:甲方保证:1) 甲方在本协议签订日, 对该房产无限制的处分权, 并不存在任何未办结的抵押、质押、查封、限制出售等权利负担；2) 甲方未将该房产已通过任何抵押、担保等方式用于其他借款或多次抵押情形；3) 甲方不得以任何方式非法转让、处分该房产；4) 甲方在签订本协议时依法履行了相关程序；第二条贷款金额与用途2.1 乙方同意借款给甲方的金额为人民币（下称“贷款金额”）, 金额以乙方实际划账给甲方的数额为准。
2.2 甲方在此向乙方承诺所借款项的用途为: （详细描述用途）第三条利息3.1 本协议下的贷款根据以下表格设置利息:（表格说明贷款期限、利率、还款方式等）贷款期限（月）利率（%）还款方式3.2 利息根据实际借款余额由甲方按期支付, 乙方有权在甲方逾期还款时, 按照国家有关法律法规规定的标准收取罚息。
第四条还款方式4.1 甲方接受乙方的合理安排, 按照乙方提供的还款计划, 按时还款。
4.2 还款途径：（描述甲方还款的具体方式, 包括银行转账等）第五条违约责任5.1 甲方在借款还清前, 未经乙方同意, 不得将抵押房产的权属转让给第三方。
抵押房产价值及状况确认书(1)
抵押房产价值及状况确认书
借款人(以下简称甲方) 身份证：
身份证：
出借人(以下简称乙方) 身份证：
为确保房地产抵押额度提供参考依据，抵押双方对抵押人房产，房屋坐落在
建筑面积为平方米。
房地权证宁字第号，房产价值及状况确认如下：
第一条：该房屋租赁情况：1.未出租( )，2.已出租( )，但已经过租住人同意。
第二条：根据现场勘查，房屋主体结构使用情况：1.完好( )，2.基本完好( )，3.已被损坏( )。
第三条：根据有关房地产估价法律法规:详细考虑了影响房地产价格的各种因素，抵押双方一致确认该房屋当前总价值大写为人民币元整( )。
以上房屋状况及价值已由抵押双方经现场勘查共同确认，经双方签字即认可，如有不符，由抵押双方共同承担责任。
本确认书一式三份，甲乙双方各一份，房地产市场管理部门存档一份。
借款人(抵押人): 出借人(抵押权人):
(签章，指印): (签章，指印):
确认日期: 年月日确认日期: 年月日
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抵押房地产价值协议书
抵押房地产价值协议书甲方（抵押权人）：_____________________地址：_________________________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方与乙方就乙方所有的房地产进行抵押事宜已达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。
第一条抵押物乙方同意将其合法拥有的以下房地产作为抵押物，向甲方提供抵押担保：1. 房地产坐落：_____________________________________2. 产权证号：_____________________________________3. 建筑面积：_____________________________________4. 土地使用权面积：_____________________________________5. 抵押物评估价值：_____________________________________第二条抵押价值双方同意，上述抵押物的评估价值为人民币（大写）：[金额]（￥[金额]元），该评估价值由双方认可的评估机构进行评估确定。
第三条抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。
第四条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第五条权利与义务1. 乙方保证抵押物无任何权属争议，未被查封、扣押或设定其他抵押权。
2. 乙方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押期间的维护、保养责任。
3. 甲方有权在抵押期间对抵押物进行检查，乙方应予以配合。
第六条违约责任如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法行使抵押权。
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房地产抵押价值确认书
因融资租赁承租人向申请融资租赁，拟用及共有人的房屋（土地）提供抵押。
经抵押当事人双方共同确认，拟提供融资租赁追加抵押的房屋（土地）的基本情况及价值确认如下：
一、拟提供抵押的房屋（土地）坐落于，产权证号为，权利人为土地使用权类型为，土地使用权面积平方米;房屋建筑面积为平方米，房屋登记用途为。
二、抵押当事人双方共同确认拟提供抵押的房屋（土地）当期价值为元，土地为划拨的出去土地出让金元，抵押物中确认价值元。
其中单位价值元每平方米。
价值确认参考依据来源（购置、建造成本价值、近期市场交易价值、中介机构评估价值）。
抵押权人（签名）：
经办人（签字）：年月日
抵押人(盖章)：
经办人（签名）：年月日
注：本确认书一式三份，抵押当事人双方各执一份，交登记部门一份。